청약 마감민영분양
오산역 금강펜테리움 센트럴파크(A8블록)
경기도 오산시 가수동 449번지(오산세교2지구 A8BL) · 지도에서 보기
경기 오산시 가수동에 공급된 민영분양 단지로, 총 730세대(일반공급 300 · 특별공급 430)입니다. 전용 84~85㎡, 최고 분양가는 4억 6,410만원 ~ 4억 6,760만원입니다. 2024.05.07 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 6.30 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 32~61점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)금강주택
- 사업주체
- 주식회사 하이아트
- 공급 세대
- 총 730세대 (일반 300 · 특별 430)
- 전용면적
- 84㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 4억 6,410만원 ~ 4억 6,760만원
- 청약 접수
- 2024.05.07 ~ 05.09
- 당첨자 발표
- 2024.05.16 (목)
- 입주 예정
- 2026년 10월
- 분양가상한제
- 대규모 택지개발지구
청약 일정
-
모집공고
2024.04.26 (금)
-
특별공급
2024.05.07 (화)
-
일반공급 1순위
2024.05.08 (수)
해당지역 2024.05.08
기타경기 2024.05.08
기타지역 2024.05.08
-
일반공급 2순위
2024.05.09 (목)
해당지역 2024.05.09
기타경기 2024.05.09
기타지역 2024.05.09
-
당첨자 발표
2024.05.16 (목)
-
계약
2024.05.27 ~ 05.30
-
입주 예정
2026년 10월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84B공급 110.04㎡ 전용 84.48㎡ |
17 | 23 | 4억 6,560만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 7생애최초 7노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 84D공급 108.38㎡ 전용 84.52㎡ |
41 | 56 | 4억 6,410만원 | |
| 다자녀 9신혼부부 17생애최초 18노부모부양 2기관추천 10 | ||||
| 84A공급 108.97㎡ 전용 84.68㎡ |
209 | 307 | 4억 6,650만원 | |
| 다자녀 51신혼부부 92생애최초 98노부모부양 15기관추천 51 | ||||
| 84C공급 110.23㎡ 전용 84.72㎡ |
33 | 44 | 4억 6,760만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 13생애최초 14노부모부양 2기관추천 8 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
오산역 금강펜테리움 센트럴파크(A8블록), 몇 점이면 당첨될까?
오산역 금강펜테리움 센트럴파크(A8블록) 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 32~57점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 84B | 32점 · 평균 32.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84D | 33점 · 평균 38.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 36점 · 평균 42.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 57점 · 평균 61.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 오산시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 7곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 72% 높았습니다
주변 1곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2024.04.26) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 7건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 3곳 가까운 순
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(4.18 : 1), 가장 높았던 주택형은 84C(16.67 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 1순위 해당지역 | 28 | 31 | 3.88 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 28 | 70 | 15.50 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 28 | 16 | 7.36 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 28 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 28 | 27 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 28 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 70 | 78 | 3.71 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 70 | 224 | 20.07 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 70 | 31 | 8.51 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 70 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 70 | 50 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 70 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 309 | 398 | 4.28 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 309 | 1,214 | 24.50 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 309 | 158 | 10.49 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 309 | 59 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 309 | 161 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 309 | 41 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 33 | 166 | 16.60 : 1 |
| 1순위 기타경기 | 33 | 347 | 71.86 : 1 | |
| 1순위 기타지역 | 33 | 37 | 33.31 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 33 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타경기 | 33 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 33 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 해당지역 | 32점 | 32.8점 | 34점 |
| 기타경기 | 39점 | 43.0점 | 47점 | |
| 기타지역 | 34점 | 35.5점 | 37점 | |
| 84D | 해당지역 | 33점 | 38.4점 | 60점 |
| 기타경기 | 56점 | 58.7점 | 63점 | |
| 기타지역 | 37점 | 42.8점 | 56점 | |
| 84A | 해당지역 | 36점 | 42.4점 | 62점 |
| 기타경기 | 50점 | 56.0점 | 64점 | |
| 기타지역 | 38점 | 43.0점 | 69점 | |
| 84C | 해당지역 | 57점 | 61.0점 | 65점 |
| 기타경기 | 61점 | 63.0점 | 65점 | |
| 기타지역 | 51점 | 53.1점 | 56점 |
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.05 : 120세대 · 1명 신청
다자녀
0.66 : 171세대 · 47명 신청
신혼부부
0.88 : 1129세대 · 114명 신청
생애최초
1.14 : 1137세대 · 156명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84B | 다자녀 0.25 : 1신혼부부 0.29 : 1생애최초 1.29 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.63 : 1 | 4.18 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 0.44 : 1신혼부부 0.41 : 1생애최초 0.89 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.59 : 1 | 4.76 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.49 : 1신혼부부 0.80 : 1생애최초 0.97 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.76 : 1 | 5.73 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 2.43 : 1신혼부부 2.38 : 1생애최초 2.57 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 2.36 : 1 | 16.67 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.