청약 마감무순위·잔여세대
계양 하늘채 파크포레
인천광역시 계양구 방축동 22번지 · 지도에서 보기
인천 계양구 방축동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 1세대입니다. 전용 60㎡, 최고 분양가는 3억 9,990만원입니다. 입주 후 59C 최근 실거래 중앙값은 4억 3,300만원으로 최고 분양가보다 8% 높습니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 계양방축택지지구지역주택조합
- 공급 세대
- 총 1세대
- 전용면적
- 60㎡
- 최고 분양가
- 3억 9,990만원
- 청약 접수
- 2021.06.28
- 당첨자 발표
- 2021.07.02 (금)
- 입주 예정
- 2023년 4월
청약 일정
-
모집공고
2021.06.21 (월)
-
청약 접수
2021.06.28 (월)
-
당첨자 발표
2021.07.02 (금)
-
계약
2021.07.09 (금)
-
입주 예정
2023년 4월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 59C전용 59.88㎡ | 1 | 0 | 3억 9,990만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
계양하늘채파크포레아파트(2023.04.14 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
59C 전용 59.88㎡
+8% (+3,310만원)
거래 15건 · 3억 9,500만원 ~ 4억 5,500만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59C | 무순위 R01 | 1 | 1,210 | 1,210.00 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다
공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.
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