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청약 마감민영 사전청약

오산세교2 A14BL 우미린(사전청약)

경기도 오산시 오산세교2지구 A14블록 · 지도에서 보기

경기 오산시에 공급된 민영 사전청약 단지로, 총 1,391세대(일반공급 527 · 특별공급 864)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 3억 180만원 ~ 4억 3,560만원입니다. 공개된 최저 당첨가점은 12~50점입니다.

한눈에 보기

시공사
(주)우미개발
사업주체
(주)우미종합건설
공급 세대
총 1,391세대 (일반 527 · 특별 864)
전용면적
60㎡ ~ 85㎡
최고 분양가
3억 180만원 ~ 4억 3,560만원
청약 접수
2021.12.13 ~ 12.15
당첨자 발표
2021.12.22 (수)
입주 예정
2025년 2월
  • 조정대상지역
  • 분양가상한제
  • 대규모 택지개발지구

청약 일정

  1. 모집공고

    2021.11.30 (화)

  2. 특별공급

    2021.12.13 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2021.12.14 (화)

    해당지역 2021.12.14

    기타경기 2021.12.14

    기타지역 2021.12.14

  4. 일반공급 2순위

    2021.12.15 (수)

    해당지역 2021.12.15

    기타경기 2021.12.15

    기타지역 2021.12.15

  5. 당첨자 발표

    2021.12.22 (수)

  6. 계약

    2022.01.18 ~ 01.23

  7. 입주 예정

    2025년 2월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
59B공급 81.27㎡
전용 59.96㎡		 100 163 3억 180만원 1,664만원
다자녀 26신혼부부 52생애최초 52노부모부양 7기관추천 26
59D공급 80.86㎡
전용 59.98㎡		 34 56 3억 180만원 1,663만원
다자녀 9신혼부부 18생애최초 18노부모부양 2기관추천 9
59A공급 80.64㎡
전용 59.99㎡		 86 140 3억 180만원 1,663만원
다자녀 22신혼부부 45생애최초 45노부모부양 6기관추천 22
59C공급 81.31㎡
전용 59.99㎡		 92 151 3억 180만원 1,663만원
다자녀 24신혼부부 48생애최초 48노부모부양 7기관추천 24
72공급 97.14㎡
전용 72.96㎡		 89 144 3억 6,850만원 1,670만원
다자녀 23신혼부부 46생애최초 46노부모부양 6기관추천 23
84공급 113.02㎡
전용 84.97㎡		 126 210 4억 3,560만원 1,695만원
다자녀 33신혼부부 67생애최초 67노부모부양 10기관추천 33

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

오산세교2 A14BL 우미린(사전청약), 몇 점이면 당첨될까?

오산세교2 A14BL 우미린(사전청약) 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 12~38점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형이 공고 최저 당첨가점진단
59B 19점 · 평균 34.2점 점수를 넣어 주세요
59D 14점 · 평균 32.1점 점수를 넣어 주세요
59A 15점 · 평균 29.1점 점수를 넣어 주세요
59C 12점 · 평균 24.4점 점수를 넣어 주세요
72 27점 · 평균 40.1점 점수를 넣어 주세요
84 38점 · 평균 48.0점 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 오산시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가1,695만원
주변 실거래 평단가2,140만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 21% 낮았습니다
주변 3곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 3곳이었습니다

모집공고일(2021.11.30) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 3건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 4곳 가까운 순

  • 임광그대가아파트494m

    병점동 · 2007년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2021.11.11 · 전용 59.76㎡ · 9층 4억 3,800만원

  • 병점역센트럴허브시티573m

    병점동 · 2004년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2021.11.29 · 전용 84.92㎡ · 1층 4억 9,500만원

  • 서동탄역파크자이2차 아파트883m

    능동 · 2018년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2021.11.05 · 전용 84.97㎡ · 6층 7억 1,000만원

  • 태안주공1단지952m

    병점동 · 1997년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2021.11.16 · 전용 59.8㎡ · 9층 3억 7,300만원

당첨 가점

주택형지역최저평균최고
59B해당지역 19점 34.2점 56점
기타경기 31점 41.3점 61점
기타지역 23점 31.5점 64점
59D해당지역 14점 32.1점 45점
기타경기 43점 45.8점 50점
기타지역 21점 33.9점 61점
59A해당지역 15점 29.1점 53점
기타경기 38점 45.4점 57점
기타지역 25점 34.1점 53점
59C해당지역 12점 24.4점 49점
기타경기 38점 45.4점 54점
기타지역 23점 31.8점 52점
72해당지역 27점 40.1점 74점
기타경기 43점 48.2점 64점
기타지역 33점 39.8점 55점
84해당지역 38점 48.0점 66점
기타경기 50점 54.1점 59점
기타지역 44점 48.2점 58점

내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

다자녀

0.04 : 1

137세대 · 6명 신청

노부모부양

0.26 : 1

38세대 · 10명 신청

신혼부부

0.83 : 1

276세대 · 230명 신청

생애최초

3.03 : 1

276세대 · 835명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
59B 다자녀 신청 없음신혼부부 0.40 : 1생애최초 4.81 : 1노부모부양 신청 없음 1.98 : 1 —
59D 다자녀 신청 없음신혼부부 0.22 : 1생애최초 2.83 : 1노부모부양 0.50 : 1 1.19 : 1 —
59A 다자녀 신청 없음신혼부부 0.27 : 1생애최초 3.51 : 1노부모부양 0.17 : 1 1.45 : 1 —
59C 다자녀 신청 없음신혼부부 0.31 : 1생애최초 5.06 : 1노부모부양 0.14 : 1 2.04 : 1 —
72 다자녀 0.04 : 1신혼부부 0.98 : 1생애최초 0.80 : 1노부모부양 신청 없음 0.69 : 1 —
84 다자녀 0.15 : 1신혼부부 1.99 : 1생애최초 1.43 : 1노부모부양 0.70 : 1 1.36 : 1 —

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

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