아파트1993년 준공동구 40위산수동 6위
금호두암타운
전남광주통합특별시 동구 밤실로 147 · 지도에서 보기
광주·전남 동구 산수동에 있는 1993년 준공 952세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 4억원(전용 165㎡ · 14층 · 2026.05.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 813만원으로 1년 전보다 3.3% 올랐습니다. 전용 94㎡ 전세가율은 73%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 19건
- 1년 최고가
- 4억원전용 165㎡ · 2026.05.05
- 최근 거래
- 2026.07.112억 5,500만원 · 전용 95㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 813만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당813만원 +3.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,223만원 · 632만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 813만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 779만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 838만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 713만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 828만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 700만원 | 2 | 736만원 | 1 |
| 2026.01 | 874만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.12 | 898만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 769만원 | 1 | 489만원 | 1 |
| 2025.10 | 909만원 | 1 | 769만원 | 1 |
| 2025.09 | 804만원 | 2 | 559만원 | 1 |
| 2025.08 | 787만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 771만원 | 2 | 489만원 | 1 |
| 2025.06 | 804만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.05 | 786만원 | 3 | 662만원 | 1 |
| 2025.04 | 808만원 | 2 | 699만원 | 2 |
| 2025.03 | 769만원 | 1 | 777만원 | 2 |
| 2025.02 | 821만원 | 3 | 664만원 | 2 |
| 2024.12 | 884만원 | 2 | 664만원 | 2 |
| 2024.11 | 821만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.10 | 874만원 | 2 | 662만원 | 2 |
| 2024.09 | 742만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.08 | — | 0 | 734만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 734만원 | 1 |
| 2024.06 | 773만원 | 1 | 804만원 | 1 |
| 2024.05 | 835만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.04 | 855만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 835만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 797만원 | 1 | 804만원 | 1 |
| 2023.12 | 858만원 | 5 | 647만원 | 2 |
| 2023.11 | 797만원 | 3 | 629만원 | 1 |
| 2023.10 | 797만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 801만원 | 2 | 734만원 | 1 |
| 2023.08 | 821만원 | 3 | 674만원 | 4 |
| 2023.06 | 804만원 | 6 | 629만원 | 1 |
| 2023.05 | 780만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 846만원 | 2 | 629만원 | 3 |
| 2023.03 | 724만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 769만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 594만원 | 1 |
| 2022.10 | 909만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.09 | 856만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 1,045만원 | 2 | 839만원 | 2 |
| 2022.07 | 1,014만원 | 1 | 1,049만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,008만원 | 2 | 909만원 | 3 |
| 2022.05 | 1,146만원 | 3 | 979만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 839만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,164만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 1,223만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 1,136만원 | 1 | 785만원 | 1 |
| 2021.11 | 998만원 | 1 | 804만원 | 3 |
| 2021.10 | 1,176만원 | 2 | 744만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,059만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,111만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,031만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.06 | 968만원 | 4 | 785만원 | 1 |
| 2021.05 | 858만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.04 | 839만원 | 9 | 804만원 | 1 |
| 2021.03 | 834만원 | 3 | 664만원 | 1 |
| 2021.02 | 900만원 | 3 | 804만원 | 1 |
| 2021.01 | 882만원 | 4 | 769만원 | 2 |
| 2020.12 | 834만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.11 | 825만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 893만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.09 | 687만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 807만원 | 4 | 629만원 | 1 |
| 2020.07 | 865만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 750만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.05 | 710만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 632만원 | 1 | 638만원 | 2 |
| 2020.03 | 746만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.02 | 811만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.01 | 748만원 | 3 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 94㎡28.6평 | 2억 4,800만원15건 | 1억 8,000만원2건 | 73% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1993.11.23 (1993년)
- 세대 · 동
- 952세대 · 14개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 207.47% · 17.88%
- 주차
- 1,137대 (세대당 1.19대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대주건설, 광주고속
- 시행사
- 광주고속, 대주건설
- 연면적
- 143,321㎡
- 전기차 충전기
- 25기
- 주소
- 전남광주통합특별시 동구 밤실로 147
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 85~135㎡896세대 · 94%
- 135㎡ 초과56세대 · 6%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 94㎡28.6평 | 2억 5,500만원2026.07.11 · 13층 | 867만원 | 15 |
| 134㎡40.8평 | 2억 8,050만원2026.04.20 · 4층 | 687만원 | 2거래 적음 |
| 164㎡49.9평 | 4억원2026.05.05 · 14층 | 752만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.23 | 134㎡ · 11층 | 4억 8,000만원 | +9,000만원+23.1% |
| 2022.01.08 | 94㎡ · 4층 | 3억 5,000만원 | +200만원+0.6% |
| 2021.11.11 | 164㎡ · 3층 | 4억 9,800만원 | +9,800만원+24.5% |
| 2021.10.19 | 94㎡ · 7층 | 3억 4,800만원 | +2,300만원+7.1% |
| 2021.10.08 | 94㎡ · 5층 | 3억 2,500만원 | +700만원+2.2% |
| 2021.08.25 | 94㎡ · 13층 | 3억 1,800만원 | +2,000만원+6.7% |
| 2021.07.23 | 94㎡ · 13층 | 2억 9,800만원 | +800만원+2.8% |
| 2021.06.28 | 94㎡ · 8층 | 2억 9,000만원 | +1,000만원+3.6% |
| 2021.06.10 | 94㎡ · 9층 | 2억 8,000만원 | +500만원+1.8% |
| 2021.06.04 | 134㎡ · 14층 | 3억 9,000만원 | +500만원+1.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.11 | 94.58㎡ · 13층109동 | 2억 5,500만원 |
| 2026.07.11 | 94.58㎡ · 10층110동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.14 | 94.58㎡ · 12층101동 | 2억 2,300만원 |
| 2026.05.14 | 94.57㎡ · 15층107동 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2026.05.05 | 164.88㎡ · 14층113동 | 4억원 |
| 2026.05.04 | 94.58㎡ · 13층109동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.22 | 94.58㎡ · 4층109동 | 2억 400만원 |
| 2026.04.20 | 134.79㎡ · 4층115동 | 2억 8,050만원 |
| 2026.04.16 | 94.57㎡ · 7층108동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2026.04.11 | 94.57㎡ · 7층105동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.16 | 94.58㎡ · 13층 | 2억 5,000만원 해제 |
| 2026.03.14 | 94.57㎡ · 8층108동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.14 | 94.57㎡ · 12층107동 | 2억 2,400만원 |
| 2026.02.14 | 94.58㎡ · 2층111동 | 2억원 |
| 2026.02.13 | 164.88㎡ · 6층113동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.21 | 94.57㎡ · 3층108동 | 2억 6,400만원 |
| 2026.01.15 | 134.79㎡ · 9층112동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.14 | 94.58㎡ · 8층109동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.19 | 94.57㎡ · 10층 | 2억 4,800만원 해제 |
| 2025.12.19 | 94.57㎡ · 10층105동 | 2억 4,800만원 |
| 2025.12.06 | 94.57㎡ · 3층108동 | 2억 6,600만원 |
| 2025.12.02 | 94.57㎡ · 11층116동 | 3억원 직거래 |
| 2025.11.02 | 94.58㎡ · 2층110동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.10.12 | 94.58㎡ · 12층109동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.09.29 | 94.58㎡ · 2층109동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2025.09.15 | 94.57㎡ · 3층107동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.09.06 | 94.58㎡ · 1층101동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.08.13 | 94.58㎡ · 13층101동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2025.08.13 | 94.57㎡ · 9층108동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.07.18 | 94.57㎡ · 5층105동 | 2억 3,400만원 |
| 2025.07.12 | 134.79㎡ · 15층116동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.06.26 | 94.57㎡ · 9층107동 | 2억원 직거래 |
| 2025.06.24 | 94.58㎡ · 2층101동 | 2억원 |
| 2025.06.24 | 94.58㎡ · 14층101동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.06.14 | 94.57㎡ · 7층105동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.06.12 | 94.57㎡ · 5층116동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.06.11 | 94.57㎡ · 5층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2025.05.27 | 94.58㎡ · 8층101동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.05.19 | 94.57㎡ · 5층107동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2025.05.17 | 94.58㎡ · 11층101동 | 2억 5,800만원 |
| 2025.05.15 | 164.88㎡ · 6층113동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.04.30 | 94.57㎡ · 8층105동 | 2억 3,750만원 |
| 2025.04.12 | 94.58㎡ · 14층111동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.03.03 | 94.57㎡ · 2층107동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.02.22 | 164.88㎡ · 6층 | 3억 3,500만원 해제 |
| 2025.02.19 | 94.57㎡ · 11층107동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.02.06 | 94.58㎡ · 15층109동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.02.04 | 94.58㎡ · 13층102동 | 2억원 |
| 2024.12.24 | 94.57㎡ · 10층108동 | 2억 4,600만원 |
| 2024.12.03 | 94.57㎡ · 2층116동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.12.03 | 94.57㎡ · 10층105동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2024.11.29 | 94.58㎡ · 15층109동 | 2억 1,100만원 |
| 2024.11.20 | 94.58㎡ · 13층110동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.11.15 | 94.58㎡ · 12층110동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.11.04 | 94.58㎡ · 12층 | 2억 3,500만원 해제 |
| 2024.11.02 | 94.58㎡ · 4층110동 | 2억 8,300만원 |
| 2024.10.15 | 94.57㎡ · 4층116동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.10.15 | 94.57㎡ · 1층108동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.09.25 | 164.88㎡ · 6층115동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.09.09 | 164.88㎡ · 12층115동 | 3억 7,000만원 |
| 2024.09.07 | 94.57㎡ · 2층103동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.06.17 | 134.79㎡ · 15층112동 | 3억 1,500만원 |
| 2024.06.02 | 94.58㎡ · 2층109동 | 2억원 직거래 |
| 2024.05.20 | 94.57㎡ · 13층103동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.05.11 | 94.58㎡ · 11층109동 | 2억 3,900만원 |
| 2024.05.01 | 94.58㎡ · 10층110동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.04.29 | 94.58㎡ · 2층109동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2024.04.22 | 94.58㎡ · 9층109동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.04.03 | 94.58㎡ · 4층112동 | 2억 4,900만원 |
| 2024.03.19 | 134.79㎡ · 13층112동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.03.02 | 94.58㎡ · 7층110동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.02.18 | 94.58㎡ · 5층109동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2024.02.03 | 94.57㎡ · 15층107동 | 3억원 직거래 |
| 2024.01.09 | 134.79㎡ · 4층113동 | 3억 2,500만원 |
| 2023.12.26 | 94.58㎡ · 15층110동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.12.11 | 94.57㎡ · 6층116동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.12.11 | 94.58㎡ · 2층102동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.12.07 | 94.58㎡ · 10층101동 | 2억 3,600만원 |
| 2023.12.06 | 134.79㎡ · 2층115동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.11.20 | 94.58㎡ · 8층101동 | 2억 2,800만원 |
| 2023.11.13 | 94.58㎡ · 5층110동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.11.06 | 94.57㎡ · 2층108동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.10.06 | 94.57㎡ · 2층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2023.10.04 | 94.58㎡ · 8층109동 | 2억 2,800만원 |
| 2023.09.18 | 94.57㎡ · 12층103동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.09.04 | 134.79㎡ · 5층113동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.08.23 | 134.79㎡ · 13층111동 | 3억 4,000만원 직거래 |
| 2023.08.21 | 94.58㎡ · 7층101동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.08.12 | 134.79㎡ · 6층106동 | 3억 9,000만원 |
| 2023.08.08 | 94.57㎡ · 2층103동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.06.26 | 94.58㎡ · 13층109동 | 2억 2,900만원 |
| 2023.06.20 | 94.57㎡ · 6층 | 2억 3,000만원 해제 |
| 2023.06.20 | 94.58㎡ · 6층111동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.06.19 | 94.57㎡ · 14층107동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.06.16 | 94.58㎡ · 12층109동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.06.10 | 94.58㎡ · 6층 | 2억 3,000만원 해제 |
| 2023.06.09 | 94.57㎡ · 4층103동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.06.01 | 94.57㎡ · 2층116동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.05.04 | 94.57㎡ · 3층108동 | 2억 2,300만원 |
| 2023.04.25 | 134.79㎡ · 2층116동 | 3억 5,500만원 |
| 2023.04.13 | 94.57㎡ · 13층108동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.03.20 | 94.58㎡ · 2층109동 | 2억 700만원 |
| 2023.01.19 | 94.57㎡ · 10층108동 | 2억 2,500만원 직거래 |
| 2022.10.08 | 94.58㎡ · 13층 | 2억 7,500만원 |
| 2022.10.05 | 94.57㎡ · 2층 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2022.10.05 | 94.57㎡ · 1층 | 2억 4,500만원 |
| 2022.09.30 | 164.88㎡ · 8층 | 4억원 직거래 |
| 2022.09.04 | 94.57㎡ · 12층 | 2억 4,500만원 |
| 2022.08.24 | 164.88㎡ · 5층 | 4억 8,000만원 |
| 2022.08.06 | 134.79㎡ · 11층 | 4억 6,000만원 |
| 2022.07.04 | 94.58㎡ · 6층 | 2억 9,000만원 |
| 2022.06.24 | 94.57㎡ · 15층 | 2억 7,000만원 |
| 2022.06.22 | 94.58㎡ · 11층 | 3억 700만원 |
| 2022.05.30 | 94.58㎡ · 3층 | 3억 2,800만원 |
| 2022.05.25 | 94.58㎡ · 7층 | 2억 9,000만원 |
| 2022.05.23 | 134.79㎡ · 11층 | 4억 8,000만원 |
| 2022.05.12 | 94.57㎡ · 10층 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2022.05.09 | 94.57㎡ · 14층 | 3억 1,000만원 직거래 |
| 2022.04.19 | 94.57㎡ · 12층 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2022.03.31 | 94.57㎡ · 11층 | 3억원 직거래 |
2020년 이후 213건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.