아파트2004년 준공여수시 37위안산동 2위
부영5차
전남광주통합특별시 여수시 도원로 204 · 지도에서 보기
광주·전남 여수시 안산동에 있는 2004년 준공 784세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 28건이고, 최고가는 2억 6,800만원(전용 85㎡ · 19층 · 2026.02.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 992만원으로 1년 전보다 14.0% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 74%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 28건
- 1년 최고가
- 2억 6,800만원전용 85㎡ · 2026.02.05
- 최근 거래
- 2026.07.201억 8,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 992만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당992만원 -14.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,201만원 · 824만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 992만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 976만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | 996만원 | 2 | 716만원 | 1 |
| 2026.04 | 982만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 964만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,041만원 | 3 | 760만원 | 1 |
| 2026.01 | 955만원 | 1 | 827만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,196만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 924만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.10 | 965만원 | 8 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,107만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,201만원 | 1 | 818만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,044만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,009만원 | 2 | 358만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,091만원 | 2 | 663만원 | 1 |
| 2025.03 | 955만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 986만원 | 2 | 663만원 | 1 |
| 2025.01 | 992만원 | 4 | 937만원 | 1 |
| 2024.12 | 953만원 | 4 | 585만원 | 2 |
| 2024.11 | 964만원 | 4 | 767만원 | 2 |
| 2024.10 | 961만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.09 | 974만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.08 | 990만원 | 2 | 827만원 | 1 |
| 2024.07 | 974만원 | 1 | 740만원 | 1 |
| 2024.06 | 933만원 | 4 | 740만원 | 3 |
| 2024.05 | 1,005만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.04 | 935만원 | 3 | 740만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,058만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 902만원 | 6 | 779만원 | 2 |
| 2024.01 | 871만원 | 2 | 624만원 | 1 |
| 2023.12 | 844만원 | 4 | 701만원 | 3 |
| 2023.11 | 824만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 912만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 953만원 | 3 | 779만원 | 3 |
| 2023.08 | 915만원 | 5 | — | 0 |
| 2023.07 | 909만원 | 7 | 624만원 | 1 |
| 2023.06 | 883만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 861만원 | 1 | 331만원 | 2 |
| 2023.04 | 909만원 | 4 | 827만원 | 2 |
| 2023.03 | 985만원 | 4 | 772만원 | 1 |
| 2023.02 | 914만원 | 1 | 624만원 | 3 |
| 2023.01 | 871만원 | 1 | 745만원 | 2 |
| 2022.12 | 970만원 | 2 | 701만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,047만원 | 3 | 661만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 117만원 | 1 |
| 2022.09 | 896만원 | 2 | 740만원 | 5 |
| 2022.08 | 970만원 | 1 | 779만원 | 1 |
| 2022.07 | 990만원 | 2 | 779만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 779만원 | 3 |
| 2022.05 | 954만원 | 2 | 778만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,047만원 | 3 | 779만원 | 2 |
| 2022.03 | 1,038만원 | 2 | 818만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,076만원 | 2 | 882만원 | 3 |
| 2022.01 | 1,019만원 | 2 | 818만원 | 3 |
| 2021.12 | 1,031만원 | 2 | 827만원 | 3 |
| 2021.11 | 1,009만원 | 6 | 779만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,097만원 | 4 | 818만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,095만원 | 4 | 896만원 | 2 |
| 2021.08 | 994만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,163만원 | 3 | 779만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,091만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,099만원 | 8 | 854만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,141만원 | 3 | 974만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,083만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,004만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,072만원 | 2 | 974만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,146만원 | 5 | 779만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,091만원 | 8 | 740만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,126만원 | 4 | 779만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,106만원 | 6 | 779만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,068만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,039만원 | 8 | 814만원 | 4 |
| 2020.06 | 1,088만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,052만원 | 6 | 838만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,047만원 | 8 | 842만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,075만원 | 5 | 740만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,033만원 | 9 | 831만원 | 2 |
| 2020.01 | 994만원 | 3 | 682만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 9,000만원11건 | 1억 4,000만원2건 | 74% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2004.12.13 (2004년)
- 세대 · 동
- 784세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 19층
- 용적률 · 건폐율
- 247.35% · 17.10%
- 주차
- 822대 (세대당 1.05대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)부영주택
- 시행사
- (주)부영주택
- 연면적
- 92,307㎡
- 전기차 충전기
- 17기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 여수시 도원로 204
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(도원초등학교) 중학교(안산중교) 고등학교(부영여고)
- 편의시설
- 관공서(여수시청) 공원(안산공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하222세대 · 28%
- 60~85㎡562세대 · 72%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 8,000만원2026.07.20 · 12층 | 1,047만원 | 11 |
| 84㎡25.7평 | 2억 3,200만원2026.06.19 · 8층 | 955만원 | 17 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.26 | 59㎡ · 17층 | 2억 2,500만원 | +300만원+1.4% |
| 2021.03.06 | 59㎡ · 17층 | 2억 2,200만원 | +400만원+1.8% |
| 2020.12.11 | 84㎡ · 6층 | 3억원 | +1,100만원+3.8% |
| 2020.11.17 | 59㎡ · 15층 | 2억 1,800만원 | +300만원+1.4% |
| 2020.10.27 | 59㎡ · 12층 | 2억 1,500만원 | +500만원+2.4% |
| 2020.09.16 | 84㎡ · 19층 | 2억 8,900만원 | +400만원+1.4% |
| 2020.09.09 | 84㎡ · 8층 | 2억 8,500만원 | +500만원+1.8% |
| 2020.04.23 | 84㎡ · 4층 | 2억 8,000만원 | +300만원+1.1% |
| 2020.03.19 | 84㎡ · 18층 | 2억 7,700만원 | +1,200만원+4.5% |
| 2020.02.29 | 84㎡ · 11층 | 2억 6,500만원 | +300만원+1.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.20 | 59.99㎡ · 12층502동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.16 | 59.99㎡ · 17층 | 1억 9,800만원 |
| 2026.07.03 | 59.99㎡ · 11층502동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.06.20 | 59.99㎡ · 14층502동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.06.19 | 84.82㎡ · 8층501동 | 2억 3,200만원 |
| 2026.05.21 | 84.82㎡ · 9층501동 | 2억 5,200만원 |
| 2026.05.06 | 59.99㎡ · 7층504동 | 2억원 직거래 |
| 2026.05.06 | 84.82㎡ · 5층503동 | 2억 5,900만원 |
| 2026.04.20 | 84.82㎡ · 6층503동 | 2억 5,200만원 |
| 2026.03.25 | 59.99㎡ · 16층504동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.02.23 | 84.82㎡ · 15층505동 | 2억 4,300만원 |
| 2026.02.10 | 84.82㎡ · 14층501동 | 2억 6,700만원 |
| 2026.02.05 | 84.82㎡ · 19층505동 | 2억 6,800만원 |
| 2026.01.13 | 84.82㎡ · 12층506동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.12.26 | 59.99㎡ · 17층504동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.12.15 | 59.99㎡ · 13층502동 | 2억 900만원 |
| 2025.11.21 | 84.82㎡ · 3층503동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.18 | 84.82㎡ · 2층506동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.11.12 | 84.82㎡ · 1층501동 | 2억 3,700만원 |
| 2025.11.08 | 84.82㎡ · 5층505동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.11.07 | 59.99㎡ · 9층502동 | 2억 1,200만원 |
| 2025.10.31 | 84.82㎡ · 6층501동 | 2억 6,200만원 |
| 2025.10.22 | 84.82㎡ · 17층501동 | 2억 4,200만원 |
| 2025.10.22 | 59.99㎡ · 9층502동 | 1억 8,850만원 |
| 2025.10.20 | 84.82㎡ · 6층501동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.10.18 | 84.82㎡ · 11층505동 | 2억 4,800만원 |
| 2025.10.17 | 59.99㎡ · 11층504동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.10.16 | 59.99㎡ · 2층502동 | 2억원 |
| 2025.10.10 | 84.82㎡ · 18층501동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.09.17 | 59.99㎡ · 9층 | 1억 8,850만원 해제 |
| 2025.08.26 | 84.82㎡ · 13층506동 | 2억 8,400만원 |
| 2025.07.04 | 59.99㎡ · 18층504동 | 2억 1,800만원 |
| 2025.06.19 | 84.82㎡ · 17층501동 | 2억 6,800만원 |
| 2025.05.30 | 59.99㎡ · 18층504동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.05.17 | 84.82㎡ · 6층505동 | 2억 5,600만원 |
| 2025.04.16 | 59.99㎡ · 6층 | 1억 9,300만원 해제 |
| 2025.04.16 | 59.99㎡ · 6층504동 | 1억 9,300만원 |
| 2025.04.07 | 59.99㎡ · 17층502동 | 2억 300만원 |
| 2025.03.15 | 84.82㎡ · 8층505동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.02.28 | 84.82㎡ · 10층501동 | 2억 6,300만원 |
| 2025.02.13 | 84.82㎡ · 17층503동 | 2억 4,300만원 |
| 2025.01.22 | 59.99㎡ · 7층502동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.01.18 | 84.82㎡ · 11층501동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.01.18 | 59.99㎡ · 11층502동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.01.10 | 84.82㎡ · 4층506동 | 2억 6,300만원 |
| 2024.12.26 | 59.99㎡ · 6층502동 | 1억 9,000만원 직거래 |
| 2024.12.22 | 84.82㎡ · 12층503동 | 2억 4,300만원 |
| 2024.12.10 | 84.82㎡ · 15층503동 | 2억 4,600만원 |
| 2024.12.09 | 84.82㎡ · 18층503동 | 2억 3,450만원 |
| 2024.12.08 | 84.82㎡ · 19층505동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.12.03 | 84.82㎡ · 13층503동 | 2억 1,400만원 직거래 |
| 2024.11.16 | 59.99㎡ · 15층502동 | 1억 8,750만원 |
| 2024.11.09 | 84.82㎡ · 11층503동 | 2억 2,200만원 |
| 2024.11.06 | 59.99㎡ · 13층502동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.11.01 | 84.82㎡ · 13층501동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.10.18 | 84.82㎡ · 4층503동 | 2억 4,800만원 |
| 2024.10.17 | 84.82㎡ · 14층 | 2억 5,000만원 해제 |
| 2024.10.17 | 84.82㎡ · 14층506동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.10.10 | 84.82㎡ · 12층505동 | 2억 2,450만원 |
| 2024.10.02 | 84.82㎡ · 16층505동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.09.30 | 84.82㎡ · 12층501동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.09.30 | 59.99㎡ · 16층502동 | 1억 9,400만원 |
| 2024.09.12 | 84.82㎡ · 17층503동 | 2억 3,400만원 |
| 2024.08.10 | 84.82㎡ · 14층506동 | 2억 5,800만원 |
| 2024.08.02 | 84.82㎡ · 8층503동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.07.28 | 84.82㎡ · 14층506동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.07.12 | 59.99㎡ · 14층504동 | 1억 6,500만원 직거래 |
| 2024.07.03 | 59.99㎡ · 4층504동 | 1억 8,800만원 직거래 |
| 2024.06.26 | 84.82㎡ · 5층505동 | 2억 4,300만원 |
| 2024.06.20 | 84.82㎡ · 3층505동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2024.06.13 | 84.82㎡ · 16층501동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.06.11 | 84.82㎡ · 5층503동 | 2억 3,600만원 |
| 2024.06.05 | 59.99㎡ · 4층504동 | 1억 8,700만원 |
| 2024.05.25 | 84.82㎡ · 6층503동 | 2억 5,800만원 |
| 2024.05.24 | 59.99㎡ · 6층504동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.05.24 | 59.99㎡ · 7층502동 | 1억 8,400만원 |
| 2024.05.16 | 84.82㎡ · 11층503동 | 2억 2,600만원 |
| 2024.05.03 | 84.82㎡ · 16층505동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.04.27 | 59.99㎡ · 12층502동 | 2억 150만원 |
| 2024.04.17 | 84.82㎡ · 8층503동 | 2억 2,250만원 직거래 |
| 2024.04.15 | 84.82㎡ · 10층501동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.04.13 | 59.99㎡ · 18층502동 | 1억 6,900만원 |
| 2024.03.27 | 59.99㎡ · 15층504동 | 1억 9,200만원 |
| 2024.02.28 | 84.82㎡ · 9층503동 | 2억 3,300만원 |
| 2024.02.25 | 84.82㎡ · 10층503동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.02.19 | 84.82㎡ · 11층501동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.02.17 | 84.82㎡ · 8층505동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.02.17 | 84.82㎡ · 1층505동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.02.12 | 84.82㎡ · 17층505동 | 2억 1,700만원 |
| 2024.01.18 | 84.82㎡ · 16층506동 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2024.01.13 | 84.82㎡ · 12층505동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.01.10 | 84.82㎡ · 6층 | 2억 2,700만원 해제 |
| 2024.01.10 | 84.82㎡ · 6층501동 | 2억 2,700만원 |
| 2023.12.28 | 84.82㎡ · 5층505동 | 2억 500만원 |
| 2023.12.21 | 84.82㎡ · 16층501동 | 2억 1,300만원 |
| 2023.12.20 | 84.82㎡ · 12층501동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.12.07 | 59.99㎡ · 19층504동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.12.05 | 59.99㎡ · 2층502동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.11.18 | 84.82㎡ · 2층503동 | 2억원 |
| 2023.11.13 | 84.82㎡ · 12층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2023.11.04 | 84.82㎡ · 19층503동 | 2억 2,300만원 |
| 2023.10.24 | 84.82㎡ · 8층505동 | 2억 3,400만원 |
| 2023.09.05 | 59.99㎡ · 6층502동 | 2억원 |
| 2023.09.04 | 59.99㎡ · 13층502동 | 1억 7,200만원 |
| 2023.09.04 | 59.99㎡ · 15층504동 | 1억 7,300만원 |
| 2023.08.28 | 84.82㎡ · 15층501동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.08.19 | 59.99㎡ · 17층504동 | 1억 6,600만원 |
| 2023.08.05 | 84.82㎡ · 17층503동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.08.04 | 84.82㎡ · 17층506동 | 2억 7,800만원 |
| 2023.08.02 | 84.82㎡ · 12층506동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.07.31 | 84.82㎡ · 11층501동 | 2억 2,300만원 |
| 2023.07.31 | 59.99㎡ · 15층504동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.07.28 | 59.99㎡ · 9층504동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.07.27 | 59.99㎡ · 3층504동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.07.27 | 84.82㎡ · 8층503동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.07.16 | 59.99㎡ · 3층502동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.07.11 | 59.99㎡ · 9층 | 1억 6,500만원 해제 |
| 2023.07.03 | 84.82㎡ · 7층505동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.06.03 | 84.82㎡ · 19층506동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.06.01 | 59.99㎡ · 3층502동 | 1억 6,500만원 |
2020년 이후 284건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.