청약 마감민영분양
삼문 시그니처 웰가
경상남도 밀양시 삼문동 620-1번지 외 9필지 · 지도에서 보기
경남 밀양시 삼문동에 공급된 민영분양 단지로, 총 232세대(일반공급 115 · 특별공급 117)입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 5억 510만원 ~ 5억 950만원입니다. 2024.03.04 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.44 : 1이었고, 1개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 31점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 흥한주택종합건설(주)
- 사업주체
- 대한토지신탁(주)
- 공급 세대
- 총 232세대 (일반 115 · 특별 117)
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 5억 510만원 ~ 5억 950만원
- 청약 접수
- 2024.03.04 ~ 03.06
- 당첨자 발표
- 2024.03.12 (화)
- 입주 예정
- 2026년 10월
청약 일정
-
모집공고
2024.02.23 (금)
-
특별공급
2024.03.04 (월)
-
일반공급 1순위
2024.03.05 (화)
해당지역 2024.03.05
기타지역 2024.03.05
-
일반공급 2순위
2024.03.06 (수)
해당지역 2024.03.06
기타지역 2024.03.06
-
당첨자 발표
2024.03.12 (화)
-
계약
2024.03.25 ~ 03.27
-
입주 예정
2026년 10월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84A공급 114.18㎡ 전용 84.98㎡ |
107 | 111 | 5억 950만원 | |
| 다자녀 22신혼부부 40생애최초 20노부모부양 7기관추천 22 | ||||
| 84B공급 114.1㎡ 전용 84.99㎡ |
8 | 6 | 5억 510만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 3생애최초 1기관추천 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 81% 높았습니다
주변 10곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2024.02.23) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 23건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 11곳 가까운 순
-
밀양삼문동코아루79m
삼문동 · 2006년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.02.19 · 전용 84.99㎡ · 5층 2억 2,500만원
-
삼문동지엘리베라움113m
삼문동 · 2014년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.02.21 · 전용 84.96㎡ · 5층 2억 9,900만원
-
지엘리베라움2단지228m
삼문동 · 2016년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.02.17 · 전용 72.13㎡ · 9층 2억 7,000만원
-
밀양삼문푸르지오233m
삼문동 · 2007년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.01.30 · 전용 153.89㎡ · 4층 4억 2,000만원
-
세경웰러스1차244m
삼문동 · 2004년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2024.01.18 · 전용 84.73㎡ · 3층 1억 3,700만원
-
한성사랑채뷰628m
삼문동 · 2014년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.01.31 · 전용 84.75㎡ · 2층 2억 5,000만원
-
제일훼미리679m
삼문동 · 1990년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2024.01.21 · 전용 84.08㎡ · 11층 1억 5,100만원
-
e편한세상밀양강아파트691m
내이동 · 2019년 준공 · 최근 1년 21건
최근 실거래 2023.12.06 · 전용 84.91㎡ · 24층 3억 4,500만원
-
밀양도뮤토아파트747m
삼문동 · 2015년 준공 · 최근 1년 19건
최근 실거래 2024.01.09 · 전용 84.87㎡ · 1층 2억 1,400만원
-
롯데인벤스가아파트790m
내이동 · 2007년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2023.12.20 · 전용 125.68㎡ · 6층 2억 7,600만원
-
e편한세상밀양삼문아파트795m
삼문동 · 2018년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.02.17 · 전용 85㎡ · 14층 3억 8,900만원
청약 경쟁률
최종 미달 84A(116세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84A(0.33 : 1), 가장 높았던 주택형은 84B(2.73 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 해당지역 | 217 | 68 | 미달 149세대 |
| 1순위 기타지역 | 217 | 3 | 미달 146세대 | |
| 2순위 해당지역 | 217 | 25 | 미달 121세대 | |
| 2순위 기타지역 | 217 | 5 | 미달 116세대 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 11 | 27 | 2.45 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 11 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 11 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 11 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 31점 | 41.8점 | 65점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 123세대 · 0명 신청
노부모부양
0.00 : 17세대 · 0명 신청
신혼부부
0.05 : 143세대 · 2명 신청
생애최초
0.10 : 121세대 · 2명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.03 : 1생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.01 : 1 | 0.33 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.33 : 1생애최초 2.00 : 1 | 0.60 : 1 | 2.73 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.