청약 마감민영분양
오산 세교2지구 A2블록 호반써밋 그랜빌
오산세교2지구 A2블록 · 지도에서 보기
경기 오산시에 공급된 민영분양 단지로, 총 867세대(일반공급 492 · 특별공급 375)입니다. 전용 75~105㎡, 최고 분양가는 3억 7,370만원 ~ 4억 7,710만원입니다. 2021.04.05 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 16.69 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 47~61점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)호반산업
- 사업주체
- (주)호반산업
- 공급 세대
- 총 867세대 (일반 492 · 특별 375)
- 전용면적
- 75㎡ ~ 105㎡
- 최고 분양가
- 3억 7,370만원 ~ 4억 7,710만원
- 청약 접수
- 2021.04.05 ~ 04.07
- 당첨자 발표
- 2021.04.13 (화)
- 입주 예정
- 2023년 7월
- 조정대상지역
- 분양가상한제
- 대규모 택지개발지구
청약 일정
-
모집공고
2021.03.26 (금)
-
특별공급
2021.04.05 (월)
-
일반공급 1순위
2021.04.06 (화)
해당지역 2021.04.06
기타경기 2021.04.06
기타지역 2021.04.06
-
일반공급 2순위
2021.04.07 (수)
해당지역 2021.04.07
기타경기 2021.04.07
기타지역 2021.04.07
-
당첨자 발표
2021.04.13 (화)
-
계약
2021.04.26 ~ 04.29
-
입주 예정
2023년 7월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 74공급 99.46㎡ 전용 74.63㎡ |
83 | 113 | 3억 7,370만원 | |
| 다자녀 18신혼부부 40생애최초 30노부모부양 6기관추천 19 | ||||
| 84B공급 112.86㎡ 전용 84.67㎡ |
42 | 58 | 4억 1,740만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 20생애최초 14노부모부양 4기관추천 10 | ||||
| 84A공급 112.14㎡ 전용 84.91㎡ |
122 | 169 | 4억 1,350만원 | |
| 다자녀 30신혼부부 57생애최초 44노부모부양 9기관추천 29 | ||||
| 104공급 130.22㎡ 전용 104.56㎡ |
245 | 35 | 4억 7,710만원 | |
| 다자녀 28노부모부양 7 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
오산 세교2지구 A2블록 호반써밋 그랜빌, 몇 점이면 당첨될까?
오산 세교2지구 A2블록 호반써밋 그랜빌 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 47~61점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 74 | 55점 · 평균 59.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 61점 · 평균 64.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 58점 · 평균 62.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 104 | 47점 · 평균 53.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 오산시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 104(12.75 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(23.52 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 74 | 1순위 해당지역 | 83 | 461 | 18.44 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 83 | 727 | 68.41 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 83 | 205 | 32.95 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 83 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 83 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 83 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 42 | 253 | 19.46 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 42 | 425 | 83.13 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 42 | 149 | 38.38 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 42 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 42 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 42 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 122 | 858 | 23.19 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 122 | 1,563 | 99.33 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 122 | 448 | 46.03 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 122 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 122 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 122 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 104 | 1순위 해당지역 | 245 | 681 | 9.20 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 245 | 2,025 | 53.71 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 245 | 418 | 24.60 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 245 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 245 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 245 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 74 | 해당지역 | 55점 | 59.7점 | 67점 |
| 기타경기 | 55점 | 59.8점 | 64점 | |
| 기타지역 | 50점 | 53.4점 | 64점 | |
| 84B | 해당지역 | 61점 | 64.0점 | 69점 |
| 기타경기 | 59점 | 61.5점 | 67점 | |
| 기타지역 | 53점 | 56.8점 | 69점 | |
| 84A | 해당지역 | 58점 | 62.5점 | 74점 |
| 기타경기 | 57점 | 60.6점 | 69점 | |
| 기타지역 | 54점 | 56.6점 | 64점 | |
| 104 | 해당지역 | 47점 | 53.9점 | 65점 |
| 기타경기 | 51점 | 55.4점 | 67점 | |
| 기타지역 | 47점 | 51.7점 | 65점 |
특별공급 신청 현황
다자녀
0.73 : 186세대 · 63명 신청
노부모부양
1.50 : 126세대 · 39명 신청
신혼부부
5.15 : 1117세대 · 602명 신청
생애최초
5.84 : 188세대 · 514명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 74 | 다자녀 0.33 : 1신혼부부 3.42 : 1생애최초 4.23 : 1노부모부양 1.83 : 1 | 2.99 : 1 | 16.78 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 1.60 : 1신혼부부 4.65 : 1생애최초 5.79 : 1노부모부양 1.25 : 1 | 4.06 : 1 | 19.69 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.50 : 1신혼부부 6.53 : 1생애최초 6.95 : 1노부모부양 1.44 : 1 | 5.04 : 1 | 23.52 : 1 특공이 낮음 |
| 104 | 다자녀 0.93 : 1노부모부양 1.43 : 1 | 1.03 : 1 | 12.75 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.