청약 마감민영분양
대실역 블루핀34
대구광역시 달성군 다사읍 왕선로1길 20 · 지도에서 보기
대구 달성군 다사읍에 공급된 민영분양 단지로, 총 34세대입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 4억 5,500만원 ~ 4억 8,500만원입니다. 2023.05.30 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.09 : 1이었고, 3개 주택형이 최종 미달됐습니다. 가점제로 뽑는 전용 60~85㎡는 대구에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 40점(가운데 절반 26~51점)이었습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)홍성건설
- 사업주체
- (주) 시몽건축사사무소
- 공급 세대
- 총 34세대
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 4억 5,500만원 ~ 4억 8,500만원
- 청약 접수
- 2023.05.30 ~ 05.31
- 당첨자 발표
- 2023.06.07 (수)
- 입주 예정
- 2023년 7월
청약 일정
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모집공고
2023.05.18 (목)
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일반공급 1순위
2023.05.30 (화)
해당지역 2023.05.30
기타지역 2023.05.30
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일반공급 2순위
2023.05.31 (수)
해당지역 2023.05.31
기타지역 2023.05.31
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당첨자 발표
2023.06.07 (수)
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계약
2023.06.18 ~ 06.20
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입주 예정
2023년 7월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84A공급 104.26㎡ 전용 84.57㎡ |
12 | 0 | 4억 7,000만원 |
| 84C공급 104.58㎡ 전용 84.59㎡ |
12 | 0 | 4억 8,500만원 |
| 84B공급 104.22㎡ 전용 84.6㎡ |
10 | 0 | 4억 5,500만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
대실역 블루핀34, 몇 점이면 당첨될까?
대실역 블루핀34 전용 60~85㎡(84A·84C·84B)는 대구에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 40점, 가운데 절반이 26~51점이었습니다. 내 가점을 넣으면 이 분포와 비교해 진단합니다.
| 주택형 | 비교 기준 (비슷한 공고 최저 당첨가점) | 진단 |
|---|---|---|
| 84A·84C·84B60~85㎡ | 중앙값 40점 (아래 25% 26 · 위 25% 51 · 대구 최근 3년 184개) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 아직 발표 전이라 같은 지역·같은 면적대에서 최근 3년 안에 나온 공고들의 최저 당첨가점과 비교합니다. 실제 결과는 경쟁 상황에 따라 다릅니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 달성군 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 47% 높았습니다
주변 17곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2023.05.18) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 92건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 22곳 가까운 순
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죽곡하우젠트아너스빌228m
다사읍 · 2008년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.05.16 · 전용 85㎡ · 1층 2억 9,850만원
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강창하이츠233m
다사읍 · 1999년 준공 · 최근 1년 20건
최근 실거래 2023.04.15 · 전용 59.94㎡ · 20층 1억 4,800만원
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죽곡삼정그린코아더베스트247m
다사읍 · 2018년 준공 · 최근 1년 48건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2023.05.05 · 전용 103.99㎡ · 18층 4억 5,000만원
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한서꼼빠니아342m
다사읍 · 1996년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.05.08 · 전용 59.96㎡ · 9층 1억 2,900만원
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대실역동화아이위시354m
다사읍 · 2008년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.05.18 · 전용 84.77㎡ · 14층 3억 4,500만원
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강창훼밀리타운381m
다사읍 · 1996년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2023.03.25 · 전용 84.73㎡ · 1층 1억 5,500만원
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강창1차삼산타운422m
다사읍 · 1995년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.04.25 · 전용 23.1㎡ · 16층 5,000만원
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협성휴포레죽곡491m
다사읍 · 2018년 준공 · 최근 1년 43건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2023.05.07 · 전용 84.96㎡ · 11층 4억 1,000만원
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강창우방타운541m
다사읍 · 1997년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.05.18 · 전용 59.9㎡ · 8층 1억 3,500만원
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다사역금호어울림센트럴567m
다사읍 · 2023년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.05.17 · 전용 84.9㎡ · 19층 4억 9,779만원
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대실역청아람1단지567m
다사읍 · 2008년 준공 · 최근 1년 33건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2023.05.18 · 전용 59.97㎡ · 1층 2억원
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강창태성그린시티616m
다사읍 · 1996년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.05.06 · 전용 59.88㎡ · 11층 1억 7,800만원
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힐스테이트 다사역645m
다사읍 · 2022년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.05.14 · 전용 85㎡ · 33층 4억 6,300만원
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대실역 청아람2단지646m
다사읍 · 2008년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 11건
최근 실거래 2023.05.18 · 전용 84.99㎡ · 14층 3억 3,300만원
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대실역 태왕아너스754m
다사읍 · 2017년 준공 · 최근 1년 49건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2023.05.18 · 전용 59.99㎡ · 19층 3억 2,000만원
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죽곡푸르지오1단지798m
다사읍 · 2011년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2023.04.15 · 전용 84.61㎡ · 11층 4억 4,000만원
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다사한일유앤아이837m
다사읍 · 2009년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2023.05.10 · 전용 119.37㎡ · 17층 3억 4,000만원
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대실역e-편한세상850m
다사읍 · 2008년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2023.05.15 · 전용 84.96㎡ · 5층 2억 7,700만원
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다사역삼정그린코아더베스트873m
다사읍 · 2021년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2023.05.14 · 전용 84.83㎡ · 3층 3억 4,000만원
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다사e편한세상876m
다사읍 · 2008년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2023.05.18 · 전용 84.97㎡ · 9층 2억 8,000만원
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대실역리슈빌4단지927m
다사읍 · 2011년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2023.03.09 · 전용 84.99㎡ · 18층 3억 1,000만원
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대실역리슈빌3단지990m
다사읍 · 2012년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2023.05.03 · 전용 84.67㎡ · 18층 4억 300만원
청약 경쟁률
최종 미달 84A(9세대), 84C(10세대), 84B(5세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84C(0.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 84B(0.20 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 해당지역 | 12 | 0 | 미달 12세대 |
| 1순위 기타지역 | 12 | 1 | 미달 11세대 | |
| 2순위 해당지역 | 12 | 1 | 미달 10세대 | |
| 2순위 기타지역 | 12 | 1 | 미달 9세대 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 12 | 0 | 미달 12세대 |
| 1순위 기타지역 | 12 | 0 | 미달 12세대 | |
| 2순위 해당지역 | 12 | 2 | 미달 10세대 | |
| 2순위 기타지역 | 12 | 0 | 미달 10세대 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 10 | 1 | 미달 9세대 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 1 | 미달 8세대 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 3 | 미달 5세대 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 0 | 미달 5세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.