청약 마감국민분양
e편한세상 탕정 퍼스트드림(2-A10블록) 공공분양주택
충청남도 아산시 배방읍 세교리 1605 · 지도에서 보기
충남 아산시 배방읍에 공급된 국민분양 단지로, 총 893세대(일반공급 134 · 특별공급 759)입니다. 전용 84~85㎡, 최고 분양가는 4억 1,760만원 ~ 4억 9,530만원입니다. 2022.10.24 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 3.16 : 1이었고, 1개 주택형이 최종 미달됐습니다. 입주 후 84.87D·84.92·84.92C·84.96·84.98C·84A·84B·84E·84F·84G·84P·84R·85·85D 최근 실거래 중앙값은 5억 4,500만원으로 최고 분양가보다 10% 높습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 디엘이앤씨㈜,대웅건설㈜,활림건설㈜,해유건설㈜
- 사업주체
- 충청남도개발공사,디엘이앤씨㈜,대웅건설㈜,활림건설㈜,해유건설㈜
- 공급 세대
- 총 893세대 (일반 134 · 특별 759)
- 전용면적
- 84㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 4억 1,760만원 ~ 4억 9,530만원
- 청약 접수
- 2022.10.24 ~ 10.26
- 당첨자 발표
- 2022.11.01 (화)
- 입주 예정
- 2025년 1월
- 분양가상한제
- 공공주택 특별법
청약 일정
-
모집공고
2022.10.14 (금)
-
특별공급
2022.10.24 (월)
-
일반공급 1순위
2022.10.25 (화)
해당지역 2022.10.25
기타지역 2022.10.25
-
일반공급 2순위
2022.10.26 (수)
해당지역 2022.10.26
기타지역 2022.10.26
-
당첨자 발표
2022.11.01 (화)
-
계약
2022.12.19 ~ 12.27
-
입주 예정
2025년 1월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84A공급 111.05㎡ 전용 84.43㎡ |
19 | 112 | 4억 3,080만원 | |
| 다자녀 13신혼부부 39생애최초 33노부모부양 6기관추천 21 | ||||
| 84R공급 111.4㎡ 전용 84.77㎡ |
1 | 1 | 4억 5,290만원 | |
| 생애최초 1 | ||||
| 84P공급 114㎡ 전용 84.82㎡ |
1 | 1 | 4억 9,530만원 | |
| 신혼부부 1 | ||||
| 84.87D공급 111.97㎡ 전용 84.87㎡ |
20 | 114 | 4억 2,570만원 | |
| 다자녀 13신혼부부 40생애최초 33노부모부양 7기관추천 21 | ||||
| 84E공급 110.96㎡ 전용 84.92㎡ |
34 | 203 | 4억 1,760만원 | |
| 다자녀 24신혼부부 71생애최초 60노부모부양 12기관추천 36 | ||||
| 84.92공급 111.5㎡ 전용 84.92㎡ |
2 | 8 | 4억 3,670만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 3생애최초 2노부모부양 1기관추천 1 | ||||
| 84.92C공급 111.5㎡ 전용 84.92㎡ |
2 | 8 | 4억 3,670만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 3생애최초 2노부모부양 1기관추천 1 | ||||
| 84B공급 110.83㎡ 전용 84.95㎡ |
20 | 114 | 4억 3,000만원 | |
| 다자녀 13신혼부부 40생애최초 33노부모부양 7기관추천 21 | ||||
| 84.96공급 110.98㎡ 전용 84.96㎡ |
2 | 4 | 4억 2,600만원 | |
| 신혼부부 2생애최초 2 | ||||
| 84G공급 110.98㎡ 전용 84.96㎡ |
1 | 5 | 4억 2,600만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 2 | ||||
| 84F공급 111.28㎡ 전용 84.97㎡ |
11 | 67 | 4억 2,310만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 24생애최초 20노부모부양 4기관추천 11 | ||||
| 84.98C공급 111.66㎡ 전용 84.98㎡ |
19 | 112 | 4억 2,880만원 | |
| 다자녀 13신혼부부 39생애최초 33노부모부양 6기관추천 21 | ||||
| 85공급 111.8㎡ 전용 85㎡ |
1 | 5 | 4억 3,350만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 1노부모부양 1 | ||||
| 85D공급 111.8㎡ 전용 85㎡ |
1 | 5 | 4억 3,350만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 1기관추천 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
e편한세상탕정퍼스트드림(2025.01.07 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
84.87D·84.92·84.92C·84.96·84.98C·84A·84B·84E·84F·84G·84P·84R·85·85D 전용 84.89㎡
+10% (+4,970만원)
거래 9건 · 5억 2,500만원 ~ 5억 6,000만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 10곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 96% 높았습니다
주변 3곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2022.10.14) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 6건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 3곳 가까운 순
청약 경쟁률
최종 미달 84F(15세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84F(0.49 : 1), 가장 높았던 주택형은 84P(112.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 해당지역 | 19 | 381 | 20.05 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 19 | 31 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 19 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 19 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84R | 1순위 해당지역 | 1 | 69 | 69.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84P | 1순위 해당지역 | 1 | 105 | 105.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84.87D | 1순위 해당지역 | 92 | 85 | 미달 7세대 |
| 1순위 기타지역 | 92 | 5 | 미달 2세대 | |
| 2순위 해당지역 | 92 | 25 | 12.50 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 92 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 84E | 1순위 해당지역 | 145 | 244 | 1.68 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 145 | 20 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 145 | 33 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 145 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 84.92 | 1순위 해당지역 | 10 | 22 | 2.20 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 84.92C | 1순위 해당지역 | 10 | 22 | 2.20 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 63 | 217 | 3.44 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 63 | 12 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 63 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 63 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84.96 | 1순위 해당지역 | 2 | 8 | 4.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84G | 1순위 해당지역 | 4 | 9 | 2.25 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84F | 1순위 해당지역 | 63 | 31 | 미달 32세대 |
| 1순위 기타지역 | 63 | 0 | 미달 32세대 | |
| 2순위 해당지역 | 63 | 14 | 미달 18세대 | |
| 2순위 기타지역 | 63 | 3 | 미달 15세대 | |
| 84.98C | 1순위 해당지역 | 56 | 188 | 3.36 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 56 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 56 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 56 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 85 | 1순위 해당지역 | 6 | 10 | 1.67 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 85D | 1순위 해당지역 | 4 | 16 | 4.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.11 : 145세대 · 5명 신청
다자녀
0.30 : 189세대 · 27명 신청
생애최초
0.56 : 1223세대 · 125명 신청
신혼부부
1.00 : 1268세대 · 267명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84A | 다자녀 0.77 : 1신혼부부 2.44 : 1생애최초 1.00 : 1노부모부양 0.33 : 1 | 1.54 : 1 | 21.68 : 1 특공이 낮음 |
| 84R | 생애최초 9.00 : 1 | 9.00 : 1 | 72.00 : 1 특공이 낮음 |
| 84P | 신혼부부 20.00 : 1 | 20.00 : 1 | 112.00 : 1 특공이 낮음 |
| 84.87D | 다자녀 0.23 : 1신혼부부 0.45 : 1생애최초 0.21 : 1노부모부양 0.14 : 1 | 0.31 : 1 | 0.98 : 1 특공이 낮음 |
| 84E | 다자녀 0.21 : 1신혼부부 0.56 : 1생애최초 0.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.45 : 1 | 1.82 : 1 특공이 낮음 |
| 84.92 | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 2.50 : 1 특공이 낮음 |
| 84.92C | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 2.50 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.31 : 1신혼부부 1.02 : 1생애최초 0.55 : 1노부모부양 0.14 : 1 | 0.69 : 1 | 3.63 : 1 특공이 낮음 |
| 84.96 | 신혼부부 1.50 : 1생애최초 1.00 : 1 | 1.25 : 1 | 4.50 : 1 특공이 낮음 |
| 84G | 다자녀 1.00 : 1신혼부부 0.50 : 1생애최초 신청 없음 | 0.40 : 1 | 2.25 : 1 특공이 낮음 |
| 84F | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.42 : 1생애최초 0.15 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.23 : 1 | 0.49 : 1 특공이 낮음 |
| 84.98C | 다자녀 0.23 : 1신혼부부 0.97 : 1생애최초 0.70 : 1노부모부양 0.17 : 1 | 0.71 : 1 | 3.55 : 1 특공이 낮음 |
| 85 | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 1.83 : 1 특공이 낮음 |
| 85D | 다자녀 1.00 : 1신혼부부 0.50 : 1생애최초 신청 없음 | 0.50 : 1 | 4.50 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달
충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.