아파트1997년 준공아산시 124위배방읍 세교리 8위
신라
충청남도 아산시 온천대로 2358 · 지도에서 보기
충남 아산시 배방읍 세교리에 있는 1997년 준공 960세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 47건이고, 최고가는 1억 3,500만원(전용 59㎡ · 13층 · 2026.09.17)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 540만원으로 1년 전보다 16.8% 내렸습니다. 전용 49㎡ 전세가율은 90%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 47건
- 1년 최고가
- 1억 3,500만원전용 59㎡ · 2026.09.17
- 최근 거래
- 2026.09.287,600만원 · 전용 50㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 540만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당540만원 -16.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저992만원 · 466만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 546만원 | 5 | 499만원 | 5 |
| 2026.08 | 534만원 | 5 | 513만원 | 6 |
| 2026.07 | 559만원 | 2 | 529만원 | 11 |
| 2026.06 | 549만원 | 5 | 510만원 | 12 |
| 2026.05 | 526만원 | 5 | 471만원 | 8 |
| 2026.04 | 666만원 | 4 | 499만원 | 11 |
| 2026.03 | 596만원 | 4 | 499만원 | 5 |
| 2026.02 | 543만원 | 1 | 499만원 | 19 |
| 2026.01 | 641만원 | 3 | 500만원 | 18 |
| 2025.12 | 576만원 | 4 | 561만원 | 4 |
| 2025.11 | 622만원 | 6 | 501만원 | 13 |
| 2025.10 | 631만원 | 4 | 466만원 | 11 |
| 2025.09 | 760만원 | 1 | 466만원 | 11 |
| 2025.08 | 585만원 | 2 | 543만원 | 5 |
| 2025.07 | 649만원 | 4 | 466만원 | 4 |
| 2025.06 | 696만원 | 5 | 487만원 | 8 |
| 2025.05 | 534만원 | 2 | 552만원 | 17 |
| 2025.04 | 586만원 | 8 | 552만원 | 6 |
| 2025.03 | 613만원 | 5 | 552만원 | 16 |
| 2025.02 | 691만원 | 5 | 566만원 | 6 |
| 2025.01 | 613만원 | 5 | 532만원 | 9 |
| 2024.12 | 566만원 | 1 | 552만원 | 8 |
| 2024.11 | 662만원 | 4 | 566만원 | 11 |
| 2024.10 | 642만원 | 4 | 547만원 | 16 |
| 2024.09 | 703만원 | 4 | 501만원 | 4 |
| 2024.08 | 653만원 | 2 | 529만원 | 19 |
| 2024.07 | 698만원 | 4 | 585만원 | 7 |
| 2024.06 | 693만원 | 11 | 545만원 | 6 |
| 2024.05 | 612만원 | 5 | 566만원 | 6 |
| 2024.04 | 634만원 | 1 | 557만원 | 8 |
| 2024.03 | 688만원 | 8 | 568만원 | 16 |
| 2024.02 | 655만원 | 3 | 566만원 | 22 |
| 2024.01 | 659만원 | 1 | 566만원 | 12 |
| 2023.12 | — | 0 | 566만원 | 14 |
| 2023.11 | 641만원 | 3 | 550만원 | 4 |
| 2023.10 | 695만원 | 8 | 557만원 | 15 |
| 2023.09 | — | 0 | 532만원 | 9 |
| 2023.08 | 732만원 | 9 | 499만원 | 2 |
| 2023.07 | 665만원 | 3 | 532만원 | 9 |
| 2023.06 | 712만원 | 7 | 566만원 | 18 |
| 2023.05 | 765만원 | 5 | 529만원 | 7 |
| 2023.04 | 710만원 | 7 | 531만원 | 12 |
| 2023.03 | 668만원 | 4 | 511만원 | 10 |
| 2023.02 | 721만원 | 4 | 532만원 | 14 |
| 2023.01 | 719만원 | 1 | 546만원 | 14 |
| 2022.12 | 718만원 | 3 | 566만원 | 9 |
| 2022.11 | 804만원 | 2 | 643만원 | 11 |
| 2022.10 | 782만원 | 4 | 632만원 | 13 |
| 2022.09 | 732만원 | 1 | 599만원 | 11 |
| 2022.08 | — | 0 | 599만원 | 8 |
| 2022.07 | — | 0 | 599만원 | 17 |
| 2022.06 | 877만원 | 2 | 599만원 | 18 |
| 2022.05 | 913만원 | 2 | 626만원 | 11 |
| 2022.04 | 955만원 | 8 | 599만원 | 13 |
| 2022.03 | 902만원 | 13 | 596만원 | 14 |
| 2022.02 | 918만원 | 12 | 585만원 | 28 |
| 2022.01 | 918만원 | 2 | 575만원 | 18 |
| 2021.12 | 865만원 | 3 | 566만원 | 15 |
| 2021.11 | 992만원 | 2 | 566만원 | 20 |
| 2021.10 | 941만원 | 7 | 566만원 | 20 |
| 2021.09 | 833만원 | 14 | 532만원 | 12 |
| 2021.08 | 785만원 | 31 | 554만원 | 18 |
| 2021.07 | 732만원 | 38 | 568만원 | 15 |
| 2021.06 | 732만원 | 35 | 532만원 | 19 |
| 2021.05 | 655만원 | 35 | 542만원 | 10 |
| 2021.04 | 679만원 | 24 | 532만원 | 13 |
| 2021.03 | 685만원 | 21 | 532만원 | 9 |
| 2021.02 | 619만원 | 15 | 532만원 | 7 |
| 2021.01 | 626만원 | 18 | 516만원 | 6 |
| 2020.12 | 597만원 | 30 | 466만원 | 5 |
| 2020.11 | 599만원 | 10 | 433만원 | 8 |
| 2020.10 | 599만원 | 19 | 466만원 | 7 |
| 2020.09 | 567만원 | 4 | 446만원 | 7 |
| 2020.08 | 559만원 | 2 | 366만원 | 3 |
| 2020.07 | 634만원 | 4 | 446만원 | 5 |
| 2020.06 | 669만원 | 15 | 399만원 | 7 |
| 2020.05 | 613만원 | 18 | 399만원 | 5 |
| 2020.04 | 535만원 | 42 | 446만원 | 11 |
| 2020.03 | 529만원 | 7 | 446만원 | 3 |
| 2020.02 | 466만원 | 5 | 417만원 | 7 |
| 2020.01 | 466만원 | 5 | 418만원 | 5 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.0평 | 6,500만원8건 | 6,000만원10건 | 92% |
| 49㎡15.0평 | 8,350만원20건 | 7,500만원70건 | 90% |
| 59㎡18.0평 | 1억 1,500만원19건 | 1억원43건 | 87% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
68%갱신 22건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1997.10.23 (1997년)
- 세대 · 동
- 960세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 259.13%
- 주차
- 418대 (세대당 0.44대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)신라종합개발
- 시행사
- (주)신라종합개발
- 연면적
- 73,141㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 충청남도 아산시 온천대로 2358
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 배방역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하960세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.0평 | 6,400만원2026.08.19 · 10층 | 543만원 | 8 |
| 49㎡15.0평 | 7,600만원2026.09.28 · 1층 | 556만원 | 20 |
| 59㎡18.0평 | 1억 3,500만원2026.09.17 · 13층 | 641만원 | 19 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.02.25 | 39㎡ · 8층 | 1억 1,000만원 | +700만원+6.8% |
| 2021.10.07 | 59㎡ · 15층 | 2억원 | +250만원+1.3% |
| 2021.09.29 | 59㎡ · 7층 | 1억 9,750만원 | +1,750만원+9.7% |
| 2021.09.10 | 39㎡ · 8층 | 1억 300만원 | +300만원+3.0% |
| 2021.09.06 | 49㎡ · 12층 | 1억 4,500만원 | +500만원+3.6% |
| 2021.08.21 | 49㎡ · 10층 | 1억 4,000만원 | +1,200만원+9.4% |
| 2021.08.20 | 39㎡ · 12층 | 1억원 | +1,000만원+11.1% |
| 2021.08.18 | 49㎡ · 10층 | 1억 2,800만원 | +800만원+6.7% |
| 2021.08.14 | 59㎡ · 10층 | 1억 8,000만원 | +400만원+2.3% |
| 2021.08.07 | 59㎡ · 10층 | 1억 7,600만원 | +500만원+2.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 49.68㎡ · 1층 | 7,600만원 |
| 2026.09.17 | 59.34㎡ · 13층 | 1억 3,500만원 |
| 2026.09.11 | 49.68㎡ · 8층 | 7,300만원 |
| 2026.09.04 | 59.34㎡ · 3층102동 | 1억 1,600만원 직거래 |
| 2026.09.03 | 49.68㎡ · 9층 | 8,200만원 |
| 2026.09.01 | 49.68㎡ · 2층104동 | 7,000만원 직거래 |
| 2026.09.01 | 59.34㎡ · 12층 | 1억 400만원 |
| 2026.08.27 | 49.68㎡ · 6층105동 | 8,500만원 |
| 2026.08.22 | 49.68㎡ · 14층 | 7,500만원 |
| 2026.08.19 | 39.6㎡ · 10층101동 | 6,400만원 |
| 2026.08.10 | 49.68㎡ · 15층104동 | 8,000만원 |
| 2026.08.01 | 59.34㎡ · 8층 | 1억 1,300만원 |
| 2026.07.31 | 59.34㎡ · 7층105동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.07.16 | 39.6㎡ · 12층101동 | 6,050만원 |
| 2026.06.30 | 39.6㎡ · 1층101동 | 6,150만원 |
| 2026.06.27 | 59.34㎡ · 4층102동 | 9,850만원 |
| 2026.06.27 | 49.68㎡ · 6층105동 | 7,700만원 |
| 2026.06.20 | 49.68㎡ · 12층 | 8,250만원 |
| 2026.06.19 | 49.68㎡ · 9층105동 | 8,750만원 |
| 2026.05.27 | 59.34㎡ · 8층102동 | 1억 100만원 |
| 2026.05.14 | 49.68㎡ · 14층105동 | 7,900만원 |
| 2026.05.14 | 49.68㎡ · 12층105동 | 7,700만원 |
| 2026.05.11 | 59.34㎡ · 4층102동 | 9,400만원 |
| 2026.05.09 | 49.68㎡ · 8층104동 | 7,950만원 |
| 2026.04.21 | 49.68㎡ · 2층104동 | 8,700만원 직거래 |
| 2026.04.18 | 39.6㎡ · 7층101동 | 6,500만원 |
| 2026.04.18 | 59.34㎡ · 11층103동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.04.16 | 59.34㎡ · 3층105동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.04.12 | 39.6㎡ · 5층101동 | 6,200만원 직거래 |
| 2026.04.11 | 59.34㎡ · 9층105동 | 1억 2,400만원 |
| 2026.03.23 | 59.34㎡ · 11층102동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.03.18 | 59.34㎡ · 5층105동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.03.17 | 49.68㎡ · 8층104동 | 8,500만원 |
| 2026.03.17 | 49.68㎡ · 13층101동 | 8,700만원 |
| 2026.02.07 | 39.6㎡ · 4층101동 | 6,500만원 |
| 2026.01.31 | 49.68㎡ · 12층105동 | 8,450만원 |
| 2026.01.31 | 59.34㎡ · 8층102동 | 1억 1,500만원 |
| 2026.01.14 | 59.34㎡ · 3층102동 | 1억 1,800만원 |
| 2026.01.02 | 49.68㎡ · 13층101동 | 8,400만원 직거래 |
| 2025.12.23 | 49.68㎡ · 13층 | 8,400만원 해제 |
| 2025.12.22 | 49.68㎡ · 9층104동 | 8,700만원 직거래 |
| 2025.12.19 | 49.68㎡ · 14층105동 | 8,600만원 |
| 2025.12.17 | 49.68㎡ · 6층105동 | 8,700만원 |
| 2025.12.13 | 49.68㎡ · 14층101동 | 9,500만원 직거래 |
| 2025.12.12 | 59.34㎡ · 3층 | 1억 1,800만원 해제 |
| 2025.12.06 | 39.6㎡ · 12층101동 | 6,600만원 |
| 2025.12.03 | 49.68㎡ · 10층105동 | 9,500만원 |
| 2025.11.29 | 59.34㎡ · 6층102동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.11.14 | 59.34㎡ · 5층103동 | 1억 3,400만원 |
| 2025.11.04 | 39.6㎡ · 6층101동 | 6,500만원 |
| 2025.11.03 | 59.34㎡ · 4층103동 | 1억 2,300만원 |
| 2025.11.01 | 49.68㎡ · 4층105동 | 9,500만원 |
| 2025.11.01 | 49.68㎡ · 14층105동 | 8,800만원 |
| 2025.11.01 | 59.34㎡ · 5층 | 1억 3,400만원 해제 |
| 2025.10.23 | 59.34㎡ · 8층102동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.10.20 | 39.6㎡ · 7층101동 | 6,600만원 |
| 2025.10.18 | 59.34㎡ · 4층103동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.10.14 | 59.34㎡ · 10층103동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2025.10.02 | 39.6㎡ · 14층101동 | 7,100만원 |
| 2025.09.27 | 59.34㎡ · 7층105동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2025.09.26 | 59.34㎡ · 6층105동 | 1억 3,650만원 |
| 2025.09.23 | 49.68㎡ · 13층105동 | 7,000만원 직거래 |
| 2025.08.23 | 49.68㎡ · 3층101동 | 7,200만원 |
| 2025.08.19 | 59.34㎡ · 13층105동 | 1억 2,400만원 |
| 2025.07.30 | 49.68㎡ · 15층104동 | 7,900만원 |
| 2025.07.29 | 59.34㎡ · 15층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.07.19 | 59.34㎡ · 1층105동 | 1억 900만원 |
| 2025.07.18 | 59.34㎡ · 13층105동 | 1억 2,400만원 |
| 2025.06.28 | 49.68㎡ · 9층105동 | 8,500만원 |
| 2025.06.21 | 59.34㎡ · 11층105동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.06.14 | 59.34㎡ · 3층102동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.06.11 | 59.34㎡ · 15층103동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.06.09 | 59.34㎡ · 3층105동 | 1억 3,200만원 |
| 2025.05.22 | 49.68㎡ · 5층101동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.05.19 | 39.6㎡ · 9층101동 | 6,500만원 |
| 2025.05.12 | 49.68㎡ · 15층 | 7,900만원 해제 |
| 2025.05.12 | 49.68㎡ · 15층105동 | 7,900만원 |
| 2025.05.12 | 49.68㎡ · 15층 | 7,900만원 해제 |
| 2025.04.19 | 59.34㎡ · 3층103동 | 1억 2,250만원 |
| 2025.04.16 | 59.34㎡ · 6층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.04.10 | 49.68㎡ · 15층105동 | 8,700만원 |
| 2025.04.10 | 59.34㎡ · 12층105동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.04.10 | 49.68㎡ · 11층105동 | 8,500만원 |
| 2025.04.04 | 49.68㎡ · 3층104동 | 7,800만원 |
| 2025.04.03 | 59.34㎡ · 3층105동 | 1억 400만원 |
| 2025.04.01 | 49.68㎡ · 10층101동 | 8,900만원 |
| 2025.03.26 | 59.34㎡ · 7층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.03.25 | 39.6㎡ · 3층101동 | 7,500만원 직거래 |
| 2025.03.20 | 49.68㎡ · 11층101동 | 9,000만원 |
| 2025.03.20 | 59.34㎡ · 13층105동 | 1억 1,300만원 |
| 2025.03.08 | 49.68㎡ · 5층104동 | 9,000만원 |
| 2025.03.08 | 59.34㎡ · 6층 | 1억 1,000만원 해제 |
| 2025.03.08 | 59.34㎡ · 6층103동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.02.22 | 49.68㎡ · 2층101동 | 8,000만원 |
| 2025.02.20 | 59.34㎡ · 13층102동 | 1억 500만원 |
| 2025.02.19 | 59.34㎡ · 11층105동 | 1억 2,400만원 |
| 2025.02.19 | 59.34㎡ · 4층105동 | 1억 2,800만원 |
| 2025.02.15 | 59.34㎡ · 5층103동 | 1억 2,700만원 |
| 2025.01.25 | 59.34㎡ · 11층102동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.01.21 | 49.68㎡ · 15층101동 | 8,000만원 |
| 2025.01.17 | 59.34㎡ · 15층105동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.01.14 | 59.34㎡ · 15층102동 | 1억 500만원 |
| 2025.01.05 | 49.68㎡ · 5층101동 | 9,700만원 |
| 2024.12.12 | 49.68㎡ · 1층101동 | 8,500만원 |
| 2024.12.03 | 59.34㎡ · 5층102동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2024.11.27 | 49.68㎡ · 12층104동 | 1억 100만원 |
| 2024.11.16 | 59.34㎡ · 5층103동 | 1억 1,700만원 |
| 2024.11.06 | 39.6㎡ · 9층101동 | 7,300만원 |
| 2024.11.02 | 49.68㎡ · 12층101동 | 1억 450만원 |
| 2024.10.29 | 49.68㎡ · 3층105동 | 1억 100만원 |
| 2024.10.25 | 59.34㎡ · 2층105동 | 1억 900만원 |
| 2024.10.10 | 59.34㎡ · 13층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.10.07 | 59.34㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 해제 |
| 2024.10.07 | 59.34㎡ · 1층105동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.09.11 | 59.34㎡ · 4층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.09.09 | 59.34㎡ · 2층102동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.09.03 | 59.34㎡ · 6층103동 | 1억 2,800만원 |
| 2024.09.02 | 49.68㎡ · 11층105동 | 1억 400만원 |
| 2024.08.03 | 49.68㎡ · 10층105동 | 1억원 |
| 2024.08.01 | 59.34㎡ · 2층103동 | 1억 1,500만원 |
2020년 이후 750건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.