청약 마감민영분양
부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL)
부산광역시 강서구 에코델타시티 공동주택용지 13BL · 지도에서 보기
부산 강서구에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,470세대(일반공급 766 · 특별공급 704)입니다. 전용 60~111㎡, 최고 분양가는 3억 9,255만원 ~ 7억 8,842만원입니다. 2023.12.05 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.80 : 1이었고, 4개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 30~33점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 대방건설 주식회사
- 사업주체
- 대방하우징(주)
- 공급 세대
- 총 1,470세대 (일반 766 · 특별 704)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 111㎡
- 최고 분양가
- 3억 9,255만원 ~ 7억 8,842만원
- 청약 접수
- 2023.12.05 ~ 12.07
- 당첨자 발표
- 2023.12.13 (수)
- 입주 예정
- 2027년 5월
- 분양가상한제
청약 일정
-
모집공고
2023.11.24 (금)
-
특별공급
2023.12.05 (화)
-
일반공급 1순위
2023.12.06 (수)
해당지역 2023.12.06
기타지역 2023.12.06
-
일반공급 2순위
2023.12.07 (목)
해당지역 2023.12.07
기타지역 2023.12.07
-
당첨자 발표
2023.12.13 (수)
-
계약
2023.12.25 ~ 12.27
-
입주 예정
2027년 5월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59A공급 82.87㎡ 전용 59.99㎡ |
66 | 99 | 4억 3,289만원 | |
| 다자녀 17신혼부부 30생애최초 31노부모부양 5기관추천 16 | ||||
| 59B공급 82.93㎡ 전용 59.99㎡ |
50 | 74 | 3억 9,255만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 22생애최초 24노부모부양 4기관추천 12 | ||||
| 84A공급 115.8㎡ 전용 84.99㎡ |
182 | 273 | 5억 9,245만원 | |
| 다자녀 46신혼부부 82생애최초 86노부모부양 14기관추천 45 | ||||
| 84B공급 115.71㎡ 전용 85㎡ |
144 | 211 | 5억 6,365만원 | |
| 다자녀 35신혼부부 63생애최초 67노부모부양 11기관추천 35 | ||||
| 110A공급 150.51㎡ 전용 110.96㎡ |
168 | 24 | 7억 8,842만원 | |
| 다자녀 19노부모부양 5 | ||||
| 110B공급 149㎡ 전용 110.97㎡ |
156 | 23 | 7억 3,835만원 | |
| 다자녀 18노부모부양 5 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL), 몇 점이면 당첨될까?
부산에코델타시티 디에트르 그랑루체(13BL) 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 30점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59A | 30점 · 평균 37.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 110A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 110B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 강서구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 5곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
청약 경쟁률
최종 미달 59B(33세대), 84B(225세대), 110A(22세대), 110B(141세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 110B(0.15 : 1), 가장 높았던 주택형은 59A(3.22 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 해당지역 | 85 | 235 | 2.76 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 85 | 39 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 85 | 43 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 85 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 113 | 45 | 미달 68세대 |
| 1순위 기타지역 | 113 | 15 | 미달 53세대 | |
| 2순위 해당지역 | 113 | 15 | 미달 38세대 | |
| 2순위 기타지역 | 113 | 5 | 미달 33세대 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 417 | 391 | 미달 26세대 |
| 1순위 기타지역 | 417 | 101 | 3.88 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 417 | 46 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 417 | 13 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 351 | 67 | 미달 284세대 |
| 1순위 기타지역 | 351 | 26 | 미달 258세대 | |
| 2순위 해당지역 | 351 | 27 | 미달 231세대 | |
| 2순위 기타지역 | 351 | 6 | 미달 225세대 | |
| 110A | 1순위 해당지역 | 191 | 103 | 미달 88세대 |
| 1순위 기타지역 | 191 | 26 | 미달 62세대 | |
| 2순위 해당지역 | 191 | 33 | 미달 29세대 | |
| 2순위 기타지역 | 191 | 7 | 미달 22세대 | |
| 110B | 1순위 해당지역 | 179 | 19 | 미달 160세대 |
| 1순위 기타지역 | 179 | 7 | 미달 153세대 | |
| 2순위 해당지역 | 179 | 11 | 미달 142세대 | |
| 2순위 기타지역 | 179 | 1 | 미달 141세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 30점 | 37.7점 | 56점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 33점 | 38.7점 | 57점 | |
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 110A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 110B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.01 : 1147세대 · 2명 신청
노부모부양
0.09 : 144세대 · 4명 신청
신혼부부
0.15 : 1197세대 · 30명 신청
생애최초
0.46 : 1208세대 · 95명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.40 : 1생애최초 2.13 : 1노부모부양 0.20 : 1 | 0.95 : 1 | 3.22 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.05 : 1생애최초 0.42 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.18 : 1 | 0.53 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.02 : 1신혼부부 0.21 : 1생애최초 0.19 : 1노부모부양 0.14 : 1 | 0.16 : 1 | 1.18 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.04 : 1노부모부양 0.09 : 1 | 0.02 : 1 | 0.26 : 1 특공이 낮음 |
| 110A | 다자녀 0.05 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.04 : 1 | 0.68 : 1 특공이 낮음 |
| 110B | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.15 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.