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청약 마감민영분양

e편한세상 명덕역 퍼스트마크

대구광역시 남구 대명동 2017-2번지 일원 · 지도에서 보기

대구 남구 대명동에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,112세대(일반공급 560 · 특별공급 552)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 4억 6,109만원 ~ 6억 8,156만원입니다. 2024.10.07 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 11.28 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 38~60점입니다.

한눈에 보기

시공사
디엘이앤씨 주식회사, 디엘건설 주식회사
사업주체
대명2동명덕지구주택재개발정비사업조합
공급 세대
총 1,112세대 (일반 560 · 특별 552)
전용면적
60㎡ ~ 85㎡
최고 분양가
4억 6,109만원 ~ 6억 8,156만원
청약 접수
2024.10.07 ~ 10.10
당첨자 발표
2024.10.17 (목)
입주 예정
2026년 1월
  • 정비사업

청약 일정

  1. 모집공고

    2024.09.26 (목)

  2. 특별공급

    2024.10.07 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2024.10.08 (화)

    해당지역 2024.10.08

    기타지역 2024.10.08

  4. 일반공급 2순위

    2024.10.10 (목)

    해당지역 2024.10.10

    기타지역 2024.10.10

  5. 당첨자 발표

    2024.10.17 (목)

  6. 계약

    2024.10.28 ~ 10.30

  7. 입주 예정

    2026년 1월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
59공급 79.92㎡
전용 59.81㎡		 243 239 4억 6,109만원 2,548만원
다자녀 48신혼부부 86생애최초 43노부모부양 14기관추천 48
84A공급 108.37㎡
전용 84.71㎡		 113 110 6억 8,156만원 2,660만원
다자녀 22신혼부부 40생애최초 20노부모부양 6기관추천 22
84B공급 110.23㎡
전용 84.85㎡		 200 200 6억 5,163만원 2,539만원
다자녀 40신혼부부 72생애최초 36노부모부양 12기관추천 40
84C공급 111.03㎡
전용 84.9㎡		 4 3 6억 7,035만원 2,610만원
다자녀 1신혼부부 1기관추천 1

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

e편한세상 명덕역 퍼스트마크, 몇 점이면 당첨될까?

e편한세상 명덕역 퍼스트마크 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 38~60점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.

점수를 모르면 가점 계산기 →
주택형이 공고 최저 당첨가점진단
59 47점 · 평균 52.5점 점수를 넣어 주세요
84A 60점 · 평균 65.0점 점수를 넣어 주세요
84B 38점 · 평균 46.9점 점수를 넣어 주세요
84C 53점 · 평균 56.5점 점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 남구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가2,582만원
주변 실거래 평단가2,062만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 25% 높았습니다
주변 13곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2024.09.26) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 54건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 14곳 가까운 순

  • 보성상아맨션168m

    이천동 · 1987년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2024.09.25 · 전용 106.83㎡ · 4층 2억 9,000만원

  • 교대역동서프라임36.5426m

    대명동 · 2017년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2024.09.25 · 전용 76.24㎡ · 2층 3억 2,000만원

  • 교대역월드메르디앙489m

    이천동 · 2006년 준공 · 최근 1년 8건

    최근 실거래 2024.08.18 · 전용 84.61㎡ · 15층 2억 8,000만원

  • 대봉화성파크드림561m

    대봉동 · 2006년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.09.25 · 전용 84.05㎡ · 5층 2억 8,600만원

  • 더샵 리비테르 2차683m

    대봉동 · 2022년 준공 · 최근 1년 36건 · 최근 30일 4건

    최근 실거래 2024.09.20 · 전용 102.79㎡ · 26층 7억 500만원

  • 효성해링턴플레이스722m

    남산동 · 2014년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.09.19 · 전용 84.93㎡ · 10층 3억 1,000만원

  • 더샵리비테르1차742m

    대봉동 · 2022년 준공 · 최근 1년 58건 · 최근 30일 8건

    최근 실거래 2024.09.24 · 전용 74.22㎡ · 18층 4억 9,600만원

  • 교대역하늘채뉴센트원758m

    대명동 · 2022년 준공 · 최근 1년 54건 · 최근 30일 6건

    최근 실거래 2024.09.24 · 전용 59.84㎡ · 22층 3억 9,900만원

  • 반월당역 서한포레스트859m

    남산동 · 2022년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 3건

    최근 실거래 2024.08.31 · 전용 84.98㎡ · 16층 5억 2,000만원

  • 봉산뜨란채897m

    봉산동 · 2006년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건

    최근 실거래 2024.09.12 · 전용 59.38㎡ · 4층 2억 6,000만원

  • 대봉 서한포레스트941m

    대봉동 · 2022년 준공 · 최근 1년 16건

    최근 실거래 2024.08.23 · 전용 84.91㎡ · 12층 5억 7,500만원

  • 반월당삼정그린코아(아파트)972m

    남산동 · 2007년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2024.09.23 · 전용 102.64㎡ · 14층 3억 5,000만원

  • 극동스타클래스남산988m

    남산동 · 2014년 준공 · 최근 1년 45건 · 최근 30일 4건

    최근 실거래 2024.09.26 · 전용 84.98㎡ · 15층 4억 4,000만원

  • 청운맨션997m

    대봉동 · 1986년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2024.09.06 · 전용 84.93㎡ · 7층 3억 7,500만원

청약 경쟁률

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(5.06 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(33.93 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
591순위 해당지역 243 1,920 7.90 : 1
1순위 기타지역 243 185 앞 순위 마감
2순위 해당지역 243 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 243 0 앞 순위 마감
84A1순위 해당지역 113 3,568 31.58 : 1
1순위 기타지역 113 266 앞 순위 마감
2순위 해당지역 113 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 113 0 앞 순위 마감
84B1순위 해당지역 312 1,426 4.57 : 1
1순위 기타지역 312 153 앞 순위 마감
2순위 해당지역 312 435 앞 순위 마감
2순위 기타지역 312 63 앞 순위 마감
84C1순위 해당지역 4 52 13.00 : 1
1순위 기타지역 4 10 앞 순위 마감
2순위 해당지역 4 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 4 0 앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

당첨 가점

주택형지역최저평균최고
59해당지역 47점 52.5점 69점
기타지역 — — —
84A해당지역 60점 65.0점 72점
기타지역 — — —
84B해당지역 38점 46.9점 75점
기타지역 — — —
84C해당지역 53점 56.5점 60점
기타지역 — — —

「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기

특별공급 신청 현황

노부모부양

0.34 : 1

32세대 · 11명 신청

다자녀

0.77 : 1

111세대 · 85명 신청

신혼부부

1.55 : 1

199세대 · 308명 신청

생애최초

7.13 : 1

99세대 · 706명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
59 다자녀 0.19 : 1신혼부부 0.79 : 1생애최초 12.84 : 1노부모부양 0.21 : 1 3.31 : 1 8.66 : 1
특공이 낮음
84A 다자녀 2.64 : 1신혼부부 5.08 : 1생애최초 5.90 : 1노부모부양 1.17 : 1 4.39 : 1 33.93 : 1
특공이 낮음
84B 다자녀 0.38 : 1신혼부부 0.44 : 1생애최초 1.00 : 1노부모부양 0.08 : 1 0.53 : 1 5.06 : 1
특공이 낮음
84C 다자녀 3.00 : 1신혼부부 5.00 : 1 4.00 : 1 15.50 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

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