청약 마감민영분양
하우스토리 센트럴포레
서울특별시 노원구 공릉동 270-71번지 · 지도에서 보기
서울 노원구 공릉동에 공급된 민영분양 단지로, 총 40세대(일반공급 27 · 특별공급 13)입니다. 전용 60~75㎡, 최고 분양가는 7억 2,933만원 ~ 8억 9,430만원입니다. 2024.10.07 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 30.33 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 56~69점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 남광토건 주식회사
- 사업주체
- (주)무궁화신탁
- 공급 세대
- 총 40세대 (일반 27 · 특별 13)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 75㎡
- 최고 분양가
- 7억 2,933만원 ~ 8억 9,430만원
- 청약 접수
- 2024.10.07 ~ 10.10
- 당첨자 발표
- 2024.10.16 (수)
- 입주 예정
- 2027년 6월
청약 일정
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모집공고
2024.09.27 (금)
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특별공급
2024.10.07 (월)
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일반공급 1순위
2024.10.08 (화)
해당지역 2024.10.08
기타지역 2024.10.08
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일반공급 2순위
2024.10.10 (목)
해당지역 2024.10.10
기타지역 2024.10.10
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당첨자 발표
2024.10.16 (수)
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계약
2024.10.28 ~ 10.30
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입주 예정
2027년 6월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59C공급 83.14㎡ 전용 59.89㎡ |
5 | 1 | 7억 2,933만원 | |
| 신혼부부 1 | ||||
| 59B공급 82.63㎡ 전용 59.99㎡ |
11 | 5 | 7억 3,487만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2생애최초 1기관추천 1 | ||||
| 59A공급 83.05㎡ 전용 59.99㎡ |
10 | 7 | 7억 3,855만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 3생애최초 1노부모부양 1기관추천 1 | ||||
| 74B공급 102.63㎡ 전용 74.98㎡ |
1 | 0 | 8억 9,430만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
하우스토리 센트럴포레, 몇 점이면 당첨될까?
하우스토리 센트럴포레 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 56~69점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59C | 58점 · 평균 59.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59B | 64점 · 평균 64.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59A | 56점 · 평균 59.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74B | 69점 · 평균 69.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 노원구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 31% 높았습니다
주변 38곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다
모집공고일(2024.09.27) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 223건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 38곳 가까운 순
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공릉두산힐스빌160m
공릉동 · 2000년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.20 · 전용 59.76㎡ · 10층 7억원
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브라운스톤태릉181m
묵동 · 2004년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2024.08.08 · 전용 84.71㎡ · 9층 7억원
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공릉청솔9단지362m
공릉동 · 2000년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.09 · 전용 84.99㎡ · 4층 7억 5,000만원
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화랑해링턴플레이스404m
공릉동 · 1999년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2024.08.19 · 전용 126.78㎡ · 18층 8억 7,000만원
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공릉태강427m
공릉동 · 1999년 준공 · 최근 1년 102건 · 최근 30일 8건
최근 실거래 2024.09.26 · 전용 49.6㎡ · 2층 4억 6,900만원
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노원프레미어스엠코490m
공릉동 · 2016년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.09.11 · 전용 84.03㎡ · 32층 8억 7,000만원
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e편한세상화랑대아파트495m
묵동 · 2017년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2024.09.25 · 전용 84.9㎡ · 13층 10억 3,500만원
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묵동신도1차513m
묵동 · 1998년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.24 · 전용 59.89㎡ · 19층 5억 7,000만원
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청솔아파트8525m
공릉동 · 2000년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2024.08.10 · 전용 84.65㎡ · 5층 7억 4,000만원
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공릉신성미소지움526m
공릉동 · 2004년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2024.07.13 · 전용 84.93㎡ · 10층 6억 8,000만원
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신내4단지548m
묵동 · 1996년 준공 · 최근 1년 38건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.09.13 · 전용 59.76㎡ · 10층 5억 9,000만원
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공릉태릉우성566m
공릉동 · 1985년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2024.08.12 · 전용 84.97㎡ · 6층 8억 6,200만원
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묵동세방572m
묵동 · 2000년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.08.31 · 전용 84.8㎡ · 16층 6억 2,000만원
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효성아파트602m
공릉동 · 1995년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.20 · 전용 73.18㎡ · 5층 6억 3,800만원
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공릉삼익2차639m
공릉동 · 2004년 준공 · 최근 1년 14건
최근 실거래 2024.08.25 · 전용 54.74㎡ · 2층 4억 7,000만원
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태릉해링턴플레이스651m
공릉동 · 2022년 준공 · 최근 1년 56건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.23 · 전용 59.98㎡ · 18층 8억 2,000만원
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묵동자이1단지아파트668m
묵동 · 2010년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2024.07.25 · 전용 112.23㎡ · 26층 9억 5,000만원
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한일휴니스빌686m
공릉동 · 2013년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2024.08.14 · 전용 15.52㎡ · 14층 1억 1,800만원
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묵동신도브래뉴주상복합아파트698m
묵동 · 2004년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2024.07.20 · 전용 51.86㎡ · 11층 4억 5,000만원
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묵동위더스빌 주상복합732m
묵동 · 2010년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2024.07.13 · 전용 84.83㎡ · 19층 6억 6,000만원
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삼익포레스트아파트744m
공릉동 · 1995년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.08.31 · 전용 84.6㎡ · 8층 6억 7,000만원
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공릉현대성우760m
공릉동 · 2000년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2024.08.14 · 전용 59.98㎡ · 9층 4억 8,500만원
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공릉화랑타운772m
공릉동 · 2000년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.04 · 전용 84.65㎡ · 6층 8억원
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묵동극동늘푸른아파트773m
묵동 · 1999년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2024.07.23 · 전용 84.08㎡ · 8층 7억 4,900만원
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신내5단지대림두산779m
묵동 · 1995년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.01 · 전용 126.28㎡ · 5층 11억원
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묵동공감대아파트780m
묵동 · 2005년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2024.07.27 · 전용 59.96㎡ · 7층 5억 9,500만원
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묵동자이2단지아파트790m
묵동 · 2010년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2024.08.23 · 전용 101.91㎡ · 19층 9억 5,000만원
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공릉대주파크빌805m
공릉동 · 2003년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2024.07.04 · 전용 81.12㎡ · 13층 6억 6,000만원
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공릉비선810m
공릉동 · 1999년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.09.20 · 전용 48.6㎡ · 15층 4억 1,300만원
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묵동신안1차820m
묵동 · 1999년 준공 · 최근 1년 11건
최근 실거래 2024.08.15 · 전용 84.99㎡ · 4층 7억 1,000만원
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공릉1동삼익825m
공릉동 · 1997년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2024.08.10 · 전용 84.77㎡ · 18층 6억 1,800만원
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묵동신안3차858m
묵동 · 2000년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.13 · 전용 59.86㎡ · 13층 5억 8,500만원
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공릉한보아파트872m
공릉동 · 2000년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.09.22 · 전용 84.93㎡ · 1층 6억 2,300만원
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공릉우방4단지883m
공릉동 · 2000년 준공 · 최근 1년 24건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.13 · 전용 84.88㎡ · 8층 7억 6,000만원
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공릉동부923m
공릉동 · 1996년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.27 · 전용 59.34㎡ · 13층 4억 7,500만원
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공릉대아2차935m
공릉동 · 2000년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2024.08.12 · 전용 84.69㎡ · 11층 6억 3,000만원
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공릉동신947m
공릉동 · 1999년 준공 · 최근 1년 14건
최근 실거래 2024.08.20 · 전용 84.97㎡ · 5층 7억 7,300만원
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공릉동 · 2000년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.09.11 · 전용 99.92㎡ · 2층 8억 6,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59C(14.20 : 1), 가장 높았던 주택형은 74B(107.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59C | 1순위 해당지역 | 5 | 59 | 11.80 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 12 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 11 | 371 | 33.73 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 11 | 75 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 11 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 11 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 10 | 154 | 15.40 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 41 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74B | 1순위 해당지역 | 1 | 83 | 83.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 24 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59C | 해당지역 | 58점 | 59.5점 | 61점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | 64점 | 64.4점 | 66점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 56점 | 59.2점 | 63점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74B | 해당지역 | 69점 | 69.0점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
3.00 : 11세대 · 3명 신청
다자녀
10.00 : 12세대 · 20명 신청
신혼부부
34.00 : 16세대 · 204명 신청
생애최초
168.00 : 12세대 · 336명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59C | 신혼부부 17.00 : 1 | 17.00 : 1 | 14.20 : 1 |
| 59B | 다자녀 15.00 : 1신혼부부 55.00 : 1생애최초 197.00 : 1 | 80.50 : 1 | 40.55 : 1 |
| 59A | 다자녀 5.00 : 1신혼부부 25.67 : 1생애최초 139.00 : 1노부모부양 3.00 : 1 | 37.33 : 1 | 19.50 : 1 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.