아파트2017년 준공서구 87위화정동 12위
해광샹그릴라센트럴337
전남광주통합특별시 서구 내방로 337 · 지도에서 보기
광주·전남 서구 화정동에 있는 2017년 준공 285세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 2억 7,000만원(전용 81㎡ · 4층 · 2025.12.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,025만원으로 1년 전보다 3.8% 내렸습니다. 전용 55㎡ 전세가율은 91%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 13건
- 1년 최고가
- 2억 7,000만원전용 81㎡ · 2025.12.13
- 최근 거래
- 2026.07.242억 5,000만원 · 전용 81㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,025만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,025만원 -3.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,335만원 · 849만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 908만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,025만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,016만원 | 2 | 943만원 | 2 |
| 2026.03 | 1,059만원 | 2 | 927만원 | 2 |
| 2026.02 | — | 0 | 874만원 | 5 |
| 2026.01 | 1,127만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,107만원 | 3 | 942만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,060만원 | 1 | 943만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,005만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,120만원 | 1 | 908만원 | 1 |
| 2025.08 | 1,065만원 | 2 | 872만원 | 2 |
| 2025.07 | 1,021만원 | 1 | 902만원 | 4 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,023만원 | 2 |
| 2025.05 | 1,021만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,062만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,012만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,012만원 | 2 |
| 2025.01 | 1,150만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 1,111만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,029만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,128만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,108만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,107만원 | 2 | 952만원 | 2 |
| 2024.07 | 1,128만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 906만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,087만원 | 2 | 968만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,044만원 | 1 | 824만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,147만원 | 2 | 968만원 | 3 |
| 2024.02 | 1,083만원 | 3 | 968만원 | 3 |
| 2024.01 | 1,128만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,021만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,112만원 | 2 | 968만원 | 5 |
| 2023.10 | 1,112만원 | 1 | 955만원 | 3 |
| 2023.09 | — | 0 | 874만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,210만원 | 1 | 898만원 | 4 |
| 2023.07 | 1,083만원 | 2 | 852만원 | 2 |
| 2023.06 | 1,106만원 | 1 | 968만원 | 3 |
| 2023.05 | 961만원 | 1 | 968만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,197만원 | 1 | 999만원 | 4 |
| 2023.03 | — | 0 | 982만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,072만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 933만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,029만원 | 3 |
| 2022.10 | 849만원 | 1 | 1,029만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 842만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 953만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,193만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,265만원 | 2 | 1,029만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,324만원 | 2 | 824만원 | 2 |
| 2022.03 | 1,280만원 | 2 | 984만원 | 2 |
| 2022.02 | 1,132만원 | 2 | 916만원 | 4 |
| 2022.01 | 1,087만원 | 3 | 984만원 | 5 |
| 2021.12 | 1,128만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.11 | 1,251만원 | 3 | 1,074만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,208만원 | 4 | 1,029만원 | 3 |
| 2021.09 | 1,113만원 | 3 | 933만원 | 4 |
| 2021.08 | 1,071만원 | 1 | 938만원 | 6 |
| 2021.07 | 1,122만원 | 6 | 968만원 | 5 |
| 2021.06 | 1,136만원 | 3 | 950만원 | 2 |
| 2021.05 | 1,220만원 | 17 | 1,047만원 | 3 |
| 2021.04 | 1,335만원 | 1 | 1,008만원 | 4 |
| 2021.03 | 1,177만원 | 2 | 1,025만원 | 2 |
| 2021.02 | 1,066만원 | 1 | 1,250만원 | 2 |
| 2021.01 | 1,209만원 | 1 | 1,059만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,154만원 | 2 | 938만원 | 5 |
| 2020.11 | 1,132만원 | 3 | 964만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,167만원 | 1 | 1,009만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,108만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,102만원 | 1 | 861만원 | 3 |
| 2020.07 | 1,156만원 | 2 | 931만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,140만원 | 14 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,021만원 | 1 | 1,059만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 182만원 | 1 |
| 2020.03 | — | 0 | 956만원 | 6 |
| 2020.02 | 1,267만원 | 1 | 947만원 | 3 |
| 2020.01 | 1,145만원 | 1 | 982만원 | 7 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 55㎡16.7평 | 1억 7,900만원8건 | 1억 6,200만원3건 | 91% |
| 80㎡24.3평 | 2억 5,000만원4건 | 2억 3,000만원5건 | 92% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
80%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
40%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2017.07.28 (2017년)
- 세대 · 동
- 285세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 6층
- 용적률 · 건폐율
- 599.86% · 66.76%
- 주차
- 323대 (세대당 1.13대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)해광건설
- 시행사
- (주)오늘
- 연면적
- 47,709㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 서구 내방로 337
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 편의시설
- 관공서() 백화점() 대형상가()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하152세대 · 53%
- 60~85㎡133세대 · 47%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 55㎡16.7평 | 1억 7,700만원2026.06.16 · 4층 | 1,080만원 | 8 |
| 75㎡22.9평 | 2억 2,000만원2026.06.22 · 20층 | 961만원 | 1거래 적음 |
| 80㎡24.3평 | 2억 5,000만원2026.07.24 · 12층 | 1,030만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 8건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.06.27 | 75㎡ · 7층 | 2억 8,400만원 | +1,700만원+6.4% |
| 2021.10.18 | 55㎡ · 14층 | 2억 2,500만원 | +450만원+2.0% |
| 2021.04.17 | 55㎡ · 11층 | 2억 2,050만원 | +850만원+4.0% |
| 2020.10.22 | 75㎡ · 20층 | 2억 6,700만원 | +500만원+1.9% |
| 2020.09.25 | 55㎡ · 18층 | 2억 1,200만원 | +200만원+1.0% |
| 2020.06.24 | 55㎡ · 9층 | 2억 1,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.02.26 | 80㎡ · 7층 | 3억 900만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.18 | 75㎡ · 7층 | 2억 6,200만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.08 | 54.62㎡ · 4층 | 1억 6,200만원 직거래 |
| 2026.07.24 | 80.61㎡ · 12층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.22 | 75.64㎡ · 20층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.16 | 54.62㎡ · 4층 | 1억 7,700만원 |
| 2026.03.31 | 80.27㎡ · 16층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.26 | 54.62㎡ · 15층 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.28 | 55.52㎡ · 13층 | 1억 9,000만원 |
| 2026.01.27 | 54.62㎡ · 15층 | 1억 8,550만원 |
| 2025.12.27 | 54.62㎡ · 15층 | 1억 8,500만원 |
| 2025.12.13 | 80.61㎡ · 4층 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.07 | 80.27㎡ · 20층 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.04 | 55.52㎡ · 7층 | 1억 7,800만원 |
| 2025.10.29 | 54.62㎡ · 12층 | 1억 7,000만원 |
| 2025.10.16 | 54.62㎡ · 2층 | 1억 6,200만원 |
| 2025.09.12 | 54.62㎡ · 20층 | 1억 8,500만원 |
| 2025.08.14 | 54.62㎡ · 18층 | 1억 7,900만원 |
| 2025.08.11 | 54.62㎡ · 16층 | 1억 7,300만원 |
| 2025.07.07 | 80.27㎡ · 7층 | 2억 4,800만원 |
| 2025.05.26 | 80.27㎡ · 3층 | 2억 4,800만원 |
| 2025.04.25 | 54.62㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2025.04.19 | 54.62㎡ · 11층 | 1억 7,000만원 |
| 2025.04.10 | 55.52㎡ · 15층 | 1억 7,900만원 |
| 2025.04.04 | 54.62㎡ · 10층 | 1억 7,500만원 |
| 2025.04.02 | 54.62㎡ · 15층 | 1억 7,900만원 |
| 2025.03.25 | 55.52㎡ · 2층 | 1억 7,000만원 |
| 2025.02.10 | 75.64㎡ · 9층 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2025.01.23 | 54.62㎡ · 20층 | 1억 9,000만원 |
| 2024.12.06 | 54.62㎡ · 19층 | 1억 8,350만원 |
| 2024.10.16 | 80.61㎡ · 8층 | 2억 7,500만원 |
| 2024.09.01 | 54.62㎡ · 5층 | 1억 8,300만원 |
| 2024.08.16 | 54.62㎡ · 12층 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2024.08.09 | 80.61㎡ · 20층 | 2억 7,200만원 |
| 2024.08.08 | 80.61㎡ · 5층 | 2억 6,800만원 |
| 2024.07.06 | 80.61㎡ · 9층 | 2억 7,500만원 |
| 2024.05.23 | 55.52㎡ · 18층 | 1억 8,700만원 |
| 2024.05.07 | 55.52㎡ · 9층 | 1억 7,800만원 |
| 2024.04.01 | 54.62㎡ · 9층 | 1억 7,250만원 |
| 2024.03.05 | 54.62㎡ · 10층 | 1억 8,700만원 |
| 2024.03.02 | 54.62㎡ · 8층 | 1억 9,200만원 |
| 2024.02.29 | 80.61㎡ · 17층 | 2억 7,450만원 |
| 2024.02.07 | 54.62㎡ · 13층 | 1억 7,900만원 |
| 2024.02.05 | 75.64㎡ · 15층 | 2억 2,000만원 |
| 2024.01.11 | 80.61㎡ · 17층 | 2억 7,500만원 |
| 2023.11.25 | 80.27㎡ · 5층 | 2억 6,800만원 |
| 2023.11.15 | 54.62㎡ · 5층 | 1억 8,500만원 |
| 2023.10.29 | 80.27㎡ · 13층 | 2억 7,000만원 |
| 2023.08.22 | 54.62㎡ · 9층 | 2억원 |
| 2023.07.31 | 54.62㎡ · 2층 | 1억 7,700만원 |
| 2023.07.28 | 80.27㎡ · 9층 | 2억 7,500만원 직거래 |
| 2023.07.01 | 80.61㎡ · 7층 | 2억 6,700만원 |
| 2023.06.03 | 75.64㎡ · 15층 | 2억 5,300만원 |
| 2023.05.11 | 75.64㎡ · 11층 | 2억 2,000만원 |
| 2023.05.04 | 75.64㎡ · 11층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2023.04.18 | 54.62㎡ · 2층 | 2억원 직거래 |
| 2023.04.08 | 80.61㎡ · 12층 | 2억 9,200만원 |
| 2022.10.20 | 80.61㎡ · 16층 | 2억 700만원 |
| 2022.06.27 | 75.64㎡ · 7층 | 2억 8,400만원 |
| 2022.06.16 | 80.27㎡ · 6층 | 2억 9,500만원 직거래 |
| 2022.06.08 | 75.64㎡ · 3층 | 2억 6,200만원 |
| 2022.05.16 | 54.62㎡ · 5층 | 2억 1,800만원 |
| 2022.05.06 | 54.62㎡ · 16층 | 2억원 |
| 2022.05.02 | 80.61㎡ · 11층 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2022.04.27 | 54.62㎡ · 16층 | 2억 1,750만원 |
| 2022.04.01 | 54.62㎡ · 19층 | 2억 2,000만원 |
| 2022.03.31 | 80.61㎡ · 6층 | 3억 100만원 |
| 2022.03.12 | 54.62㎡ · 19층 | 2억 1,900만원 |
| 2022.02.14 | 80.61㎡ · 19층 | 2억 7,500만원 |
| 2022.02.12 | 75.64㎡ · 12층 | 2억 6,000만원 |
| 2022.01.26 | 54.62㎡ · 20층 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2022.01.22 | 80.61㎡ · 5층 | 2억 6,500만원 |
| 2022.01.20 | 54.62㎡ · 16층 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2022.01.12 | 80.61㎡ · 2층 | 2억 5,900만원 |
| 2022.01.11 | 80.27㎡ · 19층 | 2억 7,900만원 |
| 2021.12.15 | 80.61㎡ · 2층 | 2억 5,900만원 해제 |
| 2021.12.15 | 80.61㎡ · 2층 | 2억 5,900만원 해제 |
| 2021.12.14 | 54.62㎡ · 7층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.12.11 | 55.52㎡ · 5층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.12.11 | 75.64㎡ · 6층 | 2억 5,800만원 |
| 2021.11.22 | 80.61㎡ · 18층 | 3억 500만원 |
| 2021.11.18 | 80.27㎡ · 3층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.11.17 | 80.61㎡ · 16층 | 3억 800만원 |
| 2021.10.25 | 55.52㎡ · 10층 | 2억 1,700만원 |
| 2021.10.22 | 75.64㎡ · 4층 | 2억 5,700만원 |
| 2021.10.20 | 54.62㎡ · 2층 | 1억 8,400만원 |
| 2021.10.18 | 54.62㎡ · 14층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.09.17 | 54.62㎡ · 7층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.09.14 | 54.62㎡ · 2층 | 1억 8,250만원 |
| 2021.09.11 | 55.52㎡ · 7층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.08.02 | 80.27㎡ · 12층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.07.31 | 54.62㎡ · 20층 | 1억 9,700만원 |
| 2021.07.24 | 80.61㎡ · 12층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.07.06 | 80.27㎡ · 12층 | 2억 6,900만원 |
| 2021.07.05 | 75.64㎡ · 19층 | 2억 6,200만원 |
| 2021.07.02 | 80.61㎡ · 2층 | 2억 5,275만원 |
| 2021.07.01 | 75.64㎡ · 16층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.06.18 | 80.61㎡ · 14층 | 2억 9,650만원 |
| 2021.06.10 | 80.27㎡ · 11층 | 2억 5,700만원 |
| 2021.06.09 | 75.64㎡ · 14층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.06.05 | 80.27㎡ · 11층 | 2억 5,700만원 해제 |
| 2021.05.07 | 54.62㎡ · 5층 | 1억 9,200만원 |
| 2021.05.07 | 54.62㎡ · 6층 | 1억 9,200만원 |
| 2021.05.07 | 54.62㎡ · 17층 | 2억 360만원 |
| 2021.05.07 | 54.62㎡ · 18층 | 2억 360만원 |
| 2021.05.07 | 54.62㎡ · 12층 | 2억 950만원 |
| 2021.05.06 | 54.62㎡ · 5층 | 1억 9,200만원 |
| 2021.05.04 | 54.62㎡ · 11층 | 2억 160만원 |
| 2021.05.04 | 55.52㎡ · 4층 | 1억 8,850만원 |
| 2021.05.04 | 54.62㎡ · 13층 | 2억 160만원 |
| 2021.05.04 | 55.52㎡ · 14층 | 2억 490만원 |
| 2021.05.04 | 54.62㎡ · 6층 | 1억 9,200만원 |
| 2021.05.03 | 54.62㎡ · 17층 | 2억 360만원 |
| 2021.05.03 | 54.62㎡ · 17층 | 2억 360만원 |
| 2021.05.03 | 54.62㎡ · 8층 | 2억 950만원 |
| 2021.05.03 | 54.62㎡ · 15층 | 2억 1,170만원 |
| 2021.05.03 | 54.62㎡ · 14층 | 2억 160만원 |
| 2021.05.03 | 54.62㎡ · 3층 | 1억 8,430만원 |
| 2021.04.17 | 54.62㎡ · 11층 | 2억 2,050만원 |
| 2021.03.31 | 80.27㎡ · 5층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.03.22 | 54.62㎡ · 10층 | 2억 1,200만원 |
| 2021.02.02 | 80.61㎡ · 2층 | 2억 6,000만원 |
2020년 이후 155건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.