청약 마감국민분양
전주만성에코르2단지 10년공공임대주택 잔여세대 및 예비입주자 모집공고
전라북도 전주시 덕진구 만성로 180(만성동, 전주 만성 에코르 2단지) · 지도에서 보기
전북 전주시 덕진구에 공급된 국민분양 단지로, 총 12세대입니다. 전용 59㎡, 최고 공급 금액은 5,000만원입니다. 2022.12.15 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 100.92 : 1이었습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)태영건설 외 4개사
- 사업주체
- 전북개발공사
- 공급 세대
- 총 12세대
- 전용면적
- 59㎡
- 최고 공급 금액
- 5,000만원
- 청약 접수
- 2022.12.15 ~ 12.16
- 당첨자 발표
- 2022.12.22 (목)
- 입주 예정
- 2023년 2월
- 공공주택 특별법
청약 일정
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모집공고
2022.12.05 (월)
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일반공급 1순위
2022.12.15 (목)
해당지역 2022.12.15
기타지역 2022.12.15
-
일반공급 2순위
2022.12.16 (금)
해당지역 2022.12.16
기타지역 2022.12.16
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당첨자 발표
2022.12.22 (목)
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계약
2023.01.30 ~ 02.01
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입주 예정
2023년 2월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 공급 금액 |
|---|---|---|---|
| 59공급 80.36㎡ 전용 59㎡ |
12 | 0 | 5,000만원 |
세대 수 단위. 임대 공고라 금액은 청약홈 「공급금액」(임대보증금 등) 그대로이며 분양가가 아닙니다.
위치 반경 1km 단지 6곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
모집공고일(2022.12.05) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 26건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 5곳 가까운 순
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만성동 · 2018년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.11.17 · 전용 104.33㎡ · 17층 5억 8,000만원
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만성골드클래스아파트334m
만성동 · 2018년 준공 · 최근 1년 40건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2022.11.30 · 전용 84.95㎡ · 6층 4억 3,800만원
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시티프라디움599m
만성동 · 2019년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.11.26 · 전용 85㎡ · 6층 4억원
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제일풍경채804m
만성동 · 2018년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.11.28 · 전용 84.93㎡ · 18층 4억 800만원
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전주 만성 퍼스트리움아파트899m
만성동 · 2018년 준공 · 최근 1년 34건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.11.16 · 전용 59.96㎡ · 14층 2억 8,500만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 1순위 해당지역 | 12 | 1,031 | 85.92 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 12 | 180 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 12 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 12 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.