청약 마감신혼희망타운
화성능동 B-1블록 신혼희망타운(공공분양)잔여세대
경기도 화성시 서동탄로 71 (능동, 서동탄역 양우내안애) · 지도에서 보기
경기 화성시 병점구에 공급된 신혼희망타운 단지로, 총 1세대입니다. 전용 56㎡, 최고 분양가는 3억 797만원입니다. 입주 후 55B 최근 실거래 중앙값은 4억 6,925만원으로 최고 분양가보다 52% 높습니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 한국토지주택공사 경기남부지역본부
- 공급 세대
- 총 1세대
- 전용면적
- 56㎡
- 최고 분양가
- 3억 797만원
- 청약 접수
- 2023.11.22 ~ 11.23
- 당첨자 발표
- 2023.11.24 (금)
- 입주 예정
- 2023년 12월
- 분양가상한제
- 공공주택지구
- 공공주택 특별법
청약 일정
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모집공고
2023.11.14 (화)
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일반공급 1순위
2023.11.22 (수)
해당지역 2023.11.22
기타지역 2023.11.22
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일반공급 2순위
2023.11.23 (목)
해당지역 2023.11.23
기타지역 2023.11.23
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당첨자 발표
2023.11.24 (금)
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계약
2023.11.30 (목)
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입주 예정
2023년 12월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 55B공급 78.5㎡ 전용 55.98㎡ |
0 | 1 | 3억 797만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
서동탄역양우내안애(2023.06.16 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
55B 전용 55.98㎡
+52% (+1억 6,128만원)
거래 14건 · 4억 4,000만원 ~ 5억 4,500만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 9% 낮았습니다
주변 19곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 12곳이었습니다
모집공고일(2023.11.14) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 134건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 19곳 가까운 순
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동탄푸른마을신일해피트리203m
능동 · 2008년 준공 · 최근 1년 46건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.11.04 · 전용 59.87㎡ · 13층 4억원
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푸른마을두산위브215m
능동 · 2007년 준공 · 최근 1년 31건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.10.25 · 전용 72.68㎡ · 9층 4억 7,800만원
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서동탄역파크자이아파트262m
능동 · 2018년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.11.02 · 전용 76.97㎡ · 19층 4억 6,700만원
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푸른마을모아미래도412m
능동 · 2008년 준공 · 최근 1년 40건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2023.11.09 · 전용 59.04㎡ · 5층 4억 2,000만원
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푸른마을포스코더샵2차419m
능동 · 2008년 준공 · 최근 1년 59건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2023.11.09 · 전용 76.53㎡ · 26층 5억 2,000만원
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서동탄역우남퍼스트빌489m
능동 · 2002년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.10.31 · 전용 84.21㎡ · 2층 3억 4,000만원
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서동탄역파크자이2차 아파트553m
능동 · 2018년 준공 · 최근 1년 17건
최근 실거래 2023.09.13 · 전용 84.98㎡ · 8층 5억 4,000만원
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숲속마을자연앤데시앙아파트604m
능동 · 2008년 준공 · 최근 1년 54건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2023.11.10 · 전용 84.94㎡ · 14층 4억 9,000만원
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능동역 숲속모아미래도653m
능동 · 2008년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.10.29 · 전용 101.23㎡ · 19층 5억 6,000만원
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숲속마을모아미래도1단지674m
능동 · 2008년 준공 · 최근 1년 47건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2023.10.26 · 전용 59.37㎡ · 11층 4억 4,000만원
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신창2차비바패밀리818m
병점동 · 2004년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2023.11.14 · 전용 101.98㎡ · 11층 4억 4,500만원
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능동역경남아너스빌아파트851m
능동 · 2008년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.11.05 · 전용 76.51㎡ · 12층 4억 7,000만원
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동탄숲속마을광명메이루즈868m
능동 · 2008년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.10.28 · 전용 84.23㎡ · 15층 5억 3,500만원
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병점한신902m
병점동 · 1999년 준공 · 최근 1년 40건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2023.11.04 · 전용 84.92㎡ · 4층 3억 1,500만원
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병점역에듀포레904m
병점동 · 2004년 준공 · 최근 1년 58건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2023.11.08 · 전용 75.99㎡ · 4층 3억 2,300만원
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동탄시범다은마을센트럴파크뷰914m
반송동 · 2008년 준공 · 최근 1년 29건
최근 실거래 2023.09.22 · 전용 81.51㎡ · 22층 4억 8,000만원
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능동역센트럴경남아너스빌아파트916m
능동 · 2008년 준공 · 최근 1년 40건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.10.23 · 전용 76.51㎡ · 13층 4억 9,500만원
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임광그대가아파트954m
병점동 · 2007년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2023.11.11 · 전용 84.95㎡ · 8층 3억 6,650만원
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능동 · 2008년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.11.04 · 전용 110.17㎡ · 5층 5억 9,000만원
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.