청약 마감무순위·잔여세대
부천 소사 현진에버빌
경기도 부천시 소사본동 212-4번지 일원 · 지도에서 보기
경기 부천시 소사구 소사본동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 108세대입니다. 전용 60~103㎡, 최고 분양가는 3억 5,990만원 ~ 6억 6,230만원입니다. 입주 후 59A·59B 최근 실거래 중앙값은 4억 4,000만원으로 최고 분양가보다 16% 높습니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- (주)아시아신탁
- 공급 세대
- 총 108세대
- 전용면적
- 60㎡ ~ 103㎡
- 최고 분양가
- 3억 5,990만원 ~ 6억 6,230만원
- 청약 접수
- 2020.12.14
- 당첨자 발표
- 2020.12.18 (금)
- 입주 예정
- 2022년 12월
청약 일정
-
모집공고
2020.12.08 (화)
-
청약 접수
2020.12.14 (월)
-
당첨자 발표
2020.12.18 (금)
-
계약
2020.12.19 (토)
-
입주 예정
2022년 12월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 59B전용 59.69㎡ | 10 | 0 | 3억 5,990만원 |
| 59A전용 59.99㎡ | 27 | 0 | 3억 7,990만원 |
| 65전용 65.74㎡ | 43 | 0 | 4억 1,040만원 |
| 74B전용 74.97㎡ | 1 | 0 | 4억 2,510만원 |
| 74A전용 74.98㎡ | 5 | 0 | 4억 5,640만원 |
| 81B전용 81.6㎡ | 7 | 0 | 4억 9,870만원 |
| 81A전용 81.61㎡ | 10 | 0 | 5억 230만원 |
| 102B전용 102.15㎡ | 3 | 0 | 6억 5,710만원 |
| 102A전용 102.99㎡ | 2 | 0 | 6억 6,230만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
부천소사현진에버빌아파트(2023.02.13 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
59A·59B 전용 59.84㎡
+16% (+6,010만원)
거래 3건 · 4억 3,000만원 ~ 4억 5,100만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 무순위 R01 | 10 | 95 | 9.50 : 1 |
| 59A | 무순위 R01 | 27 | 267 | 9.89 : 1 |
| 65 | 무순위 R01 | 43 | 503 | 11.70 : 1 |
| 74B | 무순위 R01 | 1 | 21 | 21.00 : 1 |
| 74A | 무순위 R01 | 5 | 91 | 18.20 : 1 |
| 81B | 무순위 R01 | 7 | 118 | 16.86 : 1 |
| 81A | 무순위 R01 | 10 | 581 | 58.10 : 1 |
| 102B | 무순위 R01 | 3 | 112 | 37.33 : 1 |
| 102A | 무순위 R01 | 2 | 157 | 78.50 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.