아파트2004년 준공남구 83위주월동 10위
신영루체빌
전남광주통합특별시 남구 봉선로52번길 49 · 지도에서 보기
광주·전남 남구 주월동에 있는 2004년 준공 168세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 1건이고, 최고가는 2억 7,000만원(전용 85㎡ · 10층 · 2026.07.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,050만원으로 1년 전보다 58.7% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 1건
- 1년 최고가
- 2억 7,000만원전용 85㎡ · 2026.07.03
- 최근 거래
- 2026.07.032억 7,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,050만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 1,050만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 670만원 | 3 |
| 2025.11 | — | 0 | 636만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 696만원 | 1 |
| 2025.07 | 662만원 | 2 | 670만원 | 1 |
| 2025.05 | 725만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 823만원 | 1 | 696만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,089만원 | 1 | 701만원 | 1 |
| 2024.12 | 733만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 838만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 815만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 670만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 724만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 696만원 | 3 |
| 2023.07 | — | 0 | 701만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 745만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 696만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,155만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 927만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 709만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 748만원 | 2 |
| 2022.07 | 1,167만원 | 1 | 685만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 748만원 | 1 |
| 2022.04 | 788만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.03 | 838만원 | 1 | 741만원 | 2 |
| 2021.12 | 935만원 | 2 | 709만원 | 1 |
| 2021.11 | 898만원 | 1 | 748만원 | 1 |
| 2021.10 | 969만원 | 1 | 823만원 | 1 |
| 2021.09 | 886만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 838만원 | 1 | 748만원 | 1 |
| 2021.05 | 863만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 785만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 756만원 | 3 | 696만원 | 1 |
| 2021.02 | 707만원 | 1 | 780만원 | 1 |
| 2021.01 | 992만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 877만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 931만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.10 | 747만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 800만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 733만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2020.07 | 800만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 841만원 | 1 | 670만원 | 2 |
| 2020.04 | 764만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 892만원 | 2 | 646만원 | 2 |
| 2020.02 | 772만원 | 2 | 622만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 2004.10.08 (2004년)
- 세대 · 동
- 168세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 229.69% · 20.80%
- 주차
- 143대 (세대당 0.85대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 신영건설
- 시행사
- 광덕산업개발
- 연면적
- 16,515㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 남구 봉선로52번길 49
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(장산초) 중학교(주월중) 고등학교(대동고)
- 편의시설
- 병원(동아병원) 대형상가(이마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하108세대 · 64%
- 60~85㎡60세대 · 36%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12.7평 | 8,400만원2025.07.12 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 44㎡13.4평 | 1억 1,000만원2025.03.08 · 10층 | — | 0거래 적음 |
| 85㎡25.7평 | 2억 7,000만원2026.07.03 · 10층 | 1,050만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.10.08 | 44㎡ · 9층 | 1억 2,400만원 | +200만원+1.6% |
| 2022.07.07 | 85㎡ · 1층 | 3억원 | +2,700만원+9.9% |
| 2021.12.29 | 41㎡ · 4층 | 1억 2,350만원 | +50만원+0.4% |
| 2021.10.16 | 41㎡ · 7층 | 1억 2,300만원 | +300만원+2.5% |
| 2021.09.04 | 44㎡ · 13층 | 1억 2,200만원 | +950만원+8.4% |
| 2021.05.18 | 41㎡ · 15층 | 1억 2,000만원 | +1,500만원+14.3% |
| 2020.11.24 | 85㎡ · 11층 | 2억 7,300만원 | +300만원+1.1% |
| 2020.09.01 | 41㎡ · 11층 | 1억 500만원 | +200만원+1.9% |
| 2020.06.13 | 44㎡ · 5층 | 1억 1,250만원 | +1,450만원+14.8% |
| 2020.03.26 | 44㎡ · 7층 | 9,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.03 | 85.0㎡ · 10층101동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.15 | 44.2㎡ · 10층101동 | 8,000만원 직거래 |
| 2026.04.02 | 85.0㎡ · 6층101동 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2026.01.20 | 44.2㎡ · 7층101동 | 1억 200만원 직거래 |
| 2025.12.16 | 41.96㎡ · 15층101동 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.12.02 | 44.2㎡ · 2층101동 | 9,800만원 직거래 |
| 2025.11.25 | 44.2㎡ · 2층 | 9,800만원 해제 직거래 |
| 2025.07.12 | 41.96㎡ · 1층101동 | 8,400만원 |
| 2025.07.01 | 41.96㎡ · 6층101동 | 8,400만원 |
| 2025.05.08 | 41.96㎡ · 8층101동 | 9,200만원 |
| 2025.03.08 | 44.2㎡ · 10층101동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.02.27 | 85.0㎡ · 11층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.12.20 | 41.96㎡ · 12층 | 9,300만원 해제 |
| 2024.12.20 | 41.96㎡ · 12층101동 | 9,300만원 |
| 2024.07.12 | 44.2㎡ · 13층101동 | 1억 1,200만원 |
| 2024.05.28 | 44.2㎡ · 3층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.05.27 | 44.2㎡ · 3층101동 | 9,800만원 |
| 2023.11.30 | 44.2㎡ · 7층101동 | 1억원 직거래 |
| 2023.09.21 | 85.0㎡ · 8층101동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.06.16 | 44.2㎡ · 4층101동 | 1억원 직거래 |
| 2023.03.19 | 85.0㎡ · 1층101동 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2022.11.06 | 85.0㎡ · 13층 | 2억 9,700만원 |
| 2022.10.08 | 44.2㎡ · 9층 | 1억 2,400만원 |
| 2022.09.23 | 41.96㎡ · 7층 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2022.07.07 | 85.0㎡ · 1층 | 3억원 |
| 2022.04.26 | 41.96㎡ · 9층 | 1억원 |
| 2022.03.14 | 44.2㎡ · 15층 | 1억 1,200만원 |
| 2021.12.29 | 41.96㎡ · 4층 | 1억 2,350만원 |
| 2021.12.17 | 44.2㎡ · 14층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.11.22 | 44.2㎡ · 10층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.11.04 | 85.0㎡ · 4층 | 2억 7,000만원 해제 직거래 |
| 2021.10.16 | 41.96㎡ · 7층 | 1억 2,300만원 |
| 2021.09.23 | 44.2㎡ · 7층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.09.04 | 44.2㎡ · 13층 | 1억 2,200만원 |
| 2021.06.04 | 44.2㎡ · 14층 | 1억 1,200만원 |
| 2021.05.30 | 41.96㎡ · 5층 | 9,900만원 |
| 2021.05.18 | 41.96㎡ · 15층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.04.05 | 44.2㎡ · 7층 | 1억 500만원 |
| 2021.03.27 | 41.96㎡ · 4층 | 9,600만원 |
| 2021.03.24 | 41.96㎡ · 15층 | 9,500만원 |
| 2021.03.08 | 85.0㎡ · 7층 | 2억 6,200만원 |
| 2021.02.07 | 44.2㎡ · 9층 | 9,450만원 |
| 2021.01.18 | 85.0㎡ · 6층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.12.21 | 44.2㎡ · 4층 | 9,400만원 |
| 2020.12.17 | 85.0㎡ · 4층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.11.24 | 85.0㎡ · 11층 | 2억 7,300만원 |
| 2020.11.19 | 44.2㎡ · 14층 | 1억 700만원 |
| 2020.10.16 | 41.96㎡ · 4층 | 9,480만원 |
| 2020.09.12 | 41.96㎡ · 2층 | 9,800만원 |
| 2020.09.01 | 41.96㎡ · 11층 | 1억 500만원 |
| 2020.08.26 | 41.96㎡ · 2층 | 9,300만원 |
| 2020.07.06 | 44.2㎡ · 7층 | 1억 700만원 |
| 2020.06.13 | 44.2㎡ · 5층 | 1억 1,250만원 |
| 2020.04.29 | 44.2㎡ · 2층 | 9,800만원 |
| 2020.04.04 | 41.96㎡ · 9층 | 1억 100만원 |
| 2020.03.26 | 44.2㎡ · 7층 | 9,800만원 |
| 2020.03.12 | 85.0㎡ · 8층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.02.09 | 41.96㎡ · 4층 | 9,300만원 |
| 2020.02.06 | 41.96㎡ · 12층 | 1억 300만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.