청약 마감민영분양
에코델타시티 대성베르힐 17BL
부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 17BL · 지도에서 보기
부산 강서구 강동동에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,120세대(일반공급 593 · 특별공급 527)입니다. 전용 84~106㎡, 최고 분양가는 5억 1,500만원 ~ 6억 1,600만원입니다. 2023.04.17 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 4.41 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 28~51점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 디에스종합건설(주)
- 사업주체
- 주식회사 부산에코델타시티피에프브이
- 공급 세대
- 총 1,120세대 (일반 593 · 특별 527)
- 전용면적
- 84㎡ ~ 106㎡
- 최고 분양가
- 5억 1,500만원 ~ 6억 1,600만원
- 청약 접수
- 2023.04.17 ~ 04.19
- 당첨자 발표
- 2023.04.25 (화)
- 입주 예정
- 2026년 3월
- 분양가상한제
청약 일정
-
모집공고
2023.04.07 (금)
-
특별공급
2023.04.17 (월)
-
일반공급 1순위
2023.04.18 (화)
해당지역 2023.04.18
기타지역 2023.04.18
-
일반공급 2순위
2023.04.19 (수)
해당지역 2023.04.19
기타지역 2023.04.19
-
당첨자 발표
2023.04.25 (화)
-
계약
2023.05.08 ~ 05.11
-
입주 예정
2026년 3월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84B공급 111.03㎡ 전용 84.43㎡ |
59 | 84 | 5억 1,500만원 | |
| 다자녀 14신혼부부 25생애최초 27노부모부양 4기관추천 14 | ||||
| 84A공급 111.54㎡ 전용 84.95㎡ |
130 | 190 | 5억 2,000만원 | |
| 다자녀 32신혼부부 57생애최초 60노부모부양 9기관추천 32 | ||||
| 84P공급 111.54㎡ 전용 84.95㎡ |
118 | 169 | 5억 2,730만원 | |
| 다자녀 28신혼부부 51생애최초 54노부모부양 8기관추천 28 | ||||
| 84T공급 111.54㎡ 전용 84.95㎡ |
3 | 0 | 5억 2,400만원 | |
| 84C공급 112.51㎡ 전용 84.99㎡ |
36 | 48 | 5억 2,500만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 15생애최초 15노부모부양 2기관추천 8 | ||||
| 106공급 132.16㎡ 전용 106.42㎡ |
176 | 26 | 6억 500만원 | |
| 다자녀 20노부모부양 6 | ||||
| 106P공급 132.16㎡ 전용 106.42㎡ |
71 | 10 | 6억 1,600만원 | |
| 다자녀 8노부모부양 2 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(1.59 : 1), 가장 높았던 주택형은 84C(30.50 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 1순위 해당지역 | 120 | 170 | 1.42 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 120 | 21 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 120 | 25 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 120 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 246 | 854 | 3.47 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 246 | 109 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 246 | 81 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 246 | 16 | 앞 순위 마감 | |
| 84P | 1순위 해당지역 | 221 | 398 | 1.80 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 221 | 44 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 221 | 45 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 221 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 84T | 1순위 해당지역 | 3 | 39 | 13.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 36 | 1,001 | 27.81 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 36 | 97 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 36 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 36 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 106 | 1순위 해당지역 | 201 | 474 | 2.36 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 201 | 47 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 201 | 73 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 201 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 106P | 1순위 해당지역 | 75 | 671 | 8.95 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 75 | 49 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 75 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 75 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 해당지역 | 28점 | 35.4점 | 54점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 33점 | 40.3점 | 66점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84P | 해당지역 | 30점 | 35.3점 | 68점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84T | 해당지역 | 40점 | 43.0점 | 46점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 51점 | 54.1점 | 59점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 106 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 106P | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.09 : 1110세대 · 10명 신청
노부모부양
0.10 : 131세대 · 3명 신청
신혼부부
0.80 : 1148세대 · 119명 신청
생애최초
0.85 : 1156세대 · 132명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.44 : 1생애최초 0.41 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.31 : 1 | 1.59 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.56 : 1생애최초 0.63 : 1노부모부양 0.11 : 1 | 0.45 : 1 | 3.91 : 1 특공이 낮음 |
| 84P | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.65 : 1생애최초 0.50 : 1노부모부양 0.12 : 1 | 0.43 : 1 | 2.00 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 0.38 : 1신혼부부 2.87 : 1생애최초 3.73 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 2.58 : 1 | 30.50 : 1 특공이 낮음 |
| 106 | 다자녀 0.05 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.04 : 1 | 2.59 : 1 특공이 낮음 |
| 106P | 다자녀 0.75 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.60 : 1 | 9.60 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.