청약 마감국민분양
에코델타시티 푸르지오 센터파크
부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 내 공동 18BL · 지도에서 보기
부산 강서구 강동동에 공급된 국민분양 단지로, 총 972세대(일반공급 148 · 특별공급 824)입니다. 전용 74~85㎡, 최고 분양가는 4억 4,600만원 ~ 5억 2,100만원입니다. 2022.10.31 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 42.03 : 1이었습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)대우건설,(주)동원개발,(주)에이치제이중공업,(주)한창이엔씨
- 사업주체
- 부산도시공사,(주)대우건설,(주)동원개발,(주)에이치제이중공업,(주)한창이엔씨
- 공급 세대
- 총 972세대 (일반 148 · 특별 824)
- 전용면적
- 74㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 4억 4,600만원 ~ 5억 2,100만원
- 청약 접수
- 2022.10.31 ~ 11.02
- 당첨자 발표
- 2022.11.08 (화)
- 입주 예정
- 2025년 6월
- 분양가상한제
- 공공주택 특별법
청약 일정
-
모집공고
2022.10.21 (금)
-
특별공급
2022.10.31 (월)
-
일반공급 1순위
2022.11.01 (화)
해당지역 2022.11.01
기타지역 2022.11.01
-
일반공급 2순위
2022.11.02 (수)
해당지역 2022.11.02
기타지역 2022.11.02
-
당첨자 발표
2022.11.08 (화)
-
계약
2022.12.19 ~ 12.26
-
입주 예정
2025년 6월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 74A공급 99.6㎡ 전용 74.42㎡ |
11 | 68 | 4억 4,700만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 24생애최초 20노부모부양 4기관추천 12 | ||||
| 74B공급 100.36㎡ 전용 74.97㎡ |
7 | 45 | 4억 4,600만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 16생애최초 13노부모부양 3기관추천 8 | ||||
| 84T공급 113.09㎡ 전용 84.56㎡ |
3 | 3 | 4억 4,700만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 1생애최초 1 | ||||
| 84F공급 112.28㎡ 전용 84.6㎡ |
4 | 8 | 4억 8,000만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 3생애최초 3기관추천 1 | ||||
| 84D공급 112.24㎡ 전용 84.66㎡ |
5 | 43 | 4억 8,500만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 15생애최초 12노부모부양 3기관추천 8 | ||||
| 84C공급 112.38㎡ 전용 84.72㎡ |
19 | 105 | 4억 9,000만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 37생애최초 31노부모부양 6기관추천 19 | ||||
| 84B공급 112.51㎡ 전용 84.77㎡ |
4 | 22 | 5억 1,000만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 8생애최초 6노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 84A공급 112.11㎡ 전용 84.88㎡ |
89 | 506 | 4억 9,400만원 | |
| 다자녀 59신혼부부 178생애최초 150노부모부양 30기관추천 89 | ||||
| 84G공급 113.67㎡ 전용 84.97㎡ |
4 | 9 | 5억 2,100만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 4생애최초 3기관추천 1 | ||||
| 84E공급 112.77㎡ 전용 84.98㎡ |
2 | 15 | 4억 7,700만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 5생애최초 4노부모부양 1기관추천 3 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 5곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84F(23.50 : 1), 가장 높았던 주택형은 84T(52.33 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 74A | 1순위 해당지역 | 11 | 423 | 38.45 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 11 | 29 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 11 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 11 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74B | 1순위 해당지역 | 7 | 214 | 30.57 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 7 | 15 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 7 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84T | 1순위 해당지역 | 3 | 145 | 48.33 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 12 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84F | 1순위 해당지역 | 4 | 90 | 22.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 5 | 185 | 37.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 17 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 19 | 507 | 26.68 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 19 | 27 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 19 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 19 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 4 | 193 | 48.25 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 12 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 89 | 3,860 | 43.37 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 89 | 237 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 89 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 89 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84G | 1순위 해당지역 | 4 | 147 | 36.75 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84E | 1순위 해당지역 | 2 | 87 | 43.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
특별공급 신청 현황
다자녀
0.78 : 197세대 · 76명 신청
노부모부양
0.92 : 148세대 · 44명 신청
생애최초
4.50 : 1243세대 · 1,094명 신청
신혼부부
5.69 : 1291세대 · 1,657명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 74A | 다자녀 0.50 : 1신혼부부 3.54 : 1생애최초 2.55 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 2.54 : 1 | 41.09 : 1 특공이 낮음 |
| 74B | 다자녀 신청 없음신혼부부 4.06 : 1생애최초 2.85 : 1노부모부양 0.33 : 1 | 2.78 : 1 | 32.71 : 1 특공이 낮음 |
| 84T | 다자녀 1.00 : 1신혼부부 14.00 : 1생애최초 9.00 : 1 | 8.00 : 1 | 52.33 : 1 특공이 낮음 |
| 84F | 다자녀 1.00 : 1신혼부부 5.33 : 1생애최초 3.00 : 1 | 3.71 : 1 | 23.50 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 0.40 : 1신혼부부 3.40 : 1생애최초 3.58 : 1노부모부양 2.00 : 1 | 2.91 : 1 | 40.40 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 0.25 : 1신혼부부 3.70 : 1생애최초 2.35 : 1노부모부양 0.17 : 1 | 2.49 : 1 | 28.11 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.67 : 1신혼부부 3.75 : 1생애최초 2.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 2.44 : 1 | 51.25 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 1.05 : 1신혼부부 6.89 : 1생애최초 5.59 : 1노부모부양 1.13 : 1 | 5.18 : 1 | 46.03 : 1 특공이 낮음 |
| 84G | 다자녀 1.00 : 1신혼부부 3.75 : 1생애최초 2.33 : 1 | 2.88 : 1 | 39.00 : 1 특공이 낮음 |
| 84E | 다자녀 신청 없음신혼부부 3.40 : 1생애최초 3.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 2.58 : 1 | 47.50 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.