청약 마감민영분양
천안 푸르지오 레이크사이드
충청남도 천안시 서북구 성성동 968 · 지도에서 보기
충남 천안시 서북구 성성동에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,023세대(일반공급 588 · 특별공급 435)입니다. 전용 75~85㎡, 최고 분양가는 3억 7,900만원 ~ 4억 3,100만원입니다. 2020.08.10 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 131.05 : 1이었습니다. 입주 후 84A·84B·84C·84D·84E 최근 실거래 중앙값은 5억 5,875만원으로 최고 분양가보다 30% 높습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)대우건설
- 사업주체
- (주)하나자산신탁
- 공급 세대
- 총 1,023세대 (일반 588 · 특별 435)
- 전용면적
- 75㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 3억 7,900만원 ~ 4억 3,100만원
- 청약 접수
- 2020.08.10 ~ 08.12
- 당첨자 발표
- 2020.08.19 (수)
- 입주 예정
- 2023년 5월
청약 일정
-
모집공고
2020.07.31 (금)
-
특별공급
2020.08.10 (월)
-
일반공급 1순위
2020.08.11 (화)
해당지역 2020.08.11
기타지역 2020.08.11
-
일반공급 2순위
2020.08.12 (수)
해당지역 2020.08.12
기타지역 2020.08.12
-
당첨자 발표
2020.08.19 (수)
-
계약
2020.08.31 ~ 09.04
-
입주 예정
2023년 5월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 74C공급 108.66㎡ 전용 74.99㎡ |
43 | 30 | 3억 7,900만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 14노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 74A공급 107.44㎡ 전용 74.99㎡ |
85 | 64 | 3억 7,900만원 | |
| 다자녀 15신혼부부 30노부모부양 4기관추천 15 | ||||
| 74B공급 108.55㎡ 전용 74.99㎡ |
43 | 31 | 3억 7,900만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 15노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 84C공급 118.01㎡ 전용 84.98㎡ |
71 | 52 | 4억 3,100만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 24노부모부양 4기관추천 12 | ||||
| 84A공급 118.18㎡ 전용 84.98㎡ |
187 | 142 | 4억 3,100만원 | |
| 다자녀 33신혼부부 66노부모부양 10기관추천 33 | ||||
| 84D공급 118.84㎡ 전용 84.98㎡ |
29 | 22 | 4억 3,000만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 10노부모부양 2기관추천 5 | ||||
| 84E공급 118.26㎡ 전용 84.99㎡ |
27 | 17 | 4억 3,000만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 8노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 84B공급 118.93㎡ 전용 84.99㎡ |
103 | 77 | 4억 3,000만원 | |
| 다자녀 18신혼부부 36노부모부양 5기관추천 18 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
천안 푸르지오 레이크사이드, 몇 점이면 당첨될까?
천안 푸르지오 레이크사이드 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 55~69점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 74C | 55점 · 평균 57.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74A | 59점 · 평균 62.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74B | 56점 · 평균 58.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 59점 · 평균 63.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 65점 · 평균 68.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84D | 62점 · 평균 66.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84E | 69점 · 평균 70.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 61점 · 평균 64.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 천안시 서북구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
분양가 대비 현재 시세
천안푸르지오레이크사이드(2023.05.25 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
74A·74B·74C 전용 74.99㎡
+34% (+1억 2,950만원)
거래 14건 · 4억 6,800만원 ~ 5억 2,300만원
84A·84B·84C·84D·84E 전용 84.98㎡
+30% (+1억 2,775만원)
거래 30건 · 5억 2,000만원 ~ 5억 9,200만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 74C(53.98 : 1), 가장 높았던 주택형은 84E(295.96 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 74C | 1순위 해당지역 | 43 | 1,968 | 45.77 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 43 | 353 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 43 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 43 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74A | 1순위 해당지역 | 85 | 5,371 | 63.19 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 85 | 675 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 85 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 85 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74B | 1순위 해당지역 | 43 | 2,352 | 54.70 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 43 | 402 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 43 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 43 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 71 | 6,948 | 97.86 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 71 | 651 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 71 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 71 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 187 | 31,780 | 169.95 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 187 | 2,971 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 187 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 187 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 29 | 3,199 | 110.31 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 29 | 366 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 29 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 29 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84E | 1순위 해당지역 | 27 | 7,226 | 267.63 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 27 | 765 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 27 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 27 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 103 | 11,007 | 106.86 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 103 | 1,024 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 103 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 103 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 74C | 해당지역 | 55점 | 57.8점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74A | 해당지역 | 59점 | 62.9점 | 75점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74B | 해당지역 | 56점 | 58.1점 | 63점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 59점 | 63.1점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 65점 | 68.5점 | 75점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | 62점 | 66.2점 | 70점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84E | 해당지역 | 69점 | 70.4점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 61점 | 64.3점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
3.60 : 1101세대 · 364명 신청
노부모부양
4.33 : 130세대 · 130명 신청
신혼부부
14.97 : 1203세대 · 3,038명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 74C | 다자녀 1.00 : 1신혼부부 5.93 : 1노부모부양 2.50 : 1 | 4.13 : 1 | 53.98 : 1 특공이 낮음 |
| 74A | 다자녀 0.80 : 1신혼부부 10.43 : 1노부모부양 3.00 : 1 | 6.88 : 1 | 71.13 : 1 특공이 낮음 |
| 74B | 다자녀 1.14 : 1신혼부부 4.27 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 3.08 : 1 | 64.05 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 1.75 : 1신혼부부 8.42 : 1노부모부양 3.50 : 1 | 5.92 : 1 | 107.03 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 6.91 : 1신혼부부 23.33 : 1노부모부양 6.20 : 1 | 16.79 : 1 | 185.83 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 1.60 : 1신혼부부 9.00 : 1노부모부양 3.00 : 1 | 6.12 : 1 | 122.93 : 1 특공이 낮음 |
| 84E | 다자녀 10.00 : 1신혼부부 32.00 : 1노부모부양 7.00 : 1 | 23.31 : 1 | 295.96 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 2.22 : 1신혼부부 13.61 : 1노부모부양 4.40 : 1 | 9.36 : 1 | 116.81 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달
충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.