청약 마감민영 사전청약
오산 세교2지구 A20블록 힐데스하임(사전청약)
경기도 오산시 오산세교2지구 A20블록 · 지도에서 보기
경기 오산시에 공급된 민영 사전청약 단지로, 총 646세대(일반공급 260 · 특별공급 386)입니다. 전용 70~85㎡, 최고 분양가는 3억 3,180만원 ~ 4억 1,278만원입니다. 공개된 최저 당첨가점은 12~51점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)원건설
- 사업주체
- (주)원건설산업
- 공급 세대
- 총 646세대 (일반 260 · 특별 386)
- 전용면적
- 70㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 3억 3,180만원 ~ 4억 1,278만원
- 청약 접수
- 2022.03.28 ~ 03.30
- 당첨자 발표
- 2022.04.05 (화)
- 입주 예정
- 2025년 11월
- 조정대상지역
- 분양가상한제
- 대규모 택지개발지구
청약 일정
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모집공고
2022.03.18 (금)
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특별공급
2022.03.28 (월)
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일반공급 1순위
2022.03.29 (화)
해당지역 2022.03.29
기타경기 2022.03.29
기타지역 2022.03.29
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일반공급 2순위
2022.03.30 (수)
해당지역 2022.03.30
기타경기 2022.03.30
기타지역 2022.03.30
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당첨자 발표
2022.04.05 (화)
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계약
2022.04.18 ~ 04.21
-
입주 예정
2025년 11월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 69A공급 89.6㎡ 전용 69.71㎡ |
48 | 75 | 3억 3,180만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 24생애최초 24노부모부양 3기관추천 12 | ||||
| 69C공급 89.53㎡ 전용 69.73㎡ |
11 | 12 | 3억 3,246만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4생애최초 4기관추천 2 | ||||
| 69D공급 89.51㎡ 전용 69.76㎡ |
11 | 12 | 3억 3,226만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4생애최초 4기관추천 2 | ||||
| 69B공급 89.83㎡ 전용 69.89㎡ |
8 | 6 | 3억 4,192만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 2기관추천 1 | ||||
| 72공급 93.56㎡ 전용 72.97㎡ |
8 | 12 | 3억 4,922만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4생애최초 4기관추천 2 | ||||
| 84D공급 108.93㎡ 전용 84.89㎡ |
44 | 65 | 4억 256만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 21생애최초 21노부모부양 3기관추천 10 | ||||
| 84B공급 108.99㎡ 전용 84.91㎡ |
78 | 121 | 4억 1,278만원 | |
| 다자녀 19신혼부부 39생애최초 39노부모부양 5기관추천 19 | ||||
| 84A공급 109.26㎡ 전용 84.96㎡ |
18 | 27 | 4억 582만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 9생애최초 9노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 84C공급 109.05㎡ 전용 84.96㎡ |
34 | 56 | 4억 300만원 | |
| 다자녀 9신혼부부 18생애최초 18노부모부양 2기관추천 9 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
오산 세교2지구 A20블록 힐데스하임(사전청약), 몇 점이면 당첨될까?
오산 세교2지구 A20블록 힐데스하임(사전청약) 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 12~28점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 69A | 13점 · 평균 23.9점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 69C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 69D | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 69B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 72 | 17점 · 평균 28.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84D | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 20점 · 평균 29.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 28점 · 평균 37.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 12점 · 평균 24.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 오산시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 19% 낮았습니다
주변 4곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 3곳이었습니다
모집공고일(2022.03.18) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 8건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 9곳 가까운 순
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한일타운82m
병점동 · 2001년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2022.02.10 · 전용 59.97㎡ · 4층 3억 4,900만원
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병점성호385m
병점동 · 2001년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2022.01.05 · 전용 84.97㎡ · 1층 3억 8,000만원
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병점역양우내안애아파트387m
병점동 · 2016년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.02.23 · 전용 58.33㎡ · 2층 4억 2,000만원
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세마e편한세상465m
양산동 · 2010년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.03.08 · 전용 84.84㎡ · 5층 5억 500만원
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병점역센트럴허브시티573m
병점동 · 2004년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.02.19 · 전용 84.92㎡ · 4층 5억 3,500만원
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병점역SK뷰아파트636m
병점동 · 2008년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2022.01.25 · 전용 100.28㎡ · 10층 5억 9,000만원
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병점한신667m
병점동 · 1999년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.02.20 · 전용 84.95㎡ · 9층 4억 5,000만원
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병점두산784m
병점동 · 2000년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2022.03.08 · 전용 134.97㎡ · 13층 5억 5,000만원
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태안주공1단지952m
병점동 · 1997년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.03.05 · 전용 39.99㎡ · 12층 2억 6,800만원
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 69A | 해당지역 | 13점 | 23.9점 | 52점 |
| 기타경기 | 43점 | 51.0점 | 64점 | |
| 기타지역 | 31점 | 39.2점 | 57점 | |
| 69C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | 22점 | 29.0점 | 39점 | |
| 기타지역 | 19점 | 30.2점 | 46점 | |
| 69D | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | 33점 | 35.7점 | 40점 | |
| 기타지역 | 27점 | 30.7점 | 43점 | |
| 69B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | 35점 | 37.5점 | 41점 | |
| 기타지역 | 25점 | 29.4점 | 33점 | |
| 72 | 해당지역 | 17점 | 28.8점 | 41점 |
| 기타경기 | 34점 | 39.7점 | 44점 | |
| 기타지역 | 31점 | 39.0점 | 50점 | |
| 84D | 해당지역 | — | — | — |
| 기타경기 | 37점 | 43.6점 | 52점 | |
| 기타지역 | 29점 | 36.6점 | 55점 | |
| 84B | 해당지역 | 20점 | 29.7점 | 41점 |
| 기타경기 | 43점 | 48.5점 | 62점 | |
| 기타지역 | 40점 | 44.7점 | 57점 | |
| 84A | 해당지역 | 28점 | 37.0점 | 56점 |
| 기타경기 | 51점 | 53.7점 | 57점 | |
| 기타지역 | 44점 | 49.7점 | 56점 | |
| 84C | 해당지역 | 12점 | 24.2점 | 56점 |
| 기타경기 | 39점 | 44.0점 | 56점 | |
| 기타지역 | 28점 | 34.8점 | 52점 |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.02 : 161세대 · 1명 신청
노부모부양
0.14 : 114세대 · 2명 신청
신혼부부
0.93 : 1125세대 · 116명 신청
생애최초
1.20 : 1125세대 · 150명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 69A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.58 : 1생애최초 0.67 : 1노부모부양 0.33 : 1 | 0.49 : 1 | — |
| 69C | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.25 : 1생애최초 0.50 : 1 | 0.30 : 1 | — |
| 69D | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.50 : 1 | 0.20 : 1 | — |
| 69B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.50 : 1생애최초 0.50 : 1 | 0.40 : 1 | — |
| 72 | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.75 : 1생애최초 0.50 : 1 | 0.50 : 1 | — |
| 84D | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.86 : 1생애최초 0.90 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.67 : 1 | — |
| 84B | 다자녀 0.05 : 1신혼부부 1.36 : 1생애최초 2.10 : 1노부모부양 0.20 : 1 | 1.34 : 1 | — |
| 84A | 다자녀 신청 없음신혼부부 2.00 : 1생애최초 1.44 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.35 : 1 | — |
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.44 : 1생애최초 0.72 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.45 : 1 | — |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.