아파트2017년 준공남구 17위대명동 6위
교대역동서프라임36.5
대구광역시 남구 이천로19길 81 · 지도에서 보기
대구 남구 대명동에 있는 2017년 준공 268세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 3억 7,250만원(전용 85㎡ · 5층 · 2025.12.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,372만원으로 1년 전보다 1.9% 내렸습니다. 전용 76㎡ 전세가율은 68%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 3억 7,250만원전용 85㎡ · 2025.12.08
- 최근 거래
- 2026.09.013억 5,000만원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,372만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,372만원 -1.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,116만원 · 1,247만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,372만원 | 1 | 1,084만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,012만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,448만원 | 2 | 963만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,441만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,431만원 | 1 | 979만원 | 2 |
| 2026.02 | — | 0 | 980만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 1,006만원 | 4 |
| 2025.12 | 1,452만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,431만원 | 2 | 1,019만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,398만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 973만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,387만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,411만원 | 5 | 1,098만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,248만원 | 1 | 934만원 | 3 |
| 2025.03 | 1,328만원 | 2 | 1,214만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 941만원 | 2 |
| 2025.01 | 1,446만원 | 3 | 1,041만원 | 3 |
| 2024.12 | 1,321만원 | 1 | 898만원 | 2 |
| 2024.11 | 1,388만원 | 2 | 784만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,352만원 | 3 | 911만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,357만원 | 2 | 784만원 | 2 |
| 2024.08 | 1,345만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,509만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | — | 0 | 980만원 | 3 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,294만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,247만원 | 1 | 1,051만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,266만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 1,479만원 | 5 | 954만원 | 4 |
| 2023.12 | 1,393만원 | 1 | 794만원 | 3 |
| 2023.11 | 1,411만원 | 1 | 947만원 | 2 |
| 2023.10 | 1,393만원 | 1 | 1,056만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 1,257만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,396만원 | 3 | 1,176만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,531만원 | 2 | 1,051만원 | 4 |
| 2023.06 | 1,394만원 | 1 | 1,148만원 | 2 |
| 2023.05 | 1,422만원 | 3 | 1,062만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,387만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 934만원 | 3 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,344만원 | 3 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,091만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,176만원 | 1 |
| 2022.10 | 1,431만원 | 1 | 1,176만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,287만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,411만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,256만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,558만원 | 1 | 1,344만원 | 5 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,254만원 | 3 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,320만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,399만원 | 3 |
| 2021.12 | 1,886만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,607만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,525만원 | 2 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,561만원 | 3 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,751만원 | 6 |
| 2021.06 | 2,032만원 | 2 | 1,514만원 | 4 |
| 2021.05 | 2,070만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,960만원 | 1 | 1,730만원 | 2 |
| 2021.03 | 2,116만원 | 1 | 1,758만원 | 4 |
| 2021.02 | 1,842만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,734만원 | 3 |
| 2020.12 | 1,568만원 | 1 | 1,646만원 | 3 |
| 2020.11 | 1,713만원 | 19 | 1,607만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,691만원 | 1 | 1,344만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,685만원 | 2 | 1,129만원 | 3 |
| 2020.08 | 1,639만원 | 3 | 1,436만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,673만원 | 3 | 1,387만원 | 3 |
| 2020.06 | 1,595만원 | 6 | 1,352만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,662만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,673만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,326만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,627만원 | 3 | 1,333만원 | 3 |
| 2020.01 | 1,637만원 | 2 | 1,333만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 76㎡23.1평 | 3억 3,300만원5건 | 2억 2,500만원4건 | 68% |
| 84㎡25.6평 | 3억 6,300만원4건 | 2억 6,000만원5건 | 72% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2017.06.09 (2017년)
- 세대 · 동
- 268세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 228.93% · 21.46%
- 주차
- 342대 (세대당 1.28대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 동서개발(주)
- 시행사
- 대명2동주택재건축정비사업조합
- 연면적
- 36,245㎡
- 전기차 충전기
- 14기
- 주소
- 대구광역시 남구 이천로19길 81
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡268세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 76㎡23.1평 | 3억 3,800만원2026.05.23 · 14층 | 1,444만원 | 5 |
| 78㎡23.9평 | 3억 7,200만원2022.04.29 · 12층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 3억 5,000만원2026.09.01 · 9층 | 1,419만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.06.16 | 84㎡ · 4층 | 5억 3,500만원 | +700만원+1.3% |
| 2021.05.14 | 84㎡ · 6층 | 5억 2,800만원 | +2,800만원+5.6% |
| 2021.04.19 | 84㎡ · 10층 | 5억원 | +3,000만원+6.4% |
| 2021.03.11 | 76㎡ · 6층 | 4억 8,800만원 | +5,800만원+13.5% |
| 2021.02.27 | 84㎡ · 2층 | 4억 7,000만원 | +300만원+0.6% |
| 2020.11.21 | 78㎡ · 12층 | 4억 3,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.11.19 | 76㎡ · 8층 | 4억 3,000만원 | +3,000만원+7.5% |
| 2020.11.17 | 76㎡ · 12층 | 4억원 | +200만원+0.5% |
| 2020.06.15 | 76㎡ · 8층 | 3억 9,800만원 | +1,800만원+4.7% |
| 2020.02.29 | 84㎡ · 11층 | 4억 6,700만원 | +4,900만원+11.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.01 | 84.33㎡ · 9층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.18 | 84.78㎡ · 15층101동 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2026.05.23 | 76.24㎡ · 14층 | 3억 3,800만원 |
| 2026.05.22 | 84.78㎡ · 1층101동 | 3억 6,700만원 |
| 2026.04.17 | 76.24㎡ · 18층102동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.04.09 | 84.33㎡ · 3층103동 | 3억 5,900만원 |
| 2026.03.14 | 76.24㎡ · 16층102동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.02.13 | 84.33㎡ · 4층104동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2025.12.08 | 84.78㎡ · 5층101동 | 3억 7,250만원 |
| 2025.11.24 | 76.24㎡ · 4층104동 | 3억 2,700만원 |
| 2025.11.12 | 76.24㎡ · 7층104동 | 3억 3,300만원 |
| 2025.09.23 | 84.33㎡ · 12층103동 | 3억 6,500만원 |
| 2025.09.17 | 76.24㎡ · 5층102동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.06.15 | 76.24㎡ · 9층104동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.05.24 | 84.33㎡ · 7층103동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.05.24 | 84.94㎡ · 1층104동 | 2억 9,800만원 |
| 2025.05.24 | 84.33㎡ · 12층102동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.05.21 | 84.94㎡ · 7층103동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.05.18 | 84.78㎡ · 6층101동 | 3억 6,700만원 |
| 2025.04.23 | 84.78㎡ · 3층 | 3억 2,000만원 해제 |
| 2025.04.23 | 84.78㎡ · 3층101동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.03.29 | 84.33㎡ · 3층103동 | 3억 700만원 |
| 2025.03.20 | 76.24㎡ · 11층104동 | 3억 3,500만원 |
| 2025.02.26 | 84.94㎡ · 2층104동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2025.01.27 | 84.33㎡ · 6층103동 | 3억 6,900만원 |
| 2025.01.19 | 84.33㎡ · 6층102동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.01.13 | 76.24㎡ · 10층104동 | 3억 3,950만원 |
| 2024.12.10 | 84.78㎡ · 8층101동 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2024.12.07 | 84.33㎡ · 13층102동 | 3억 3,700만원 |
| 2024.11.11 | 76.24㎡ · 12층104동 | 3억 300만원 |
| 2024.11.02 | 84.33㎡ · 7층103동 | 3억 7,300만원 |
| 2024.10.14 | 84.33㎡ · 14층104동 | 3억 4,500만원 |
| 2024.10.10 | 84.33㎡ · 9층104동 | 3억 4,500만원 |
| 2024.10.05 | 84.94㎡ · 1층102동 | 3억 2,400만원 |
| 2024.09.25 | 76.24㎡ · 2층103동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.09.12 | 84.33㎡ · 15층 | 3억 3,850만원 해제 |
| 2024.09.12 | 84.33㎡ · 15층102동 | 3억 3,850만원 |
| 2024.08.13 | 84.33㎡ · 5층 | 3억 4,300만원 해제 |
| 2024.08.13 | 84.33㎡ · 5층102동 | 3억 4,300만원 |
| 2024.06.01 | 76.24㎡ · 15층102동 | 3억 4,800만원 |
| 2024.03.08 | 84.94㎡ · 4층104동 | 3억 2,050만원 |
| 2024.02.09 | 76.24㎡ · 1층104동 | 2억 9,200만원 |
| 2024.01.22 | 84.94㎡ · 9층104동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.01.22 | 84.94㎡ · 9층104동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.01.17 | 76.24㎡ · 10층 | 3억 4,900만원 해제 |
| 2024.01.17 | 76.24㎡ · 10층103동 | 3억 4,900만원 |
| 2024.01.11 | 76.24㎡ · 9층103동 | 3억 4,800만원 |
| 2024.01.07 | 84.33㎡ · 11층102동 | 3억 7,000만원 |
| 2023.12.31 | 84.94㎡ · 8층104동 | 3억 5,800만원 |
| 2023.11.02 | 84.33㎡ · 2층103동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.10.04 | 84.94㎡ · 8층104동 | 3억 5,800만원 |
| 2023.08.19 | 84.94㎡ · 10층104동 | 3억 8,000만원 |
| 2023.08.12 | 84.94㎡ · 3층103동 | 3억 5,500만원 |
| 2023.08.11 | 76.24㎡ · 10층102동 | 3억 2,200만원 |
| 2023.07.24 | 76.24㎡ · 17층102동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.07.15 | 84.33㎡ · 12층102동 | 4억 3,800만원 |
| 2023.06.23 | 76.24㎡ · 16층102동 | 3억 2,150만원 |
| 2023.05.30 | 84.33㎡ · 3층102동 | 3억 8,000만원 |
| 2023.05.26 | 76.24㎡ · 6층102동 | 3억 2,500만원 |
| 2023.05.06 | 76.24㎡ · 7층102동 | 3억 2,800만원 |
| 2022.12.23 | 76.24㎡ · 9층 | 3억 4,200만원 직거래 |
| 2022.12.13 | 76.24㎡ · 5층 | 3억 5,600만원 직거래 |
| 2022.10.23 | 76.24㎡ · 7층 | 3억 3,000만원 |
| 2022.05.18 | 84.33㎡ · 4층 | 5억 160만원 직거래 |
| 2022.04.29 | 78.94㎡ · 12층 | 3억 7,200만원 |
| 2021.12.13 | 76.24㎡ · 5층 | 4억원 |
| 2021.12.01 | 76.24㎡ · 3층 | 4억 7,000만원 |
| 2021.06.16 | 84.78㎡ · 4층 | 5억 3,500만원 |
| 2021.06.01 | 76.24㎡ · 2층 | 4억 5,600만원 |
| 2021.05.14 | 84.33㎡ · 6층 | 5억 2,800만원 |
| 2021.04.19 | 84.33㎡ · 10층 | 5억원 |
| 2021.03.11 | 76.24㎡ · 6층 | 4억 8,800만원 |
| 2021.02.27 | 84.33㎡ · 2층 | 4억 7,000만원 |
| 2020.12.17 | 84.33㎡ · 6층 | 4억원 |
| 2020.11.28 | 84.94㎡ · 1층 | 4억 500만원 |
| 2020.11.23 | 84.33㎡ · 1층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.11.21 | 84.94㎡ · 10층 | 4억 6,500만원 |
| 2020.11.21 | 84.94㎡ · 7층 | 4억 4,000만원 |
| 2020.11.21 | 76.24㎡ · 8층 | 3억 9,500만원 |
| 2020.11.21 | 76.24㎡ · 7층 | 4억원 |
| 2020.11.21 | 78.94㎡ · 12층 | 4억 3,800만원 |
| 2020.11.19 | 84.33㎡ · 3층 | 4억 2,500만원 |
| 2020.11.19 | 84.33㎡ · 10층 | 4억 3,200만원 해제 |
| 2020.11.19 | 84.33㎡ · 11층 | 4억 3,200만원 |
| 2020.11.19 | 84.33㎡ · 8층 | 4억 1,800만원 |
| 2020.11.19 | 76.24㎡ · 8층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.11.18 | 84.33㎡ · 2층 | 3억 9,500만원 해제 |
| 2020.11.18 | 84.33㎡ · 2층 | 3억 9,500만원 해제 |
| 2020.11.17 | 76.24㎡ · 12층 | 4억원 |
| 2020.11.17 | 84.33㎡ · 5층 | 4억 3,500만원 |
| 2020.11.15 | 84.94㎡ · 10층 | 4억 3,200만원 |
| 2020.11.15 | 84.33㎡ · 8층 | 4억 6,500만원 |
| 2020.11.14 | 76.24㎡ · 3층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.11.07 | 84.33㎡ · 3층 | 4억 3,900만원 |
| 2020.11.05 | 84.94㎡ · 9층 | 4억 4,800만원 |
| 2020.11.04 | 84.94㎡ · 3층 | 4억 1,800만원 |
| 2020.10.31 | 76.24㎡ · 8층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.09.21 | 84.94㎡ · 7층 | 4억 4,800만원 |
| 2020.09.02 | 84.33㎡ · 13층 | 4억 1,500만원 |
| 2020.08.31 | 84.33㎡ · 4층 | 4억 1,800만원 |
| 2020.08.29 | 84.94㎡ · 7층 | 4억 3,800만원 |
| 2020.08.06 | 84.94㎡ · 14층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.07.21 | 84.94㎡ · 5층 | 4억 3,200만원 |
| 2020.07.08 | 84.94㎡ · 6층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.07.07 | 76.24㎡ · 2층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.06.23 | 84.33㎡ · 5층 | 4억 900만원 |
| 2020.06.17 | 84.33㎡ · 6층 | 4억원 |
| 2020.06.15 | 76.24㎡ · 8층 | 3억 9,800만원 |
| 2020.06.15 | 76.24㎡ · 13층 | 3억 8,300만원 |
| 2020.06.08 | 84.33㎡ · 7층 | 4억 500만원 |
| 2020.06.01 | 84.33㎡ · 6층 | 4억 500만원 |
| 2020.05.23 | 84.94㎡ · 5층 | 4억 2,700만원 |
| 2020.04.20 | 84.94㎡ · 5층 | 4억 3,000만원 |
| 2020.02.29 | 84.78㎡ · 11층 | 4억 6,700만원 |
| 2020.02.22 | 84.33㎡ · 9층 | 4억원 |
| 2020.02.11 | 84.33㎡ · 8층 | 4억 1,500만원 |
| 2020.01.29 | 76.24㎡ · 13층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.01.22 | 84.94㎡ · 7층 | 4억 1,800만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.