청약 마감민영분양
삼구트리니엔 시그니처
경상북도 포항시 북구 득량동 산19-8번지 일원 · 지도에서 보기
경북 포항시 북구 득량동에 공급된 민영분양 단지로, 총 547세대(일반공급 259 · 특별공급 288)입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 4억 8,630만원 ~ 4억 9,980만원입니다. 2022.06.27 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 20.84 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 40~59점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 주식회사 삼구
- 사업주체
- 주식회사 삼구
- 공급 세대
- 총 547세대 (일반 259 · 특별 288)
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 4억 8,630만원 ~ 4억 9,980만원
- 청약 접수
- 2022.06.27 ~ 06.29
- 당첨자 발표
- 2022.07.05 (화)
- 입주 예정
- 2025년 12월
청약 일정
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모집공고
2022.06.16 (목)
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특별공급
2022.06.27 (월)
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일반공급 1순위
2022.06.28 (화)
해당지역 2022.06.28
기타지역 2022.06.28
-
일반공급 2순위
2022.06.29 (수)
해당지역 2022.06.29
기타지역 2022.06.29
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당첨자 발표
2022.07.05 (화)
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계약
2022.07.18 ~ 07.20
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입주 예정
2025년 12월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84B공급 112.67㎡ 전용 84.99㎡ |
55 | 59 | 4억 8,630만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 23생애최초 11노부모부양 3기관추천 11 | ||||
| 84C공급 113.93㎡ 전용 84.99㎡ |
26 | 28 | 4억 8,630만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 11생애최초 5노부모부양 2기관추천 5 | ||||
| 84A공급 112.58㎡ 전용 85㎡ |
175 | 200 | 4억 8,630만원 | |
| 다자녀 38신혼부부 75생애최초 38노부모부양 11기관추천 38 | ||||
| 84P공급 112.58㎡ 전용 85㎡ |
3 | 1 | 4억 9,980만원 | |
| 신혼부부 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 111% 높았습니다
주변 12곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2022.06.16) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 35건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 14곳 가까운 순
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학잠대림힐타운223m
학잠동 · 1999년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.06.09 · 전용 59.56㎡ · 5층 1억 4,500만원
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삼성푸른아파트297m
득량동 · 1995년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.06.13 · 전용 58.68㎡ · 8층 1억 1,700만원
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양학도뮤토493m
득량동 · 2014년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2022.05.16 · 전용 133.72㎡ · 1층 3억 7,300만원
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인화아파트519m
득량동 · 1986년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.06.11 · 전용 42.93㎡ · 4층 1억 1,000만원
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양학산KCC스위첸523m
용흥동 · 2015년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.06.10 · 전용 83.4㎡ · 1층 3억 2,000만원
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이동우방파크빌561m
대잠동 · 2001년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2022.06.13 · 전용 59.98㎡ · 6층 2억 500만원
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대원양학맨션586m
학잠동 · 1991년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2022.04.30 · 전용 83.16㎡ · 7층 1억 2,100만원
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학잠보성아파트640m
학잠동 · 1998년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.05.20 · 전용 84.99㎡ · 10층 1억 8,500만원
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학잠주공2단지728m
학잠동 · 1990년 준공 · 최근 1년 33건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2022.06.04 · 전용 36.16㎡ · 10층 5,800만원
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이동대우아파트750m
대잠동 · 1999년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.05.23 · 전용 84.95㎡ · 8층 2억 500만원
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대잠그린파크792m
대잠동 · 2005년 준공 · 최근 1년 11건
최근 실거래 2022.04.28 · 전용 84.82㎡ · 7층 2억 6,800만원
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이동그린빌명품아파트831m
이동 · 2003년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.06.11 · 전용 85㎡ · 17층 2억 9,500만원
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이동현대홈타운923m
대잠동 · 2000년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2022.06.02 · 전용 169.45㎡ · 5층 4억 2,000만원
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대잠아델리아985m
대잠동 · 2004년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.06.11 · 전용 84.96㎡ · 15층 2억 6,300만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84C(10.61 : 1), 가장 높았던 주택형은 84P(1,068.33 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 1순위 해당지역 | 65 | 1,621 | 24.94 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 65 | 39 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 65 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 65 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 46 | 465 | 10.11 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 46 | 23 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 46 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 46 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 313 | 3,453 | 11.03 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 313 | 92 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 313 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 313 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84P | 1순위 해당지역 | 3 | 3,160 | 1,053.33 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 45 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 해당지역 | 51점 | 55.7점 | 62점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 40점 | 47.1점 | 59점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 42점 | 47.8점 | 61점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84P | 해당지역 | 59점 | 59.5점 | 60점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.00 : 116세대 · 0명 신청
다자녀
0.22 : 154세대 · 12명 신청
생애최초
0.78 : 154세대 · 42명 신청
신혼부부
1.08 : 1110세대 · 119명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84B | 다자녀 0.45 : 1신혼부부 1.43 : 1생애최초 1.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.02 : 1 | 25.54 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.18 : 1생애최초 1.20 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.35 : 1 | 10.61 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.18 : 1신혼부부 0.31 : 1생애최초 0.66 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.34 : 1 | 11.33 : 1 특공이 낮음 |
| 84P | 신혼부부 61.00 : 1 | 61.00 : 1 | 1,068.33 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.