아파트2015년 준공밀양시 10위삼문동 5위
밀양domuto
경상남도 밀양시 점필재로 45 · 지도에서 보기
경남 밀양시 삼문동에 있는 2015년 준공 394세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 3억 1,200만원(전용 85㎡ · 14층 · 2025.10.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,128만원으로 1년 전보다 6.3% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 81%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 3억 1,200만원전용 85㎡ · 2025.10.26
- 최근 거래
- 2026.09.102억 8,400만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,128만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,128만원 -6.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,276만원 · 721만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,106만원 | 1 | 857만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,149만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,169만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,193만원 | 2 | 974만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,111만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,203만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | — | 0 | 982만원 | 1 |
| 2025.11 | 954만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,154만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,246만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,161만원 | 1 | 741만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,180만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,100만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,149만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 877만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,200만원 | 1 | 974만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,276만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,104만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,214만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,130만원 | 1 | 935만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,047만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,266만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,055만원 | 5 | 818만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,169만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,055만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 835만원 | 1 |
| 2024.01 | 834만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,001만원 | 1 | 846만원 | 2 |
| 2023.09 | 1,202만원 | 2 | 896만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,019만원 | 4 | 780만원 | 2 |
| 2023.07 | 1,001만원 | 1 | 741만원 | 3 |
| 2023.05 | 1,030만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,005만원 | 1 | 857만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,178만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.02 | 954만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 1,169만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | 1,056만원 | 2 | 884만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 835만원 | 3 |
| 2022.10 | 1,042만원 | 4 | 835만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 876만원 | 2 |
| 2022.07 | 1,032만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 986만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,049만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.04 | 896만원 | 3 | 835만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,013만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 1,087만원 | 1 | 584만원 | 1 |
| 2022.01 | 996만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.12 | 1,071만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.11 | 906만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,052만원 | 3 | 896만원 | 2 |
| 2021.09 | 931만원 | 2 | 939만원 | 2 |
| 2021.08 | 950만원 | 6 | 506만원 | 1 |
| 2021.07 | 959만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.06 | 922만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 958만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,004만원 | 4 | 662만원 | 3 |
| 2021.03 | 908만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,041만원 | 3 | 857만원 | 1 |
| 2021.01 | 966만원 | 1 | 935만원 | 1 |
| 2020.12 | 893만원 | 5 | 662만원 | 3 |
| 2020.11 | 1,013만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.10 | 927만원 | 3 | 835만원 | 2 |
| 2020.09 | 1,011만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 927만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,005만원 | 2 | 687만원 | 1 |
| 2020.05 | 915만원 | 1 | 587만원 | 2 |
| 2020.04 | 721만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 847만원 | 2 | 584만원 | 3 |
| 2020.02 | 772만원 | 2 | 584만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 9,000만원9건 | 2억 3,500만원2건 | 81% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2015.07.27 (2015년)
- 세대 · 동
- 394세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 245.06% · 21.57%
- 주차
- 466대 (세대당 1.18대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 포스코 A&C
- 시행사
- 국제토지신탁(주)
- 연면적
- 51,861㎡
- 전기차 충전기
- 18기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터
- 주소
- 경상남도 밀양시 점필재로 45
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡394세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 67㎡20.4평 | 2억 4,400만원2026.05.06 · 17층 | 1,198만원 | 3 |
| 84㎡25.7평 | 2억 8,400만원2026.09.10 · 7층 | 1,130만원 | 9 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2025.07.08 | 84㎡ · 12층 | 3억 4,700만원 | +900만원+2.7% |
| 2025.02.21 | 67㎡ · 12층 | 2억 6,000만원 | +200만원+0.8% |
| 2025.02.17 | 84㎡ · 15층 | 3억 3,800만원 | +50만원+0.1% |
| 2024.11.10 | 84㎡ · 14층 | 3억 3,750만원 | +750만원+2.3% |
| 2024.10.03 | 67㎡ · 7층 | 2억 5,800만원 | +800만원+3.2% |
| 2024.05.09 | 67㎡ · 12층 | 2억 5,000만원 | +1,000만원+4.2% |
| 2023.03.07 | 84㎡ · 20층 | 3억 3,000만원 | +1,500만원+4.8% |
| 2023.03.04 | 84㎡ · 18층 | 3억 1,500만원 | +1,000만원+3.3% |
| 2021.10.24 | 67㎡ · 17층 | 2억 4,000만원 | +650만원+2.8% |
| 2021.08.30 | 67㎡ · 9층 | 2억 3,350만원 | +550만원+2.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84.88㎡ · 7층 | 2억 8,400만원 |
| 2026.08.21 | 84.88㎡ · 15층 | 2억 9,500만원 |
| 2026.07.09 | 84.88㎡ · 4층 | 2억 9,000만원 직거래 |
| 2026.06.03 | 84.87㎡ · 20층105동 | 3억원 |
| 2026.05.27 | 84.87㎡ · 4층104동 | 3억 500만원 |
| 2026.05.06 | 67.34㎡ · 17층104동 | 2억 4,400만원 |
| 2026.04.26 | 84.81㎡ · 16층105동 | 2억 8,500만원 |
| 2026.04.23 | 84.87㎡ · 19층105동 | 2억 1,300만원 직거래 |
| 2026.02.10 | 84.87㎡ · 9층103동 | 2억 9,000만원 직거래 |
| 2026.02.01 | 67.34㎡ · 14층104동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.11.08 | 84.87㎡ · 3층105동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.10.26 | 84.88㎡ · 14층101동 | 3억 1,200만원 |
| 2025.10.18 | 84.87㎡ · 4층104동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.10.18 | 67.34㎡ · 9층104동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.10.14 | 84.88㎡ · 2층105동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.09.12 | 84.81㎡ · 13층105동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.09.05 | 84.88㎡ · 11층104동 | 3억 2,300만원 |
| 2025.09.05 | 84.88㎡ · 7층104동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.08.26 | 84.88㎡ · 10층101동 | 2억 9,800만원 |
| 2025.07.08 | 84.87㎡ · 12층104동 | 3억 4,700만원 |
| 2025.07.03 | 84.88㎡ · 12층105동 | 2억 5,900만원 |
| 2025.06.14 | 84.87㎡ · 13층103동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.06.14 | 84.87㎡ · 9층105동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.05.22 | 84.81㎡ · 19층104동 | 2억 8,500만원 직거래 |
| 2025.05.07 | 84.88㎡ · 4층103동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.04.21 | 84.81㎡ · 7층105동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2025.03.14 | 84.87㎡ · 17층104동 | 3억 800만원 |
| 2025.02.21 | 67.34㎡ · 12층104동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.02.17 | 84.88㎡ · 15층104동 | 3억 3,800만원 |
| 2025.02.10 | 67.34㎡ · 18층102동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.11.25 | 84.87㎡ · 4층103동 | 2억 7,700만원 |
| 2024.11.20 | 84.88㎡ · 12층101동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.11.10 | 84.88㎡ · 14층103동 | 3억 3,750만원 |
| 2024.11.07 | 84.87㎡ · 17층105동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.10.11 | 84.87㎡ · 4층104동 | 2억 9,800만원 |
| 2024.10.03 | 67.34㎡ · 7층102동 | 2억 5,800만원 |
| 2024.09.27 | 84.88㎡ · 3층103동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.07.31 | 84.88㎡ · 1층105동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.07.14 | 67.34㎡ · 19층 | 2억 4,000만원 해제 |
| 2024.07.14 | 67.34㎡ · 19층104동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.06.29 | 84.88㎡ · 19층104동 | 3억 2,500만원 |
| 2024.06.26 | 84.88㎡ · 1층105동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2024.06.19 | 84.87㎡ · 13층105동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.06.17 | 84.87㎡ · 14층 | 3억 3,000만원 해제 |
| 2024.06.17 | 84.87㎡ · 14층 | 3억 3,000만원 해제 |
| 2024.06.17 | 84.87㎡ · 14층103동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.05.28 | 84.87㎡ · 1층105동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.05.15 | 67.34㎡ · 1층102동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.05.13 | 67.34㎡ · 4층104동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.05.12 | 84.88㎡ · 2층103동 | 2억 5,900만원 |
| 2024.05.09 | 67.34㎡ · 12층102동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.04.20 | 84.87㎡ · 20층104동 | 3억 3,000만원 |
| 2024.04.18 | 84.87㎡ · 4층103동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.04.16 | 84.88㎡ · 4층 | 2억원 직거래 |
| 2024.04.16 | 84.88㎡ · 4층101동 | 2억원 직거래 |
| 2024.03.21 | 84.88㎡ · 10층104동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.03.09 | 67.34㎡ · 4층104동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.03.09 | 84.87㎡ · 2층103동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.01.09 | 84.87㎡ · 1층103동 | 2억 1,400만원 |
| 2023.11.27 | 84.88㎡ · 4층104동 | 2억 5,700만원 |
| 2023.10.11 | 84.81㎡ · 16층105동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 84.88㎡ · 19층103동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.09.08 | 84.87㎡ · 9층103동 | 3억 700만원 |
| 2023.08.25 | 67.34㎡ · 17층104동 | 2억 1,500만원 |
| 2023.08.25 | 84.81㎡ · 18층104동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.08.21 | 67.34㎡ · 6층102동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.08.11 | 84.88㎡ · 10층101동 | 2억 5,200만원 |
| 2023.08.04 | 84.87㎡ · 3층103동 | 2억 5,700만원 직거래 |
| 2023.07.25 | 84.87㎡ · 16층105동 | 2억 5,700만원 |
| 2023.05.19 | 84.88㎡ · 6층103동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.05.17 | 84.87㎡ · 10층104동 | 2억 8,800만원 |
| 2023.05.12 | 84.81㎡ · 16층105동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.05.10 | 84.88㎡ · 11층101동 | 2억 4,900만원 |
| 2023.04.17 | 84.88㎡ · 16층101동 | 2억 5,800만원 |
| 2023.03.07 | 84.87㎡ · 20층103동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.03.04 | 84.88㎡ · 18층105동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.03.04 | 84.88㎡ · 18층103동 | 3억 1,500만원 |
| 2023.03.04 | 84.88㎡ · 18층105동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.02.26 | 84.88㎡ · 20층101동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.02.25 | 84.88㎡ · 16층 | 2억 5,800만원 해제 |
| 2023.01.29 | 84.87㎡ · 11층103동 | 3억원 |
| 2022.12.31 | 84.87㎡ · 19층 | 2억 9,000만원 |
| 2022.12.07 | 67.34㎡ · 6층 | 2억원 |
| 2022.10.21 | 84.88㎡ · 16층 | 3억 500만원 |
| 2022.10.13 | 84.81㎡ · 15층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.10.12 | 84.88㎡ · 5층 | 2억 8,300만원 |
| 2022.10.07 | 84.88㎡ · 5층 | 2억 5,200만원 |
| 2022.07.09 | 84.87㎡ · 19층 | 2억 6,500만원 |
| 2022.06.16 | 84.81㎡ · 3층 | 2억 5,300만원 |
| 2022.05.21 | 84.88㎡ · 8층 | 2억 6,400만원 |
| 2022.05.15 | 67.34㎡ · 18층 | 2억 1,800만원 |
| 2022.05.11 | 84.87㎡ · 15층 | 2억 6,500만원 직거래 |
| 2022.04.16 | 67.34㎡ · 7층 | 2억 500만원 |
| 2022.04.13 | 84.88㎡ · 2층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.04.01 | 84.88㎡ · 2층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.03.25 | 84.88㎡ · 14층 | 2억 6,000만원 |
| 2022.02.20 | 84.88㎡ · 12층 | 2억 7,900만원 |
| 2022.01.08 | 84.81㎡ · 8층 | 2억 5,800만원 |
| 2022.01.03 | 84.88㎡ · 2층 | 2억 5,300만원 |
| 2021.12.26 | 67.34㎡ · 5층 | 2억 3,400만원 직거래 |
| 2021.12.22 | 84.88㎡ · 17층 | 3억원 |
| 2021.12.21 | 84.81㎡ · 10층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.12.20 | 84.87㎡ · 9층 | 3억원 |
| 2021.12.18 | 84.88㎡ · 13층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.11.25 | 84.88㎡ · 2층 | 2억 3,250만원 |
| 2021.10.24 | 84.81㎡ · 1층 | 1억 9,900만원 |
| 2021.10.24 | 67.34㎡ · 17층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.10.16 | 84.88㎡ · 4층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.09.29 | 84.87㎡ · 6층 | 2억 4,100만원 |
| 2021.09.07 | 84.88㎡ · 3층 | 2억 3,700만원 |
| 2021.08.30 | 84.88㎡ · 12층 | 2억 4,300만원 |
| 2021.08.30 | 67.34㎡ · 9층 | 2억 3,350만원 |
| 2021.08.26 | 84.88㎡ · 10층 | 2억 4,200만원 |
| 2021.08.26 | 84.81㎡ · 11층 | 2억 3,600만원 |
| 2021.08.21 | 84.88㎡ · 7층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.08.14 | 67.34㎡ · 6층 | 2억 2,800만원 |
| 2021.07.30 | 84.87㎡ · 2층 | 2억 800만원 |
| 2021.07.21 | 84.88㎡ · 5층 | 2억 2,000만원 해제 |
| 2021.07.21 | 84.88㎡ · 5층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.07.21 | 84.88㎡ · 5층 | 2억 2,000만원 |
2020년 이후 170건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.