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청약 마감민영분양

e편한세상 서대전역 센트로

대전광역시 중구 문화동 330번지 일원 · 지도에서 보기

대전 중구 문화동에 공급된 민영분양 단지로, 총 495세대(일반공급 263 · 특별공급 232)입니다. 전용 60~74㎡, 최고 분양가는 4억 2,571만원 ~ 5억 2,839만원입니다. 2024.04.05 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.98 : 1이었고, 1개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 26~31점입니다.

한눈에 보기

시공사
디엘건설 주식회사
사업주체
문화2구역재개발정비사업조합
공급 세대
총 495세대 (일반 263 · 특별 232)
전용면적
60㎡ ~ 74㎡
최고 분양가
4억 2,571만원 ~ 5억 2,839만원
청약 접수
2024.04.05 ~ 04.09
당첨자 발표
2024.04.16 (화)
입주 예정
2026년 12월
  • 정비사업

청약 일정

  1. 모집공고

    2024.03.26 (화)

  2. 특별공급

    2024.04.05 (금)

  3. 일반공급 1순위

    2024.04.08 (월)

    해당지역 2024.04.08

    기타지역 2024.04.08

  4. 일반공급 2순위

    2024.04.09 (화)

    해당지역 2024.04.09

    기타지역 2024.04.09

  5. 당첨자 발표

    2024.04.16 (화)

  6. 계약

    2024.04.27 ~ 04.29

  7. 입주 예정

    2026년 12월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
59A공급 79.22㎡
전용 59.91㎡		 78 71 4억 3,460만원 2,398만원
다자녀 14신혼부부 26생애최초 13노부모부양 4기관추천 14
59B공급 79.59㎡
전용 59.96㎡		 28 21 4억 2,571만원 2,347만원
다자녀 4신혼부부 8생애최초 4노부모부양 1기관추천 4
73A공급 96.32㎡
전용 73.34㎡		 103 95 5억 2,839만원 2,382만원
다자녀 19신혼부부 35생애최초 17노부모부양 5기관추천 19
73B공급 96.47㎡
전용 73.6㎡		 54 45 5억 1,597만원 2,318만원
다자녀 9신혼부부 17생애최초 8노부모부양 2기관추천 9

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

e편한세상 서대전역 센트로, 몇 점이면 당첨될까?

e편한세상 서대전역 센트로 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 26점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형이 공고 최저 당첨가점진단
59A 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) 점수를 넣어 주세요
59B 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) 점수를 넣어 주세요
73A 26점 · 평균 34.4점 점수를 넣어 주세요
73B 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 중구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전 면적 기준

분양가 평단가2,370만원
주변 실거래 평단가1,505만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 57% 높았습니다
주변 18곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2024.03.26) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 90건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 18곳 가까운 순

  • 평화아파트190m

    문화동 · 1992년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2024.03.16 · 전용 84.25㎡ · 4층 1억 6,200만원

  • 센트럴파크1단지196m

    문화동 · 2007년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.02.29 · 전용 101.98㎡ · 11층 5억 7,000만원

  • 문화동 삼익218m

    문화동 · 1978년 준공 · 최근 1년 4건

    최근 실거래 2024.02.17 · 전용 73.98㎡ · 8층 3억 3,500만원

  • 한신휴플러스보르미345m

    문화동 · 2006년 준공 · 최근 1년 4건

    최근 실거래 2024.01.17 · 전용 84.99㎡ · 5층 3억 7,400만원

  • 센트럴파크2단지아파트417m

    문화동 · 2007년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.03.01 · 전용 101.98㎡ · 10층 7억 2,500만원

  • 서대전역코아루써밋488m

    오류동 · 2021년 준공 · 최근 1년 6건

    최근 실거래 2024.01.13 · 전용 59.37㎡ · 27층 2억 9,200만원

  • 한사랑벽산아파트513m

    유천동 · 1994년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.03.11 · 전용 59.99㎡ · 8층 2억 3,200만원

  • 햇살아파트559m

    문화동 · 2000년 준공 · 최근 1년 6건

    최근 실거래 2024.01.02 · 전용 59.4㎡ · 6층 1억 5,500만원

  • 문화로얄572m

    문화동 · 1986년 준공 · 최근 1년 3건

    최근 실거래 2024.01.17 · 전용 61.2㎡ · 9층 1억 3,400만원

  • 우방아이유쉘스카이팰리스652m

    오류동 · 2018년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.03.09 · 전용 84.85㎡ · 39층 4억 3,000만원

  • 문화마을금호어울림686m

    문화동 · 2004년 준공 · 최근 1년 4건

    최근 실거래 2024.02.18 · 전용 84.78㎡ · 8층 4억 5,000만원

  • 센트럴파크3단지724m

    문화동 · 2007년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.03.08 · 전용 101.98㎡ · 23층 7억 2,500만원

  • 삼성아파트792m

    오류동 · 1986년 준공 · 최근 1년 58건 · 최근 30일 4건

    최근 실거래 2024.03.16 · 전용 84.24㎡ · 13층 4억 2,500만원

  • 한밭우성798m

    문화동 · 1995년 준공 · 최근 1년 38건 · 최근 30일 4건

    최근 실거래 2024.03.25 · 전용 84.94㎡ · 5층 2억 6,300만원

  • 태평아파트874m

    태평동 · 2000년 준공 · 최근 1년 43건 · 최근 30일 5건

    최근 실거래 2024.03.18 · 전용 75.04㎡ · 11층 2억 9,500만원

  • 문화주공3단지아파트906m

    문화동 · 1994년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2024.03.12 · 전용 39.87㎡ · 13층 1억 500만원

  • 하우스토리2차931m

    문화동 · 2010년 준공 · 최근 1년 1건

    최근 실거래 2024.02.01 · 전용 107.55㎡ · 22층 5억 500만원

  • 쌍용예가972m

    태평동 · 2008년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 6건

    최근 실거래 2024.03.19 · 전용 84.91㎡ · 9층 4억 3,800만원

청약 경쟁률

최종 미달 73B(39세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 73B(0.38 : 1), 가장 높았던 주택형은 59A(1.27 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
59A1순위 해당지역 78 82 1.05 : 1
1순위 기타지역 78 17 앞 순위 마감
2순위 해당지역 78 27 앞 순위 마감
2순위 기타지역 78 9 앞 순위 마감
59B1순위 해당지역 28 17 미달 11세대
1순위 기타지역 28 4 미달 7세대
2순위 해당지역 28 13 1.86 : 1
2순위 기타지역 28 3 앞 순위 마감
73A1순위 해당지역 159 170 1.07 : 1
1순위 기타지역 159 23 앞 순위 마감
2순위 해당지역 159 37 앞 순위 마감
2순위 기타지역 159 7 앞 순위 마감
73B1순위 해당지역 90 23 미달 67세대
1순위 기타지역 90 11 미달 56세대
2순위 해당지역 90 14 미달 42세대
2순위 기타지역 90 3 미달 39세대

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

주택형지역최저평균최고
59A해당지역 — — —
기타지역 31점 38.5점 46점
59B해당지역 — — —
기타지역 — — —
73A해당지역 26점 34.4점 53점
기타지역 — — —
73B해당지역 — — —
기타지역 — — —

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

다자녀

0.07 : 1

46세대 · 3명 신청

노부모부양

0.08 : 1

12세대 · 1명 신청

신혼부부

0.27 : 1

86세대 · 23명 신청

생애최초

3.17 : 1

42세대 · 133명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
59A 다자녀 0.07 : 1신혼부부 0.15 : 1생애최초 6.23 : 1노부모부양 신청 없음 1.51 : 1 1.27 : 1
59B 다자녀 0.25 : 1신혼부부 0.12 : 1생애최초 6.75 : 1노부모부양 신청 없음 1.71 : 1 0.75 : 1
73A 다자녀 0.05 : 1신혼부부 0.46 : 1생애최초 1.06 : 1노부모부양 0.20 : 1 0.47 : 1 1.21 : 1
특공이 낮음
73B 다자녀 신청 없음신혼부부 0.12 : 1생애최초 0.88 : 1노부모부양 신청 없음 0.25 : 1 0.38 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

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