청약 마감국민분양
e편한세상 에코델타 센터포인트
부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 19블럭 · 지도에서 보기
부산 강서구 강동동에 공급된 국민분양 단지로, 총 953세대(일반공급 146 · 특별공급 807)입니다. 전용 69~85㎡, 최고 분양가는 3억 7,300만원 ~ 5억 5,470만원입니다. 2022.07.04 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 79.90 : 1이었습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 디엘이앤씨(주),극동건설(주),(주)대성문,홍우건설(주),(주)신화종합건설
- 사업주체
- 부산도시공사,디엘이앤씨(주),극동건설(주),(주)대성문,홍우건설(주),(주)신화종합건설
- 공급 세대
- 총 953세대 (일반 146 · 특별 807)
- 전용면적
- 69㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 3억 7,300만원 ~ 5억 5,470만원
- 청약 접수
- 2022.07.04 ~ 07.07
- 당첨자 발표
- 2022.07.13 (수)
- 입주 예정
- 2025년 4월
- 조정대상지역
- 분양가상한제
- 공공주택 특별법
청약 일정
-
모집공고
2022.06.24 (금)
-
특별공급
2022.07.04 (월)
-
일반공급 1순위
2022.07.05 ~ 07.06
해당지역 2022.07.05
기타지역 2022.07.06
-
일반공급 2순위
2022.07.07 (목)
해당지역 2022.07.07
기타지역 2022.07.07
-
당첨자 발표
2022.07.13 (수)
-
계약
2022.08.29 ~ 09.07
-
입주 예정
2025년 4월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 68A공급 91.49㎡ 전용 68.98㎡ |
3 | 15 | 3억 8,160만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 5생애최초 4노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 68B공급 92.26㎡ 전용 68.99㎡ |
1 | 5 | 3억 7,300만원 | |
| 신혼부부 3생애최초 2 | ||||
| 71A공급 95.01㎡ 전용 71.81㎡ |
2 | 7 | 4억 1,650만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 3생애최초 2기관추천 1 | ||||
| 79A공급 106.76㎡ 전용 79.99㎡ |
10 | 61 | 4억 5,440만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 21생애최초 18노부모부양 4기관추천 11 | ||||
| 79B공급 106.4㎡ 전용 80㎡ |
20 | 118 | 4억 4,380만원 | |
| 다자녀 14신혼부부 41생애최초 35노부모부양 7기관추천 21 | ||||
| 84A공급 112.25㎡ 전용 84.98㎡ |
71 | 386 | 4억 7,770만원 | |
| 다자녀 45신혼부부 136생애최초 114노부모부양 23기관추천 68 | ||||
| 84B공급 111.91㎡ 전용 84.99㎡ |
10 | 58 | 5억 10만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 21생애최초 17노부모부양 3기관추천 10 | ||||
| 84C공급 112.37㎡ 전용 84.99㎡ |
28 | 155 | 4억 6,390만원 | |
| 다자녀 19신혼부부 54생애최초 45노부모부양 9기관추천 28 | ||||
| 84P공급 118.5㎡ 전용 85㎡ |
1 | 2 | 5억 5,470만원 | |
| 신혼부부 1생애최초 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 5곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84C(48.32 : 1), 가장 높았던 주택형은 84P(443.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 68A | 1순위 해당지역 | 3 | 425 | 141.67 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 68B | 1순위 해당지역 | 1 | 161 | 161.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 71A | 1순위 해당지역 | 2 | 229 | 114.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 79A | 1순위 해당지역 | 10 | 815 | 81.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 79B | 1순위 해당지역 | 20 | 1,059 | 52.95 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 20 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 20 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 20 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 71 | 5,716 | 80.51 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 71 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 71 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 71 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 10 | 1,465 | 146.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 28 | 1,353 | 48.32 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 28 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 28 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 28 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84P | 1순위 해당지역 | 1 | 443 | 443.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
특별공급 신청 현황
다자녀
2.19 : 195세대 · 208명 신청
노부모부양
2.79 : 147세대 · 131명 신청
생애최초
8.91 : 1238세대 · 2,120명 신청
신혼부부
13.19 : 1285세대 · 3,760명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 68A | 다자녀 0.50 : 1신혼부부 12.20 : 1생애최초 8.25 : 1노부모부양 6.00 : 1 | 8.42 : 1 | 141.67 : 1 특공이 낮음 |
| 68B | 신혼부부 8.33 : 1생애최초 3.00 : 1 | 6.20 : 1 | 161.00 : 1 특공이 낮음 |
| 71A | 다자녀 신청 없음신혼부부 6.33 : 1생애최초 3.00 : 1 | 4.17 : 1 | 114.50 : 1 특공이 낮음 |
| 79A | 다자녀 2.14 : 1신혼부부 9.52 : 1생애최초 6.78 : 1노부모부양 3.25 : 1 | 7.00 : 1 | 81.50 : 1 특공이 낮음 |
| 79B | 다자녀 1.50 : 1신혼부부 9.93 : 1생애최초 5.66 : 1노부모부양 1.71 : 1 | 6.58 : 1 | 52.95 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 2.13 : 1신혼부부 15.36 : 1생애최초 10.21 : 1노부모부양 2.39 : 1 | 10.70 : 1 | 80.51 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 6.14 : 1신혼부부 18.86 : 1생애최초 15.59 : 1노부모부양 8.00 : 1 | 15.17 : 1 | 146.50 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 1.68 : 1신혼부부 8.98 : 1생애최초 5.00 : 1노부모부양 2.33 : 1 | 6.01 : 1 | 48.32 : 1 특공이 낮음 |
| 84P | 신혼부부 78.00 : 1생애최초 101.00 : 1 | 89.50 : 1 | 443.00 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.