청약 마감민영분양
무거 비스타동원
울산광역시 남구 무거동 822-1번지 일원 · 지도에서 보기
울산 남구 무거동에 공급된 민영분양 단지로, 총 481세대(일반공급 212 · 특별공급 269)입니다. 전용 85~85㎡, 최고 분양가는 7억 3,960만원 ~ 7억 7,580만원입니다. 2024.10.21 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.07 : 1이었고, 5개 주택형이 최종 미달됐습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)동원개발
- 사업주체
- (주)동원개발,(주)세명종합개발
- 공급 세대
- 총 481세대 (일반 212 · 특별 269)
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 7억 3,960만원 ~ 7억 7,580만원
- 청약 접수
- 2024.10.21 ~ 10.23
- 당첨자 발표
- 2024.10.30 (수)
- 입주 예정
- 2028년 1월
청약 일정
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모집공고
2024.10.11 (금)
-
특별공급
2024.10.21 (월)
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일반공급 1순위
2024.10.22 (화)
해당지역 2024.10.22
기타지역 2024.10.22
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일반공급 2순위
2024.10.23 (수)
해당지역 2024.10.23
기타지역 2024.10.23
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당첨자 발표
2024.10.30 (수)
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계약
2024.11.11 ~ 11.13
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입주 예정
2028년 1월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84C공급 118.01㎡ 전용 84.99㎡ |
62 | 76 | 7억 7,260만원 | |
| 다자녀 21신혼부부 24생애최초 12노부모부양 5기관추천 14 | ||||
| 84E공급 119.24㎡ 전용 85㎡ |
29 | 39 | 7억 7,580만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 12생애최초 6노부모부양 3기관추천 7 | ||||
| 84F공급 119.26㎡ 전용 85㎡ |
1 | 0 | 7억 3,960만원 | |
| 84D공급 118.41㎡ 전용 85㎡ |
62 | 76 | 7억 7,580만원 | |
| 다자녀 21신혼부부 24생애최초 12노부모부양 5기관추천 14 | ||||
| 84A공급 117.29㎡ 전용 85㎡ |
29 | 39 | 7억 6,860만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 12생애최초 6노부모부양 3기관추천 7 | ||||
| 84B공급 119.42㎡ 전용 85㎡ |
29 | 39 | 7억 6,760만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 12생애최초 6노부모부양 3기관추천 7 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 60% 높았습니다
주변 17곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2024.10.11) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 70건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 28곳 가까운 순
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무거한라1차187m
무거동 · 1996년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2024.08.30 · 전용 59.4㎡ · 16층 1억 5,800만원
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울산대이즈플레이스236m
무거동 · 2018년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.13 · 전용 49.33㎡ · 16층 2억원
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무거선경370m
무거동 · 1991년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2024.07.27 · 전용 80.44㎡ · 2층 1억 4,900만원
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웰츠타워371m
무거동 · 2007년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2024.09.05 · 전용 135.36㎡ · 13층 4억 6,500만원
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무거동서그린맨션376m
무거동 · 1996년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2024.08.23 · 전용 84.89㎡ · 11층 2억 3,000만원
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무거한라3차아파트443m
무거동 · 1996년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2024.08.27 · 전용 59.95㎡ · 10층 1억 7,700만원
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무거현대468m
무거동 · 1995년 준공 · 최근 1년 17건
최근 실거래 2024.08.06 · 전용 59.94㎡ · 8층 1억 4,700만원
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무거청구맨션520m
무거동 · 1997년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.10.10 · 전용 59.9㎡ · 1층 1억 5,000만원
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신복현대아파트526m
무거동 · 1996년 준공 · 최근 1년 35건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2024.10.10 · 전용 59.76㎡ · 5층 1억 1,500만원
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무거한라4차551m
무거동 · 1997년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2024.07.26 · 전용 84.59㎡ · 10층 2억 6,400만원
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남운그린힐551m
무거동 · 1988년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.11 · 전용 59.4㎡ · 3층 9,000만원
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옥현주공1단지555m
무거동 · 2000년 준공 · 최근 1년 42건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2024.10.11 · 전용 59.89㎡ · 10층 2억 6,500만원
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굴화주공1단지581m
무거동 · 1997년 준공 · 최근 1년 32건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.09.23 · 전용 59.99㎡ · 4층 2억원
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무거롯데캐슬605m
무거동 · 2009년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.10.10 · 전용 84.89㎡ · 12층 4억 7,000만원
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아담프라임빌608m
범서읍 · 2004년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.10.01 · 전용 84.87㎡ · 5층 3억 3,300만원
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장검한라아트빌610m
범서읍 · 2001년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.10.11 · 전용 84.94㎡ · 6층 3억 1,000만원
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문수마을동문굿모닝힐720m
범서읍 · 2010년 준공 · 최근 1년 16건
최근 실거래 2024.08.31 · 전용 143.47㎡ · 15층 6억 5,000만원
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굴화강변월드메르디앙724m
범서읍 · 2008년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.13 · 전용 84.55㎡ · 20층 5억 4,000만원
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무거위브자이727m
무거동 · 2013년 준공 · 최근 1년 32건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.10.04 · 전용 84.98㎡ · 13층 6억 4,700만원
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옥현주공2차744m
무거동 · 2000년 준공 · 최근 1년 45건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2024.10.11 · 전용 59.89㎡ · 15층 2억 8,000만원
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문수산더샵789m
범서읍 · 2014년 준공 · 최근 1년 51건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.10.02 · 전용 84.79㎡ · 26층 5억 3,500만원
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문수산푸르지오826m
범서읍 · 2014년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.10.05 · 전용 84.65㎡ · 18층 5억 5,000만원
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문수산 동원로얄듀크844m
범서읍 · 2017년 준공 · 최근 1년 35건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.09.21 · 전용 100㎡ · 7층 6억 9,900만원
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굴화주공강변그린빌4단지874m
범서읍 · 2002년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2024.09.07 · 전용 84.54㎡ · 4층 3억 9,500만원
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문수마을수필아파트888m
범서읍 · 2010년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.10.01 · 전용 84.98㎡ · 9층 3억 5,000만원
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강변그린빌3단지891m
범서읍 · 2002년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.10.04 · 전용 84.54㎡ · 8층 4억 1,800만원
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삼호시영939m
무거동 · 1992년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.10.05 · 전용 39.9㎡ · 7층 8,400만원
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문수산신동아파밀리에947m
범서읍 · 2014년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.10.03 · 전용 84.98㎡ · 9층 3억 8,500만원
청약 경쟁률
최종 미달 84C(116세대), 84E(61세대), 84D(134세대), 84A(46세대), 84B(60세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84F(0.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(0.10 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 1순위 해당지역 | 136 | 13 | 미달 123세대 |
| 1순위 기타지역 | 136 | 1 | 미달 122세대 | |
| 2순위 해당지역 | 136 | 6 | 미달 116세대 | |
| 2순위 기타지역 | 136 | 0 | 미달 116세대 | |
| 84E | 1순위 해당지역 | 68 | 5 | 미달 63세대 |
| 1순위 기타지역 | 68 | 0 | 미달 63세대 | |
| 2순위 해당지역 | 68 | 1 | 미달 62세대 | |
| 2순위 기타지역 | 68 | 1 | 미달 61세대 | |
| 84F | 1순위 해당지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 1 | 1.00 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 138 | 3 | 미달 135세대 |
| 1순위 기타지역 | 138 | 0 | 미달 135세대 | |
| 2순위 해당지역 | 138 | 1 | 미달 134세대 | |
| 2순위 기타지역 | 138 | 0 | 미달 134세대 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 67 | 7 | 미달 60세대 |
| 1순위 기타지역 | 67 | 0 | 미달 60세대 | |
| 2순위 해당지역 | 67 | 5 | 미달 55세대 | |
| 2순위 기타지역 | 67 | 9 | 미달 46세대 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 67 | 3 | 미달 64세대 |
| 1순위 기타지역 | 67 | 1 | 미달 63세대 | |
| 2순위 해당지역 | 67 | 3 | 미달 60세대 | |
| 2순위 기타지역 | 67 | 0 | 미달 60세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 175세대 · 0명 신청
노부모부양
0.00 : 119세대 · 0명 신청
신혼부부
0.02 : 184세대 · 2명 신청
생애최초
0.05 : 142세대 · 2명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.08 : 1생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.03 : 1 | 0.10 : 1 특공이 낮음 |
| 84E | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.07 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.02 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.17 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.03 : 1 | 0.10 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.17 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.03 : 1 | 0.06 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 추석 직전 청약 결과 — 평택 고덕 공공분양 1순위 0.13 대 1, 울산 문수로 비스타 0.98 대 1
추석 연휴 직전(9월 21~23일) 접수한 분양 단지 여섯 곳의 1순위 결과를 청약홈 자료로 모았습니다. 평택 고덕 공공분양 두 블록은 1순위 1,708세대에 188건만 신청해 0.13 대 1과 0.09 대 1에 그쳤고, 울산 문수로 비스타 더파크는 0.98 대 1, 수원 화서역 호수공원 아너스빌은 0.75 대 1이었습니다. 여섯 곳 모두 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 청약 예치금 기준표 — 서울·부산 85㎡ 이하 300만원, 국민주택 납입은 월 25만원까지 인정
민영주택 1순위가 되려면 입주자모집공고일까지 지역·면적별 예치기준금액을 통장에 넣어 두어야 합니다. 주택공급에 관한 규칙 별표 2에 따르면 특별시·부산 85㎡ 이하는 300만원, 그 밖의 광역시 250만원, 그 밖 지역 200만원이고, 모든 면적은 각각 1,500만원·1,000만원·500만원입니다. 국민주택은 금액이 아니라 납입 횟수와 저축총액을 보며, 저축총액은 월 25만원까지만 인정됩니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.