청약 마감무순위·잔여세대
광명 푸르지오포레나
경기도 광명시 광명동 42-42번지 일원 (광명14R구역 주택재개발정비사업) · 지도에서 보기
경기 광명시 광명동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 1세대입니다. 전용 85㎡, 최고 분양가는 6억 8,340만원입니다. 입주 후 84 최근 실거래 중앙값은 13억 5,000만원으로 최고 분양가보다 98% 높습니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 광명14R구역주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 1세대
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 6억 8,340만원
- 청약 접수
- 2023.12.26
- 당첨자 발표
- 2023.12.29 (금)
- 입주 예정
- 2024년 2월
- 정비사업
무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2020.06.19) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.
청약 일정
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모집공고
2023.12.19 (화)
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특별공급
2023.12.26 (화)
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청약 접수
2023.12.26 (화)
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당첨자 발표
2023.12.29 (금)
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계약
2024.01.08 (월)
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입주 예정
2024년 2월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84공급 115.21㎡ 전용 84.88㎡ |
0 | 1 | 6억 8,340만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
광명푸르지오포레나(2023.09.19 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
84 전용 84.88㎡
+98% (+6억 6,660만원)
거래 6건 · 12억 8,000만원 ~ 14억원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 9% 낮았습니다
주변 8곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 6곳이었습니다
모집공고일(2023.12.19) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 17건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 16곳 가까운 순
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개봉동아이파크238m
개봉동 · 2006년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.12.18 · 전용 84.98㎡ · 10층 9억원
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개봉현대홈타운2단지300m
개봉동 · 2001년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.12.13 · 전용 84.92㎡ · 4층 7억 3,000만원
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철산두산위브311m
철산동 · 2007년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.11.29 · 전용 59.81㎡ · 9층 5억 2,800만원
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철산광복현대465m
철산동 · 1998년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2023.10.09 · 전용 59.94㎡ · 16층 4억 6,700만원
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개봉동현대아파트487m
개봉동 · 2001년 준공 · 최근 1년 58건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2023.12.18 · 전용 84.99㎡ · 21층 8억원
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철산KBS우성530m
철산동 · 1990년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2023.11.27 · 전용 76.15㎡ · 10층 6억원
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개봉한마을711m
개봉동 · 1999년 준공 · 최근 1년 49건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2023.12.15 · 전용 84.57㎡ · 24층 8억원
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개봉삼호아파트738m
개봉동 · 1996년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2023.09.25 · 전용 84.88㎡ · 10층 6억 8,300만원
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청실아파트759m
개봉동 · 1987년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2023.11.05 · 전용 64.56㎡ · 11층 4억 5,000만원
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철산리버빌주공770m
철산동 · 2001년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2023.09.22 · 전용 84.34㎡ · 11층 5억 9,800만원
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고척벽산블루밍777m
고척동 · 2003년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.12.13 · 전용 84.88㎡ · 19층 8억 3,500만원
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개봉영화822m
개봉동 · 1998년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2023.11.11 · 전용 84.96㎡ · 16층 7억 2,000만원
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한양 아이클래스 구로860m
개봉동 · 2018년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.12.19 · 전용 45.32㎡ · 14층 3억 7,000만원
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신개봉삼환934m
개봉동 · 2001년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.11.21 · 전용 74.1㎡ · 4층 5억 9,000만원
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삼환아파트946m
개봉동 · 1995년 준공 · 최근 1년 13건
최근 실거래 2023.09.23 · 전용 114.48㎡ · 4층 6억 8,000만원
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개봉거성979m
개봉동 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2023.12.19 · 전용 79.17㎡ · 3층 3억 8,500만원
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다
공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.
- 철산자이 더 헤리티지 무순위 4가구에 5만 4,626건 — 1만 3,656 대 1, 올해 무순위 경쟁률 3위
경기 광명시 철산자이 더 헤리티지가 9월 22일 받은 무순위 청약에서 4가구에 5만 4,626건이 몰려 평균 1만 3,656.5 대 1을 기록했습니다. 전용 59㎡ 3가구에는 4만 2,283건(1만 4,094 대 1)이 들어왔습니다. 청약ON이 올해 무순위·임의공급 공고 경쟁률과 비교하면 영등포자이 디그니티, 수원 센트럴 아이파크 자이(2차)에 이어 세 번째로 높습니다.