청약 마감민영분양
오산세교2지구 A-3블록 파라곤
경기도 오산시 궐동 오산세교2지구 A3 블록 · 지도에서 보기
경기 오산시 궐동에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,068세대(일반공급 432 · 특별공급 636)입니다. 전용 69~85㎡, 최고 분양가는 3억 7,200만원 ~ 4억 5,300만원입니다. 2023.12.04 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 8.35 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 34~58점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 주식회사 라인건설
- 사업주체
- 주식회사 라인하우징
- 공급 세대
- 총 1,068세대 (일반 432 · 특별 636)
- 전용면적
- 69㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 3억 7,200만원 ~ 4억 5,300만원
- 청약 접수
- 2023.12.04 ~ 12.06
- 당첨자 발표
- 2023.12.14 (목)
- 입주 예정
- 2026년 4월
- 분양가상한제
- 대규모 택지개발지구
청약 일정
-
모집공고
2023.11.24 (금)
-
특별공급
2023.12.04 (월)
-
일반공급 1순위
2023.12.05 (화)
해당지역 2023.12.05
기타경기 2023.12.05
기타지역 2023.12.05
-
일반공급 2순위
2023.12.06 (수)
해당지역 2023.12.06
기타경기 2023.12.06
기타지역 2023.12.06
-
당첨자 발표
2023.12.14 (목)
-
계약
2023.12.26 ~ 12.29
-
입주 예정
2026년 4월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 68공급 93.03㎡ 전용 68.94㎡ |
89 | 128 | 3억 7,200만원 | |
| 다자녀 21신혼부부 39생애최초 41노부모부양 6기관추천 21 | ||||
| 84B공급 114.54㎡ 전용 84.9㎡ |
170 | 253 | 4억 5,300만원 | |
| 다자녀 42신혼부부 76생애최초 80노부모부양 13기관추천 42 | ||||
| 84A공급 114.27㎡ 전용 84.99㎡ |
173 | 255 | 4억 5,300만원 | |
| 다자녀 42신혼부부 77생애최초 81노부모부양 13기관추천 42 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(4.08 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(14.12 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 68 | 1순위 해당지역 | 89 | 323 | 11.96 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 89 | 593 | 49.39 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 89 | 79 | 21.59 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 89 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 89 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 89 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 292 | 366 | 4.16 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 292 | 704 | 16.93 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 292 | 121 | 7.16 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 292 | 109 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 292 | 265 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 292 | 60 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 173 | 754 | 14.50 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 173 | 1,443 | 61.29 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 173 | 245 | 27.38 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 173 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 173 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 173 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 68 | 해당지역 | 54점 | 56.0점 | 61점 |
| 기타경기 | 58점 | 61.2점 | 68점 | |
| 기타지역 | 52점 | 54.5점 | 61점 | |
| 84B | 해당지역 | 34점 | 39.9점 | 57점 |
| 기타경기 | 46점 | 52.2점 | 63점 | |
| 기타지역 | 35점 | 39.6점 | 61점 | |
| 84A | 해당지역 | 51점 | 57.4점 | 74점 |
| 기타경기 | 57점 | 61.9점 | 72점 | |
| 기타지역 | 49점 | 52.5점 | 63점 |
특별공급 신청 현황
다자녀
0.14 : 1105세대 · 15명 신청
노부모부양
0.47 : 132세대 · 15명 신청
신혼부부
0.96 : 1192세대 · 185명 신청
생애최초
1.69 : 1202세대 · 342명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 68 | 다자녀 0.05 : 1신혼부부 0.67 : 1생애최초 2.41 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 1.21 : 1 | 11.18 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.10 : 1신혼부부 0.64 : 1생애최초 0.81 : 1노부모부양 0.46 : 1 | 0.59 : 1 | 4.08 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.24 : 1신혼부부 1.43 : 1생애최초 2.20 : 1노부모부양 0.46 : 1 | 1.43 : 1 | 14.12 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.