아파트2003년 준공기장군 58위기장읍 청강리 3위
우신네오빌
부산광역시 기장군 청강로 76 · 지도에서 보기
부산 기장군 기장읍 청강리에 있는 2003년 준공 524세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 3억 7,000만원(전용 130㎡ · 22층 · 2026.01.26)입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 75%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 17건
- 1년 최고가
- 3억 7,000만원전용 130㎡ · 2026.01.26
- 최근 거래
- 2026.06.131억 8,700만원 · 전용 60㎡
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저1,295만원 · 815만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | — | 0 | 700만원 | 1 |
| 2026.06 | 933만원 | 2 | 772만원 | 1 |
| 2026.05 | 817만원 | 1 | 447만원 | 2 |
| 2026.03 | 1,053만원 | 3 | 677만원 | 2 |
| 2026.02 | 856만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 941만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,047만원 | 4 | 772만원 | 3 |
| 2025.11 | — | 0 | 585만원 | 2 |
| 2025.10 | 841만원 | 2 | 642만원 | 1 |
| 2025.09 | 994만원 | 2 | 681만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 700만원 | 1 |
| 2025.05 | — | 0 | 813만원 | 2 |
| 2025.03 | — | 0 | 694만원 | 1 |
| 2025.02 | 926만원 | 2 | 583만원 | 1 |
| 2025.01 | 958만원 | 2 | 772만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,047만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.11 | 882만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,070만원 | 2 | 817만원 | 5 |
| 2024.09 | 934만원 | 1 | 817만원 | 2 |
| 2024.08 | 939만원 | 4 | 744만원 | 1 |
| 2024.07 | 855만원 | 2 | 716만원 | 2 |
| 2024.06 | 1,007만원 | 2 | 778만원 | 2 |
| 2024.05 | 964만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 895만원 | 1 | 661만원 | 1 |
| 2024.03 | 895만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 949만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.12 | 989만원 | 2 | 669만원 | 2 |
| 2023.11 | 1,053만원 | 2 | 546만원 | 2 |
| 2023.10 | 899만원 | 2 | 622만원 | 2 |
| 2023.09 | 953만원 | 1 | 716만원 | 4 |
| 2023.08 | 1,146만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 992만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 585만원 | 1 |
| 2023.05 | 992만원 | 1 | 642만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,047만원 | 3 | 661만원 | 4 |
| 2023.03 | 1,033만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 622만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 700만원 | 1 |
| 2022.09 | 1,163만원 | 2 | 744만원 | 2 |
| 2022.08 | 1,099만원 | 2 | 606만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,147만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 882만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,050만원 | 2 | 848만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2022.01 | 1,109만원 | 3 | 934만원 | 1 |
| 2021.12 | 1,128만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 1,295만원 | 1 | 882만원 | 3 |
| 2021.10 | 1,124만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,040만원 | 2 | 934만원 | 3 |
| 2021.08 | 1,144만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.07 | 981만원 | 8 | 765만원 | 2 |
| 2021.06 | 1,058만원 | 11 | 700만원 | 5 |
| 2021.05 | 934만원 | 5 | 636만원 | 9 |
| 2021.04 | 975만원 | 11 | 827만원 | 1 |
| 2021.03 | 934만원 | 7 | 700만원 | 1 |
| 2021.02 | 988만원 | 2 | 700만원 | 1 |
| 2021.01 | 910만원 | 8 | 827만원 | 1 |
| 2020.12 | 909만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.11 | 849만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.10 | 953만원 | 3 | 622만원 | 3 |
| 2020.09 | 882만원 | 5 | 525만원 | 1 |
| 2020.08 | 815만원 | 3 | 606만원 | 5 |
| 2020.07 | 827만원 | 5 | 467만원 | 3 |
| 2020.06 | 876만원 | 1 | 606만원 | 3 |
| 2020.05 | 820만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 879만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 862만원 | 2 | 606만원 | 1 |
| 2020.02 | 893만원 | 1 | 716만원 | 1 |
| 2020.01 | 916만원 | 2 | 622만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 8,700만원9건 | 1억 4,000만원4건 | 75% |
| 84㎡25.7평 | 2억 2,000만원6건 | 1억 7,250만원6건 | 78% |
| 130㎡39.3평 | 3억 7,000만원2건 | 2억 3,000만원2건 | 62% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2003.05.19 (2003년)
- 세대 · 동
- 524세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 297.84% · 20.38%
- 주차
- 522대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 우신종합건설(주)
- 시행사
- 우신종합건설(주)
- 연면적
- 66,128㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터
- 주소
- 부산광역시 기장군 청강로 76
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 동해선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(기장초,대청초) 중학교(기장중,대청중) 고등학교(기장고)
- 편의시설
- 관공서(기장군청,기장읍소방서,기장우체국,기장도서관,기장체육관,기장종합사회복지관) 병원(기장보건소,기장병원) 대형상가(기장시장,탑마트,메가마트) 기타(기장역,기장버스터미널)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하225세대 · 43%
- 60~85㎡249세대 · 48%
- 85~135㎡50세대 · 10%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.0평 | 1억 1,500만원2020.08.07 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 1억 8,700만원2026.06.13 · 8층 | 1,031만원 | 9 |
| 84㎡25.7평 | 2억 1,500만원2026.06.08 · 10층 | 856만원 | 6 |
| 130㎡39.3평 | 3억 7,000만원2026.01.26 · 22층 | 941만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.08.26 | 59㎡ · 13층 | 2억 4,700만원 | +2,500만원+11.3% |
| 2021.08.17 | 84㎡ · 16층 | 2억 9,800만원 | +800만원+2.8% |
| 2021.07.17 | 130㎡ · 16층 | 3억 8,900만원 | +400만원+1.0% |
| 2021.07.03 | 84㎡ · 14층 | 2억 9,000만원 | +300만원+1.0% |
| 2021.06.28 | 84㎡ · 23층 | 2억 8,700만원 | +1,800만원+6.7% |
| 2021.06.19 | 84㎡ · 9층 | 2억 6,900만원 | +400만원+1.5% |
| 2021.06.09 | 59㎡ · 20층 | 2억 2,200만원 | +2,500만원+12.7% |
| 2021.05.03 | 130㎡ · 22층 | 3억 8,500만원 | +3,500만원+10.0% |
| 2021.04.27 | 84㎡ · 12층 | 2억 6,500만원 | +500만원+1.9% |
| 2021.04.05 | 130㎡ · 15층 | 3억 5,000만원 | +800만원+2.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.06.13 | 59.99㎡ · 8층104동 | 1억 8,700만원 |
| 2026.06.08 | 84.99㎡ · 10층106동 | 2억 1,500만원 |
| 2026.05.28 | 84.99㎡ · 5층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.22 | 59.99㎡ · 17층102동 | 1억 9,500만원 |
| 2026.03.12 | 59.99㎡ · 5층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.06 | 59.99㎡ · 22층102동 | 1억 9,100만원 |
| 2026.02.02 | 84.99㎡ · 14층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.26 | 130.04㎡ · 22층 | 3억 7,000만원 해제 |
| 2026.01.26 | 130.04㎡ · 22층103동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.01.23 | 130.04㎡ · 9층103동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.01.20 | 84.99㎡ · 10층106동 | 2억 2,500만원 |
| 2026.01.16 | 59.99㎡ · 7층102동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.12.29 | 59.99㎡ · 2층102동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.12.27 | 59.99㎡ · 11층104동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.26 | 84.99㎡ · 14층105동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.24 | 59.99㎡ · 14층 | 2억 1,600만원 해제 |
| 2025.12.24 | 59.99㎡ · 14층101동 | 2억 1,600만원 |
| 2025.10.27 | 59.99㎡ · 3층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.10.13 | 84.99㎡ · 3층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.09.13 | 59.99㎡ · 21층102동 | 2억 200만원 |
| 2025.09.11 | 84.99㎡ · 14층106동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.02.04 | 59.99㎡ · 11층101동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.02.04 | 59.99㎡ · 11층101동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.01.13 | 84.99㎡ · 2층105동 | 2억 900만원 |
| 2025.01.12 | 59.99㎡ · 5층104동 | 2억원 |
| 2024.12.30 | 59.99㎡ · 3층101동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.12.28 | 84.99㎡ · 12층102동 | 2억 2,250만원 |
| 2024.12.12 | 59.99㎡ · 14층102동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.11.02 | 59.99㎡ · 19층104동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.11.01 | 84.99㎡ · 10층106동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2024.10.21 | 84.99㎡ · 14층106동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.10.19 | 59.99㎡ · 6층104동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.09.03 | 84.99㎡ · 23층105동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.08.30 | 84.99㎡ · 16층106동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.08.19 | 84.99㎡ · 15층106동 | 2억 3,300만원 |
| 2024.08.19 | 59.99㎡ · 19층 | 1억 6,900만원 해제 |
| 2024.08.08 | 84.99㎡ · 9층105동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.08.03 | 84.99㎡ · 20층105동 | 2억 5,200만원 |
| 2024.07.18 | 84.99㎡ · 19층105동 | 2억 3,400만원 |
| 2024.07.08 | 59.99㎡ · 14층102동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.06.14 | 59.99㎡ · 21층101동 | 1억 8,900만원 |
| 2024.06.03 | 84.99㎡ · 17층102동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.05.26 | 59.99㎡ · 8층104동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.04.27 | 84.99㎡ · 17층105동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.03.27 | 84.99㎡ · 11층105동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.02.27 | 84.99㎡ · 2층105동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.02.24 | 84.99㎡ · 3층106동 | 2억 4,400만원 |
| 2024.02.03 | 84.99㎡ · 23층105동 | 2억 3,800만원 |
| 2024.01.26 | 59.99㎡ · 4층101동 | 2억 3,280만원 직거래 |
| 2023.12.15 | 59.99㎡ · 20층104동 | 1억 7,900만원 |
| 2023.12.05 | 84.99㎡ · 9층106동 | 2억 5,500만원 |
| 2023.11.23 | 59.99㎡ · 6층102동 | 1억 8,500만원 직거래 |
| 2023.11.23 | 84.99㎡ · 15층106동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.11.18 | 59.99㎡ · 23층102동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.10.14 | 84.99㎡ · 25층102동 | 2억 3,250만원 |
| 2023.10.10 | 84.99㎡ · 10층102동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.09.03 | 84.99㎡ · 15층106동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.08.28 | 59.99㎡ · 22층102동 | 2억 800만원 |
| 2023.07.12 | 59.99㎡ · 14층101동 | 1억 9,400만원 |
| 2023.07.08 | 59.99㎡ · 9층101동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.07.04 | 59.99㎡ · 16층102동 | 1억 7,900만원 |
| 2023.05.30 | 59.99㎡ · 8층104동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.04.20 | 59.99㎡ · 4층106동 | 1억 7,900만원 |
| 2023.04.17 | 59.99㎡ · 21층104동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.04.12 | 84.99㎡ · 17층102동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.03.10 | 59.99㎡ · 20층102동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.03.01 | 59.99㎡ · 11층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2022.09.29 | 84.99㎡ · 22층 | 2억 7,900만원 |
| 2022.09.29 | 59.99㎡ · 8층 | 2억 2,500만원 |
| 2022.08.29 | 84.99㎡ · 11층 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2022.08.20 | 84.99㎡ · 21층 | 2억 8,000만원 |
| 2022.08.08 | 84.99㎡ · 13층 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2022.08.01 | 84.99㎡ · 10층 | 2억 8,500만원 |
| 2022.06.09 | 84.99㎡ · 14층 | 2억 9,500만원 |
| 2022.05.03 | 130.04㎡ · 22층 | 3억 9,250만원 해제 |
| 2022.05.01 | 130.04㎡ · 2층 | 3억 4,700만원 |
| 2022.04.30 | 84.99㎡ · 1층 | 2억 6,000만원 |
| 2022.04.06 | 84.99㎡ · 8층 | 2억 8,000만원 |
| 2022.01.21 | 84.99㎡ · 11층 | 2억 7,500만원 |
| 2022.01.05 | 84.99㎡ · 3층 | 2억 6,500만원 직거래 |
| 2022.01.03 | 84.99㎡ · 9층 | 2억 8,500만원 |
| 2022.01.03 | 84.99㎡ · 16층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.12.04 | 84.99㎡ · 8층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.11.02 | 59.99㎡ · 21층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.10.13 | 84.99㎡ · 1층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.10.05 | 59.99㎡ · 10층 | 2억 4,200만원 |
| 2021.09.13 | 84.99㎡ · 5층 | 2억 7,800만원 |
| 2021.09.01 | 84.99㎡ · 4층 | 2억 5,700만원 |
| 2021.08.26 | 59.99㎡ · 13층 | 2억 4,700만원 |
| 2021.08.17 | 84.99㎡ · 16층 | 2억 9,800만원 |
| 2021.08.10 | 84.99㎡ · 15층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.08.05 | 59.99㎡ · 1층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.07.27 | 59.99㎡ · 1층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.07.25 | 84.99㎡ · 2층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.07.21 | 84.99㎡ · 4층 | 2억 6,400만원 |
| 2021.07.21 | 84.99㎡ · 8층 | 2억 7,700만원 |
| 2021.07.17 | 130.04㎡ · 16층 | 3억 8,900만원 |
| 2021.07.10 | 84.99㎡ · 2층 | 2억 4,800만원 |
| 2021.07.09 | 84.99㎡ · 4층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.07.03 | 84.99㎡ · 14층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.06.28 | 84.99㎡ · 23층 | 2억 8,700만원 |
| 2021.06.26 | 84.99㎡ · 11층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.06.19 | 59.99㎡ · 11층 | 2억 1,500만원 |
| 2021.06.19 | 84.99㎡ · 9층 | 2억 6,900만원 해제 |
| 2021.06.19 | 84.99㎡ · 9층 | 2억 6,900만원 |
| 2021.06.14 | 130.04㎡ · 6층 | 3억 7,250만원 |
| 2021.06.11 | 59.99㎡ · 17층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.06.09 | 59.99㎡ · 22층 | 1억 9,300만원 |
| 2021.06.09 | 84.99㎡ · 16층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.06.09 | 59.99㎡ · 20층 | 2억 2,200만원 |
| 2021.06.05 | 130.04㎡ · 23층 | 3억 7,800만원 |
| 2021.06.03 | 59.99㎡ · 7층 | 1억 9,200만원 |
| 2021.05.24 | 84.99㎡ · 7층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.05.23 | 130.04㎡ · 12층 | 3억 6,000만원 |
| 2021.05.13 | 84.99㎡ · 16층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.05.05 | 130.04㎡ · 11층 | 3억 4,700만원 |
| 2021.05.03 | 130.04㎡ · 22층 | 3억 8,500만원 |
| 2021.04.29 | 59.99㎡ · 21층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.04.28 | 84.99㎡ · 20층 | 2억 5,200만원 |
| 2021.04.27 | 59.99㎡ · 16층 | 1억 7,500만원 |
2020년 이후 185건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.