아파트1994년 준공중구 124위문화동 20위
주공3
대전광역시 중구 산성로 108-23 · 지도에서 보기
대전 중구 문화동에 있는 1994년 준공 900세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 35건이고, 최고가는 9,500만원(전용 40㎡ · 7층 · 2026.08.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 609만원으로 1년 전보다 12.5% 내렸습니다. 전용 39㎡ 전세가율은 88%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 35건
- 1년 최고가
- 9,500만원전용 40㎡ · 2026.08.04
- 최근 거래
- 2026.09.287,700만원 · 전용 40㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 609만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당609만원 -12.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저937만원 · 556만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 638만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 580만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 580만원 | 1 |
| 2026.06 | 705만원 | 3 | 580만원 | 2 |
| 2026.05 | 663만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.04 | 674만원 | 4 | 539만원 | 1 |
| 2026.03 | 638만원 | 9 | 580만원 | 5 |
| 2026.02 | 734만원 | 2 | 580만원 | 4 |
| 2026.01 | 638만원 | 3 | 560만원 | 2 |
| 2025.12 | 705만원 | 2 | 580만원 | 1 |
| 2025.11 | 696만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 622만원 | 3 | 591만원 | 4 |
| 2025.09 | 680만원 | 7 | 580만원 | 7 |
| 2025.08 | 730만원 | 3 | 580만원 | 4 |
| 2025.07 | 696만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 705만원 | 6 | 597만원 | 1 |
| 2025.05 | 705만원 | 3 | 477만원 | 1 |
| 2025.04 | 647만원 | 1 | 597만원 | 7 |
| 2025.03 | 713만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.02 | 796만원 | 3 | 550만원 | 4 |
| 2025.01 | 663만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.12 | 808만원 | 2 | 332만원 | 1 |
| 2024.11 | 750만원 | 2 | 630만원 | 2 |
| 2024.10 | 721만원 | 4 | 580만원 | 2 |
| 2024.09 | 771만원 | 1 | 622만원 | 3 |
| 2024.08 | 767만원 | 2 | 580만원 | 4 |
| 2024.07 | 705만원 | 2 | 622만원 | 2 |
| 2024.06 | 771만원 | 1 | 601만원 | 2 |
| 2024.05 | 721만원 | 1 | 622만원 | 1 |
| 2024.04 | 759만원 | 3 | 497만원 | 3 |
| 2024.03 | 871만원 | 2 | 585만원 | 4 |
| 2024.02 | 779만원 | 3 | 467만원 | 2 |
| 2024.01 | 813만원 | 4 | 456만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 663만원 | 3 |
| 2023.11 | 829만원 | 3 | 580만원 | 3 |
| 2023.10 | 842만원 | 4 | 663만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 663만원 | 4 |
| 2023.08 | 796만원 | 3 | 601만원 | 2 |
| 2023.07 | 779만원 | 4 | 663만원 | 6 |
| 2023.06 | — | 0 | 663만원 | 2 |
| 2023.05 | 837만원 | 2 | 580만원 | 4 |
| 2023.04 | 779만원 | 3 | 663만원 | 1 |
| 2023.03 | 829만원 | 5 | 615만원 | 2 |
| 2023.02 | 912만원 | 3 | 663만원 | 5 |
| 2022.12 | 891만원 | 2 | 684만원 | 4 |
| 2022.11 | 742만원 | 3 | 684만원 | 2 |
| 2022.10 | 854만원 | 6 | 663만원 | 2 |
| 2022.09 | 819만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.08 | 895만원 | 4 | 622만원 | 2 |
| 2022.07 | 788만원 | 1 | 705만원 | 3 |
| 2022.06 | 829만원 | 7 | 663만원 | 7 |
| 2022.05 | 866만원 | 4 | 580만원 | 3 |
| 2022.04 | 808만원 | 2 | 663만원 | 5 |
| 2022.03 | 871만원 | 5 | 580만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 705만원 | 1 |
| 2022.01 | 937만원 | 2 | 522만원 | 3 |
| 2021.12 | 929만원 | 3 | 663만원 | 3 |
| 2021.11 | 904만원 | 4 | 572만원 | 5 |
| 2021.10 | 904만원 | 4 | 663만원 | 7 |
| 2021.09 | 910만원 | 6 | 580만원 | 7 |
| 2021.08 | 879만원 | 4 | 663만원 | 4 |
| 2021.07 | 929만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.06 | 788만원 | 7 | 580만원 | 7 |
| 2021.05 | 738만원 | 7 | 539만원 | 6 |
| 2021.04 | 730만원 | 13 | 497만원 | 6 |
| 2021.03 | 663만원 | 21 | 539만원 | 7 |
| 2021.02 | 645만원 | 10 | — | 0 |
| 2021.01 | 628만원 | 28 | 497만원 | 5 |
| 2020.12 | 622만원 | 9 | 456만원 | 2 |
| 2020.11 | 601만원 | 8 | 497만원 | 2 |
| 2020.10 | 630만원 | 10 | 456만원 | 2 |
| 2020.09 | 605만원 | 6 | 456만원 | 1 |
| 2020.08 | 572만원 | 7 | 497만원 | 3 |
| 2020.07 | 638만원 | 7 | 456만원 | 3 |
| 2020.06 | 597만원 | 12 | 456만원 | 2 |
| 2020.05 | 597만원 | 6 | 497만원 | 4 |
| 2020.04 | 556만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | 599만원 | 6 | 456만원 | 1 |
| 2020.02 | 618만원 | 14 | — | 0 |
| 2020.01 | 589만원 | 1 | 456만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.1평 | 8,000만원35건 | 7,000만원20건 | 88% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1994.09.12 (1994년)
- 세대 · 동
- 900세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 225.96% · 19.94%
- 주차
- 283대 (세대당 0.31대)
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- LH
- 시행사
- LH
- 연면적
- 53,601㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대전광역시 중구 산성로 108-23
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(대문초등학교) 중학교(대문중학교) 고등학교(충남기계공업고등학교)
- 편의시설
- 관공서(문화동사무소) 병원(중구보건소) 백화점(세이백화점) 공원(모산어린이공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하900세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.1평 | 7,700만원2026.09.28 · 14층 | 663만원 | 35 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.13 | 39㎡ · 11층 | 1억 2,700만원 | +700만원+5.8% |
| 2021.09.15 | 39㎡ · 11층 | 1억 2,000만원 | +500만원+4.3% |
| 2021.06.26 | 39㎡ · 6층 | 1억 1,500만원 | +800만원+7.5% |
| 2021.05.20 | 39㎡ · 15층 | 1억 700만원 | +200만원+1.9% |
| 2021.04.20 | 39㎡ · 12층 | 1억 500만원 | +1,050만원+11.1% |
| 2021.03.24 | 39㎡ · 10층 | 9,450만원 | +550만원+6.2% |
| 2021.03.19 | 39㎡ · 4층 | 8,900만원 | +150만원+1.7% |
| 2020.05.28 | 39㎡ · 9층 | 8,750만원 | +500만원+6.1% |
| 2020.03.14 | 39㎡ · 9층 | 8,250만원 | +250만원+3.1% |
| 2020.02.26 | 39㎡ · 11층 | 8,000만원 | +100만원+1.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 39.87㎡ · 14층 | 7,700만원 |
| 2026.08.26 | 39.87㎡ · 1층302동 | 6,500만원 |
| 2026.08.05 | 39.87㎡ · 1층 | 7,000만원 |
| 2026.08.04 | 39.87㎡ · 7층308동 | 9,500만원 |
| 2026.06.22 | 39.87㎡ · 2층308동 | 9,250만원 직거래 |
| 2026.06.12 | 39.87㎡ · 7층308동 | 9,450만원 |
| 2026.06.04 | 39.87㎡ · 5층307동 | 8,500만원 |
| 2026.06.03 | 39.87㎡ · 14층306동 | 6,900만원 |
| 2026.05.21 | 39.87㎡ · 10층301동 | 8,000만원 |
| 2026.05.19 | 39.87㎡ · 7층302동 | 7,500만원 |
| 2026.05.15 | 39.87㎡ · 12층307동 | 8,000만원 직거래 |
| 2026.05.15 | 39.87㎡ · 8층305동 | 8,700만원 |
| 2026.04.10 | 39.87㎡ · 14층307동 | 8,750만원 |
| 2026.04.09 | 39.87㎡ · 9층302동 | 8,450만원 |
| 2026.04.08 | 39.87㎡ · 15층301동 | 7,500만원 |
| 2026.04.07 | 39.87㎡ · 1층301동 | 7,800만원 |
| 2026.03.30 | 39.87㎡ · 4층303동 | 7,500만원 |
| 2026.03.27 | 39.87㎡ · 14층301동 | 7,700만원 |
| 2026.03.21 | 39.87㎡ · 3층308동 | 9,000만원 |
| 2026.03.19 | 39.87㎡ · 3층307동 | 8,000만원 |
| 2026.03.18 | 39.87㎡ · 1층303동 | 7,000만원 |
| 2026.03.17 | 39.87㎡ · 15층308동 | 9,500만원 |
| 2026.03.09 | 39.87㎡ · 5층308동 | 7,600만원 |
| 2026.03.07 | 39.87㎡ · 7층301동 | 7,700만원 |
| 2026.03.05 | 39.87㎡ · 7층302동 | 8,800만원 |
| 2026.02.20 | 39.87㎡ · 5층307동 | 8,900만원 |
| 2026.02.19 | 39.87㎡ · 12층308동 | 8,800만원 |
| 2026.01.26 | 39.87㎡ · 10층303동 | 7,700만원 |
| 2026.01.15 | 39.87㎡ · 6층307동 | 8,200만원 |
| 2026.01.05 | 39.87㎡ · 4층304동 | 7,200만원 |
| 2025.12.29 | 39.87㎡ · 12층308동 | 9,000만원 |
| 2025.12.13 | 39.87㎡ · 7층306동 | 8,000만원 |
| 2025.11.29 | 39.87㎡ · 10층302동 | 8,500만원 |
| 2025.11.15 | 39.87㎡ · 11층307동 | 8,300만원 |
| 2025.10.28 | 39.87㎡ · 5층307동 | 8,500만원 직거래 |
| 2025.10.25 | 39.87㎡ · 15층301동 | 7,900만원 |
| 2025.10.23 | 39.87㎡ · 2층304동 | 7,200만원 |
| 2025.10.20 | 39.87㎡ · 4층306동 | 7,500만원 |
| 2025.09.25 | 39.87㎡ · 13층303동 | 8,600만원 |
| 2025.09.24 | 39.87㎡ · 15층305동 | 8,000만원 |
| 2025.09.20 | 39.87㎡ · 13층301동 | 8,800만원 |
| 2025.09.16 | 39.87㎡ · 2층306동 | 8,000만원 |
| 2025.09.15 | 39.87㎡ · 12층302동 | 8,500만원 |
| 2025.09.13 | 39.87㎡ · 7층306동 | 8,200만원 |
| 2025.09.02 | 39.87㎡ · 7층301동 | 8,200만원 |
| 2025.08.23 | 39.87㎡ · 6층301동 | 7,900만원 |
| 2025.08.18 | 39.87㎡ · 9층308동 | 9,300만원 |
| 2025.08.14 | 39.87㎡ · 11층301동 | 8,800만원 |
| 2025.07.22 | 39.87㎡ · 5층307동 | 8,400만원 |
| 2025.06.26 | 39.87㎡ · 6층308동 | 1억원 |
| 2025.06.23 | 39.87㎡ · 10층308동 | 9,500만원 |
| 2025.06.20 | 39.87㎡ · 1층307동 | 8,200만원 |
| 2025.06.17 | 39.87㎡ · 12층304동 | 8,200만원 |
| 2025.06.13 | 39.87㎡ · 11층301동 | 8,800만원 |
| 2025.06.11 | 39.87㎡ · 10층303동 | 7,800만원 |
| 2025.05.20 | 39.87㎡ · 15층306동 | 8,500만원 |
| 2025.05.17 | 39.87㎡ · 13층302동 | 8,500만원 |
| 2025.05.15 | 39.87㎡ · 2층302동 | 7,800만원 |
| 2025.04.30 | 39.87㎡ · 1층303동 | 7,800만원 |
| 2025.03.27 | 39.87㎡ · 1층308동 | 8,000만원 |
| 2025.03.19 | 39.87㎡ · 10층305동 | 8,600만원 |
| 2025.03.13 | 39.87㎡ · 12층306동 | 8,750만원 |
| 2025.03.13 | 39.87㎡ · 12층 | 8,750만원 해제 |
| 2025.03.10 | 39.87㎡ · 8층301동 | 8,650만원 |
| 2025.03.08 | 39.87㎡ · 2층303동 | 8,150만원 |
| 2025.02.28 | 39.87㎡ · 3층303동 | 7,300만원 |
| 2025.02.13 | 39.87㎡ · 12층305동 | 9,800만원 |
| 2025.02.03 | 39.87㎡ · 7층302동 | 9,600만원 |
| 2025.01.24 | 39.87㎡ · 9층301동 | 9,300만원 |
| 2025.01.18 | 39.87㎡ · 3층303동 | 8,000만원 |
| 2025.01.07 | 39.87㎡ · 3층306동 | 7,900만원 |
| 2024.12.21 | 39.87㎡ · 10층308동 | 1억 100만원 |
| 2024.12.07 | 39.87㎡ · 4층307동 | 9,400만원 |
| 2024.11.14 | 39.87㎡ · 11층307동 | 9,600만원 |
| 2024.11.13 | 39.87㎡ · 4층305동 | 8,500만원 |
| 2024.10.26 | 39.87㎡ · 6층303동 | 9,000만원 |
| 2024.10.23 | 39.87㎡ · 12층307동 | 9,400만원 |
| 2024.10.07 | 39.87㎡ · 3층308동 | 8,000만원 |
| 2024.10.03 | 39.87㎡ · 1층 | 8,000만원 해제 |
| 2024.10.01 | 39.87㎡ · 5층307동 | 8,400만원 |
| 2024.09.19 | 39.87㎡ · 7층307동 | 9,300만원 |
| 2024.09.10 | 39.87㎡ · 7층306동 | 8,500만원 직거래 |
| 2024.08.19 | 39.87㎡ · 8층308동 | 1억원 |
| 2024.08.14 | 39.87㎡ · 12층303동 | 8,500만원 |
| 2024.08.06 | 39.87㎡ · 3층305동 | 9,000만원 직거래 |
| 2024.07.28 | 39.87㎡ · 10층304동 | 8,000만원 |
| 2024.07.13 | 39.87㎡ · 10층301동 | 9,000만원 |
| 2024.06.25 | 39.87㎡ · 14층303동 | 8,700만원 직거래 |
| 2024.06.01 | 39.87㎡ · 11층303동 | 9,300만원 |
| 2024.05.30 | 39.87㎡ · 11층301동 | 9,500만원 직거래 |
| 2024.05.10 | 39.87㎡ · 13층303동 | 8,700만원 |
| 2024.05.07 | 39.87㎡ · 13층 | 8,700만원 해제 |
| 2024.04.17 | 39.87㎡ · 5층307동 | 8,700만원 |
| 2024.04.16 | 39.87㎡ · 10층301동 | 9,200만원 직거래 |
| 2024.04.15 | 39.87㎡ · 3층305동 | 9,150만원 |
| 2024.04.05 | 39.87㎡ · 15층308동 | 9,500만원 |
| 2024.03.12 | 39.87㎡ · 13층308동 | 1억 500만원 |
| 2024.03.08 | 39.87㎡ · 6층308동 | 1억 500만원 |
| 2024.02.15 | 39.87㎡ · 11층305동 | 9,200만원 |
| 2024.02.14 | 39.87㎡ · 13층308동 | 9,500만원 |
| 2024.02.05 | 39.87㎡ · 5층305동 | 9,400만원 |
| 2024.01.27 | 39.87㎡ · 7층308동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.01.22 | 39.87㎡ · 13층308동 | 1억 100만원 |
| 2024.01.17 | 39.87㎡ · 14층307동 | 9,500만원 |
| 2024.01.15 | 39.87㎡ · 6층301동 | 8,950만원 |
| 2024.01.08 | 39.87㎡ · 6층305동 | 9,700만원 직거래 |
| 2023.12.13 | 39.87㎡ · 13층 | 1억 100만원 해제 |
| 2023.11.08 | 39.87㎡ · 4층308동 | 9,700만원 |
| 2023.11.06 | 39.87㎡ · 8층301동 | 1억원 |
| 2023.11.05 | 39.87㎡ · 5층306동 | 1억 500만원 |
| 2023.10.30 | 39.87㎡ · 11층304동 | 1억원 |
| 2023.10.28 | 39.87㎡ · 8층308동 | 1억 800만원 |
| 2023.10.25 | 39.87㎡ · 10층301동 | 8,700만원 |
| 2023.10.04 | 39.87㎡ · 9층307동 | 1억 300만원 |
| 2023.08.30 | 39.87㎡ · 2층302동 | 9,600만원 |
| 2023.08.22 | 39.87㎡ · 11층302동 | 9,000만원 |
| 2023.08.18 | 39.87㎡ · 7층303동 | 1억원 |
| 2023.07.25 | 39.87㎡ · 13층303동 | 9,000만원 |
| 2023.07.21 | 39.87㎡ · 11층301동 | 9,800만원 |
| 2023.07.17 | 39.87㎡ · 5층307동 | 9,000만원 |
2020년 이후 384건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.