청약 마감무순위·잔여세대
송도 하늘채 아이비원(M2-3-1,2BL)
인천광역시 연수구 송도동 20-4번지 외 7필지 · 지도에서 보기
인천 연수구 송도동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 97세대입니다. 전용 32~59㎡, 최고 분양가는 2억 9,806만원 ~ 5억 9,896만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 송도센트럴1지구 지역주택조합
- 공급 세대
- 총 97세대
- 전용면적
- 32㎡ ~ 59㎡
- 최고 분양가
- 2억 9,806만원 ~ 5억 9,896만원
- 청약 접수
- 2022.08.31
- 당첨자 발표
- 2022.09.05 (월)
- 입주 예정
- 2024년 5월
- 대규모 택지개발지구
무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2022.07.14) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.
청약 일정
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모집공고
2022.08.26 (금)
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청약 접수
2022.08.31 (수)
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당첨자 발표
2022.09.05 (월)
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계약
2022.09.13 ~ 09.14
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입주 예정
2024년 5월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 32A전용 32.46㎡ | 7 | 0 | 2억 9,806만원 |
| 32B전용 32.75㎡ | 20 | 0 | 2억 9,937만원 |
| 59C전용 59.02㎡ | 9 | 0 | 5억 9,723만원 |
| 59A전용 59.32㎡ | 51 | 0 | 5억 9,863만원 |
| 59B전용 59.49㎡ | 10 | 0 | 5억 9,896만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 10% 높았습니다
주변 7곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 4곳이었습니다
모집공고일(2022.08.26) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 12건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 7곳 가까운 순
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송도더샵하버뷰2626m
송도동 · 2012년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2022.07.01 · 전용 151.6㎡ · 13층 17억 9,000만원
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송도 풍림아이원1단지아파트638m
송도동 · 2005년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.07.30 · 전용 84.72㎡ · 14층 7억 1,000만원
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송도 풍림아이원2단지아파트677m
송도동 · 2005년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2022.07.11 · 전용 84.94㎡ · 18층 6억 6,500만원
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더샵그린워크2차797m
송도동 · 2014년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2022.07.01 · 전용 84.99㎡ · 29층 8억 8,000만원
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송도풍림아이원3단지아파트855m
송도동 · 2005년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2022.06.14 · 전용 84.94㎡ · 14층 5억 5,500만원
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송도센트럴파크 푸르지오915m
송도동 · 2015년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2022.06.11 · 전용 84.92㎡ · 12층 10억 3,000만원
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송도더샵퍼스트월드928m
송도동 · 2009년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2022.07.30 · 전용 125.97㎡ · 36층 12억원
청약 경쟁률
최종 미달 32A(6세대), 32B(19세대), 59C(9세대), 59A(48세대), 59B(10세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 32A | 무순위 R01 | 7 | 1 | 미달 6세대 |
| 32B | 무순위 R01 | 20 | 1 | 미달 19세대 |
| 59C | 무순위 R01 | 9 | 0 | 미달 9세대 |
| 59A | 무순위 R01 | 51 | 3 | 미달 48세대 |
| 59B | 무순위 R01 | 10 | 0 | 미달 10세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 서울·경기·인천 전용 60~85㎡ 당첨가점, 2020년 이후 어떻게 변했나
수도권 전용 60~85㎡ 주택형의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값을 연도별로 봤습니다. 서울은 2022년 44점까지 내려갔다가 2025년 69점으로 돌아왔고, 경기는 2025년 54점에서 2026년 37.5점으로 낮아졌습니다.
- 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다
공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.