아파트1992년 준공북구 166위운암동 26위
현대
전남광주통합특별시 북구 대자실로 23 · 지도에서 보기
광주·전남 북구 운암동에 있는 1992년 준공 480세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 14건이고, 최고가는 2억 2,500만원(전용 84㎡ · 13층 · 2026.02.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 686만원으로 1년 전보다 8.4% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 89%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 14건
- 1년 최고가
- 2억 2,500만원전용 84㎡ · 2026.02.12
- 최근 거래
- 2026.09.091억 8,000만원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 686만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당686만원 -8.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저976만원 · 588만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 686만원 | 2 | 667만원 | 1 |
| 2026.08 | 588만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 706만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 765만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 698만원 | 1 | 627만원 | 2 |
| 2026.04 | 608만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 702만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 833만원 | 2 | 627만원 | 4 |
| 2026.01 | 749만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 792만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 627만원 | 1 | 471만원 | 1 |
| 2025.10 | 765만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 749만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 659만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 753만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 639만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 753만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.04 | 792만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.03 | 706만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 757만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.10 | 706만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | 775만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 776만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 667만원 | 1 |
| 2024.06 | 718만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 835만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 780만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 824만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 784만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 784만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 778만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | 725만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 816만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 976만원 | 1 | 588만원 | 1 |
| 2023.04 | 922만원 | 1 | 647만원 | 3 |
| 2023.03 | 786만원 | 4 | 588만원 | 2 |
| 2023.02 | 806만원 | 2 | 549만원 | 1 |
| 2023.01 | 976만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 706만원 | 1 |
| 2022.11 | 667만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 941만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 745만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 824만원 | 2 |
| 2022.06 | 922만원 | 5 | — | 0 |
| 2022.05 | 927만원 | 3 | 784만원 | 2 |
| 2022.04 | 859만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | 922만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 971만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.11 | — | 0 | 706만원 | 1 |
| 2021.10 | 847만원 | 9 | 627만원 | 1 |
| 2021.09 | 842만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.08 | 598만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 682만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.06 | 651만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 690만원 | 2 | 588만원 | 1 |
| 2021.02 | 761만원 | 1 | 549만원 | 1 |
| 2020.12 | 647만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 686만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 682만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.09 | 667만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 706만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.07 | 686만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 747만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 642만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 729만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 659만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 716만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.5평 | 1억 8,000만원14건 | 1억 6,000만원8건 | 89% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1992.11.21 (1992년)
- 세대 · 동
- 480세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 291.07% · 20.33%
- 주차
- 366대 (세대당 0.76대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 현대건설
- 시행사
- 현대건설
- 연면적
- 53,734㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터기타
- 주소
- 전남광주통합특별시 북구 대자실로 23
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(운암초교) 중학교(운암중교) 고등학교(예술고교) 대학교(서강정보대학)
- 편의시설
- 병원(전기범치과)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡480세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.5평 | 1억 8,000만원2026.09.09 · 5층 | 706만원 | 14 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 7건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.12.27 | 84㎡ · 10층 | 2억 5,500만원 | +800만원+3.2% |
| 2021.10.08 | 84㎡ · 17층 | 2억 4,700만원 | +800만원+3.3% |
| 2021.09.25 | 84㎡ · 14층 | 2억 2,950만원 | +2,950만원+14.7% |
| 2021.09.25 | 84㎡ · 2층 | 2억 3,900만원 | +950만원+4.1% |
| 2020.06.11 | 84㎡ · 10층 | 2억원 | +1,400만원+7.5% |
| 2020.04.13 | 84㎡ · 12층 | 1억 8,600만원 | +100만원+0.5% |
| 2020.01.03 | 84㎡ · 14층 | 1억 8,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.09 | 84.3㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2026.09.06 | 84.3㎡ · 10층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.08.24 | 84.3㎡ · 4층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.07.31 | 84.3㎡ · 7층 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.06 | 84.3㎡ · 15층101동 | 1억 9,500만원 |
| 2026.05.11 | 84.3㎡ · 1층101동 | 1억 7,800만원 |
| 2026.04.04 | 84.3㎡ · 18층103동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.03.06 | 84.3㎡ · 3층101동 | 1억 7,900만원 |
| 2026.02.12 | 84.3㎡ · 13층102동 | 2억 2,500만원 |
| 2026.02.05 | 84.3㎡ · 7층 | 2억원 해제 |
| 2026.02.05 | 84.3㎡ · 10층101동 | 2억원 |
| 2026.01.30 | 84.3㎡ · 7층103동 | 1억 9,100만원 |
| 2026.01.20 | 84.3㎡ · 11층102동 | 1억 7,500만원 직거래 |
| 2025.12.10 | 84.3㎡ · 13층101동 | 2억 200만원 |
| 2025.11.14 | 84.3㎡ · 1층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.10.25 | 84.3㎡ · 13층102동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.09.20 | 84.3㎡ · 17층103동 | 1억 9,100만원 |
| 2025.08.30 | 84.3㎡ · 16층102동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.07.30 | 84.3㎡ · 11층101동 | 1억 9,200만원 |
| 2025.06.24 | 84.3㎡ · 1층101동 | 1억 6,300만원 |
| 2025.05.30 | 84.3㎡ · 18층103동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.05.28 | 84.3㎡ · 8층101동 | 1억 9,200만원 |
| 2025.05.17 | 84.3㎡ · 20층102동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.04.23 | 84.3㎡ · 11층103동 | 1억 9,200만원 |
| 2025.04.07 | 84.3㎡ · 7층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.04.01 | 84.3㎡ · 20층101동 | 2억 200만원 |
| 2025.03.01 | 84.3㎡ · 2층101동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.02.26 | 84.3㎡ · 11층102동 | 1억 8,800만원 |
| 2025.02.24 | 84.3㎡ · 12층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.02.06 | 84.3㎡ · 20층101동 | 1억 9,300만원 |
| 2024.10.31 | 84.3㎡ · 20층101동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2024.10.16 | 84.3㎡ · 3층102동 | 1억 7,800만원 |
| 2024.10.07 | 84.3㎡ · 1층102동 | 1억 8,200만원 |
| 2024.09.30 | 84.3㎡ · 16층103동 | 1억 7,750만원 |
| 2024.09.20 | 84.3㎡ · 18층102동 | 2억 1,800만원 |
| 2024.08.03 | 84.3㎡ · 11층103동 | 1억 9,800만원 |
| 2024.06.29 | 84.3㎡ · 10층101동 | 1억 8,900만원 |
| 2024.06.17 | 84.3㎡ · 11층102동 | 1억 7,700만원 |
| 2024.05.20 | 84.3㎡ · 4층101동 | 2억 1,300만원 |
| 2024.04.01 | 84.3㎡ · 4층102동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.04.01 | 84.3㎡ · 14층101동 | 2억 1,800만원 |
| 2024.04.01 | 84.3㎡ · 5층102동 | 1억 8,200만원 직거래 |
| 2024.01.17 | 84.3㎡ · 19층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.11.23 | 84.3㎡ · 7층103동 | 2억원 |
| 2023.10.13 | 84.3㎡ · 3층101동 | 2억원 직거래 |
| 2023.09.16 | 84.3㎡ · 5층101동 | 2억원 |
| 2023.08.17 | 84.3㎡ · 7층103동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.08.15 | 84.3㎡ · 10층102동 | 2억 1,700만원 |
| 2023.07.28 | 84.3㎡ · 11층 | 1억 9,000만원 해제 |
| 2023.07.28 | 84.3㎡ · 10층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.07.08 | 84.3㎡ · 1층102동 | 1억 7,980만원 |
| 2023.06.16 | 84.3㎡ · 5층101동 | 2억 800만원 |
| 2023.05.11 | 84.3㎡ · 17층102동 | 2억 4,900만원 |
| 2023.04.06 | 84.3㎡ · 18층101동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.03.21 | 84.3㎡ · 19층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.03.15 | 84.3㎡ · 6층101동 | 1억 9,100만원 |
| 2023.03.09 | 84.3㎡ · 11층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.03.03 | 84.3㎡ · 9층102동 | 1억 8,700만원 |
| 2023.02.21 | 84.3㎡ · 14층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.02.17 | 84.3㎡ · 10층101동 | 2억 1,500만원 직거래 |
| 2023.02.09 | 84.3㎡ · 19층 | 2억 100만원 해제 |
| 2023.02.09 | 84.3㎡ · 19층101동 | 2억 100만원 |
| 2023.01.13 | 84.3㎡ · 8층101동 | 2억 4,900만원 |
| 2022.11.22 | 84.3㎡ · 2층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.10.18 | 84.3㎡ · 16층 | 2억 4,000만원 |
| 2022.06.20 | 84.3㎡ · 12층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.06.19 | 84.3㎡ · 2층 | 2억원 |
| 2022.06.16 | 84.3㎡ · 4층 | 2억 3,500만원 |
| 2022.06.08 | 84.3㎡ · 16층 | 2억 2,500만원 |
| 2022.06.01 | 84.3㎡ · 3층 | 2억 3,900만원 |
| 2022.05.27 | 84.3㎡ · 9층 | 2억 3,650만원 |
| 2022.05.11 | 84.3㎡ · 15층 | 2억 3,800만원 |
| 2022.05.04 | 84.3㎡ · 18층 | 2억 2,500만원 |
| 2022.04.28 | 84.3㎡ · 12층 | 2억 5,000만원 해제 |
| 2022.04.28 | 84.3㎡ · 13층 | 2억 1,800만원 |
| 2022.04.14 | 84.3㎡ · 19층 | 2억 2,000만원 |
| 2022.03.26 | 84.3㎡ · 15층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.12.31 | 84.3㎡ · 16층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.12.27 | 84.3㎡ · 10층 | 2억 5,500만원 해제 |
| 2021.12.27 | 84.3㎡ · 10층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.10.29 | 84.3㎡ · 17층 | 2억원 |
| 2021.10.20 | 84.3㎡ · 19층 | 2억 1,600만원 해제 |
| 2021.10.20 | 84.3㎡ · 19층 | 2억 1,600만원 |
| 2021.10.15 | 84.3㎡ · 19층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.10.14 | 84.3㎡ · 1층 | 2억 100만원 |
| 2021.10.10 | 84.3㎡ · 2층 | 2억 3,100만원 |
| 2021.10.09 | 84.3㎡ · 19층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.10.09 | 84.3㎡ · 4층 | 2억 2,900만원 |
| 2021.10.08 | 84.3㎡ · 12층 | 2억원 |
| 2021.10.08 | 84.3㎡ · 17층 | 2억 4,700만원 |
| 2021.09.25 | 84.3㎡ · 14층 | 2억 2,950만원 |
| 2021.09.25 | 84.3㎡ · 2층 | 2억 3,900만원 |
| 2021.09.19 | 84.3㎡ · 12층 | 2억원 |
| 2021.09.10 | 84.3㎡ · 1층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.08.17 | 84.3㎡ · 18층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.08.15 | 84.3㎡ · 6층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.07.26 | 84.3㎡ · 20층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.07.20 | 84.3㎡ · 14층 | 1억 7,800만원 해제 |
| 2021.07.20 | 84.3㎡ · 16층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.07.17 | 84.3㎡ · 13층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.07.09 | 84.3㎡ · 20층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.06.28 | 84.3㎡ · 15층 | 1억 6,600만원 해제 |
| 2021.06.28 | 84.3㎡ · 15층 | 1억 6,600만원 |
| 2021.04.28 | 84.3㎡ · 18층 | 1억 8,700만원 |
| 2021.04.03 | 84.3㎡ · 2층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.02.04 | 84.3㎡ · 9층 | 1억 9,400만원 |
| 2020.12.15 | 84.3㎡ · 1층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.12.03 | 84.3㎡ · 16층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.11.27 | 84.3㎡ · 9층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.11.24 | 84.3㎡ · 9층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.11.20 | 84.3㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2020.11.19 | 84.3㎡ · 1층 | 1억 4,900만원 |
| 2020.10.23 | 84.3㎡ · 14층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.10.23 | 84.3㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.10.20 | 84.3㎡ · 13층 | 1억 6,800만원 |
| 2020.10.19 | 84.3㎡ · 11층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.10.18 | 84.3㎡ · 18층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.10.10 | 84.3㎡ · 8층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.10.10 | 84.3㎡ · 20층 | 1억 7,400만원 |
| 2020.09.10 | 84.3㎡ · 19층 | 1억 7,200만원 |
2020년 이후 137건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.