아파트1997년 준공서구 34위치평동 3위
중흥(1168-9)
전남광주통합특별시 서구 상무자유로 105 · 지도에서 보기
광주·전남 서구 치평동에 있는 1997년 준공 470세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 5억 8,500만원(전용 107㎡ · 11층 · 2025.12.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,656만원입니다. 전용 106㎡ 전세가율은 66%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 5억 8,500만원전용 107㎡ · 2025.12.17
- 최근 거래
- 2026.09.185억 5,500만원 · 전용 107㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,656만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,632만원 | 2 | 1,114만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,656만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 1,176만원 | 2 |
| 2026.04 | 1,583만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,440만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,135만원 | 2 |
| 2025.12 | 1,658만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,686만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,231만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 1,238만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,597만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,508만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,727만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,572만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,609만원 | 1 | 1,105만원 | 2 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,180만원 | 2 |
| 2025.01 | 1,597만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,052만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,052만원 | 2 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,025만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 975만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 1,083만원 | 1 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,050만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,795만원 | 1 | 1,238만원 | 3 |
| 2023.10 | 1,764만원 | 1 | 1,176만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,638만원 | 2 | 1,231만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,650만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,810만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,440만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,021만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,099만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 943만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,423만원 | 3 |
| 2021.11 | 1,912만원 | 3 | 1,343만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,676만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,114만원 | 2 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,393만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,648만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,549만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,538만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,634만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,497만원 | 2 | 1,178만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,388만원 | 3 | 1,047만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,498만원 | 3 | 928만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,392만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | — | 0 | 976만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,331만원 | 3 | 917만원 | 1 |
| 2020.05 | — | 0 | 975만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,162만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,417만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,371만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 106㎡32.3평 | 5억 4,800만원9건 | 3억 6,000만원3건 | 66% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1997.12.27 (1997년)
- 세대 · 동
- 470세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 17층
- 용적률 · 건폐율
- 250.46% · 21.33%
- 주차
- 842대 (세대당 1.79대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 중흥주택
- 시행사
- 중흥주택
- 연면적
- 84,508㎡
- 전기차 충전기
- 17기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 서구 상무자유로 105
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(운천초) 중학교(전남중학교) 고등학교(전남고등학교, 상무고등학교)
- 편의시설
- 관공서(치평동사무소, 치평동우체국, 상무119안전센타, 상무지구대.) 병원(상무병원,) 대형상가(롯데마트, 이마트) 공원(시민공원) 기타(김대중컨벤션센터)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 85~135㎡334세대 · 71%
- 135㎡ 초과136세대 · 29%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 106㎡32.3평 | 5억 5,500만원2026.09.18 · 8층 | 1,696만원 | 9 |
| 126㎡38.2평 | 5억 5,000만원2026.02.26 · 1층 | 1,440만원 | 3 |
| 135㎡41.0평 | 5억 8,000만원2023.08.26 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 160㎡48.4평 | 7억 3,000만원2025.06.13 · 10층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.08.09 | 106㎡ · 2층 | 5억 9,500만원 | +1,000만원+1.7% |
| 2023.07.12 | 106㎡ · 5층 | 5억 8,500만원 | +4,500만원+8.3% |
| 2021.11.22 | 135㎡ · 12층 | 7억 9,000만원 | +1억 6,000만원+25.4% |
| 2021.11.18 | 126㎡ · 14층 | 7억 3,000만원 | +9,000만원+14.1% |
| 2021.11.08 | 160㎡ · 11층 | 9억원 | +1억 5,000만원+20.0% |
| 2021.08.13 | 126㎡ · 4층 | 6억 4,000만원 | +6,000만원+10.3% |
| 2021.05.24 | 106㎡ · 6층 | 5억 4,000만원 | +1,200만원+2.3% |
| 2021.04.30 | 160㎡ · 14층 | 7억 5,000만원 | +1억 8,750만원+33.3% |
| 2021.04.28 | 126㎡ · 10층 | 5억 8,000만원 | +500만원+0.9% |
| 2021.03.15 | 135㎡ · 12층 | 6억 3,000만원 | +2,000만원+3.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.18 | 106.83㎡ · 8층 | 5억 5,500만원 |
| 2026.09.16 | 106.83㎡ · 4층 | 5억원 |
| 2026.08.22 | 106.83㎡ · 9층 | 5억 3,500만원 |
| 2026.06.27 | 106.83㎡ · 8층103동 | 5억 4,650만원 직거래 |
| 2026.04.15 | 106.83㎡ · 16층103동 | 5억 4,800만원 |
| 2026.04.03 | 106.83㎡ · 4층101동 | 4억 7,500만원 |
| 2026.02.26 | 126.24㎡ · 1층102동 | 5억 5,000만원 |
| 2025.12.26 | 126.24㎡ · 7층104동 | 5억 7,500만원 |
| 2025.12.18 | 106.83㎡ · 14층101동 | 5억 2,000만원 직거래 |
| 2025.12.17 | 106.83㎡ · 11층103동 | 5억 8,500만원 |
| 2025.10.31 | 106.83㎡ · 13층103동 | 5억 6,000만원 |
| 2025.10.31 | 126.24㎡ · 3층102동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.10.30 | 106.83㎡ · 6층103동 | 5억 7,300만원 |
| 2025.10.29 | 126.24㎡ · 2층 | 5억 8,000만원 해제 직거래 |
| 2025.10.17 | 106.83㎡ · 3층103동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.07.02 | 126.24㎡ · 12층102동 | 6억 1,000만원 |
| 2025.06.13 | 160.06㎡ · 10층105동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.05.31 | 106.83㎡ · 3층101동 | 5억 5,800만원 |
| 2025.04.19 | 106.83㎡ · 1층101동 | 5억 800만원 |
| 2025.03.15 | 106.83㎡ · 6층103동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.01.15 | 126.24㎡ · 4층104동 | 6억 1,000만원 |
| 2023.11.27 | 106.83㎡ · 12층103동 | 5억 8,000만원 |
| 2023.10.14 | 106.83㎡ · 17층103동 | 5억 7,000만원 |
| 2023.09.23 | 106.83㎡ · 6층101동 | 5억 3,000만원 |
| 2023.09.05 | 126.24㎡ · 6층102동 | 6억 2,500만원 |
| 2023.08.26 | 135.42㎡ · 1층106동 | 5억 8,000만원 |
| 2023.08.26 | 126.24㎡ · 12층102동 | 6억 3,000만원 |
| 2023.08.09 | 106.83㎡ · 2층101동 | 5억 9,500만원 |
| 2023.07.19 | 106.83㎡ · 6층101동 | 4억 8,700만원 직거래 |
| 2023.07.12 | 106.83㎡ · 5층103동 | 5억 8,500만원 |
| 2023.05.07 | 135.42㎡ · 1층106동 | 5억 9,000만원 |
| 2022.05.26 | 106.83㎡ · 3층 | 5억 5,110만원 직거래 |
| 2022.05.25 | 106.83㎡ · 9층 | 5억 7,100만원 직거래 |
| 2021.11.22 | 135.42㎡ · 12층 | 7억 9,000만원 |
| 2021.11.18 | 126.24㎡ · 14층 | 7억 3,000만원 |
| 2021.11.08 | 160.06㎡ · 11층 | 9억원 |
| 2021.08.13 | 126.24㎡ · 4층 | 6억 4,000만원 |
| 2021.06.16 | 135.42㎡ · 17층 | 6억 2,400만원 해제 |
| 2021.05.24 | 106.83㎡ · 6층 | 5억 4,000만원 |
| 2021.05.12 | 106.83㎡ · 6층 | 5억 2,500만원 |
| 2021.04.30 | 160.06㎡ · 14층 | 7억 5,000만원 |
| 2021.04.28 | 126.24㎡ · 10층 | 5억 8,000만원 |
| 2021.04.17 | 106.83㎡ · 4층 | 5억 2,000만원 |
| 2021.03.15 | 135.42㎡ · 12층 | 6억 3,000만원 |
| 2021.02.05 | 106.83㎡ · 8층 | 5억 2,800만원 |
| 2021.01.24 | 135.42㎡ · 15층 | 6억 1,000만원 |
| 2021.01.06 | 126.24㎡ · 7층 | 5억 7,500만원 |
| 2020.12.26 | 135.42㎡ · 6층 | 5억 7,000만원 |
| 2020.12.22 | 126.24㎡ · 2층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.12.16 | 135.42㎡ · 8층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.11.26 | 106.83㎡ · 11층 | 4억 9,000만원 |
| 2020.11.17 | 106.83㎡ · 11층 | 4억 8,400만원 |
| 2020.11.02 | 135.42㎡ · 2층 | 5억 1,500만원 |
| 2020.10.29 | 126.24㎡ · 1층 | 5억 300만원 |
| 2020.10.21 | 126.24㎡ · 15층 | 5억 6,000만원 |
| 2020.06.29 | 135.42㎡ · 15층 | 5억 4,500만원 |
| 2020.06.27 | 106.83㎡ · 9층 | 4억 7,200만원 |
| 2020.06.19 | 106.83㎡ · 3층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.04.27 | 160.06㎡ · 9층 | 5억 6,250만원 |
| 2020.03.31 | 106.83㎡ · 12층 | 4억 5,800만원 |
| 2020.01.11 | 106.83㎡ · 15층 | 4억 4,300만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.