아파트1994년 준공원주시 174위학성동 4위
영진로얄타운
강원특별자치도 원주시 남산로218번길 34 · 지도에서 보기
강원 원주시 학성동에 있는 1994년 준공 239세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 1억 500만원(전용 115㎡ · 1층 · 2025.10.20)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 467만원으로 1년 전보다 11.6% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 1억 500만원전용 115㎡ · 2025.10.20
- 최근 거래
- 2026.08.158,400만원 · 전용 59㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 467만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 467만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 410만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 584만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 473만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 445만원 | 1 |
| 2025.05 | 501만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 515만원 | 1 | 445만원 | 4 |
| 2024.08 | 337만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 576만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 571만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 557만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 595만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 345만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 517만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 557만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 494만원 | 1 | 462만원 | 1 |
| 2023.06 | 417만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 573만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 529만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 456만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | 490만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 512만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 473만원 | 2 |
| 2022.08 | 529만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 563만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 571만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 551만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | 583만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 540만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 501만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 501만원 | 1 | 390만원 | 2 |
| 2021.10 | 512만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.09 | 501만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 459만원 | 4 | 473만원 | 3 |
| 2021.06 | 483만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 370만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 479만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 501만원 | 3 | 445만원 | 1 |
| 2021.01 | 512만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 402만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | — | 0 | 417만원 | 1 |
| 2020.10 | 417만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 404만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | 529만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 541만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 343만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 429만원 | 1 | 390만원 | 3 |
| 2020.01 | 442만원 | 2 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1994.11.17 (1994년)
- 세대 · 동
- 239세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 282.84% · 23.33%
- 주차
- 175대 (세대당 0.73대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)영진건설, (주)동궁건설
- 시행사
- (주)영진건설
- 연면적
- 24,506㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 강원특별자치도 원주시 남산로218번길 34
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(일산초등학교) 중학교(학성중학교)
- 편의시설
- 관공서(원주시청) 병원(원주기독교병원) 대형상가(삼성디지털프라자) 기타(방송국)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하107세대 · 45%
- 60~85㎡96세대 · 40%
- 85~135㎡36세대 · 15%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 8,400만원2026.08.15 · 15층 | 493만원 | 2거래 적음 |
| 70㎡21.3평 | 1억 2,250만원2024.07.30 · 6층 | — | 0거래 적음 |
| 82㎡24.9평 | 1억 2,800만원2025.01.06 · 16층 | — | 0거래 적음 |
| 114㎡34.8평 | 1억 500만원2025.10.20 · 1층 | 302만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.07.30 | 70㎡ · 6층 | 1억 2,250만원 | +100만원+0.8% |
| 2024.06.10 | 70㎡ · 12층 | 1억 2,150만원 | +650만원+5.7% |
| 2024.02.03 | 59㎡ · 2층 | 1억 700만원 | +400만원+3.9% |
| 2023.06.08 | 114㎡ · 18층 | 1억 4,500만원 | +1,600만원+12.4% |
| 2023.03.11 | 59㎡ · 2층 | 1억 300만원 | +600만원+6.2% |
| 2022.03.14 | 82㎡ · 14층 | 1억 4,500만원 | +1,000만원+7.4% |
| 2022.02.13 | 59㎡ · 5층 | 9,700만원 | +200만원+2.1% |
| 2021.10.07 | 82㎡ · 17층 | 1억 3,500만원 | +1,000만원+8.0% |
| 2021.06.22 | 82㎡ · 4층 | 1억 2,500만원 | +1,000만원+8.7% |
| 2021.04.10 | 114㎡ · 14층 | 1억 2,900만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.15 | 59.4㎡ · 15층201동 | 8,400만원 |
| 2026.01.02 | 70.32㎡ · 4층201동 | 1억 2,100만원 직거래 |
| 2025.10.20 | 114.9㎡ · 1층201동 | 1억 500만원 |
| 2025.10.14 | 59.4㎡ · 5층201동 | 9,300만원 |
| 2025.08.28 | 59.4㎡ · 6층201동 | 1억 500만원 |
| 2025.08.01 | 59.4㎡ · 10층201동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.07.16 | 59.4㎡ · 7층201동 | 8,500만원 |
| 2025.05.12 | 59.4㎡ · 8층201동 | 9,000만원 |
| 2025.01.06 | 82.2㎡ · 16층201동 | 1억 2,800만원 |
| 2024.08.22 | 114.9㎡ · 16층201동 | 1억 1,700만원 |
| 2024.07.30 | 70.32㎡ · 6층201동 | 1억 2,250만원 |
| 2024.07.23 | 114.9㎡ · 16층 | 1억 1,700만원 해제 |
| 2024.06.10 | 70.32㎡ · 12층201동 | 1억 2,150만원 |
| 2024.03.26 | 59.4㎡ · 2층201동 | 1억원 |
| 2024.02.03 | 59.4㎡ · 2층201동 | 1억 700만원 |
| 2023.12.06 | 114.9㎡ · 12층201동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2023.12.02 | 114.9㎡ · 1층201동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.11.15 | 70.32㎡ · 14층201동 | 1억 1,000만원 |
| 2023.10.31 | 70.32㎡ · 4층201동 | 1억 2,100만원 직거래 |
| 2023.09.18 | 70.32㎡ · 14층201동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2023.08.18 | 59.4㎡ · 13층201동 | 1억원 |
| 2023.08.11 | 82.2㎡ · 13층201동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2023.07.10 | 70.32㎡ · 14층201동 | 1억 500만원 |
| 2023.06.08 | 114.9㎡ · 18층201동 | 1억 4,500만원 |
| 2023.03.18 | 70.32㎡ · 14층 | 1억 500만원 해제 |
| 2023.03.11 | 59.4㎡ · 2층201동 | 1억 300만원 |
| 2023.02.26 | 59.4㎡ · 16층201동 | 9,500만원 |
| 2023.01.29 | 59.4㎡ · 18층201동 | 8,200만원 |
| 2022.12.23 | 59.4㎡ · 8층 | 8,800만원 |
| 2022.10.25 | 70.32㎡ · 4층 | 1억 900만원 |
| 2022.08.27 | 59.4㎡ · 4층 | 9,500만원 |
| 2022.08.01 | 59.4㎡ · 10층 | 7,000만원 직거래 |
| 2022.07.26 | 82.2㎡ · 2층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.05.31 | 82.2㎡ · 9층 | 1억 4,200만원 |
| 2022.04.22 | 59.4㎡ · 2층 | 9,700만원 |
| 2022.04.19 | 82.2㎡ · 9층 | 1억 4,200만원 해제 |
| 2022.04.09 | 82.2㎡ · 14층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.03.14 | 82.2㎡ · 14층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.02.13 | 59.4㎡ · 5층 | 9,700만원 |
| 2021.12.08 | 59.4㎡ · 12층 | 9,000만원 |
| 2021.11.04 | 82.2㎡ · 3층 | 1억 2,450만원 |
| 2021.10.11 | 114.9㎡ · 8층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.10.07 | 82.2㎡ · 17층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.10.06 | 59.4㎡ · 10층 | 9,200만원 |
| 2021.09.25 | 59.4㎡ · 16층 | 9,000만원 |
| 2021.08.31 | 59.4㎡ · 2층 | 8,000만원 |
| 2021.08.25 | 59.4㎡ · 9층 | 8,700만원 |
| 2021.08.17 | 59.4㎡ · 9층 | 8,500만원 |
| 2021.08.02 | 59.4㎡ · 1층 | 6,500만원 |
| 2021.06.25 | 82.2㎡ · 3층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.06.22 | 82.2㎡ · 4층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.04.10 | 114.9㎡ · 14층 | 1억 2,900만원 |
| 2021.04.10 | 114.9㎡ · 13층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.03.20 | 59.4㎡ · 3층 | 8,600만원 |
| 2021.02.08 | 59.4㎡ · 14층 | 9,000만원 |
| 2021.02.03 | 82.2㎡ · 9층 | 1억 900만원 |
| 2021.02.02 | 59.4㎡ · 11층 | 9,000만원 |
| 2021.01.25 | 59.4㎡ · 13층 | 9,200만원 |
| 2020.12.10 | 82.2㎡ · 1층 | 1억원 |
| 2020.10.19 | 59.4㎡ · 8층 | 7,500만원 |
| 2020.09.09 | 82.2㎡ · 9층 | 1억 800만원 해제 |
| 2020.09.09 | 82.2㎡ · 9층 | 1억 800만원 |
| 2020.09.01 | 59.4㎡ · 3층 | 6,700만원 |
| 2020.07.02 | 59.4㎡ · 15층 | 9,500만원 |
| 2020.05.13 | 70.32㎡ · 3층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.04.01 | 70.32㎡ · 13층 | 7,300만원 해제 |
| 2020.04.01 | 70.32㎡ · 13층 | 7,300만원 |
| 2020.02.11 | 59.4㎡ · 10층 | 7,700만원 |
| 2020.01.27 | 82.2㎡ · 16층 | 1억 500만원 |
| 2020.01.20 | 82.2㎡ · 6층 | 1억 1,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.