청약 마감민영분양
부평 하우스토리 어반그린
인천광역시 부평구 부평동 767-1번지 일원 · 지도에서 보기
인천 부평구 부평동에 공급된 민영분양 단지로, 총 84세대(일반공급 41 · 특별공급 43)입니다. 전용 60~60㎡, 최고 분양가는 4억 2,490만원 ~ 4억 3,230만원입니다. 2022.08.01 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 2.21 : 1이었습니다. 입주 후 59A·59B 최근 실거래 중앙값은 3억 4,500만원으로 최고 분양가보다 20% 낮습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 남광토건 주식회사
- 사업주체
- 창휘연립소규모재건축정비사업조합
- 공급 세대
- 총 84세대 (일반 41 · 특별 43)
- 전용면적
- 60㎡
- 최고 분양가
- 4억 2,490만원 ~ 4억 3,230만원
- 청약 접수
- 2022.08.01 ~ 08.04
- 당첨자 발표
- 2022.08.10 (수)
- 입주 예정
- 2025년 2월
- 조정대상지역
청약 일정
-
모집공고
2022.07.22 (금)
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특별공급
2022.08.01 (월)
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일반공급 1순위
2022.08.02 ~ 08.03
해당지역 2022.08.02
기타지역 2022.08.03
-
일반공급 2순위
2022.08.04 (목)
해당지역 2022.08.04
기타지역 2022.08.04
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당첨자 발표
2022.08.10 (수)
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계약
2022.08.22 ~ 08.24
-
입주 예정
2025년 2월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59A공급 80.61㎡ 전용 59.9㎡ |
27 | 27 | 4억 3,230만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 10생애최초 5노부모부양 2기관추천 5 | ||||
| 59B공급 80.61㎡ 전용 59.9㎡ |
14 | 16 | 4억 2,490만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 6생애최초 3노부모부양 1기관추천 3 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
부평 하우스토리 어반그린, 몇 점이면 당첨될까?
부평 하우스토리 어반그린 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 10점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59A | 10점 · 평균 21.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 부평구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
분양가 대비 현재 시세
부평하우스토리어반그린(2025.03.27 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
59A·59B 전용 59.9㎡
-20% (-8,730만원)
거래 3건 · 3억원 ~ 3억 5,500만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 5% 높았습니다
주변 15곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 7곳이었습니다
모집공고일(2022.07.22) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 42건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 15곳 가까운 순
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부개 동아 아파트239m
부개동 · 1988년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2022.05.28 · 전용 40.14㎡ · 2층 3억 4,000만원
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부개대동아파트282m
부개동 · 1988년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2022.05.22 · 전용 49.08㎡ · 2층 4억 7,000만원
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부개 뉴서울 아파트384m
부개동 · 1989년 준공 · 최근 1년 21건
최근 실거래 2022.06.14 · 전용 39.48㎡ · 12층 2억 3,900만원
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부개 주공1단지 아파트534m
부개동 · 1996년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2022.05.30 · 전용 59.56㎡ · 15층 4억 3,500만원
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부개주공3단지아파트565m
부개동 · 1996년 준공 · 최근 1년 21건
최근 실거래 2022.05.21 · 전용 59.56㎡ · 7층 4억 500만원
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삼산타운7단지680m
삼산동 · 2004년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.06.26 · 전용 84.96㎡ · 19층 6억 500만원
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부개 주공5단지 아파트715m
부개동 · 1998년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.07.09 · 전용 59.99㎡ · 14층 3억 8,000만원
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래미안부평아파트757m
부평동 · 2014년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.07.07 · 전용 84.96㎡ · 8층 6억 7,000만원
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부개 푸른마을삼부한신 아파트767m
부개동 · 1999년 준공 · 최근 1년 15건
최근 실거래 2022.05.12 · 전용 134.97㎡ · 20층 8억 3,500만원
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부개지구보람아파트770m
부개동 · 1998년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2022.06.11 · 전용 111.41㎡ · 19층 7억 4,000만원
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삼산타운6단지784m
삼산동 · 2004년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2022.06.11 · 전용 84.07㎡ · 8층 6억 8,500만원
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건영캐스빌904m
부평동 · 2002년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2022.05.18 · 전용 59.65㎡ · 4층 2억 800만원
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부개 주공6단지 아파트913m
부개동 · 1997년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2022.04.25 · 전용 84.79㎡ · 13층 5억 4,500만원
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갈산두산919m
갈산동 · 1992년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2022.04.26 · 전용 134.37㎡ · 4층 5억 8,000만원
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행복한마을삼산서해그랑블968m
삼산동 · 2004년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2022.06.01 · 전용 130.04㎡ · 16층 10억 5,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59B(1.30 : 1), 가장 높았던 주택형은 59A(2.89 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 해당지역 | 27 | 38 | 1.41 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 27 | 40 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 27 | 36 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 27 | 56 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 20 | 6 | 미달 14세대 |
| 1순위 기타지역 | 20 | 20 | 1.43 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 20 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 20 | 16 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 10점 | 21.9점 | 42점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 12점 | 25.9점 | 48점 |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 18세대 · 0명 신청
노부모부양
0.00 : 13세대 · 0명 신청
신혼부부
0.69 : 116세대 · 11명 신청
생애최초
9.50 : 18세대 · 76명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.90 : 1생애최초 13.60 : 1노부모부양 신청 없음 | 3.50 : 1 | 2.89 : 1 |
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.33 : 1생애최초 2.67 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.77 : 1 | 1.30 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 서울·경기·인천 전용 60~85㎡ 당첨가점, 2020년 이후 어떻게 변했나
수도권 전용 60~85㎡ 주택형의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값을 연도별로 봤습니다. 서울은 2022년 44점까지 내려갔다가 2025년 69점으로 돌아왔고, 경기는 2025년 54점에서 2026년 37.5점으로 낮아졌습니다.