아파트1995년 준공여수시 63위미평동 3위
선경3차
전남광주통합특별시 여수시 양지1길 5 · 지도에서 보기
광주·전남 여수시 미평동에 있는 1995년 준공 976세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 32건이고, 최고가는 2억 4,000만원(전용 119㎡ · 3층 · 2026.07.23)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 640만원으로 1년 전보다 3.4% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 87%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 32건
- 1년 최고가
- 2억 4,000만원전용 119㎡ · 2026.07.23
- 최근 거래
- 2026.09.291억 200만원 · 전용 59㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 640만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당640만원 -3.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저851만원 · 501만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 618만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 507만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 654만원 | 4 | 557만원 | 1 |
| 2026.06 | 579만원 | 3 | 473만원 | 1 |
| 2026.05 | 629만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 501만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 669만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 646만원 | 2 | 557만원 | 1 |
| 2026.01 | 674만원 | 4 | 557만원 | 1 |
| 2025.12 | 646만원 | 4 | 723만원 | 1 |
| 2025.11 | 686만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.10 | 721만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 651만원 | 5 | 543만원 | 2 |
| 2025.08 | 662만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 691만원 | 4 | 557만원 | 4 |
| 2025.06 | 547만원 | 6 | — | 0 |
| 2025.05 | 557만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 620만원 | 2 | 585만원 | 1 |
| 2025.03 | 657만원 | 7 | — | 0 |
| 2025.02 | 696만원 | 3 | 624만원 | 2 |
| 2025.01 | 668만원 | 4 | 501만원 | 1 |
| 2024.12 | 635만원 | 1 | 612만원 | 1 |
| 2024.11 | 612만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.10 | 751만원 | 3 | 529만원 | 1 |
| 2024.09 | 518만원 | 1 | 623만원 | 2 |
| 2024.08 | 584만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.07 | 629만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 668만원 | 11 | 487만원 | 2 |
| 2024.05 | 690만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.03 | 688만원 | 4 | 557만원 | 1 |
| 2024.02 | 693만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 696만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.12 | 702만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 679만원 | 3 | 555만원 | 2 |
| 2023.10 | 710만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.09 | 662만원 | 3 | 529만원 | 1 |
| 2023.08 | 679만원 | 3 | 445만원 | 2 |
| 2023.07 | 501만원 | 1 | 557만원 | 3 |
| 2023.06 | 726만원 | 4 | 557만원 | 2 |
| 2023.05 | 774만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.04 | 634만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.03 | 607만원 | 2 | 278만원 | 1 |
| 2023.02 | 643만원 | 4 | 557만원 | 2 |
| 2023.01 | 718만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | 723만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 774만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 668만원 | 3 | 723만원 | 1 |
| 2022.09 | 651만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 723만원 | 1 |
| 2022.07 | 751만원 | 3 | 557만원 | 3 |
| 2022.06 | 757만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.05 | — | 0 | 501만원 | 1 |
| 2022.04 | 774만원 | 3 | 723만원 | 1 |
| 2022.03 | 839만원 | 2 | 598만원 | 2 |
| 2022.02 | 791만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 771만원 | 2 | 584만원 | 2 |
| 2021.11 | 754만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.10 | 813만원 | 5 | 584만원 | 2 |
| 2021.09 | 751만원 | 5 | 543만원 | 2 |
| 2021.08 | 790만원 | 3 | 529만원 | 2 |
| 2021.07 | 846만원 | 7 | 612만원 | 1 |
| 2021.06 | 776만원 | 4 | 612만원 | 1 |
| 2021.05 | 768만원 | 8 | 668만원 | 2 |
| 2021.04 | 790만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.03 | 774만원 | 7 | 545만원 | 1 |
| 2021.02 | 746만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 851만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.12 | 793만원 | 3 | 557만원 | 1 |
| 2020.11 | 765만원 | 7 | 668만원 | 2 |
| 2020.10 | 763만원 | 4 | 557만원 | 1 |
| 2020.09 | 723만원 | 3 | 557만원 | 1 |
| 2020.08 | 810만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 737만원 | 8 | — | 0 |
| 2020.06 | 774만원 | 6 | 523만원 | 1 |
| 2020.05 | 688만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.04 | 760만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.03 | 676만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.02 | 690만원 | 8 | — | 0 |
| 2020.01 | 718만원 | 8 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 1,500만원25건 | 1억원5건 | 87% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1995.04.29 (1995년)
- 세대 · 동
- 976세대 · 14개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 191.24% · 17.55%
- 주차
- 590대 (세대당 0.60대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- SK건설(주)
- 시행사
- SK건설(주)
- 연면적
- 89,988㎡
- 전기차 충전기
- 12기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터유치원자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 여수시 양지1길 5
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(여수양지초등학교) 중학교(여수진남중학교) 고등학교(여수충무고등학교) 대학교(전남대학교-여수캠퍼스)
- 편의시설
- 관공서(미평동주민센터) 공원(여수고인돌공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하699세대 · 72%
- 60~85㎡181세대 · 19%
- 85~135㎡96세대 · 10%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 200만원2026.09.29 · 5층 | 640만원 | 25 |
| 84㎡25.6평 | 1억 9,600만원2026.07.15 · 13층 | 713만원 | 4 |
| 118㎡35.9평 | 1억 8,200만원2026.08.21 · 4층 | 640만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.05.19 | 84㎡ · 14층 | 2억 4,500만원 | +500만원+2.1% |
| 2021.07.10 | 59㎡ · 7층 | 1억 6,600만원 | +200만원+1.2% |
| 2021.07.02 | 118㎡ · 11층 | 2억 8,900만원 | +400만원+1.4% |
| 2021.05.29 | 84㎡ · 2층 | 2억 4,000만원 | +800만원+3.4% |
| 2021.04.02 | 118㎡ · 4층 | 2억 8,500만원 | +500만원+1.8% |
| 2021.01.23 | 84㎡ · 9층 | 2억 3,200만원 | +950만원+4.3% |
| 2021.01.14 | 59㎡ · 8층 | 1억 6,400만원 | +1,100만원+7.2% |
| 2020.11.04 | 84㎡ · 9층 | 2억 2,250만원 | +150만원+0.7% |
| 2020.10.08 | 118㎡ · 10층 | 2억 8,000만원 | +800만원+2.9% |
| 2020.09.25 | 84㎡ · 10층 | 2억 2,100만원 | +400만원+1.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.29 | 59.4㎡ · 5층 | 1억 200만원 |
| 2026.09.12 | 59.4㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.08.21 | 118.71㎡ · 4층307동 | 1억 8,200만원 |
| 2026.07.23 | 118.71㎡ · 3층308동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.16 | 59.4㎡ · 2층313동 | 8,500만원 |
| 2026.07.15 | 84.79㎡ · 13층305동 | 1억 9,600만원 |
| 2026.07.06 | 59.4㎡ · 8층310동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.06.15 | 59.4㎡ · 2층312동 | 1억 400만원 |
| 2026.06.13 | 59.4㎡ · 4층301동 | 9,800만원 |
| 2026.06.13 | 59.4㎡ · 8층 | 1억 2,800만원 해제 |
| 2026.06.13 | 59.4㎡ · 8층309동 | 1억 2,800만원 |
| 2026.05.07 | 59.4㎡ · 12층302동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.05.01 | 59.4㎡ · 1층 | 9,100만원 |
| 2026.04.27 | 59.4㎡ · 2층302동 | 9,900만원 직거래 |
| 2026.04.10 | 59.4㎡ · 11층311동 | 9,000만원 |
| 2026.03.31 | 59.4㎡ · 8층306동 | 1억 2,300만원 |
| 2026.03.06 | 59.4㎡ · 11층302동 | 1억원 직거래 |
| 2026.03.05 | 59.4㎡ · 6층306동 | 1억 1,750만원 |
| 2026.02.09 | 59.4㎡ · 7층312동 | 1억 1,200만원 |
| 2026.02.05 | 59.4㎡ · 3층312동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.22 | 59.4㎡ · 5층313동 | 1억 2,700만원 |
| 2026.01.20 | 59.4㎡ · 10층306동 | 1억 2,900만원 |
| 2026.01.20 | 118.71㎡ · 1층307동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.03 | 59.4㎡ · 8층313동 | 1억 250만원 |
| 2025.12.17 | 59.4㎡ · 10층312동 | 1억 700만원 |
| 2025.12.12 | 59.4㎡ · 5층306동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.12.03 | 59.4㎡ · 8층313동 | 1억 1,300만원 |
| 2025.12.02 | 84.79㎡ · 11층304동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.26 | 59.4㎡ · 11층 | 9,000만원 해제 |
| 2025.11.17 | 59.4㎡ · 1층301동 | 1억원 |
| 2025.11.12 | 84.79㎡ · 6층304동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.11.12 | 59.4㎡ · 12층312동 | 1억 500만원 |
| 2025.11.10 | 59.4㎡ · 8층310동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11.07 | 84.79㎡ · 3층304동 | 1억 7,600만원 |
| 2025.10.30 | 59.4㎡ · 9층303동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.10.13 | 84.79㎡ · 2층304동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2025.10.10 | 59.4㎡ · 6층314동 | 1억 2,400만원 |
| 2025.09.22 | 59.4㎡ · 12층311동 | 1억 1,900만원 |
| 2025.09.20 | 59.4㎡ · 5층306동 | 1억 1,700만원 |
| 2025.09.06 | 59.4㎡ · 4층314동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.09.06 | 59.4㎡ · 9층314동 | 1억 900만원 |
| 2025.09.04 | 59.4㎡ · 1층306동 | 9,000만원 |
| 2025.08.27 | 59.4㎡ · 6층313동 | 1억 800만원 |
| 2025.08.18 | 59.4㎡ · 9층301동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.08.08 | 59.4㎡ · 9층311동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.07.28 | 59.4㎡ · 12층309동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.07.16 | 84.79㎡ · 3층305동 | 1억 7,600만원 |
| 2025.07.02 | 59.4㎡ · 4층309동 | 9,300만원 |
| 2025.07.02 | 118.71㎡ · 10층307동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.06.26 | 59.4㎡ · 8층312동 | 9,400만원 |
| 2025.06.19 | 84.79㎡ · 9층304동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.06.18 | 59.4㎡ · 3층303동 | 9,200만원 |
| 2025.06.15 | 59.4㎡ · 1층301동 | 9,100만원 |
| 2025.06.12 | 59.4㎡ · 11층303동 | 1억 500만원 |
| 2025.06.02 | 59.4㎡ · 4층302동 | 1억 250만원 |
| 2025.05.06 | 59.4㎡ · 4층311동 | 9,000만원 |
| 2025.05.02 | 59.4㎡ · 4층310동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.04.21 | 59.4㎡ · 10층309동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2025.04.15 | 84.79㎡ · 15층304동 | 1억 8,950만원 |
| 2025.04.14 | 59.4㎡ · 1층309동 | 9,000만원 |
| 2025.03.28 | 59.4㎡ · 8층306동 | 1억 1,400만원 |
| 2025.03.28 | 84.79㎡ · 14층304동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.03.28 | 84.79㎡ · 10층305동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2025.03.25 | 59.4㎡ · 6층310동 | 1억 900만원 |
| 2025.03.20 | 118.71㎡ · 6층307동 | 2억 3,900만원 |
| 2025.03.17 | 59.4㎡ · 12층302동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.03.15 | 59.4㎡ · 3층314동 | 1억 300만원 |
| 2025.03.15 | 59.4㎡ · 5층301동 | 1억 1,800만원 |
| 2025.03.12 | 84.79㎡ · 2층304동 | 2억 900만원 |
| 2025.02.22 | 118.71㎡ · 11층307동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.02.21 | 84.79㎡ · 13층305동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.02.17 | 59.4㎡ · 10층303동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2025.02.03 | 59.4㎡ · 12층302동 | 1억 1,600만원 |
| 2025.01.24 | 84.79㎡ · 5층304동 | 1억 7,900만원 |
| 2025.01.10 | 59.4㎡ · 9층301동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.01.07 | 59.4㎡ · 8층310동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.01.06 | 59.4㎡ · 11층309동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.12.21 | 118.71㎡ · 6층308동 | 2억 2,800만원 |
| 2024.11.30 | 59.4㎡ · 9층313동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.11.18 | 59.4㎡ · 12층309동 | 9,300만원 |
| 2024.11.12 | 84.79㎡ · 10층304동 | 1억 9,300만원 |
| 2024.10.30 | 84.79㎡ · 6층304동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.10.28 | 59.4㎡ · 5층313동 | 1억 970만원 |
| 2024.10.17 | 59.4㎡ · 11층301동 | 1억원 직거래 |
| 2024.10.16 | 59.4㎡ · 4층 | 1억 1,500만원 해제 |
| 2024.10.01 | 59.4㎡ · 6층310동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.09.26 | 84.79㎡ · 5층304동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2024.09.23 | 59.4㎡ · 3층310동 | 9,300만원 |
| 2024.08.30 | 59.4㎡ · 3층312동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2024.08.26 | 59.4㎡ · 1층311동 | 9,200만원 |
| 2024.08.23 | 59.4㎡ · 8층314동 | 1억 3,250만원 직거래 |
| 2024.08.22 | 59.4㎡ · 6층314동 | 1억 2,400만원 |
| 2024.08.05 | 59.4㎡ · 6층302동 | 1억 500만원 |
| 2024.07.05 | 59.4㎡ · 6층303동 | 1억 1,300만원 |
| 2024.06.28 | 118.71㎡ · 4층307동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.06.28 | 59.4㎡ · 11층301동 | 1억 1,900만원 |
| 2024.06.25 | 118.71㎡ · 12층307동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.06.21 | 59.4㎡ · 5층310동 | 1억 2,300만원 |
| 2024.06.16 | 59.4㎡ · 11층313동 | 1억 500만원 |
| 2024.06.13 | 59.4㎡ · 7층313동 | 1억 2,450만원 |
| 2024.06.13 | 84.79㎡ · 15층304동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.06.12 | 84.79㎡ · 13층305동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2024.06.08 | 59.4㎡ · 7층309동 | 9,500만원 |
| 2024.06.08 | 59.4㎡ · 1층301동 | 8,000만원 |
| 2024.06.05 | 59.4㎡ · 7층313동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.06.03 | 59.4㎡ · 7층314동 | 1억 2,200만원 |
| 2024.05.31 | 59.4㎡ · 6층301동 | 1억 2,400만원 |
| 2024.05.20 | 84.79㎡ · 7층304동 | 1억 9,400만원 |
| 2024.05.14 | 84.79㎡ · 10층305동 | 1억 6,600만원 |
| 2024.03.27 | 59.4㎡ · 5층311동 | 1억 750만원 |
| 2024.03.27 | 59.4㎡ · 3층301동 | 1억 2,700만원 |
| 2024.03.08 | 118.71㎡ · 10층308동 | 2억 5,200만원 |
| 2024.03.01 | 59.4㎡ · 3층314동 | 1억 2,100만원 |
| 2024.02.27 | 84.79㎡ · 12층304동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.02.19 | 59.4㎡ · 9층312동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2024.02.06 | 59.4㎡ · 2층303동 | 1억 2,800만원 직거래 |
| 2024.02.02 | 59.4㎡ · 1층306동 | 1억 200만원 |
| 2024.01.28 | 59.4㎡ · 6층306동 | 1억 500만원 |
| 2024.01.25 | 84.79㎡ · 15층305동 | 2억 750만원 |
| 2024.01.21 | 59.4㎡ · 10층313동 | 1억 4,500만원 |
2020년 이후 312건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.