아파트1989년 준공북구 262위운암동 35위
우미1
전남광주통합특별시 북구 북문대로 166 · 지도에서 보기
광주·전남 북구 운암동에 있는 1989년 준공 468세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 18건이고, 최고가는 1억 2,200만원(전용 60㎡ · 7층 · 2026.05.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 514만원으로 1년 전보다 0.8% 올랐습니다. 전용 49㎡ 전세가율은 102%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 18건
- 1년 최고가
- 1억 2,200만원전용 60㎡ · 2026.05.12
- 최근 거래
- 2026.08.079,400만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 514만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당514만원 +0.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저744만원 · 435만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 468만원 | 1 |
| 2026.08 | 518만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 510만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 565만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 673만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 530만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.03 | 455만원 | 2 | 539만원 | 3 |
| 2026.02 | 515만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.01 | 551만원 | 1 | 468만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 551만원 | 1 |
| 2025.11 | 522만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 435만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 510만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 524만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 502만원 | 1 |
| 2025.04 | 535만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.03 | 579만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.02 | 703만원 | 1 | 468만원 | 1 |
| 2025.01 | 535만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 583만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 551만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 623만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.09 | 580만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 656만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 589만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 579만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.03 | 671만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | 631만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 604만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 551만원 | 1 |
| 2023.09 | 723만원 | 1 | 524만원 | 1 |
| 2023.08 | — | 0 | 539만원 | 2 |
| 2023.07 | 656만원 | 1 | 524만원 | 1 |
| 2023.06 | 714만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 700만원 | 1 | 551만원 | 2 |
| 2023.03 | 628만원 | 1 | 570만원 | 2 |
| 2023.02 | 684만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 601만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 569만원 | 2 |
| 2022.11 | 744만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | — | 0 | 510만원 | 2 |
| 2022.09 | 689만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 669만원 | 5 | — | 0 |
| 2022.06 | — | 0 | 661만원 | 2 |
| 2022.05 | 673만원 | 4 | 551만원 | 1 |
| 2022.04 | 661만원 | 1 | 549만원 | 2 |
| 2022.03 | 673만원 | 2 | 551만원 | 1 |
| 2022.02 | 623만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 661만원 | 2 | 596만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 678만원 | 1 |
| 2021.11 | 663만원 | 4 | 606만원 | 1 |
| 2021.10 | 636만원 | 3 | 551만원 | 1 |
| 2021.09 | 616만원 | 5 | 524만원 | 1 |
| 2021.08 | 589만원 | 3 | 496만원 | 1 |
| 2021.07 | 562만원 | 3 | 524만원 | 1 |
| 2021.06 | 555만원 | 5 | 386만원 | 1 |
| 2021.05 | 602만원 | 6 | 632만원 | 1 |
| 2021.04 | 524만원 | 3 | 496만원 | 1 |
| 2021.03 | 566만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.02 | — | 0 | 545만원 | 2 |
| 2021.01 | 540만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 582만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | 573만원 | 4 | 463만원 | 1 |
| 2020.10 | 606만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 565만원 | 4 | 551만원 | 1 |
| 2020.07 | 639만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 620만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 540만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | — | 0 | 335만원 | 1 |
| 2020.03 | 567만원 | 2 | 535만원 | 1 |
| 2020.02 | 532만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 606만원 | 5 | 535만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 49㎡14.9평 | 7,350만원8건 | 7,500만원4건 | 102% |
| 59㎡18.1평 | 9,700만원10건 | 1억 500만원2건 | 108% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1989.05.30 (1989년)
- 세대 · 동
- 468세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 13층
- 주차
- 293대 (세대당 0.63대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 우미건설
- 시행사
- 우미건설
- 연면적
- 34,958㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 북구 북문대로 166
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(운암초교) 중학교(운암중교) 고등학교(예술고교) 대학교(광주기능대학, 광주서영대학교)
- 편의시설
- 관공서(운암동사무소) 병원(굿모닝병원) 공원(중외공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하468세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 49㎡14.9평 | 8,450만원2026.06.08 · 10층 | 492만원 | 8 |
| 55㎡16.8평 | 1억 500만원2025.04.26 · 2층 | — | 0거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 9,400만원2026.08.07 · 5층 | 535만원 | 10 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.03.22 | 49㎡ · 9층 | 1억 1,000만원 | +200만원+1.9% |
| 2023.09.14 | 49㎡ · 7층 | 1억 800만원 | +400만원+3.8% |
| 2023.06.06 | 59㎡ · 12층 | 1억 2,950만원 | +50만원+0.4% |
| 2022.11.03 | 55㎡ · 2층 | 1억 2,500만원 | +1,100만원+9.6% |
| 2022.07.01 | 55㎡ · 11층 | 1억 1,400만원 | +1,900만원+20.0% |
| 2022.03.23 | 59㎡ · 7층 | 1억 2,900만원 | +200만원+1.6% |
| 2021.11.03 | 59㎡ · 2층 | 1억 2,700만원 | +1,350만원+11.9% |
| 2021.05.20 | 59㎡ · 2층 | 1억 1,350만원 | +100만원+0.9% |
| 2021.03.04 | 55㎡ · 3층 | 9,500만원 | +500만원+5.6% |
| 2020.12.07 | 55㎡ · 5층 | 9,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.07 | 59.97㎡ · 5층103동 | 9,400만원 |
| 2026.07.28 | 59.97㎡ · 8층103동 | 9,250만원 |
| 2026.07.21 | 59.97㎡ · 8층103동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.07.21 | 49.41㎡ · 8층 | 8,000만원 직거래 |
| 2026.07.18 | 59.97㎡ · 11층103동 | 8,900만원 |
| 2026.07.01 | 59.97㎡ · 7층 | 1억원 해제 |
| 2026.06.08 | 49.41㎡ · 10층102동 | 8,450만원 |
| 2026.05.12 | 59.97㎡ · 7층103동 | 1억 2,200만원 |
| 2026.04.27 | 49.41㎡ · 11층102동 | 9,300만원 |
| 2026.04.27 | 59.97㎡ · 11층103동 | 9,500만원 직거래 |
| 2026.04.25 | 59.97㎡ · 7층101동 | 1억 750만원 |
| 2026.04.11 | 49.41㎡ · 7층102동 | 6,950만원 |
| 2026.04.06 | 49.41㎡ · 10층102동 | 7,000만원 |
| 2026.03.31 | 49.41㎡ · 7층102동 | 6,800만원 직거래 |
| 2026.03.30 | 59.97㎡ · 7층103동 | 8,000만원 |
| 2026.03.10 | 49.41㎡ · 11층102동 | 7,000만원 |
| 2026.02.27 | 49.41㎡ · 10층102동 | 7,700만원 |
| 2026.02.19 | 59.97㎡ · 13층101동 | 8,700만원 |
| 2026.02.10 | 59.97㎡ · 8층101동 | 1억원 |
| 2026.01.27 | 59.97㎡ · 4층103동 | 1억원 |
| 2025.12.23 | 59.97㎡ · 12층103동 | 1억원 직거래 |
| 2025.11.14 | 49.41㎡ · 9층102동 | 7,800만원 |
| 2025.10.30 | 49.41㎡ · 9층102동 | 6,500만원 |
| 2025.09.21 | 59.97㎡ · 9층101동 | 1억원 |
| 2025.09.16 | 49.41㎡ · 13층102동 | 7,000만원 |
| 2025.07.04 | 55.52㎡ · 9층 | 1억 500만원 해제 |
| 2025.06.26 | 59.97㎡ · 13층101동 | 1억원 직거래 |
| 2025.06.19 | 49.41㎡ · 10층102동 | 1억원 직거래 |
| 2025.04.30 | 49.41㎡ · 4층102동 | 1억 500만원 |
| 2025.04.26 | 55.52㎡ · 2층101동 | 1억 500만원 |
| 2025.04.14 | 49.41㎡ · 3층102동 | 8,000만원 |
| 2025.04.12 | 49.41㎡ · 6층102동 | 8,000만원 |
| 2025.04.05 | 49.41㎡ · 6층102동 | 8,000만원 |
| 2025.03.16 | 49.41㎡ · 4층102동 | 7,000만원 |
| 2025.03.14 | 59.97㎡ · 5층101동 | 1억 500만원 |
| 2025.03.08 | 59.97㎡ · 8층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.02.13 | 49.41㎡ · 9층102동 | 1억 500만원 |
| 2025.01.31 | 59.97㎡ · 3층103동 | 9,700만원 |
| 2024.12.11 | 55.52㎡ · 2층101동 | 9,800만원 |
| 2024.11.25 | 49.41㎡ · 1층102동 | 8,900만원 직거래 |
| 2024.11.11 | 59.97㎡ · 11층103동 | 1억원 |
| 2024.10.23 | 59.97㎡ · 13층101동 | 1억 1,500만원 직거래 |
| 2024.10.15 | 49.41㎡ · 11층102동 | 1억 250만원 |
| 2024.10.14 | 59.97㎡ · 10층103동 | 1억 500만원 |
| 2024.10.04 | 59.97㎡ · 12층101동 | 1억 1,300만원 |
| 2024.09.27 | 59.97㎡ · 10층101동 | 1억 200만원 |
| 2024.09.04 | 59.97㎡ · 11층103동 | 1억 850만원 |
| 2024.08.20 | 59.97㎡ · 2층101동 | 1억 1,900만원 |
| 2024.06.25 | 49.41㎡ · 10층102동 | 8,300만원 직거래 |
| 2024.06.15 | 49.41㎡ · 11층102동 | 8,800만원 |
| 2024.06.05 | 59.97㎡ · 12층103동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2024.05.29 | 59.97㎡ · 13층101동 | 1억 500만원 |
| 2024.05.26 | 49.41㎡ · 11층102동 | 1억 1,500만원 직거래 |
| 2024.05.21 | 49.41㎡ · 11층 | 1억원 해제 |
| 2024.05.21 | 49.41㎡ · 11층102동 | 1억원 |
| 2024.05.08 | 59.97㎡ · 7층103동 | 1억원 |
| 2024.04.23 | 55.52㎡ · 12층101동 | 1억원 직거래 |
| 2024.03.26 | 59.97㎡ · 12층103동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.03.22 | 49.41㎡ · 9층102동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.02.04 | 59.97㎡ · 5층101동 | 1억 1,450만원 |
| 2024.01.29 | 49.41㎡ · 4층102동 | 8,300만원 직거래 |
| 2024.01.22 | 55.52㎡ · 11층101동 | 9,800만원 |
| 2024.01.17 | 59.97㎡ · 7층101동 | 1억 1,800만원 |
| 2024.01.15 | 49.41㎡ · 13층102동 | 7,900만원 |
| 2024.01.04 | 55.52㎡ · 11층101동 | 1억 500만원 |
| 2023.09.14 | 49.41㎡ · 7층102동 | 1억 800만원 |
| 2023.07.16 | 49.41㎡ · 3층102동 | 9,800만원 |
| 2023.06.06 | 59.97㎡ · 12층101동 | 1억 2,950만원 |
| 2023.04.02 | 59.97㎡ · 9층101동 | 1억 2,700만원 |
| 2023.03.30 | 59.97㎡ · 5층101동 | 1억 1,400만원 |
| 2023.02.09 | 59.97㎡ · 2층103동 | 1억 2,400만원 |
| 2022.11.03 | 55.52㎡ · 2층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.09.20 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.07.21 | 49.41㎡ · 6층 | 1억원 |
| 2022.07.06 | 49.41㎡ · 2층 | 9,500만원 |
| 2022.07.04 | 59.97㎡ · 11층 | 1억 2,200만원 |
| 2022.07.04 | 59.97㎡ · 6층 | 1억 1,800만원 |
| 2022.07.01 | 55.52㎡ · 11층 | 1억 1,400만원 |
| 2022.05.25 | 59.97㎡ · 4층 | 1억 2,600만원 |
| 2022.05.18 | 59.97㎡ · 12층 | 1억 2,700만원 |
| 2022.05.06 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 1,400만원 |
| 2022.05.04 | 59.97㎡ · 5층 | 1억 1,800만원 |
| 2022.04.15 | 59.97㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 |
| 2022.03.30 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 1,500만원 |
| 2022.03.23 | 59.97㎡ · 7층 | 1억 2,900만원 |
| 2022.02.25 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 3,750만원 직거래 |
| 2022.02.08 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 1,300만원 |
| 2022.01.24 | 59.97㎡ · 1층 | 1억 1,400만원 |
| 2022.01.10 | 59.97㎡ · 8층 | 1억 2,600만원 |
| 2021.12.17 | 59.97㎡ · 12층 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2021.11.18 | 59.97㎡ · 8층 | 1억 2,600만원 |
| 2021.11.13 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 1,450만원 |
| 2021.11.03 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 2,700만원 |
| 2021.11.01 | 49.41㎡ · 4층 | 9,000만원 |
| 2021.10.06 | 49.41㎡ · 11층 | 9,500만원 |
| 2021.10.02 | 59.97㎡ · 4층 | 1억 300만원 |
| 2021.10.02 | 49.41㎡ · 9층 | 9,600만원 |
| 2021.09.27 | 49.41㎡ · 4층 | 9,350만원 |
| 2021.09.18 | 49.41㎡ · 13층 | 9,100만원 |
| 2021.09.04 | 49.41㎡ · 8층 | 9,200만원 |
| 2021.09.03 | 59.97㎡ · 12층 | 1억 900만원 |
| 2021.09.01 | 49.41㎡ · 11층 | 9,500만원 |
| 2021.08.31 | 59.97㎡ · 1층 | 9,800만원 |
| 2021.08.30 | 59.97㎡ · 7층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.08.28 | 49.41㎡ · 1층 | 8,800만원 |
| 2021.07.31 | 59.97㎡ · 12층 | 8,600만원 |
| 2021.07.31 | 59.97㎡ · 7층 | 1억 1,000만원 해제 |
| 2021.07.15 | 59.97㎡ · 5층 | 1억 800만원 |
| 2021.07.11 | 59.97㎡ · 8층 | 1억 200만원 |
| 2021.06.28 | 59.97㎡ · 7층 | 9,500만원 |
| 2021.06.18 | 49.41㎡ · 4층 | 9,300만원 |
| 2021.06.17 | 59.97㎡ · 11층 | 1억 70만원 |
| 2021.06.16 | 59.97㎡ · 13층 | 8,750만원 |
| 2021.06.01 | 59.97㎡ · 9층 | 1억 500만원 |
| 2021.05.27 | 59.97㎡ · 13층 | 8,000만원 |
| 2021.05.20 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 1,350만원 |
| 2021.05.15 | 59.97㎡ · 2층 | 1억 500만원 |
| 2021.05.13 | 59.97㎡ · 12층 | 8,800만원 해제 |
| 2021.05.13 | 59.97㎡ · 12층 | 8,800만원 |
| 2021.05.08 | 49.41㎡ · 1층 | 9,500만원 |
2020년 이후 158건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.