청약 마감국민분양
익산 더반포레
전라북도 익산시 춘포면 궁성로 120 · 지도에서 보기
전북 익산시 춘포면에 공급된 국민분양 단지로, 총 778세대(일반공급 384 · 특별공급 394)입니다. 전용 30~60㎡, 최고 분양가는 3,100만원 ~ 6,600만원입니다. 2021.12.09 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.02 : 1이었고, 3개 주택형이 최종 미달됐습니다. 입주 후 29 최근 실거래 중앙값은 3,420만원으로 최고 분양가보다 10% 높습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (유)신익산건설
- 사업주체
- (유)신익산건설
- 공급 세대
- 총 778세대 (일반 384 · 특별 394)
- 전용면적
- 30㎡ ~ 60㎡
- 최고 분양가
- 3,100만원 ~ 6,600만원
- 청약 접수
- 2021.12.09 ~ 12.13
- 당첨자 발표
- 2021.12.20 (월)
- 입주 예정
- 2022년 1월
청약 일정
-
모집공고
2021.11.29 (월)
-
특별공급
2021.12.09 (목)
-
일반공급 1순위
2021.12.10 (금)
해당지역 2021.12.10
기타지역 2021.12.10
-
일반공급 2순위
2021.12.13 (월)
해당지역 2021.12.13
기타지역 2021.12.13
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당첨자 발표
2021.12.20 (월)
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계약
2021.12.31 ~ 2022.01.04
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입주 예정
2022년 1월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 29공급 43.64㎡ 전용 29.7㎡ |
215 | 220 | 3,100만원 | |
| 다자녀 44신혼부부 88생애최초 31노부모부양 13기관추천 44 | ||||
| 49공급 70.33㎡ 전용 49.68㎡ |
63 | 71 | 5,300만원 | |
| 다자녀 14신혼부부 28생애최초 10노부모부양 5기관추천 14 | ||||
| 59공급 84.25㎡ 전용 59.76㎡ |
106 | 103 | 6,600만원 | |
| 다자녀 20신혼부부 40생애최초 15노부모부양 8기관추천 20 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
익산 더반포레아파트(2003.02.26 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
29 전용 29.7㎡
+10% (+320만원)
거래 15건 · 3,300만원 ~ 4,000만원
49 전용 49.68㎡
+18% (+950만원)
거래 6건 · 4,050만원 ~ 6,400만원
59 전용 59.76㎡
+9% (+600만원)
거래 3건 · 6,300만원 ~ 7,300만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 2곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 3.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 6% 높았습니다
주변 4곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 3곳이었습니다
모집공고일(2021.11.29) 직전 12개월 · 반경 3.0km · 표본 7건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 4곳 가까운 순
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삼례 주공1단지2287m
삼례읍 · 1998년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2021.11.25 · 전용 39.74㎡ · 2층 3,400만원
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삼례 대영2635m
삼례읍 · 1997년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.11.15 · 전용 59.25㎡ · 1층 6,780만원
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삼례 우성2647m
삼례읍 · 1996년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.11.03 · 전용 84.96㎡ · 3층 1억 1,700만원
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삼례대명아파트2692m
삼례읍 · 1998년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2021.11.12 · 전용 59.98㎡ · 2층 7,000만원
청약 경쟁률
최종 미달 29(428세대), 49(128세대), 59(187세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 29(0.01 : 1), 가장 높았던 주택형은 59(0.03 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 29 | 1순위 해당지역 | 435 | 1 | 미달 434세대 |
| 1순위 기타지역 | 435 | 2 | 미달 432세대 | |
| 2순위 해당지역 | 435 | 4 | 미달 428세대 | |
| 2순위 기타지역 | 435 | 0 | 미달 428세대 | |
| 49 | 1순위 해당지역 | 133 | 1 | 미달 132세대 |
| 1순위 기타지역 | 133 | 1 | 미달 131세대 | |
| 2순위 해당지역 | 133 | 1 | 미달 130세대 | |
| 2순위 기타지역 | 133 | 2 | 미달 128세대 | |
| 59 | 1순위 해당지역 | 209 | 4 | 미달 205세대 |
| 1순위 기타지역 | 209 | 3 | 미달 202세대 | |
| 2순위 해당지역 | 209 | 2 | 미달 200세대 | |
| 2순위 기타지역 | 209 | 13 | 미달 187세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 178세대 · 0명 신청
신혼부부
0.00 : 1156세대 · 0명 신청
생애최초
0.00 : 156세대 · 0명 신청
노부모부양
0.04 : 126세대 · 1명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 29 | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.01 : 1 특공이 낮음 |
| 49 | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 0.20 : 1 | 0.02 : 1 | 0.02 : 1 |
| 59 | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.03 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.