청약 마감민영분양
부산 에코델타시티 한양수자인
부산광역시 강서구 제도로 289(강동동) · 지도에서 보기
부산 강서구에 공급된 민영분양 단지로, 총 554세대(일반공급 483 · 특별공급 71)입니다. 전용 102~133㎡, 최고 분양가는 5억 5,310만원 ~ 7억 450만원입니다. 2021.11.01 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 22.60 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 55~60점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)한양
- 사업주체
- 에코델타비에스피에프브이 주식회사
- 공급 세대
- 총 554세대 (일반 483 · 특별 71)
- 전용면적
- 102㎡ ~ 133㎡
- 최고 분양가
- 5억 5,310만원 ~ 7억 450만원
- 청약 접수
- 2021.11.01 ~ 11.04
- 당첨자 발표
- 2021.11.10 (수)
- 입주 예정
- 2024년 6월
- 조정대상지역
- 분양가상한제
청약 일정
-
모집공고
2021.10.22 (금)
-
특별공급
2021.11.01 (월)
-
일반공급 1순위
2021.11.02 ~ 11.03
해당지역 2021.11.02
기타지역 2021.11.03
-
일반공급 2순위
2021.11.04 (목)
해당지역 2021.11.04
기타지역 2021.11.04
-
당첨자 발표
2021.11.10 (수)
-
계약
2021.11.22 ~ 11.26
-
입주 예정
2024년 6월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 102A공급 127.34㎡ 전용 102.02㎡ |
272 | 40 | 5억 5,310만원 | |
| 다자녀 31노부모부양 9 | ||||
| 107A공급 134.16㎡ 전용 107.84㎡ |
59 | 9 | 5억 8,280만원 | |
| 다자녀 7노부모부양 2 | ||||
| 132C공급 164.35㎡ 전용 132.25㎡ |
28 | 4 | 7억 450만원 | |
| 다자녀 3노부모부양 1 | ||||
| 132B공급 164.19㎡ 전용 132.46㎡ |
83 | 12 | 6억 9,730만원 | |
| 다자녀 9노부모부양 3 | ||||
| 132A공급 165.08㎡ 전용 132.97㎡ |
41 | 6 | 7억 50만원 | |
| 다자녀 5노부모부양 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
부산 에코델타시티 한양수자인, 몇 점이면 당첨될까?
부산 에코델타시티 한양수자인 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 55~60점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 102A | 56점 · 평균 60.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 107A | 60점 · 평균 62.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 132C | 59점 · 평균 61.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 132B | 56점 · 평균 60.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 132A | 55점 · 평균 57.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 강서구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 132A(20.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 132C(37.57 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 102A | 1순위 해당지역 | 272 | 5,523 | 20.31 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 272 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 272 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 272 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 107A | 1순위 해당지역 | 59 | 1,754 | 29.73 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 59 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 59 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 59 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 132C | 1순위 해당지역 | 28 | 1,052 | 37.57 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 28 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 28 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 28 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 132B | 1순위 해당지역 | 83 | 1,765 | 21.27 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 83 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 83 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 83 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 132A | 1순위 해당지역 | 41 | 820 | 20.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 41 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 41 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 41 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 102A | 해당지역 | 56점 | 60.5점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 107A | 해당지역 | 60점 | 62.3점 | 66점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 132C | 해당지역 | 59점 | 61.0점 | 65점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 132B | 해당지역 | 56점 | 60.6점 | 70점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 132A | 해당지역 | 55점 | 57.7점 | 63점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
3.16 : 155세대 · 174명 신청
노부모부양
4.38 : 116세대 · 70명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 102A | 다자녀 2.39 : 1노부모부양 3.78 : 1 | 2.70 : 1 | 20.31 : 1 특공이 낮음 |
| 107A | 다자녀 2.57 : 1노부모부양 5.50 : 1 | 3.22 : 1 | 29.73 : 1 특공이 낮음 |
| 132C | 다자녀 8.67 : 1노부모부양 5.00 : 1 | 7.75 : 1 | 37.57 : 1 특공이 낮음 |
| 132B | 다자녀 4.33 : 1노부모부양 5.00 : 1 | 4.50 : 1 | 21.27 : 1 특공이 낮음 |
| 132A | 다자녀 3.40 : 1노부모부양 5.00 : 1 | 3.67 : 1 | 20.00 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.