청약 마감민영분양
어반클라쎄목동
서울특별시 양천구 신목로2길 7-12 (신정동, 어반클라쎄 목동) · 지도에서 보기
서울 양천구에 공급된 민영분양 단지로, 총 45세대입니다. 전용 37~60㎡, 최고 분양가는 6억 390만원 ~ 11억 7,710만원입니다. 2023.12.29 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 4.78 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 30~62점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 한바로이앤씨(주), 아하건설(주)
- 사업주체
- 주식회사 쓰리씨
- 공급 세대
- 총 45세대
- 전용면적
- 37㎡ ~ 60㎡
- 최고 분양가
- 6억 390만원 ~ 11억 7,710만원
- 청약 접수
- 2023.12.29 ~ 2024.01.02
- 당첨자 발표
- 2024.01.08 (월)
- 입주 예정
- 2024년 1월
청약 일정
-
모집공고
2023.12.19 (화)
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일반공급 1순위
2023.12.29 (금)
해당지역 2023.12.29
기타지역 2023.12.29
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일반공급 2순위
2024.01.02 (화)
해당지역 2024.01.02
기타지역 2024.01.02
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당첨자 발표
2024.01.08 (월)
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계약
2024.01.19 ~ 01.21
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입주 예정
2024년 1월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 37A공급 48.31㎡ 전용 37.41㎡ |
2 | 0 | 7억 3,100만원 |
| 37공급 48.31㎡ 전용 37.42㎡ |
10 | 0 | 6억 390만원 |
| 54공급 69.58㎡ 전용 54.64㎡ |
4 | 0 | 8억 5,210만원 |
| 54A공급 69.58㎡ 전용 54.64㎡ |
1 | 0 | 10억 1,020만원 |
| 59C공급 76.3㎡ 전용 59.57㎡ |
2 | 0 | 11억 7,710만원 |
| 59D공급 75.7㎡ 전용 59.65㎡ |
2 | 0 | 11억 6,780만원 |
| 59A공급 76.39㎡ 전용 59.86㎡ |
12 | 0 | 9억 7,640만원 |
| 59B공급 75.81㎡ 전용 59.97㎡ |
12 | 0 | 9억 6,900만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 2% 낮았습니다
주변 25곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 11곳이었습니다
모집공고일(2023.12.19) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 65건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 25곳 가까운 순
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신정청구아파트76m
신정동 · 1992년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2023.10.23 · 전용 84.95㎡ · 4층 9억 3,500만원
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신정쌍용166m
신정동 · 1992년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.11.24 · 전용 84.65㎡ · 8층 8억 7,000만원
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신정대림172m
신정동 · 1992년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2023.10.12 · 전용 84.89㎡ · 14층 9억 8,000만원
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신정명지해드는터211m
신정동 · 2003년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2023.10.07 · 전용 84.98㎡ · 12층 13억 3,000만원
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목동현대아파트281m
신정동 · 1997년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.12.11 · 전용 84.77㎡ · 12층 12억 6,000만원
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경남아너스빌315m
신정동 · 2004년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2023.10.20 · 전용 84.95㎡ · 17층 11억 5,000만원
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목동삼성래미안347m
신정동 · 1996년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2023.11.18 · 전용 84.77㎡ · 21층 12억 2,000만원
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신정동아이파크444m
신정동 · 2002년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2023.12.11 · 전용 84.88㎡ · 15층 14억 5,000만원
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목동14단지452m
신정동 · 1987년 준공 · 최근 1년 53건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.12.11 · 전용 74.19㎡ · 3층 14억 6,000만원
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목동대림2차538m
목동 · 1994년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2023.11.04 · 전용 84.82㎡ · 12층 12억 6,300만원
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목동센트럴푸르지오아파트586m
목동 · 2015년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.11.23 · 전용 84.99㎡ · 19층 17억 8,000만원
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삼성쉐르빌1 아파트588m
신정동 · 2003년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2023.11.08 · 전용 146.92㎡ · 21층 19억원
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목동현대2차615m
목동 · 1996년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2023.11.04 · 전용 57.84㎡ · 14층 10억 4,000만원
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목동8단지712m
신정동 · 1987년 준공 · 최근 1년 32건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.11.19 · 전용 105.35㎡ · 7층 19억 9,500만원
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문래현대2차730m
문래동6가 · 1987년 준공 · 최근 1년 18건
최근 실거래 2023.11.09 · 전용 79.72㎡ · 11층 8억 700만원
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문래현대5차아파트739m
문래동5가 · 1992년 준공 · 최근 1년 11건
최근 실거래 2023.10.14 · 전용 84.79㎡ · 5층 7억 4,000만원
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목동금호1차747m
목동 · 1997년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.12.16 · 전용 114.78㎡ · 9층 17억 1,000만원
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목동현대하이페리온2차768m
목동 · 2006년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.12.16 · 전용 155.59㎡ · 7층 25억 2,000만원
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양평벽산819m
양평동2가 · 1990년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2023.10.21 · 전용 59.58㎡ · 2층 6억 5,000만원
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목동진도아파트850m
목동 · 1998년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.12.02 · 전용 59.84㎡ · 10층 9억 9,600만원
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목동트라팰리스908m
목동 · 2009년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.11.19 · 전용 124.95㎡ · 13층 23억 2,000만원
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문래베어스타운910m
문래동6가 · 1997년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.12.15 · 전용 59.95㎡ · 7층 6억 5,000만원
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목동현대하이페리온914m
목동 · 2003년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2023.11.04 · 전용 167.44㎡ · 28층 32억원
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문래두산위브980m
문래동5가 · 1988년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2023.11.14 · 전용 65.46㎡ · 5층 7억 500만원
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목동성원1000m
목동 · 1997년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.12.17 · 전용 59.4㎡ · 1층 10억원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 54(2.75 : 1), 가장 높았던 주택형은 37A(8.50 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 37A | 1순위 해당지역 | 2 | 15 | 7.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 37 | 1순위 해당지역 | 10 | 48 | 4.80 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 16 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 54 | 1순위 해당지역 | 4 | 8 | 2.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 17 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 54A | 1순위 해당지역 | 1 | 2 | 2.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 18 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 59C | 1순위 해당지역 | 2 | 11 | 5.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59D | 1순위 해당지역 | 2 | 13 | 6.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 12 | 33 | 2.75 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 12 | 18 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 12 | 32 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 12 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 12 | 32 | 2.67 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 12 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 12 | 29 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 12 | 9 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 37A | 해당지역 | 47점 | 47.0점 | 47점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 37 | 해당지역 | 30점 | 37.2점 | 44점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 54 | 해당지역 | 46점 | 47.0점 | 48점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 54A | 해당지역 | 35점 | 35.0점 | 35점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59C | 해당지역 | 40점 | 40.0점 | 40점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59D | 해당지역 | 62점 | 62.0점 | 62점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 42점 | 47.2점 | 58점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | 35점 | 41.4점 | 49점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 생애최초 특별공급 조건 — 소득세 5년 납부·추첨, 올해 경쟁률 9.48 대 1
생애최초 특별공급은 세대원 모두가 한 번도 집을 가진 적이 없고 소득세를 5년 이상 낸 사람에게 추첨으로 공급합니다. 국민주택은 20%, 전용 85㎡ 이하 민영주택은 공공택지 17%(그 밖의 택지 7%)까지 배정할 수 있습니다. 올해 특별공급 접수를 마친 210개 공고에서 생애최초는 9,019세대에 8만 5,543건이 몰려 9.48 대 1로 특별공급 유형 가운데 가장 높았습니다.