청약 마감민영분양
쌍용 더 플래티넘 오시리아
부산광역시 기장군 기장읍 연화리 294번지 일원 · 지도에서 보기
부산 기장군 기장읍에 공급된 민영분양 단지로, 총 191세대(일반공급 105 · 특별공급 86)입니다. 전용 84~147㎡, 최고 분양가는 7억 5,790만원 ~ 16억 3,640만원입니다. 2022.01.10 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 13.14 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 34~52점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 쌍용건설(주)
- 사업주체
- (주)하나자산신탁
- 공급 세대
- 총 191세대 (일반 105 · 특별 86)
- 전용면적
- 84㎡ ~ 147㎡
- 최고 분양가
- 7억 5,790만원 ~ 16억 3,640만원
- 청약 접수
- 2022.01.10 ~ 01.12
- 당첨자 발표
- 2022.01.18 (화)
- 입주 예정
- 2024년 12월
청약 일정
-
모집공고
2021.12.31 (금)
-
특별공급
2022.01.10 (월)
-
일반공급 1순위
2022.01.11 (화)
해당지역 2022.01.11
기타지역 2022.01.11
-
일반공급 2순위
2022.01.12 (수)
해당지역 2022.01.12
기타지역 2022.01.12
-
당첨자 발표
2022.01.18 (화)
-
계약
2022.02.07 ~ 02.09
-
입주 예정
2024년 12월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84C공급 111.05㎡ 전용 84.38㎡ |
21 | 21 | 7억 5,790만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 8생애최초 4노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 84D공급 111.63㎡ 전용 84.86㎡ |
33 | 32 | 7억 6,700만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 13생애최초 6노부모부양 1기관추천 6 | ||||
| 84A공급 111.3㎡ 전용 84.91㎡ |
17 | 11 | 7억 6,860만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 5생애최초 2기관추천 2 | ||||
| 84B공급 111.29㎡ 전용 84.91㎡ |
15 | 11 | 7억 7,240만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 5생애최초 2기관추천 2 | ||||
| 84E공급 111.43㎡ 전용 84.99㎡ |
17 | 11 | 7억 6,170만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 5생애최초 2기관추천 2 | ||||
| 146공급 193.2㎡ 전용 146.9㎡ |
2 | 0 | 16억 3,640만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
쌍용 더 플래티넘 오시리아, 몇 점이면 당첨될까?
쌍용 더 플래티넘 오시리아 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 34~52점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 84C | 38점 · 평균 44.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84D | 49점 · 평균 52.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 52점 · 평균 54.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 34점 · 평균 51.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84E | 39점 · 평균 46.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 146 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 기장군 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 2곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 2.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 66% 높았습니다
주변 2곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2021.12.31) 직전 6개월 · 반경 2.0km · 표본 5건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 2곳 가까운 순
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84E(4.40 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(32.76 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 1순위 해당지역 | 27 | 124 | 4.59 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 27 | 18 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 27 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 27 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 33 | 573 | 17.36 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 33 | 42 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 33 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 33 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 17 | 508 | 29.88 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 17 | 49 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 17 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 17 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 18 | 103 | 5.72 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 18 | 14 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 18 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 18 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84E | 1순위 해당지역 | 20 | 81 | 4.05 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 20 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 20 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 20 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 146 | 1순위 해당지역 | 2 | 12 | 6.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 해당지역 | 38점 | 44.1점 | 54점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | 49점 | 52.8점 | 60점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 52점 | 54.0점 | 57점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 34점 | 51.1점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84E | 해당지역 | 39점 | 46.2점 | 58점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 146 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.31 : 116세대 · 5명 신청
신혼부부
1.78 : 136세대 · 64명 신청
노부모부양
2.00 : 12세대 · 4명 신청
생애최초
3.62 : 116세대 · 58명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.25 : 1생애최초 2.75 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 0.88 : 1 | 5.26 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 0.33 : 1신혼부부 2.31 : 1생애최초 2.67 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 1.92 : 1 | 18.64 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 1.50 : 1신혼부부 5.00 : 1생애최초 11.00 : 1 | 5.56 : 1 | 32.76 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.80 : 1생애최초 2.00 : 1 | 0.89 : 1 | 6.50 : 1 특공이 낮음 |
| 84E | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.60 : 1생애최초 2.50 : 1 | 0.89 : 1 | 4.40 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.