아파트1978년 준공중구 47위문화동 12위
삼익
대전광역시 중구 서문로 119 · 지도에서 보기
대전 중구 문화동에 있는 1978년 준공 456세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 2억 6,500만원(전용 74㎡ · 8층 · 2026.05.26)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,038만원으로 1년 전보다 7.1% 내렸습니다. 전용 73㎡ 전세가율은 67%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 2억 6,500만원전용 74㎡ · 2026.05.26
- 최근 거래
- 2026.07.281억 9,500만원 · 전용 62㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,038만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 760만원 | 4 |
| 2026.08 | — | 0 | 834만원 | 2 |
| 2026.07 | 1,038만원 | 1 | 760만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,184만원 | 1 | 798만원 | 3 |
| 2026.04 | 1,135만원 | 2 | 497만원 | 2 |
| 2026.02 | — | 0 | 771만원 | 2 |
| 2026.01 | 1,331만원 | 1 | 724만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,117만원 | 1 | 626만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,072만원 | 1 | 581만원 | 3 |
| 2025.09 | 1,117만원 | 1 | 738만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 676만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 670만원 | 3 |
| 2025.04 | 1,206만원 | 1 | 745만원 | 1 |
| 2025.03 | — | 0 | 648만원 | 4 |
| 2025.02 | — | 0 | 886만원 | 4 |
| 2025.01 | — | 0 | 845만원 | 4 |
| 2024.12 | — | 0 | 532만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 737만원 | 3 |
| 2024.10 | — | 0 | 693만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 760만원 | 3 |
| 2024.08 | — | 0 | 743만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 959만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,107만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 849만원 | 1 |
| 2024.04 | — | 0 | 771만원 | 6 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,016만원 | 2 |
| 2024.02 | 1,481만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 1,506만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 905만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,107만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 702만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,475만원 | 1 | 851만원 | 2 |
| 2023.08 | — | 0 | 670만원 | 6 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,564만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 782만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 581만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 670만원 | 3 |
| 2023.01 | 1,919만원 | 1 | 632만원 | 7 |
| 2022.12 | — | 0 | 665만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 958만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 690만원 | 2 |
| 2022.07 | 1,863만원 | 1 | 889만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 958만원 | 5 |
| 2022.05 | — | 0 | 878만원 | 2 |
| 2022.04 | 2,177만원 | 1 | 983만원 | 3 |
| 2022.03 | — | 0 | 958만원 | 2 |
| 2022.02 | 1,818만원 | 1 | 782만원 | 7 |
| 2022.01 | — | 0 | 875만원 | 4 |
| 2021.12 | 1,759만원 | 1 | 751만원 | 1 |
| 2021.11 | 2,214만원 | 1 | 1,033만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 703만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 581만원 | 3 |
| 2021.08 | — | 0 | 849만원 | 5 |
| 2021.07 | — | 0 | 899만원 | 5 |
| 2021.05 | 1,900만원 | 3 | 603만원 | 2 |
| 2021.04 | 1,798만원 | 1 | 983만원 | 5 |
| 2021.03 | 1,871만원 | 2 | 760만원 | 1 |
| 2021.02 | 2,011만원 | 2 | 986만원 | 2 |
| 2021.01 | 2,101만원 | 2 | 846만원 | 4 |
| 2020.12 | 1,966만원 | 1 | 827만원 | 3 |
| 2020.11 | 1,749만원 | 3 | 732만원 | 4 |
| 2020.10 | 1,589만원 | 2 | 856만원 | 2 |
| 2020.08 | 1,774만원 | 1 | 849만원 | 5 |
| 2020.07 | 1,107만원 | 1 | 522만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,710만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,694만원 | 6 | 798만원 | 5 |
| 2020.04 | 1,526만원 | 4 | 782만원 | 6 |
| 2020.03 | 1,486만원 | 3 | 798만원 | 3 |
| 2020.02 | 1,484만원 | 3 | 679만원 | 4 |
| 2020.01 | 1,363만원 | 9 | 715만원 | 5 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 62㎡18.8평 | 2억 1,250만원3건 | 1억 2,500만원3건 | 59% |
| 73㎡22.4평 | 2억 5,250만원4건 | 1억 7,000만원7건 | 67% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
43%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1978.06.15 (1978년)
- 세대 · 동
- 456세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 300대 (세대당 0.66대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 삼익건설
- 시행사
- 삼익건설
- 연면적
- 45,058㎡
- 부대시설
- 관리사무소어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대전광역시 중구 서문로 119
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 서대전사거리역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(글꽃초등학교) 중학교(글꽃중학교) 고등학교(동산고등학교)
- 편의시설
- 관공서(중구청) 병원(충남대의대부속병원) 백화점(세이백화점) 대형상가(홈플러스) 공원(서대전청소년광장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하77세대 · 17%
- 60~85㎡379세대 · 83%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 42㎡13.0평 | 3억 1,200만원2021.01.31 · 11층 | — | 0거래 적음 |
| 44㎡13.5평 | 2억 6,000만원2023.01.25 · 7층 | — | 0거래 적음 |
| 62㎡18.8평 | 1억 9,500만원2026.07.28 · 1층 | 1,131만원 | 3 |
| 73㎡22.4평 | 2억 6,500만원2026.05.26 · 8층 | 1,128만원 | 4 |
| 84㎡25.5평 | 4억 6,500만원2022.02.12 · 10층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.05.21 | 84㎡ · 5층 | 4억 8,000만원 | +2,000만원+4.3% |
| 2021.05.17 | 73㎡ · 4층 | 4억 9,000만원 | +5,000만원+11.4% |
| 2021.03.13 | 62㎡ · 5층 | 3억 8,500만원 | +3,500만원+10.0% |
| 2021.02.06 | 44㎡ · 9층 | 3억원 | +5,500만원+22.4% |
| 2021.02.04 | 44㎡ · 12층 | 2억 4,500만원 | +500만원+2.1% |
| 2021.01.31 | 42㎡ · 11층 | 3억 1,200만원 | +6,200만원+24.8% |
| 2021.01.22 | 84㎡ · 11층 | 4억 6,000만원 | +4,200만원+10.0% |
| 2020.12.06 | 73㎡ · 7층 | 4억 4,000만원 | +4,300만원+10.8% |
| 2020.11.23 | 42㎡ · 10층 | 2억 5,000만원 | +200만원+0.8% |
| 2020.10.14 | 84㎡ · 9층 | 4억 1,800만원 | +2,100만원+5.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.28 | 62.11㎡ · 1층2동 | 1억 9,500만원 |
| 2026.05.26 | 73.98㎡ · 8층3동 | 2억 6,500만원 |
| 2026.04.04 | 62.11㎡ · 12층1동 | 2억 1,250만원 |
| 2026.04.01 | 73.98㎡ · 7층2동 | 2억 5,500만원 |
| 2026.02.10 | 62.11㎡ · 4층3동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2026.01.21 | 62.11㎡ · 9층2동 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.11 | 73.98㎡ · 11층2동 | 2억 6,500만원 직거래 |
| 2025.11.26 | 73.98㎡ · 12층1동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.10.31 | 73.98㎡ · 6층1동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.10.27 | 84.56㎡ · 7층1동 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2025.10.05 | 44.79㎡ · 11층2동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2025.09.16 | 73.98㎡ · 11층1동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.08.05 | 62.11㎡ · 5층 | 2억 7,000만원 해제 직거래 |
| 2025.07.30 | 62.11㎡ · 5층2동 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2025.05.19 | 42.9㎡ · 14층3동 | 1억 5,500만원 직거래 |
| 2025.04.23 | 73.98㎡ · 6층2동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.09.27 | 73.98㎡ · 13층3동 | 3억 1,000만원 직거래 |
| 2024.04.26 | 62.11㎡ · 6층2동 | 2억 6,350만원 직거래 |
| 2024.04.23 | 73.98㎡ · 12층2동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2024.02.17 | 73.98㎡ · 8층1동 | 3억 3,500만원 |
| 2024.02.17 | 73.98㎡ · 7층1동 | 3억 2,800만원 |
| 2024.01.12 | 62.11㎡ · 10층3동 | 2억 8,300만원 |
| 2023.09.16 | 73.98㎡ · 12층2동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.01.25 | 44.79㎡ · 7층2동 | 2억 6,000만원 |
| 2022.07.05 | 62.11㎡ · 12층 | 3억 5,000만원 해제 |
| 2022.07.05 | 62.11㎡ · 12층 | 3억 5,000만원 |
| 2022.04.16 | 44.79㎡ · 6층 | 2억 9,500만원 |
| 2022.02.12 | 84.56㎡ · 10층 | 4억 6,500만원 |
| 2021.12.19 | 84.56㎡ · 1층 | 4억 5,000만원 |
| 2021.11.01 | 44.79㎡ · 10층 | 3억원 |
| 2021.05.22 | 62.11㎡ · 12층 | 3억 5,700만원 |
| 2021.05.21 | 84.56㎡ · 5층 | 4억 8,000만원 |
| 2021.05.17 | 73.98㎡ · 4층 | 4억 9,000만원 |
| 2021.04.12 | 84.56㎡ · 8층 | 4억 6,000만원 |
| 2021.03.26 | 84.56㎡ · 8층 | 4억 3,300만원 |
| 2021.03.13 | 62.11㎡ · 5층 | 3억 8,500만원 |
| 2021.02.06 | 44.79㎡ · 9층 | 3억원 |
| 2021.02.04 | 44.79㎡ · 12층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.01.31 | 42.91㎡ · 11층 | 3억 1,200만원 |
| 2021.01.22 | 84.56㎡ · 11층 | 4억 6,000만원 |
| 2020.12.06 | 73.98㎡ · 7층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.11.23 | 42.91㎡ · 10층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.11.14 | 44.79㎡ · 12층 | 2억 3,700만원 |
| 2020.11.06 | 73.98㎡ · 7층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.10.17 | 62.11㎡ · 11층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.10.14 | 84.56㎡ · 9층 | 4억 1,800만원 |
| 2020.10.10 | 84.56㎡ · 8층 | 4억 4,800만원 해제 |
| 2020.08.20 | 73.98㎡ · 4층 | 3억 9,700만원 |
| 2020.07.06 | 44.79㎡ · 4층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.06.14 | 84.23㎡ · 12층 | 3억 9,700만원 |
| 2020.06.06 | 62.11㎡ · 5층 | 3억 5,000만원 해제 |
| 2020.06.06 | 62.11㎡ · 5층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.05.30 | 62.11㎡ · 7층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.05.28 | 44.79㎡ · 12층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.05.16 | 73.98㎡ · 4층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.05.13 | 84.56㎡ · 12층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.05.07 | 42.91㎡ · 11층 | 2억 4,800만원 |
| 2020.05.06 | 73.98㎡ · 10층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.04.28 | 62.11㎡ · 4층 | 2억 6,800만원 |
| 2020.04.23 | 62.11㎡ · 4층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.04.18 | 73.98㎡ · 5층 | 3억 6,300만원 |
| 2020.04.14 | 73.98㎡ · 1층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.03.27 | 73.98㎡ · 11층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.03.19 | 84.56㎡ · 2층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.03.14 | 62.11㎡ · 12층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.02.22 | 73.98㎡ · 7층 | 3억 3,000만원 |
| 2020.02.11 | 62.11㎡ · 5층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.02.04 | 73.98㎡ · 11층 | 3억 3,200만원 |
| 2020.01.23 | 73.98㎡ · 9층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.01.16 | 44.79㎡ · 3층 | 1억 9,900만원 |
| 2020.01.13 | 84.56㎡ · 1층 | 3억 2,700만원 |
| 2020.01.13 | 73.98㎡ · 2층 | 3억 500만원 |
| 2020.01.11 | 62.11㎡ · 4층 | 2억 5,600만원 |
| 2020.01.09 | 42.9㎡ · 3층 | 1억 8,600만원 |
| 2020.01.07 | 84.56㎡ · 3층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.01.06 | 84.56㎡ · 5층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.01.05 | 44.79㎡ · 8층 | 2억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.