아파트2008년 준공남구 94위지석동 3위
한일베라체
전남광주통합특별시 남구 회재로 211 · 지도에서 보기
광주·전남 남구 지석동에 있는 2008년 준공 448세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 3억 5,000만원(전용 117㎡ · 3층 · 2026.02.01)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 838만원으로 1년 전보다 3.6% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 68%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 18건
- 1년 최고가
- 3억 5,000만원전용 117㎡ · 2026.02.01
- 최근 거래
- 2026.09.172억 1,800만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 838만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당838만원 -3.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,197만원 · 818만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 850만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 838만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 818만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 838만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.05 | 889만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 892만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 932만원 | 2 | 585만원 | 3 |
| 2026.01 | 871만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.11 | 877만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 923만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 870만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 536만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 620만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 536만원 | 1 |
| 2025.05 | 885만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 881만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 869만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 624만원 | 1 |
| 2025.01 | 975만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 620만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,057만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.10 | 986만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.08 | 979만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,045만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 975만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 624만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 622만원 | 2 |
| 2023.12 | 1,032만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,100만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,006만원 | 1 | 1,057만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,025만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,059만원 | 2 | 620만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,029만원 | 1 | 564만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 631만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,033만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,092만원 | 1 | 624만원 | 1 |
| 2023.01 | 1,059만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.12 | 1,100만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.10 | 1,111만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.08 | 1,197만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 1,163만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,100만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,111만원 | 5 | — | 0 |
| 2022.03 | 1,088만원 | 3 | 564만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,072만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 1,022만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.12 | 994만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.11 | 1,066만원 | 3 | 619만원 | 2 |
| 2021.10 | 996만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.09 | 994만원 | 3 | 840만원 | 2 |
| 2021.08 | 975만원 | 7 | 902만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,057만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.06 | 973만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 916만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 947만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.03 | 955만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.02 | 916만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 936만원 | 5 | 780만원 | 1 |
| 2020.12 | 936만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.11 | 928만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.10 | 895만원 | 2 | 564만원 | 1 |
| 2020.09 | 944만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 914만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 987만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 959만원 | 1 | 663만원 | 1 |
| 2020.04 | 971만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 967만원 | 2 | 352만원 | 2 |
| 2020.02 | 916만원 | 5 | 663만원 | 1 |
| 2020.01 | 901만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 2억 1,950만원12건 | 1억 5,000만원2건 | 68% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2008.09.24 (2008년)
- 세대 · 동
- 448세대 · 10개 동
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 184.80% · 21.46%
- 주차
- 668대 (세대당 1.49대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 한일건설
- 시행사
- 한일건설
- 연면적
- 79,414㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 남구 회재로 211
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(중앙초) 중학교(대촌중)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡234세대 · 52%
- 85~135㎡214세대 · 48%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.6평 | 2억 1,800만원2026.09.17 · 5층 | 856만원 | 12 |
| 92㎡28.0평 | 2억 4,800만원2025.05.29 · 10층 | — | 0거래 적음 |
| 117㎡35.5평 | 2억 9,000만원2026.07.24 · 10층 | 926만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.08.12 | 84㎡ · 9층 | 3억 700만원 | +700만원+2.3% |
| 2022.06.12 | 84㎡ · 6층 | 3억원 | +1,000만원+3.4% |
| 2022.04.28 | 92㎡ · 3층 | 2억 9,900만원 | +700만원+2.4% |
| 2022.04.25 | 84㎡ · 12층 | 2억 9,000만원 | +500만원+1.8% |
| 2022.04.14 | 84㎡ · 11층 | 2억 8,500만원 | +600만원+2.2% |
| 2022.04.12 | 117㎡ · 9층 | 4억 1,000만원 | +500만원+1.2% |
| 2022.03.17 | 84㎡ · 11층 | 2억 7,900만원 | +400만원+1.5% |
| 2022.03.05 | 117㎡ · 6층 | 4억 500만원 | +800만원+2.0% |
| 2022.02.27 | 84㎡ · 7층 | 2억 7,500만원 | +1,300만원+5.0% |
| 2022.01.21 | 84㎡ · 4층 | 2억 6,200만원 | +200만원+0.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.78㎡ · 5층 | 2억 1,800만원 |
| 2026.08.10 | 84.78㎡ · 6층 | 2억 1,500만원 |
| 2026.07.24 | 117.25㎡ · 10층102동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.24 | 84.78㎡ · 10층 | 2억 1,500만원 |
| 2026.06.17 | 84.78㎡ · 9층107동 | 2억 800만원 |
| 2026.06.11 | 84.78㎡ · 13층 | 2억 2,700만원 |
| 2026.05.04 | 84.78㎡ · 5층108동 | 2억 2,800만원 |
| 2026.03.05 | 117.25㎡ · 9층103동 | 3억 2,700만원 |
| 2026.03.04 | 84.78㎡ · 8층104동 | 2억 2,100만원 |
| 2026.02.14 | 84.78㎡ · 6층107동 | 2억 2,500만원 |
| 2026.02.01 | 117.25㎡ · 3층103동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.78㎡ · 4층103동 | 2억 1,700만원 |
| 2026.01.30 | 84.78㎡ · 5층108동 | 2억 2,500만원 직거래 |
| 2026.01.24 | 84.78㎡ · 12층108동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.21 | 117.25㎡ · 10층101동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.13 | 84.78㎡ · 12층106동 | 2억 300만원 |
| 2025.11.22 | 84.78㎡ · 6층103동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.10.18 | 117.25㎡ · 5층102동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.10.14 | 117.25㎡ · 2층 | 3억 2,500만원 해제 |
| 2025.10.14 | 117.25㎡ · 2층101동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.09.27 | 84.78㎡ · 10층106동 | 2억 2,300만원 |
| 2025.05.29 | 92.67㎡ · 10층106동 | 2억 4,800만원 |
| 2025.04.13 | 92.67㎡ · 5층106동 | 2억 4,700만원 |
| 2025.03.26 | 92.67㎡ · 4층106동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.03.10 | 84.78㎡ · 11층107동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.02.18 | 84.78㎡ · 13층107동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2025.01.25 | 84.78㎡ · 13층 | 2억 4,000만원 해제 직거래 |
| 2025.01.22 | 84.78㎡ · 11층104동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.11.20 | 117.25㎡ · 4층109동 | 3억 7,500만원 |
| 2024.11.07 | 117.25㎡ · 4층102동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.11.02 | 84.78㎡ · 13층106동 | 2억 7,200만원 |
| 2024.10.23 | 84.78㎡ · 9층106동 | 2억 5,300만원 |
| 2024.10.18 | 84.78㎡ · 6층106동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.10.09 | 84.78㎡ · 4층110동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.10.01 | 84.78㎡ · 9층103동 | 2억 6,600만원 |
| 2024.10.01 | 84.78㎡ · 9층103동 | 2억 6,600만원 |
| 2024.08.10 | 84.78㎡ · 8층108동 | 2억 5,100만원 |
| 2024.05.20 | 84.78㎡ · 3층106동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.05.18 | 117.25㎡ · 8층105동 | 3억 4,000만원 |
| 2024.04.05 | 84.78㎡ · 8층110동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.12.30 | 84.78㎡ · 11층106동 | 2억 6,200만원 |
| 2023.12.13 | 117.25㎡ · 5층101동 | 3억 7,000만원 |
| 2023.11.25 | 84.78㎡ · 13층108동 | 2억 9,400만원 |
| 2023.11.20 | 84.78㎡ · 12층107동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.10.16 | 84.78㎡ · 6층 | 2억 5,800만원 해제 |
| 2023.10.16 | 84.78㎡ · 6층110동 | 2억 5,800만원 |
| 2023.09.04 | 84.78㎡ · 13층 | 2억 6,300만원 해제 |
| 2023.09.04 | 84.78㎡ · 13층107동 | 2억 6,300만원 |
| 2023.07.10 | 84.78㎡ · 7층108동 | 2억 7,500만원 |
| 2023.07.01 | 84.78㎡ · 9층106동 | 2억 6,800만원 |
| 2023.06.12 | 84.78㎡ · 12층106동 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2023.06.09 | 84.78㎡ · 7층103동 | 2억 6,400만원 |
| 2023.04.20 | 84.78㎡ · 2층104동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.04.13 | 117.25㎡ · 7층109동 | 3억 7,000만원 |
| 2023.04.04 | 84.78㎡ · 10층103동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.02.24 | 84.78㎡ · 2층103동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.01.30 | 84.78㎡ · 12층103동 | 2억 9,400만원 |
| 2023.01.18 | 84.78㎡ · 5층107동 | 2억 4,900만원 |
| 2022.12.30 | 117.25㎡ · 3층 | 3억 7,000만원 |
| 2022.12.29 | 117.25㎡ · 2층 | 4억 1,000만원 |
| 2022.11.10 | 84.78㎡ · 10층 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2022.10.15 | 84.78㎡ · 4층 | 2억 6,000만원 |
| 2022.10.07 | 84.78㎡ · 9층 | 2억 8,500만원 |
| 2022.10.03 | 84.78㎡ · 7층 | 2억 8,500만원 |
| 2022.08.12 | 84.78㎡ · 9층 | 3억 700만원 |
| 2022.06.12 | 84.78㎡ · 6층 | 3억원 |
| 2022.06.10 | 117.25㎡ · 12층 | 4억 1,000만원 |
| 2022.05.17 | 84.78㎡ · 13층 | 2억 7,500만원 |
| 2022.05.04 | 117.25㎡ · 2층 | 4억 1,000만원 |
| 2022.05.04 | 117.25㎡ · 7층 | 3억 9,000만원 |
| 2022.04.28 | 92.67㎡ · 3층 | 2억 9,900만원 |
| 2022.04.25 | 84.78㎡ · 12층 | 2억 9,000만원 |
| 2022.04.22 | 84.78㎡ · 2층 | 2억 7,100만원 |
| 2022.04.14 | 84.78㎡ · 11층 | 2억 8,500만원 |
| 2022.04.12 | 117.25㎡ · 9층 | 4억 1,000만원 |
| 2022.04.01 | 84.78㎡ · 10층 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2022.03.18 | 84.78㎡ · 8층 | 2억 7,000만원 |
| 2022.03.17 | 84.78㎡ · 11층 | 2억 7,900만원 |
| 2022.03.05 | 117.25㎡ · 6층 | 4억 500만원 |
| 2022.02.27 | 84.78㎡ · 7층 | 2억 7,500만원 |
| 2022.02.08 | 84.78㎡ · 8층 | 2억 6,500만원 해제 |
| 2022.01.21 | 84.78㎡ · 4층 | 2억 6,200만원 |
| 2022.01.21 | 84.78㎡ · 2층 | 2억 6,000만원 |
| 2022.01.20 | 117.25㎡ · 3층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.12.30 | 84.78㎡ · 13층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.12.21 | 117.25㎡ · 4층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.12.15 | 84.78㎡ · 2층 | 2억 5,400만원 |
| 2021.12.13 | 84.78㎡ · 9층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.12.10 | 84.78㎡ · 11층 | 2억 5,300만원 |
| 2021.12.10 | 84.78㎡ · 8층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.12.04 | 117.25㎡ · 3층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.11.30 | 117.25㎡ · 8층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.11.07 | 117.25㎡ · 5층 | 3억 7,800만원 |
| 2021.11.06 | 92.67㎡ · 7층 | 2억 9,200만원 |
| 2021.10.29 | 117.25㎡ · 8층 | 3억 9,000만원 해제 |
| 2021.10.07 | 84.78㎡ · 9층 | 2억 5,300만원 |
| 2021.10.06 | 84.78㎡ · 7층 | 2억 5,800만원 |
| 2021.09.30 | 117.25㎡ · 2층 | 3억 8,700만원 |
| 2021.09.16 | 84.78㎡ · 7층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.09.10 | 84.78㎡ · 3층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.08.30 | 84.78㎡ · 4층 | 2억 4,700만원 |
| 2021.08.21 | 84.78㎡ · 8층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.08.21 | 84.78㎡ · 11층 | 2억 5,300만원 |
| 2021.08.20 | 117.25㎡ · 10층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.08.14 | 84.78㎡ · 9층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.08.06 | 84.78㎡ · 4층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.08.02 | 117.25㎡ · 5층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.07.28 | 117.25㎡ · 9층 | 3억 7,500만원 |
| 2021.07.28 | 84.78㎡ · 6층 | 2억 4,800만원 |
| 2021.07.27 | 117.25㎡ · 3층 | 3억 7,500만원 |
| 2021.07.04 | 117.25㎡ · 11층 | 3억 8,000만원 |
| 2021.06.02 | 117.25㎡ · 3층 | 3억 4,500만원 |
| 2021.05.19 | 84.78㎡ · 2층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.05.19 | 84.78㎡ · 10층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.04.26 | 84.78㎡ · 3층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.04.21 | 84.78㎡ · 12층 | 2억 4,300만원 |
| 2021.04.20 | 84.78㎡ · 8층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.03.29 | 84.78㎡ · 3층 | 2억 3,700만원 |
| 2021.03.19 | 92.67㎡ · 6층 | 2억 7,500만원 |
| 2021.03.17 | 84.78㎡ · 4층 | 2억 4,500만원 |
2020년 이후 161건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.