아파트2005년 준공남구 2위봉선동 2위
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전남광주통합특별시 남구 봉선중앙로 8 · 지도에서 보기
광주·전남 남구 봉선동에 있는 2005년 준공 425세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 20억 4,700만원(전용 169㎡ · 12층 · 2026.07.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,621만원으로 1년 전보다 6.6% 올랐습니다. 전용 140㎡ 전세가율은 64%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 17건
- 1년 최고가
- 20억 4,700만원전용 169㎡ · 2026.07.09
- 최근 거래
- 2026.09.0218억 9,000만원 · 전용 169㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,621만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당3,621만원 +6.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저3,744만원 · 2,453만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 3,691만원 | 1 | 2,331만원 | 1 |
| 2026.08 | 3,621만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 3,585만원 | 3 | 2,163만원 | 2 |
| 2026.05 | 3,636만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 3,675만원 | 2 | 2,295만원 | 2 |
| 2026.03 | 3,378만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 3,648만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 3,444만원 | 3 | 2,177만원 | 2 |
| 2025.12 | 3,367만원 | 1 | 2,266만원 | 2 |
| 2025.11 | 3,466만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 3,037만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 3,361만원 | 1 | 2,549만원 | 1 |
| 2025.08 | 3,539만원 | 4 | 2,052만원 | 1 |
| 2025.07 | 3,397만원 | 3 | 2,122만원 | 4 |
| 2025.06 | 3,255만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 3,349만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 3,486만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.02 | 3,385만원 | 3 | 2,041만원 | 2 |
| 2024.12 | 3,373만원 | 1 | 2,002만원 | 2 |
| 2024.11 | 3,585만원 | 2 | 2,364만원 | 2 |
| 2024.10 | 3,483만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 3,219만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 3,198만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 3,243만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 3,408만원 | 1 | 1,914만원 | 1 |
| 2024.05 | 3,373만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 3,357만원 | 2 | 2,276만원 | 2 |
| 2024.03 | 3,164만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 2,018만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,123만원 | 1 |
| 2023.11 | 3,231만원 | 3 | 1,953만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 1,887만원 | 3 |
| 2023.09 | 3,208만원 | 1 | 2,018만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 2,194만원 | 3 |
| 2023.07 | 3,185만원 | 4 | 2,230만원 | 1 |
| 2023.06 | 3,320만원 | 1 | 2,005만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,840만원 | 1 |
| 2023.04 | 3,062만원 | 2 | 1,769만원 | 1 |
| 2023.02 | 3,080만원 | 1 | 2,194만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,840만원 | 2 |
| 2022.12 | 3,114만원 | 1 | 1,767만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,194만원 | 2 |
| 2022.09 | 3,261만원 | 1 | 1,728만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,953만원 | 4 |
| 2022.07 | 3,302만원 | 1 | 1,487만원 | 1 |
| 2022.06 | 3,420만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 3,325만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.04 | 3,359만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | 3,648만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,912만원 | 2 |
| 2021.12 | 3,744만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | — | 0 | 2,343만원 | 1 |
| 2021.10 | 3,456만원 | 2 | 2,331만원 | 1 |
| 2021.08 | 3,186만원 | 4 | 1,230만원 | 2 |
| 2021.07 | 3,066만원 | 3 | 2,002만원 | 1 |
| 2021.06 | 3,019만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 3,483만원 | 1 | 1,887만원 | 1 |
| 2021.04 | 3,093만원 | 2 | 1,975만원 | 1 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,297만원 | 1 |
| 2020.12 | 3,016만원 | 5 | 1,816만원 | 1 |
| 2020.11 | 2,634만원 | 4 | 1,660만원 | 3 |
| 2020.10 | 2,788만원 | 4 | 1,179만원 | 1 |
| 2020.09 | 2,575만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.08 | 2,453만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 2,538만원 | 8 | 1,487만원 | 3 |
| 2020.06 | 2,559만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.05 | 2,634만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 2,627만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,604만원 | 1 |
| 2020.02 | 2,743만원 | 1 | 1,783만원 | 1 |
| 2020.01 | 2,480만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 120㎡36.5평 | 13억 5,000만원2건 | 8억 5,000만원3건 | 63% |
| 140㎡42.4평 | 15억 2,000만원5건 | 9억 7,250만원2건 | 64% |
| 155㎡47.1평 | 16억 5,250만원4건 | 10억원3건 | 61% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
100%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2005.06.08 (2005년)
- 세대 · 동
- 425세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 21층
- 용적률 · 건폐율
- 277.70% · 18.45%
- 주차
- 897대 (세대당 2.11대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 쌍용건설
- 시행사
- 동원주택건설
- 연면적
- 98,443㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 남구 봉선중앙로 8
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 85~135㎡66세대 · 16%
- 135㎡ 초과359세대 · 84%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 120㎡36.5평 | 13억 7,000만원2026.05.10 · 18층 | 3,702만원 | 2거래 적음 |
| 140㎡42.4평 | 15억 3,500만원2026.08.28 · 13층 | 3,585만원 | 5 |
| 155㎡47.1평 | 17억 4,000만원2026.04.22 · 9층 | 3,510만원 | 4 |
| 169㎡51.2평 | 18억 9,000만원2026.09.02 · 19층 | 3,491만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 169㎡ · 12층 | 20억 4,700만원 | +2억 4,700만원+13.7% |
| 2026.05.20 | 169㎡ · 15층 | 18억원 | +1,500만원+0.8% |
| 2026.05.10 | 120㎡ · 18층 | 13억 7,000만원 | +500만원+0.4% |
| 2026.01.31 | 140㎡ · 18층 | 15억 3,800만원 | +4,300만원+2.9% |
| 2025.03.05 | 169㎡ · 11층 | 17억 8,500만원 | +8,500만원+5.0% |
| 2024.11.29 | 155㎡ · 20층 | 18억 1,000만원 | +3억 2,000만원+21.5% |
| 2024.08.18 | 155㎡ · 4층 | 14억 9,000만원 | +4,000만원+2.8% |
| 2023.06.25 | 169㎡ · 18층 | 17억원 | +3,000만원+1.8% |
| 2023.02.05 | 155㎡ · 6층 | 14억 5,000만원 | +2,000만원+1.4% |
| 2022.09.21 | 169㎡ · 12층 | 16억 7,000만원 | +500만원+0.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.02 | 169.28㎡ · 19층 | 18억 9,000만원 |
| 2026.08.28 | 140.15㎡ · 13층 | 15억 3,500만원 |
| 2026.07.12 | 140.15㎡ · 16층 | 15억 2,000만원 |
| 2026.07.09 | 169.28㎡ · 12층103동 | 20억 4,700만원 |
| 2026.07.07 | 140.15㎡ · 7층106동 | 14억 4,500만원 |
| 2026.05.20 | 169.28㎡ · 15층 | 18억원 해제 |
| 2026.05.20 | 169.28㎡ · 15층 | 18억원 해제 |
| 2026.05.20 | 169.28㎡ · 15층103동 | 18억원 |
| 2026.05.10 | 120.54㎡ · 18층105동 | 13억 7,000만원 |
| 2026.04.22 | 155.64㎡ · 9층102동 | 17억 4,000만원 |
| 2026.04.17 | 155.64㎡ · 16층102동 | 17억 2,000만원 |
| 2026.03.13 | 169.28㎡ · 13층103동 | 17억 3,000만원 |
| 2026.02.06 | 120.54㎡ · 16층105동 | 13억 3,000만원 |
| 2026.01.31 | 140.15㎡ · 10층107동 | 14억 6,000만원 |
| 2026.01.31 | 140.15㎡ · 18층107동 | 15억 3,800만원 |
| 2026.01.23 | 169.28㎡ · 17층103동 | 17억 4,000만원 |
| 2025.12.05 | 155.64㎡ · 8층102동 | 15억 8,500만원 |
| 2025.11.23 | 169.28㎡ · 10층103동 | 17억 7,500만원 |
| 2025.11.21 | 120.54㎡ · 16층 | 13억 7,000만원 해제 |
| 2025.10.26 | 155.64㎡ · 2층101동 | 14억 3,000만원 |
| 2025.09.18 | 140.15㎡ · 2층 | 14억 2,500만원 해제 |
| 2025.09.18 | 140.15㎡ · 2층107동 | 14억 2,500만원 |
| 2025.08.31 | 140.15㎡ · 19층107동 | 14억 9,500만원 |
| 2025.08.22 | 120.54㎡ · 2층105동 | 12억원 |
| 2025.08.21 | 120.54㎡ · 11층105동 | 12억 9,500만원 |
| 2025.08.18 | 120.54㎡ · 15층105동 | 13억 5,000만원 |
| 2025.07.11 | 140.15㎡ · 11층107동 | 14억 4,000만원 |
| 2025.07.08 | 169.28㎡ · 8층103동 | 17억 4,000만원 |
| 2025.07.03 | 169.28㎡ · 5층103동 | 15억 5,000만원 |
| 2025.06.14 | 140.15㎡ · 2층106동 | 13억 8,000만원 |
| 2025.04.15 | 140.15㎡ · 13층106동 | 14억 2,000만원 |
| 2025.03.21 | 140.15㎡ · 15층 | 14억 5,500만원 해제 |
| 2025.03.21 | 140.15㎡ · 15층106동 | 14억 5,500만원 |
| 2025.03.09 | 140.15㎡ · 5층106동 | 14억 9,500만원 |
| 2025.03.05 | 169.28㎡ · 11층103동 | 17억 8,500만원 |
| 2025.02.15 | 140.15㎡ · 8층106동 | 14억 3,500만원 |
| 2025.02.15 | 140.15㎡ · 8층106동 | 14억 9,500만원 |
| 2025.02.10 | 120.54㎡ · 4층105동 | 12억 3,000만원 |
| 2024.12.17 | 140.15㎡ · 18층106동 | 14억 3,000만원 |
| 2024.11.29 | 155.64㎡ · 20층102동 | 18억 1,000만원 |
| 2024.11.21 | 140.15㎡ · 4층107동 | 14억 1,000만원 |
| 2024.10.08 | 120.54㎡ · 10층105동 | 12억 7,000만원 |
| 2024.09.28 | 155.64㎡ · 3층102동 | 14억 6,000만원 |
| 2024.09.28 | 140.15㎡ · 6층106동 | 14억 1,500만원 |
| 2024.08.30 | 140.15㎡ · 1층107동 | 13억 7,000만원 |
| 2024.08.18 | 155.64㎡ · 4층101동 | 14억 9,000만원 |
| 2024.07.16 | 140.15㎡ · 1층107동 | 13억 7,500만원 |
| 2024.06.25 | 140.15㎡ · 12층106동 | 14억 4,500만원 |
| 2024.06.16 | 155.64㎡ · 20층 | 18억 1,000만원 해제 |
| 2024.05.17 | 140.15㎡ · 18층106동 | 14억 3,000만원 |
| 2024.04.26 | 140.15㎡ · 10층106동 | 13억 7,000만원 |
| 2024.04.24 | 120.54㎡ · 10층105동 | 12억 7,000만원 |
| 2024.03.01 | 169.28㎡ · 21층103동 | 16억 2,000만원 |
| 2023.11.22 | 169.28㎡ · 20층103동 | 16억 6,000만원 |
| 2023.11.16 | 155.64㎡ · 4층102동 | 14억 1,000만원 |
| 2023.11.05 | 140.15㎡ · 8층106동 | 13억 7,000만원 |
| 2023.09.16 | 140.15㎡ · 1층106동 | 13억 6,000만원 |
| 2023.07.08 | 155.64㎡ · 1층102동 | 14억 5,000만원 |
| 2023.07.08 | 120.54㎡ · 7층105동 | 13억 3,000만원 |
| 2023.07.05 | 120.54㎡ · 1층105동 | 12억원 |
| 2023.07.01 | 155.64㎡ · 13층102동 | 14억 5,000만원 |
| 2023.06.25 | 169.28㎡ · 18층103동 | 17억원 |
| 2023.04.27 | 120.54㎡ · 1층105동 | 11억 1,500만원 |
| 2023.04.04 | 140.15㎡ · 2층107동 | 13억원 |
| 2023.02.05 | 155.64㎡ · 6층101동 | 14억 5,000만원 |
| 2023.01.16 | 140.15㎡ · 10층106동 | 14억 7,000만원 직거래 |
| 2022.12.03 | 140.15㎡ · 18층 | 13억 2,000만원 |
| 2022.09.21 | 169.28㎡ · 12층 | 16억 7,000만원 |
| 2022.07.03 | 140.15㎡ · 13층 | 14억 3,000만원 해제 |
| 2022.07.03 | 140.15㎡ · 13층 | 14억원 |
| 2022.06.03 | 140.15㎡ · 14층 | 14억 5,000만원 |
| 2022.05.20 | 140.15㎡ · 17층 | 14억 9,500만원 |
| 2022.05.03 | 169.28㎡ · 3층 | 16억원 |
| 2022.04.21 | 140.15㎡ · 14층 | 14억 7,000만원 |
| 2022.04.20 | 169.28㎡ · 6층 | 16억 6,500만원 |
| 2022.03.25 | 120.54㎡ · 13층 | 13억 3,000만원 |
| 2021.12.12 | 120.54㎡ · 8층 | 13억 6,500만원 |
| 2021.10.28 | 169.28㎡ · 7층 | 16억 3,000만원 |
| 2021.10.27 | 120.54㎡ · 19층 | 13억 6,000만원 |
| 2021.08.20 | 169.28㎡ · 11층 | 16억 2,000만원 |
| 2021.08.17 | 120.54㎡ · 2층 | 12억원 |
| 2021.08.16 | 155.64㎡ · 4층 | 13억 8,500만원 |
| 2021.08.07 | 140.15㎡ · 16층 | 13억 6,000만원 |
| 2021.07.29 | 169.28㎡ · 6층 | 15억 7,000만원 |
| 2021.07.28 | 140.15㎡ · 15층 | 13억 8,000만원 |
| 2021.07.27 | 155.64㎡ · 9층 | 14억 3,000만원 |
| 2021.06.13 | 140.15㎡ · 8층 | 12억 8,000만원 |
| 2021.05.15 | 120.54㎡ · 12층 | 12억 7,000만원 |
| 2021.04.30 | 140.15㎡ · 6층 | 12억 9,000만원 |
| 2021.04.27 | 169.28㎡ · 17층 | 16억 1,000만원 |
| 2020.12.14 | 169.28㎡ · 4층 | 14억 7,000만원 |
| 2020.12.11 | 120.54㎡ · 16층 | 12억 3,000만원 |
| 2020.12.07 | 155.64㎡ · 19층 | 14억 2,000만원 |
| 2020.12.07 | 155.64㎡ · 19층 | 14억 2,000만원 |
| 2020.12.01 | 169.28㎡ · 3층 | 14억 7,000만원 |
| 2020.11.25 | 155.64㎡ · 5층 | 13억 2,500만원 |
| 2020.11.23 | 169.28㎡ · 9층 | 15억원 |
| 2020.11.12 | 155.64㎡ · 4층 | 11억 5,500만원 |
| 2020.11.02 | 169.28㎡ · 7층 | 10억 6,000만원 |
| 2020.10.21 | 140.15㎡ · 17층 | 11억 8,000만원 |
| 2020.10.17 | 120.54㎡ · 11층 | 10억 5,800만원 |
| 2020.10.16 | 155.64㎡ · 11층 | 13억 1,500만원 |
| 2020.10.14 | 169.28㎡ · 12층 | 13억 9,000만원 |
| 2020.09.29 | 140.15㎡ · 3층 | 10억 5,500만원 |
| 2020.09.15 | 140.15㎡ · 5층 | 10억 6,000만원 |
| 2020.09.12 | 140.15㎡ · 8층 | 10억 8,300만원 |
| 2020.09.12 | 140.15㎡ · 19층 | 11억원 |
| 2020.09.05 | 155.64㎡ · 13층 | 12억 8,800만원 |
| 2020.09.02 | 169.28㎡ · 19층 | 13억 8,500만원 |
| 2020.08.15 | 155.64㎡ · 4층 | 11억 5,500만원 해제 |
| 2020.08.07 | 140.15㎡ · 1층 | 10억 4,000만원 |
| 2020.07.24 | 155.64㎡ · 19층 | 13억원 |
| 2020.07.23 | 140.15㎡ · 12층 | 10억 5,000만원 |
| 2020.07.23 | 169.28㎡ · 21층 | 14억 1,000만원 |
| 2020.07.09 | 155.64㎡ · 1층 | 11억 9,000만원 |
| 2020.07.09 | 140.15㎡ · 10층 | 10억 5,000만원 |
| 2020.07.07 | 155.64㎡ · 20층 | 13억원 |
| 2020.07.05 | 140.15㎡ · 11층 | 10억 8,000만원 |
| 2020.07.04 | 169.28㎡ · 2층 | 11억 7,000만원 |
| 2020.06.26 | 140.15㎡ · 14층 | 10억 8,000만원 |
2020년 이후 132건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.