아파트1994년 준공동구 49위학동 9위
아남
전남광주통합특별시 동구 의재로 23-8 · 지도에서 보기
광주·전남 동구 학동에 있는 1994년 준공 299세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 8건이고, 최고가는 2억 7,300만원(전용 128㎡ · 1층 · 2026.04.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 734만원으로 1년 전보다 5.8% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 73%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 8건
- 1년 최고가
- 2억 7,300만원전용 128㎡ · 2026.04.13
- 최근 거래
- 2026.09.081억 4,700만원 · 전용 59㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 734만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 823만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 644만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 584만원 | 1 |
| 2026.05 | 623만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 705만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | — | 0 | 623만원 | 1 |
| 2026.02 | 750만원 | 2 | 691만원 | 1 |
| 2026.01 | 664만원 | 1 | 387만원 | 1 |
| 2025.11 | 895만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 779만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 840만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 575만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 740만원 | 1 | 338만원 | 1 |
| 2024.03 | 840만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.01 | 784만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 623만원 | 2 |
| 2023.10 | 778만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 830만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 658만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 752만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 879만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 664만원 | 1 |
| 2022.09 | 912만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 169만원 | 1 |
| 2022.06 | 907만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 882만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.04 | 818만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 983만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 891만원 | 1 | 691만원 | 2 |
| 2021.12 | 902만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | — | 0 | 623만원 | 1 |
| 2021.10 | 985만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 948만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 896만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2021.05 | — | 0 | 700만원 | 1 |
| 2021.03 | 854만원 | 6 | 763만원 | 1 |
| 2021.01 | 859만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | 651만원 | 3 | 505만원 | 1 |
| 2020.10 | — | 0 | 623만원 | 1 |
| 2020.09 | 740만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 798만원 | 1 | 584만원 | 1 |
| 2020.07 | 701만원 | 3 | 664만원 | 1 |
| 2020.05 | — | 0 | 672만원 | 2 |
| 2020.03 | 718만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 604만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 806만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 3,400만원4건 | 9,750만원2건 | 73% |
| 84㎡25.7평 | 1억 9,500만원2건 | 1억 5,500만원2건 | 79% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1994.02.16 (1994년)
- 세대 · 동
- 299세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 308.60% · 25.15%
- 주차
- 215대 (세대당 0.72대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 아남건설
- 시행사
- 아남건설
- 연면적
- 39,138㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 동구 의재로 23-8
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 증심사입구역역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 고등학교(조대부고) 대학교(조선대)
- 편의시설
- 관공서(광주전남지방병무청) 병원(전남대학교병원) 대형상가(남광주시장) 기타(청소년수련관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하105세대 · 35%
- 60~85㎡114세대 · 38%
- 85~135㎡32세대 · 11%
- 135㎡ 초과48세대 · 16%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 1억 4,700만원2026.09.08 · 5층 | 750만원 | 4 |
| 84㎡25.7평 | 1억 6,000만원2026.05.30 · 2층 | 759만원 | 2거래 적음 |
| 122㎡36.9평 | 2억 3,800만원2026.07.14 · 4층 | 644만원 | 1거래 적음 |
| 128㎡38.7평 | 2억 7,300만원2026.04.13 · 1층 | 705만원 | 1거래 적음 |
| 137㎡41.5평 | 3억 4,000만원2022.04.05 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 195㎡59.2평 | 4억 4,500만원2023.02.27 · 6층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.13 | 128㎡ · 1층 | 2억 7,300만원 | +1,800만원+7.1% |
| 2024.03.18 | 122㎡ · 18층 | 3억 3,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2023.03.20 | 128㎡ · 2층 | 2억 5,500만원 | +300만원+1.2% |
| 2023.02.27 | 195㎡ · 6층 | 4억 4,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2022.04.05 | 137㎡ · 1층 | 3억 4,000만원 | +6,000만원+21.4% |
| 2022.03.27 | 84㎡ · 15층 | 2억 5,250만원 | +750만원+3.1% |
| 2021.10.26 | 59㎡ · 17층 | 1억 7,600만원 | +200만원+1.1% |
| 2021.09.29 | 59㎡ · 16층 | 1억 7,400만원 | +100만원+0.6% |
| 2021.03.29 | 59㎡ · 16층 | 1억 7,300만원 | +750만원+4.5% |
| 2021.03.23 | 84㎡ · 17층 | 2억 4,500만원 | +3,700만원+17.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.08 | 59.06㎡ · 5층101동 | 1억 4,700만원 |
| 2026.07.14 | 122.1㎡ · 4층101동 | 2억 3,800만원 |
| 2026.05.30 | 84.93㎡ · 2층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.05.19 | 59.76㎡ · 7층 | 1억 4,700만원 해제 |
| 2026.05.06 | 84.93㎡ · 3층101동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2026.04.13 | 128.03㎡ · 1층101동 | 2억 7,300만원 |
| 2026.02.26 | 59.06㎡ · 8층101동 | 1억 4,600만원 |
| 2026.02.24 | 59.06㎡ · 4층101동 | 1억 2,200만원 |
| 2026.01.30 | 59.76㎡ · 2층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.11.27 | 84.93㎡ · 16층101동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.07.21 | 59.76㎡ · 14층101동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.07.14 | 84.93㎡ · 6층 | 1억 8,000만원 해제 |
| 2025.07.14 | 84.93㎡ · 6층101동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.06.20 | 59.06㎡ · 5층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.04.29 | 122.1㎡ · 12층101동 | 2억 1,250만원 |
| 2025.03.07 | 59.06㎡ · 10층101동 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2024.10.21 | 59.06㎡ · 5층101동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2024.05.09 | 59.76㎡ · 11층101동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2024.04.10 | 84.93㎡ · 13층101동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.03.27 | 59.06㎡ · 14층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.03.18 | 122.1㎡ · 18층101동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.03.10 | 59.06㎡ · 2층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.02.24 | 59.06㎡ · 2층101동 | 1억 4,200만원 직거래 |
| 2024.02.06 | 59.06㎡ · 2층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2024.01.27 | 59.06㎡ · 19층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.01.07 | 59.06㎡ · 19층 | 1억 4,000만원 해제 |
| 2023.10.05 | 84.93㎡ · 10층101동 | 2억원 |
| 2023.04.28 | 195.61㎡ · 9층101동 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2023.04.05 | 59.76㎡ · 9층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.03.20 | 128.03㎡ · 2층101동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.02.27 | 195.61㎡ · 6층101동 | 4억 4,500만원 |
| 2023.01.18 | 59.06㎡ · 19층101동 | 1억 5,700만원 |
| 2022.09.30 | 59.06㎡ · 11층 | 1억 6,300만원 |
| 2022.09.02 | 84.93㎡ · 14층 | 2억원 직거래 |
| 2022.06.02 | 59.76㎡ · 11층 | 1억 6,400만원 |
| 2022.05.27 | 59.76㎡ · 3층 | 1억 6,400만원 |
| 2022.05.26 | 195.61㎡ · 10층 | 2억 3,750만원 직거래 |
| 2022.05.25 | 84.93㎡ · 16층 | 2억 2,000만원 |
| 2022.04.17 | 197.21㎡ · 3층 | 4억 5,000만원 직거래 |
| 2022.04.05 | 137.35㎡ · 1층 | 3억 4,000만원 |
| 2022.03.27 | 84.93㎡ · 15층 | 2억 5,250만원 |
| 2022.02.20 | 59.76㎡ · 9층 | 1억 6,100만원 |
| 2021.12.15 | 59.76㎡ · 6층 | 1억 6,300만원 |
| 2021.10.26 | 59.06㎡ · 17층 | 1억 7,600만원 |
| 2021.09.29 | 59.06㎡ · 16층 | 1억 7,400만원 |
| 2021.09.25 | 84.93㎡ · 12층 | 2억 3,700만원 |
| 2021.08.12 | 59.06㎡ · 19층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.03.29 | 59.06㎡ · 16층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.03.29 | 59.06㎡ · 9층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.03.23 | 84.93㎡ · 17층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.03.12 | 59.76㎡ · 2층 | 1억 4,700만원 |
| 2021.03.08 | 84.93㎡ · 14층 | 2억 800만원 |
| 2021.03.04 | 59.76㎡ · 3층 | 1억 3,200만원 |
| 2021.01.28 | 59.76㎡ · 13층 | 1억 6,550만원 |
| 2021.01.14 | 84.93㎡ · 1층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.01.05 | 59.06㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.01.04 | 59.06㎡ · 20층 | 1억 5,700만원 |
| 2020.11.25 | 84.93㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.11.07 | 84.93㎡ · 8층 | 1억 9,900만원 |
| 2020.11.02 | 128.03㎡ · 1층 | 2억 5,200만원 |
| 2020.09.16 | 84.93㎡ · 8층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.09.10 | 84.93㎡ · 19층 | 2억원 |
| 2020.08.15 | 84.93㎡ · 16층 | 2억 500만원 |
| 2020.07.30 | 84.93㎡ · 9층 | 1억 9,900만원 |
| 2020.07.27 | 137.35㎡ · 6층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.07.01 | 84.93㎡ · 14층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.03.25 | 84.93㎡ · 1층 | 1억 8,450만원 |
| 2020.02.26 | 128.03㎡ · 4층 | 2억 3,400만원 |
| 2020.01.14 | 84.93㎡ · 11층 | 2억 700만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.