청약 마감국민분양
성남판교 산운마을11단지 판교포레라움 공가세대 일반공급
경기도 성남시 분당구 판교원로 68 (운중동, 산운마을11단지 판교 포레라움아파트) · 지도에서 보기
경기 성남시 분당구에 공급된 국민분양 단지로, 총 5세대입니다. 전용 51~60㎡, 최고 분양가는 8억 4,200만원 ~ 9억 1,300만원입니다. 2023.10.11 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 72.20 : 1이었습니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 한국토지주택공사 경기남부지역본부
- 공급 세대
- 총 5세대
- 전용면적
- 51㎡ ~ 60㎡
- 최고 분양가
- 8억 4,200만원 ~ 9억 1,300만원
- 청약 접수
- 2023.10.11 ~ 10.12
- 당첨자 발표
- 2023.10.19 (목)
- 입주 예정
- 2023년 12월
- 대규모 택지개발지구
청약 일정
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모집공고
2023.09.25 (월)
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일반공급 1순위
2023.10.11 (수)
해당지역 2023.10.11
기타경기 2023.10.11
기타지역 2023.10.11
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일반공급 2순위
2023.10.12 (목)
해당지역 2023.10.12
기타경기 2023.10.12
기타지역 2023.10.12
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당첨자 발표
2023.10.19 (목)
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계약
2023.11.08 ~ 11.10
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입주 예정
2023년 12월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 51A공급 70.58㎡ 전용 51.16㎡ |
4 | 0 | 8억 4,200만원 |
| 59A공급 82.68㎡ 전용 59.84㎡ |
1 | 0 | 9억 1,300만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 2% 높았습니다
주변 11곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 4곳이었습니다
모집공고일(2023.09.25) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 57건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 11곳 가까운 순
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운중동 · 2009년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2023.09.23 · 전용 59.9㎡ · 15층 11억원
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산운마을13단지137m
운중동 · 2010년 준공 · 최근 1년 36건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.09.12 · 전용 84.92㎡ · 10층 12억 6,000만원
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판교로제비앙10단지247m
운중동 · 2009년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2023.09.01 · 전용 59.94㎡ · 2층 11억 2,500만원
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산운12단지 판교센트럴포레362m
운중동 · 2009년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2023.09.07 · 전용 59.9㎡ · 13층 10억 2,500만원
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운중동 · 2009년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.09.11 · 전용 115.44㎡ · 12층 14억 8,500만원
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판교대방노블랜드476m
운중동 · 2008년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.09.09 · 전용 59.93㎡ · 6층 10억 9,000만원
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산운마을8단지부영526m
운중동 · 2008년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.09.14 · 전용 81.02㎡ · 5층 12억 4,000만원
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산운마을6단지신동아파밀리에562m
운중동 · 2009년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.09.17 · 전용 118.64㎡ · 11층 18억 8,000만원
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판교한성필하우스아파트625m
운중동 · 2009년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2023.07.17 · 전용 84.81㎡ · 14층 12억 9,800만원
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판교원마을3단지925m
판교동 · 2009년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.09.16 · 전용 84.56㎡ · 15층 14억 5,000만원
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판교원마을2단지967m
판교동 · 2009년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.09.06 · 전용 115.2㎡ · 1층 17억 1,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 51A(54.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 59A(145.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 51A | 1순위 해당지역 | 4 | 63 | 63.00 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 4 | 65 | 127.00 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 4 | 88 | 107.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 1 | 58 | 58.00 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 1 | 38 | 앞 순위 마감 | |
| 1순위 기타지역 | 1 | 49 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.
- 더샵 분당하이스트 1순위 해당지역 3.88 대 1 — 84㎡ B·F 두 주택형 미달, 노부모 특공도 미달
전용 84㎡ 최고 분양가가 29억 8,100만원인 성남 분당 리모델링 단지 더샵 분당하이스트가 22일 1순위 해당지역 접수에서 68세대에 264건, 3.88 대 1을 기록했습니다. 보도에는 84㎡B 한 주택형만 미달로 나왔지만 청약홈 주택형별 자료를 보면 84㎡F도 4세대에 3건으로 미달이었습니다. 21일 특별공급에서는 노부모부양 4세대에 3건만 들어왔습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.