아파트1992년 준공양천구 50위신정동 21위
대림
서울특별시 양천구 신목로5길 9 · 지도에서 보기
서울 양천구 신정동에 있는 1992년 준공 210세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 15억 4,500만원(전용 85㎡ · 6층 · 2026.08.13)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,929만원으로 1년 전보다 28.5% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 47%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 15억 4,500만원전용 85㎡ · 2026.08.13
- 최근 거래
- 2026.08.1315억 4,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 5,929만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 6,017만원 | 1 | 2,576만원 | 1 |
| 2026.07 | 5,841만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 2,531만원 | 1 |
| 2026.04 | 5,530만원 | 1 | 2,576만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 2,706만원 | 2 |
| 2026.02 | — | 0 | 2,575만원 | 2 |
| 2026.01 | 5,374만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 2,590만원 | 2 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,097만원 | 2 |
| 2025.10 | 4,556만원 | 1 | 2,570만원 | 3 |
| 2025.09 | 4,634만원 | 4 | 2,049만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 2,727만원 | 1 |
| 2025.07 | 4,576만원 | 3 | 2,459만원 | 2 |
| 2025.06 | 4,284만원 | 3 | 2,385만원 | 2 |
| 2025.05 | 4,245만원 | 2 | 2,337만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,758만원 | 1 |
| 2025.03 | 4,051만원 | 2 | 1,951만원 | 3 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,948만원 | 3 |
| 2025.01 | 4,110만원 | 1 | 2,044만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,994만원 | 1 |
| 2024.11 | 4,077만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 3,688만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 3,777만원 | 6 | 2,453만원 | 5 |
| 2024.06 | 3,719만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 3,759만원 | 1 | 2,298만원 | 3 |
| 2024.04 | — | 0 | 2,492만원 | 1 |
| 2024.03 | 3,407만원 | 1 | 2,453만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 2,239만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,259만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 2,065만원 | 1 |
| 2023.10 | 3,758만원 | 2 | 2,337만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,951만원 | 1 |
| 2023.08 | 3,816만원 | 1 | 2,029만원 | 3 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,947만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,811만원 | 2 |
| 2023.04 | 3,506만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,869만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,928만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,908만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,104만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,167만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,920만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,044만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,162만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,227만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,967만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,967만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,963만원 | 3 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,822만원 | 2 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,947만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 2,609만원 | 5 |
| 2021.06 | — | 0 | 2,337만원 | 1 |
| 2021.05 | — | 0 | 2,337만원 | 1 |
| 2021.04 | 4,050만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,831만원 | 2 |
| 2021.02 | 4,089만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,889만원 | 3 |
| 2020.10 | — | 0 | 2,142만원 | 3 |
| 2020.08 | 3,836만원 | 2 | 1,951만원 | 1 |
| 2020.07 | — | 0 | 1,908만원 | 2 |
| 2020.06 | 3,427만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.05 | — | 0 | 2,103만원 | 2 |
| 2020.04 | — | 0 | 1,986만원 | 2 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,869만원 | 1 |
| 2020.02 | 3,357만원 | 2 | 2,025만원 | 2 |
| 2020.01 | 3,440만원 | 2 | 2,142만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 14억 2,000만원5건 | 6억 6,075만원14건 | 47% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
89%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
74%갱신 19건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1992.11.20 (1992년)
- 세대 · 동
- 210세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 238.14% · 21.82%
- 주차
- 105대 (세대당 0.50대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대림산업(주)
- 시행사
- 대림산업(주)
- 연면적
- 22,743㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 양천구 신목로5길 9
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 2호선5호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(은정, 갈산, 신목,목동) 중학교(목일, 목동) 고등학교(신목)
- 편의시설
- 관공서(양천구청, 양천경찰서) 병원(아름다운산부인과) 백화점(현대백화점,행복한세상) 공원(양천공원, 신트리공원) 기타(체육센터)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡210세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 15억 4,500만원2026.08.13 · 6층 | 5,530만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 84㎡ · 6층 | 15억 4,500만원 | +4,500만원+3.0% |
| 2026.07.10 | 84㎡ · 10층 | 15억원 | +8,000만원+5.6% |
| 2026.04.13 | 84㎡ · 7층 | 14억 2,000만원 | +4,000만원+2.9% |
| 2026.01.05 | 84㎡ · 7층 | 13억 8,000만원 | +1억 6,000만원+13.1% |
| 2025.09.07 | 84㎡ · 7층 | 12억 2,000만원 | +3,250만원+2.7% |
| 2025.07.21 | 84㎡ · 7층 | 11억 8,750만원 | +1,250만원+1.1% |
| 2025.07.04 | 84㎡ · 15층 | 11억 7,500만원 | +4,500만원+4.0% |
| 2025.05.07 | 84㎡ · 9층 | 11억 3,000만원 | +6,000만원+5.6% |
| 2025.03.04 | 84㎡ · 15층 | 10억 7,000만원 | +1,500만원+1.4% |
| 2025.01.15 | 84㎡ · 15층 | 10억 5,500만원 | +500만원+0.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.13 | 84.89㎡ · 6층 | 15억 4,500만원 |
| 2026.07.10 | 84.89㎡ · 10층 | 15억원 |
| 2026.04.13 | 84.89㎡ · 7층101동 | 14억 2,000만원 |
| 2026.01.05 | 84.89㎡ · 7층101동 | 13억 8,000만원 |
| 2025.10.17 | 84.89㎡ · 12층101동 | 11억 7,000만원 |
| 2025.09.25 | 84.89㎡ · 14층101동 | 11억 8,500만원 |
| 2025.09.19 | 84.89㎡ · 5층102동 | 11억 8,000만원 |
| 2025.09.12 | 84.89㎡ · 11층101동 | 11억 9,500만원 |
| 2025.09.07 | 84.89㎡ · 7층101동 | 12억 2,000만원 |
| 2025.07.26 | 84.89㎡ · 8층 | 11억 1,000만원 해제 |
| 2025.07.26 | 84.89㎡ · 8층101동 | 11억 1,000만원 |
| 2025.07.21 | 84.89㎡ · 7층101동 | 11억 8,750만원 |
| 2025.07.04 | 84.89㎡ · 15층102동 | 11억 7,500만원 |
| 2025.06.13 | 84.89㎡ · 13층101동 | 11억원 |
| 2025.06.06 | 84.86㎡ · 3층102동 | 10억 8,500만원 |
| 2025.06.02 | 84.89㎡ · 10층102동 | 11억 2,500만원 |
| 2025.05.15 | 84.89㎡ · 5층101동 | 10억 5,000만원 |
| 2025.05.07 | 84.89㎡ · 9층101동 | 11억 3,000만원 |
| 2025.03.08 | 84.86㎡ · 2층102동 | 10억 1,000만원 |
| 2025.03.04 | 84.89㎡ · 15층 | 10억 7,000만원 해제 |
| 2025.03.04 | 84.89㎡ · 15층 | 10억 7,000만원 해제 |
| 2025.03.04 | 84.89㎡ · 15층101동 | 10억 7,000만원 |
| 2025.01.15 | 84.86㎡ · 15층102동 | 10억 5,500만원 |
| 2024.11.23 | 84.89㎡ · 14층102동 | 10억 4,700만원 |
| 2024.09.06 | 84.71㎡ · 13층101동 | 9억 4,500만원 |
| 2024.07.27 | 84.89㎡ · 3층102동 | 9억 7,000만원 |
| 2024.07.26 | 84.89㎡ · 1층101동 | 9억 3,500만원 |
| 2024.07.24 | 84.89㎡ · 10층101동 | 9억 8,000만원 |
| 2024.07.23 | 84.89㎡ · 6층101동 | 10억원 |
| 2024.07.22 | 84.86㎡ · 4층102동 | 9억 5,500만원 |
| 2024.07.01 | 84.89㎡ · 14층101동 | 9억 7,000만원 |
| 2024.06.06 | 84.89㎡ · 7층102동 | 9억 5,500만원 |
| 2024.05.13 | 84.86㎡ · 11층102동 | 9억 6,500만원 |
| 2024.03.18 | 84.89㎡ · 2층101동 | 8억 7,500만원 |
| 2023.10.12 | 84.89㎡ · 14층101동 | 9억 8,000만원 |
| 2023.10.11 | 84.89㎡ · 10층101동 | 9억 5,000만원 |
| 2023.08.10 | 84.89㎡ · 9층102동 | 9억 8,000만원 |
| 2023.04.03 | 84.86㎡ · 12층102동 | 9억원 |
| 2021.04.23 | 84.89㎡ · 12층 | 10억 4,000만원 |
| 2021.02.08 | 84.89㎡ · 8층 | 10억 5,000만원 |
| 2020.08.29 | 84.89㎡ · 9층 | 10억 5,000만원 |
| 2020.08.01 | 84.89㎡ · 8층 | 9억 2,000만원 |
| 2020.06.20 | 84.86㎡ · 13층 | 8억 9,700만원 |
| 2020.06.19 | 84.89㎡ · 13층 | 8억 8,000만원 |
| 2020.06.19 | 84.89㎡ · 4층 | 8억 6,700만원 |
| 2020.06.12 | 84.89㎡ · 4층 | 9억원 |
| 2020.06.11 | 84.86㎡ · 4층 | 8억 6,500만원 |
| 2020.02.22 | 84.89㎡ · 3층 | 8억 5,400만원 |
| 2020.02.01 | 84.89㎡ · 12층 | 8억 7,000만원 |
| 2020.01.22 | 84.89㎡ · 7층 | 8억 9,990만원 |
| 2020.01.11 | 84.89㎡ · 14층 | 8억 6,700만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.