청약 마감민영분양
두산위브더제니스 센트럴 원주
강원도 원주시 원동 129-1번지 일원 · 지도에서 보기
강원 원주시 원동에 공급된 민영분양 단지로, 총 952세대(일반공급 463 · 특별공급 489)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 2억 8,880만원 ~ 4억 1,610만원입니다. 2022.08.22 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 2.90 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 23~44점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 두산건설 주식회사
- 사업주체
- 원동남산지구 주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 952세대 (일반 463 · 특별 489)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 2억 8,880만원 ~ 4억 1,610만원
- 청약 접수
- 2022.08.22 ~ 08.24
- 당첨자 발표
- 2022.08.30 (화)
- 입주 예정
- 2026년 3월
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2022.08.11 (목)
-
특별공급
2022.08.22 (월)
-
일반공급 1순위
2022.08.23 (화)
해당지역 2022.08.23
기타지역 2022.08.23
-
일반공급 2순위
2022.08.24 (수)
해당지역 2022.08.24
기타지역 2022.08.24
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당첨자 발표
2022.08.30 (화)
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계약
2022.09.13 ~ 09.16
-
입주 예정
2026년 3월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59B공급 80.89㎡ 전용 59.78㎡ |
9 | 6 | 2억 8,880만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 3생애최초 1기관추천 1 | ||||
| 59A공급 80.23㎡ 전용 59.93㎡ |
29 | 27 | 2억 9,530만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 11생애최초 5노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 74B공급 99.64㎡ 전용 74.91㎡ |
23 | 21 | 3억 5,570만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 8생애최초 4노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 74A공급 99.2㎡ 전용 74.95㎡ |
62 | 68 | 3억 6,520만원 | |
| 다자녀 13신혼부부 26생애최초 13노부모부양 3기관추천 13 | ||||
| 84B공급 112.08㎡ 전용 84.8㎡ |
111 | 117 | 4억 430만원 | |
| 다자녀 22신혼부부 45생애최초 22노부모부양 6기관추천 22 | ||||
| 84A공급 111.92㎡ 전용 84.94㎡ |
229 | 250 | 4억 1,610만원 | |
| 다자녀 47신혼부부 95생애최초 47노부모부양 14기관추천 47 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
두산위브더제니스 센트럴 원주, 몇 점이면 당첨될까?
두산위브더제니스 센트럴 원주 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 23~44점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59B | 40점 · 평균 43.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59A | 44점 · 평균 49.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74B | 23점 · 평균 34.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74A | 35점 · 평균 45.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 33점 · 평균 42.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 원주시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 129% 높았습니다
주변 9곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2022.08.11) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 22건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 17곳 가까운 순
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원동현진아파트412m
원동 · 1996년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.07.25 · 전용 59.4㎡ · 6층 9,800만원
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한주아파트554m
원동 · 1995년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.07.23 · 전용 59.94㎡ · 10층 1억원
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동성아파트559m
명륜동 · 1992년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.08.10 · 전용 59.24㎡ · 10층 1억 1,300만원
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치악맨션559m
명륜동 · 1983년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2022.08.08 · 전용 63.17㎡ · 3층 5,850만원
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배말타운아파트584m
봉산동 · 2004년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.07.22 · 전용 59.55㎡ · 23층 1억 7,500만원
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원동진로아파트668m
원동 · 1999년 준공 · 최근 1년 18건
최근 실거래 2022.07.07 · 전용 72.86㎡ · 11층 1억 3,800만원
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두진하트리움시티아파트682m
일산동 · 2019년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.07.27 · 전용 59.91㎡ · 25층 2억 9,800만원
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원동주공아파트766m
원동 · 1987년 준공 · 최근 1년 35건
최근 실거래 2022.06.28 · 전용 51.02㎡ · 5층 1억 8,000만원
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원흥2차아파트791m
일산동 · 1992년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.07.20 · 전용 71.02㎡ · 2층 7,500만원
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덕산아파트793m
개운동 · 1992년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2022.05.14 · 전용 59.58㎡ · 6층 1억 400만원
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동현맨션810m
명륜동 · 1989년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.07.15 · 전용 55.11㎡ · 6층 8,000만원
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대성현대아파트811m
명륜동 · 1991년 준공 · 최근 1년 24건
최근 실거래 2022.06.13 · 전용 84.92㎡ · 3층 1억 6,000만원
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명륜현대1차아파트846m
명륜동 · 1990년 준공 · 최근 1년 17건
최근 실거래 2022.06.15 · 전용 84.97㎡ · 15층 1억 7,500만원
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영진로얄맨션아파트861m
학성동 · 1991년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2022.06.28 · 전용 75.74㎡ · 11층 1억 2,700만원
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우보삼성아파트881m
일산동 · 1993년 준공 · 최근 1년 36건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.07.23 · 전용 90.18㎡ · 1층 1억 3,500만원
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영진로얄타운917m
학성동 · 1994년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.07.26 · 전용 82.2㎡ · 2층 1억 4,000만원
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명륜성원아파트985m
명륜동 · 2000년 준공 · 최근 1년 36건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.07.29 · 전용 84.93㎡ · 6층 2억 1,400만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(1.01 : 1), 가장 높았던 주택형은 59A(7.14 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 1순위 해당지역 | 9 | 23 | 2.56 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 9 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 29 | 183 | 6.31 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 29 | 24 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 29 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 29 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74B | 1순위 해당지역 | 38 | 53 | 1.39 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 38 | 14 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 38 | 52 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 38 | 24 | 앞 순위 마감 | |
| 74A | 1순위 해당지역 | 94 | 429 | 4.56 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 94 | 52 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 94 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 94 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 216 | 180 | 미달 36세대 |
| 1순위 기타지역 | 216 | 38 | 1.06 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 216 | 75 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 216 | 30 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 370 | 1,037 | 2.80 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 370 | 158 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 370 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 370 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 해당지역 | 40점 | 43.0점 | 46점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 44점 | 49.2점 | 59점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74B | 해당지역 | 23점 | 34.1점 | 52점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74A | 해당지역 | 35점 | 45.7점 | 66점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 33점 | 42.4점 | 65점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.02 : 192세대 · 2명 신청
노부모부양
0.16 : 125세대 · 4명 신청
신혼부부
0.52 : 1188세대 · 98명 신청
생애최초
1.77 : 192세대 · 163명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.33 : 1생애최초 10.00 : 1 | 2.20 : 1 | 3.00 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.36 : 1생애최초 19.80 : 1노부모부양 신청 없음 | 4.68 : 1 | 7.14 : 1 특공이 낮음 |
| 74B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.38 : 1생애최초 0.50 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 0.35 : 1 | 1.76 : 1 특공이 낮음 |
| 74A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.73 : 1생애최초 1.00 : 1노부모부양 0.67 : 1 | 0.62 : 1 | 5.12 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.09 : 1생애최초 0.32 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.12 : 1 | 1.01 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.04 : 1신혼부부 0.71 : 1생애최초 0.68 : 1노부모부양 0.07 : 1 | 0.50 : 1 | 3.23 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.